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租屋簽約要注意什麼❓
搞懂這5件事 不怕再遇到惡房東❗❗
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大家在外租屋常常遇到很多麻煩事，
今天ZUKER就為大家整理了幾個租屋常見問題：
租屋簽約要帶哪些東西？
租屋契約由誰準備？
租屋簽約要帶印章嗎？
租屋簽約非房東本人/如果是二房東怎麼辦？
租屋簽約的時候要注意什麼？
租屋冷氣 洗衣機 門鎖 熱水器 沙發 椅子 水龍頭 壞掉誰負責？
租屋的時候屋主可以提前收回房子嗎？
可以自己裝修租屋處嗎？
要來為大家一一解答！
170305三立 租屋前學會這幾點 簽合約別忘蓋騎縫章
影片網址→https://youtu.be/w4P33HhlBpY
惡房東橫行，現在又有屋租詐騙，民眾人心惶惶，不過其實租屋紛爭可以避免。例如看屋時可以要求對方出示房屋權狀及身分證，若對方是二房東，也要出示轉租同意書，且租約不只要張大眼睛看清楚，還要蓋上「騎縫章」，避免合約事後被偷天換日。
記者何冠毅、劉震豐／台北報導......↓
惡房東張淑晶：「我同情你們，然後換來這樣的下場。」想找個溫暖小窩卻是噩夢開始，惡房東張淑晶恐怖條款數十人受害，現在又出現詐騙房東，租屋市場人心惶惶。
民眾：「一定會先打聽房東啊，就是評價一定會先問。」
民眾：「找朋友一起去啊，去租房子的時候。」房客房東紛爭可以預防，看屋時先請房東出示身分證及房屋權狀，避免遭到詐騙，若是二房東雖不違法，但可要求出示轉租同意書，避免真的房東不認帳，收回房子。
房仲業者陳泰源：「（屋內設備）在房東面前測試過一遍，不要說你入住之後才發現原來這個也壞，然後這個又故障，那到時候房東又要誣賴你說，是你房客用壞的。」
拿到合約也得睜大眼睛看清楚，確認屋況及家具要多要少，白紙黑字不能省，且依照內政部的租約範本，押金不得超過房租2個月，退租違約金也不能超過1個月，避免條約不太平等。
記者何冠毅：「在簽租賃合約的時候可以蓋上騎縫章，讓每一張紙都留下印記，避免被偷天換日。」
印章手印簽名都可以，每張合約騎縫章一次蓋上，就是要避免其中幾張，被人惡意抽走。
房仲業者陳泰源：「在簽約當下或之後你才可以付款，才可以付所謂的押金跟租金，千萬不要在簽約之前就付錢了。」
租房契約寫清楚講明白，發生屋租紛爭才能有憑有據，租得安心。
新聞網址→http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=230531
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170305.html
近期是租屋的高峰期，小編陸續會po出一些租屋知識，希望大家喜歡~！
【如何訂定租賃契約】
找房子不容易，但一旦看到合意的房子後，接下來的工作步驟─和房東訂定契約那就更不容易囉！“人生海海，總嘛有一些代誌說給您瞭解”，訂定契約時有些注意事項您可是不可不知，千萬要留意，以免日後吃虧時再來後悔，那就來不及了。
一、 務必要請房東出示身分證明、房屋所有權狀、房屋稅單或登記謄本，以確定房東真實
身分，是屋主或二房東；若是二房東，應請其出示與原房東所訂之契約書，瞭解到底
有無可轉租他人的規定。
二、 租金多少？何時繳納？租約期限有多長？
三、 是否要押金？金額多少？何時搬遷？
四、 水電費、大樓管理費、房屋稅等金額由誰繳納？如何計算？繳納方式為何？
五、 房東提供哪些傢俱及設備，其使用現況如何，對於狀況不佳的設備，最好可以拍照存
證，以免苦無證據。
六、 確定房東有無其它要求或特殊限制，例如是否可炊膳？養寵物？帶異性入內或過夜
等。
七、 您是否可轉租他人？或尋找室友共同分擔房租？
八、 您是否可整修或改裝房屋現有之設備或結構？
九、 若與房東同住，公共區域使用之權限與範圍？
十、 若租賃雙方，任何一方違反規定或提前解約時之賠償？
十一、 租賃雙方於簽約時記得留下對方之身分證明。
十二、 契約書內容若有更改處，雙方要加蓋印章或共同簽名，以防止未來發生糾紛情事。
十三、 簽約完畢，雙方各執一份契約書存留。
十四、 每次租金時，應請房東簽收，證明租金繳納完畢。
591租屋網：http://rent.591.com.tw/
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租屋簽約 要帶哪些東西？
租屋契約 由誰準備？
租屋簽約 要帶 印章 嗎？
租屋簽約 非房東本人 如果是 二房東 怎麼辦？
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惡房東橫行，現在又有屋租詐騙，民眾人心惶惶，不過其實租屋紛爭可以避免。例如看屋時可以要求對方出示房屋權狀及身分證，若對方是二房東，也要出示轉租同意書，且租約不只要張大眼睛看清楚，還要蓋上「騎縫章」，避免合約事後被偷天換日。
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房仲業者陳泰源：「（屋內設備）在房東面前測試過一遍，不要說你入住之後才發現原來這個也壞，然後這個又故障，那到時候房東又要誣賴你說，是你房客用壞的。」
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記者何冠毅：「在簽租賃合約的時候可以蓋上騎縫章，讓每一張紙都留下印記，避免被偷天換日。」
印章手印簽名都可以，每張合約騎縫章一次蓋上，就是要避免其中幾張，被人惡意抽走。
房仲業者陳泰源：「在簽約當下或之後你才可以付款，才可以付所謂的押金跟租金，千萬不要在簽約之前就付錢了。」
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有請租屋達人可以幫忙解惑一下~小女九月底要搬去租屋處啦~到時後簽約~契約書是誰要準備呀?有制式化的契約書可以買嗎?還有要準備哪些東西呢?(身分證影本?印章?) ... <看更多>
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租屋簽約印章 在 [合約] 租屋契約書要蓋二十二個章- 看板rent-exp 的推薦與評價
這房子租了快十年，每年要重簽租約時就會覺得很煩，因為房東對蓋章的要求實在很龜毛
一份契約要蓋22個章，一式兩份總共要蓋44個章，真的是會逼瘋人
我是丙方，也就是乙方的連帶保證人，一樣要蓋44個章
1.藍筆填空的地方要蓋章
八個
2.房東手寫附加的條款要蓋章
三個，這個蓋的莫名其妙，契約是複印的(包含手寫)，為什麼手寫字體就要蓋章?
3.跨頁騎縫章
八個，跨頁上半部下半部各一個章，沒對準正中要重蓋
4.簽名
三個
不知道其他人簽約是不是也這麼麻煩?
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