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#在日本搬家勞心又勞力
雖說在日本，4月是大多數人開始新生活的月份，但因為疫情影響入社或者是增加在家工作的時間，反而很多人選擇在安定下來之後再來處理搬家，導致5月也出現搬家潮。
在日本選擇搬家的時間，可是會大大影響費用，如果在旺季搬家不但貴而且很難預約。
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1⃣價格較日本搬家公司便宜，
2⃣同樣有著專業打包技術，
3⃣搬家中若出現物品的損壞，能賠償客人的損失
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#在日本搬家絕對是人生大事
在東京搬過一兩次家後發現，木造房的隔音真的很差，住在小編家隔壁的日本男子，平日可以聽得到他的打呼聲，而且只要一到假日就半夜「開趴」，讓小編不得安寧。請管理公司跟警察來都沒用，最後房東決定不收小編違約金，認為默默搬家離開可能比較好...
另外，住在一樓真的比較容易遭小偷，小編的台灣夫妻好友曾經就被偷過曬在陽台的貼身衣物，好笑的是，小偷不小心偷了一件看似是女生穿，其實是腿太瘦的老公穿的內搭發熱褲。
總之，在日本搬家一次就得花上好幾十萬日幣，真的要慎選啊～
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#搬一次家據說就像是一次的分手
新家地點環境、捨棄或購買新家電、與在各項手續間穿梭所耗費的時間與金錢，壓力在各項抉擇間萌生！
小編個人搬家次數不多，說是戀舊不如說是懶散，曾經有一次靠自己寄包裹自力更生，結果打開包裹就發現大同電鍋被撞到歪一邊（但還是可以用！很勇健）
第二次見識到日本搬家公司的打包技術，只能說嘆為觀止，根本是觀看一場行動藝術表演：首先鋪上藍色防水水墊，接著用防護套、箱子保護家具與家電，即使是杯碗瓢盆也都會仔細地一一整理
BUT！花費也同樣驚人，而且根據季節、時間、距離與包裹多寡的價差也很大，可以從2萬～10幾萬以上。
建議如果已經有搬家的想法，先上網或打電話預約不同公司，避開3、4月的搬家旺季，選擇淡季2月或11月，費用會相對便宜。
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租賃關係中，承租人對於租賃物應負善良管理人義務因違反善良管理人義務而導致租賃物毀損、滅失者，承租人將負損害賠償之責。 ‼若是因為豪雨造成屋內潮濕發霉、地板家具損壞 ... ... <看更多>
... 租屋！ 損壞賠償本來就合情合理，不然你把電視打破了，還要計算折舊嗎? 既然照價賠償，那就要請房東提出家具和家電的價格表，如果嚴重損壞就依照此價格 ... ... <看更多>
租屋家具損壞賠償 在 [房客] 沙發自然使用毀損扣押金- 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
大家好，有個問題想請教各位
如果是自然使用下沙發的損壞，要房客賠償嗎?
我在99年開始承租一間三房的公寓
房東附給我們一組6人座沙發，三個雙人床墊
但是雙人床墊使用不到5年彈簧就塌陷(很難睡)
徵得房東同意便自己把床墊處理掉了(有簡訊證明)
今年108年要退租，房東要求沙發修理要我們賠償
但是契約上寫的是人為損壞才須賠償
契約9/18到期，但是房東約9/20晚上6點點交
我4點多到租屋處發現房東已經自己拿鑰匙進來巡過一次
然後房東就不悅地要求沙發要賠償
但是我認為我是正常使用下自然損壞，我不同意賠償
房東卻認為是我們故意用刀割破沙發
無法取得共識，房東就自己先行離開
但是我請他一定要6點回來跟其他房客一起討論
6點的時候房東並未出現，且傳了簡訊跟我室友說我不可理喻
打了20通電話他都不接，其中接起一通說他那邊很吵聽不到
另一通說他到台北再跟我室友聯絡，然後電話被放著聽到拉鍊拉起來的聲音
目前為止房東還是不跟我們聯絡
請問沙發自然使用損壞，房客也要賠償嗎?
以下附圖沙發照
1.這很明顯是縫線處自然破掉吧...有白線脫落的感覺
2.這是沙發表面使用久的破皮吧....
沙發用了9年很難不壞吧.....況且壞掉的部分並不多
只有一座3人座的比較常坐，所以有破損
另外兩個完全沒破損
房東不聯絡，一直扣著押金讓我們很緊張，畢竟都是辛苦錢
詢問過警察也只能民事提告
我想下禮拜一去申請調解，請房東出現解決
還是有更好的方法呢??
最怕房東不點交，還要扣這幾天的租金
謝謝大家看完文章~~
請各位告訴我還有什麼好方法?或是注意事項?
再次感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.120.61 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1569136525.A.01F.html
回一樓，一開始沙發確實是全新的
但是使用9年還需要賠償嗎？
以家電折舊率5年來說
這個沙發9年應該也沒殘值了吧
當初也只有給床墊，直接放地上用
但是40幾年的房子到處都是壁癌
床墊很快就有霉味，彈簧也很快就壞了
問房東可以丟掉嗎？
他回說丟掉不會再給你們新的
請問大大法律途徑只能走民事訴訟嗎？
※ 編輯: caride (61.223.120.61 臺灣), 09/22/2019 20:26:30
※ 編輯: caride (61.223.120.61 臺灣), 09/22/2019 22:41:51
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