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💵💵房東注意 「有這個約定情況」得視同租金🏠🏠
#財政部高雄國稅局 表示，營利事業、機關團體等扣繳單位承租 #房屋，如約定由承租人代出租人負擔 #扣繳稅款 及 #全民健保 補充保費者，該代出租人負擔之扣繳稅款及補充保費即視同 #租金，應併入給付租金計算給付總額，辦理扣繳稅款及憑單申報。
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⚠⚠#房東注意❗約定由承租人負擔扣繳稅額，該扣繳稅額視同租金💵💵
財政部高雄國稅局表示，近期查獲A公司向B君(中華民國境內居住之個人)承租房屋，租賃契約約定由A公司負擔租賃所得扣繳稅額，B君每月實收租金180,000元，A公司誤以180,000元的10％扣繳稅款18,000元，發生短漏扣繳稅款情事。
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出租房屋如約定由承租人負擔扣繳稅款及全民健保補充保費，租金所得之扣繳稅額應如何計算？
社團法人屏東縣記帳及報稅代理人公會約定由承租人（境內居住者）負擔之租金扣繳稅額及補充健保費，扣繳憑單之給付總額應申報多少？ 南區國稅局嘉義市分局答覆： 承租 ... ... <看更多>
開店做生意，房客不是繳完房租給房東就沒事，在這之前，還有好多事項必須謹慎留意，以店 租金 三萬來說，店家必須自行扣除10%金額給國稅局，這還沒完， ... ... <看更多>
租金扣繳由承租人負擔 在 [問題] 租金扣繳稅款跟補充保費- 看板tax - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
第一次向自然人房東承租店面，遇上一些問題不太能理解，求教各位
假定店面租金十萬元，稅金由承租人負擔，所以每個月付出的金額另加10%+2.11%，總計
為112110元
不太懂的地方是每年報稅的時候，退稅也是退到房東戶頭，可是10%的稅金是預扣款採多
退少補，到底為什麼承租方是扣繳義務人，幫忙預扣繳稅，退稅卻給房東啊？ 這規定不
是很奇怪嗎？
會計師建議採日租方式，每日支付3300元不等的租金，便無需代扣繳稅12.12%，房東說那
每年他也還是要報這筆租金收入，稅金他不願意支付
如果也是日租方式，看房東前一年的所得稅率，假定6%；每日支付3300+6%，這樣子的做
法可行嗎？
不然我真的不懂為什麼承租方要幫房東付這麼多稅金？ 那公司申報支出到底是十萬元還
是112110元？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.92.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1615046070.A.C5C.html
謝謝您，講解很清楚！
也對，如果是租金11萬2，含稅，這樣就不會覺得多繳稅，只是爆預算
或是以自然人對自然人承租，就沒有稅的問題，房東也講明不要申報租金
總歸一句就是要這個價錢，看要不要而已～
※ 編輯: Dlex (49.216.92.40 臺灣), 03/08/2021 16:03:37
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