#話到嘴編:情和義~值千金?
#放火 #意外 #租屋
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- 關於租屋輕生 在 律師輕生害租屋處變凶宅家屬要賠房東643萬元 的評價
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租屋輕生 在 Facebook 的精選貼文
210712品觀點 房子變凶宅 房東自保可列附加條款
品觀點原址→https://www.pinview.com.tw/news/7881
租屋族怕遇到惡房東,房東也擔心房客欠繳房租、甚至是想不開輕生。內政部訂定新版租賃契約,僅要求房東需告知房子是否為凶宅,而房客若在租屋期間發生非自然死亡事件,房東也是求助無門。疫情期間,房東若因房客染疫而拒絕其居住,可開罰最高15萬元。
記者/鄒鄒 採訪報導……↓
目前新版的租賃契約,只對承租前,房東需如實告知是否為凶宅,讓租客避免租到凶宅做到防範,對於房客在租屋期間,並未提及若發生非自然死亡事件的賠償。
房仲作家陳泰源建議,房東可以在租約的附加條款,註明房客承租期間,若發生非自然死亡事件,房客的直系親屬要負責賠償,例如房價的2成,但有些無親無故、單身的房客,在簽租約的時候可以要求多一個保證人。
陳泰源表示,常見的租屋糾紛,包括房客遲繳租金、甚至是賴著不走,房仲居中協調要房客繳租金也是困難重重,或是退租房客交屋時,才發現房客把房子弄的像廢墟一樣,又或在承租期間,冰箱、冷氣反覆故障,當然電器故障可能是自然壞掉,對房東房客雙方都會造成困擾。
另外,房東現階段可能會遇到房客需居家檢疫或居家隔離,依租賃住宅市場發展及管理條例、住宅租賃定型化契約應記載事項規定,房客或其同住親友因染疫或居家隔離,並非為房東主張終止住宅租賃契約的法定事由。
因此,房東如仍以歧視染疫或居家隔離為由而提出終止租約,不僅不當,甚且因違反傳染病防治法規定而遭受處罰,依法將可處最高15萬元罰鍰並要求限期改善;房客若受到房東不當對待,可即時通報地方主管機關協助。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210712.html
租屋輕生 在 民報 Facebook 的最佳解答
【#民意論壇】別讓網路公審比肺炎更快造成遺憾
文/趙南星(公立國中教師)
近日疫情嚴峻,時常在網路上看到有人放上照片,撻伐工人或貨運司機在路邊吃東西。底下留言大約五五波,一半跟著指責其為防疫破口,一半替他們說話,又沒群聚又沒說話,在路邊吃東西,為什麼要被拍照放上網路公審?
近日又發生不幸的事:一名疑似有憂鬱症的政大男生,因租屋問題和人有糾紛,在網路發文後,對方提出打臉證據而反被網友公審,最後留下遺書,認為自己遭受網路霸凌,跳樓輕生。
#全民抗疫 #網路公審 #同理心
https://www.peoplenews.tw/news/fffdb82f-ad10-4c1c-a851-f8eb0cd65b41
租屋輕生 在 新聞挖挖哇! Youtube 的精選貼文
19年冤魂顯靈?起底身分曝光人倫悲劇
👉https://youtu.be/3G8z6ymep_w
中國祭十招重創演藝圈 小粉紅思想改造刻不容緩?
👉https://youtu.be/eXamsj9G8LI
頂流明星接連遭清算 背後惹毛中共的真正關鍵
👉https://youtu.be/wuBjYmU7GkA
【分段重點】
00:00 開場介紹
00:51 簽約時筆沒水 下樓買筆發現是凶宅?
05:50 突然筆沒水 是守護神在阻擋簽約?
09:35 H還沒看到房 先被騙了一個月押金?
15:20 想要回押金 騙徒還想加碼騙H錢?
20:10 租屋詐騙有何手段 該怎麼應對?
27:25 住到凶宅可以跟房東求償嗎?
31:05 沒入住不知有噪音 租房眉角多?
39:42 租到神明廳後面房間 被公媽警告?
47:34 租屋半夜看到女生在梳頭 是凶宅?
53:45 嚇死!半夜打字機跟電腦自動打開?
01:00:21 租屋還被要求先提供大頭照 有鬼?
01:02:37 真心不騙 房間真的有浴缸?
01:04:22 詭異玩偶丟不掉 才知前房客輕生?
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#新聞挖挖哇#鄭弘儀#新聞挖挖哇2021
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► ►https://youtu.be/ebfbgV0hf_w
⭐瞧不起媽媽是妓女 黃越綏一句話敲醒逆子
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【分段重點】
00:00 開場介紹
01:03 恐怖套房月租一萬一 誰敢入住?
07:17 遇到壞房客 房東該如何自保?
11:17 租屋被小黑蟲狂叮 床墊有多重要?
15:00 漂亮女房客落跑 留下一整屋垃圾?
20:01 租屋處變垃圾山 到底怎麼生活的?
24:08 好心租屋給友人子 結果吸毒暴斃?
29:24 租客吸毒或輕生亡 房東要向誰求償?
31:41 TAKE為何公開對高嘉瑜喊話?
33:13 雅房隔音差 愛愛聲響徹雲霄?
39:45 住雅房遇怪伯伯探頭 嚇到廖美然?
44:35 雅房不見天日 住半年身體狂出病?
47:23 裝潢美有何用 漏水、壁癌樣樣來?
52:58 一進門女房東就鎖門 想霸王硬上弓?
1:03:07 格局怪的房子 住久會有什麼問題?
1:06:20 辦公室神秘木箱藏符 有何隱情?
#租屋 #房東 #房租 #新聞挖挖哇#鄭弘儀#新聞挖挖哇2021
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分段重點
00:00 開場介紹
01:06 房東太太主動降房價、送禮,怎麼了?
07:47 透漏已離婚、孩子不常回家是要 ?
09:03 對房東太太動了真情,有「反應」了?
14:35 有反應是動了真情, 還是性衝動?
18:10 成功約到房東太太看電影,後來呢?
26:08 跟房東太太交往,未來前途不可限量?
28:54 房東愛上女房客,錢、房子都給女方?
32:00 狂打租屋送大麻,以為外國人愛開趴?
35:56 房客幻想自己被外星人植入晶片?
39:03 女房客一出門,男房客就潛入房間?
45:02 女房東為作息大吵,竟盜打電話報復?
53:31 房客鬧輕生,狄志為被管委會警告?
1:00:38 問到職業房客支支吾吾,原來是警察?
1:05:14 女兒看到樓下火災死亡的阿飄兄弟?
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