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#台南最有特色的老宅火鍋 好吃推薦
「毛房 蔥柚鍋 ·冷藏肉專門」位於府東街巷內，是一間吃過都推薦，網路評價一直都很好的火鍋店，店家從食材、餐具都挺講究的，鮮美好吃之外，老宅改建的「毛房 蔥柚鍋 ·冷藏肉專門」更是曾得德國IF室內設計大獎、台灣TID室內設計大獎，不論是鐵件花窗、紅磚木屋頂、室內老宅環境氛圍，加上入夜後拍照起來更有特色，絕對值得報到，加上店內消費還能累積亞洲萬里通里程數，大方很推薦啊。
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#南投魚池好吃拉麵🍜 好客麵屋
好客麵屋，是一間神奇的隱藏版拉麵屋，年輕的老闆日本拜師並結合了台灣食材，熬煮出最棒的湯頭，店內的豚骨魚介拉麵、不要不要拉麵可是最受歡迎的，略厚的炙燒叉燒再搭配湯頭，再搭配熱情老闆現場彈著吉他高歌一曲，好客麵屋在Google評價也高達4.8分唷，內行的人才知道唷
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📣📣桃園市2021年不動產評價「微幅調整」🏠🏠
#桃園市長鄭文燦 2021年9月15日主持市政會議，聽取地方稅務局「桃園市2021年不動產評價調整情形」專題報告後表示，房屋標準價格評定影響 #房屋稅、#房屋現值 及 #契稅，依《房屋稅條例》規定，每3年應由不動產評價委員會重行評定，上次於2018年調整，因此2021年依法調整房屋標準價格；其中房屋標準價格由「房屋標準單價」、「折舊率及耐用年數」及「地段率」3大項目組成，考量近兩年受疫情影響，經評定決議房屋標準單價調升10％、不調整折價率及耐用年數、地段率調整282條街道；同時，配合市府多項重大工程，也擴大公共工程減徵範圍，原僅以施工道路旁之房屋為限，2021年7月起以施工道路為主要通道的巷弄房屋也可減徵10％。鄭文燦市長強調，本次調整幅度不大，將反應在2022年5月開徵的房屋稅，期盼在疫情的影響下，維護租稅公平性，也不加重市民朋友的租稅負擔。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
哈摟哈摟我親愛的捧油們
距離這支Vlog拍的時候已經好久啦～
我現在已經找到滿意的租屋處也開始上學了
但還是決定把這支影片分享出來
雖然看房找房的時間沒有很久
但在看完兩間房子之後我真的深深感受到在LA Down Town找房子需要考慮的事情（真的不自己看過一次不會知道呢！）
希望這支影片對未來有想要來留學找房子的朋友們有些幫助
沒有要找房的大家看看拉麵店的評價也是可以😋
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逐家好，我是安J啦！
從俄國留學回來之後，決定還是要待在台灣工作，
於是畢業後便在台北租了一間小房子，展開了我在台北的打拼人生。
專心煮飯時，能靜下來和自我對話，所以我喜歡在下班後自己下廚。
雖然我不是個料理高手，但還是喜歡跟大家分享我的煮飯日常。
在這裡會和你們分享我在台北生活的喜怒哀樂，
希望能讓一起在台北打拼的你，有個歸屬的地方。
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🎵Music：Epidemic Sound
📩業務邀約：angelaleetaiwan@gmail.com
#台北生活 #台北日常 #日常Vlog #生活VLOG
香港今日社論2021年06月21日(100蚊花旦頭)
https://youtu.be/FcYCZg-grk4
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明報社評
瑞士洛桑國際管理學院（IMD）上周發表世界競爭力年報，香港排名下跌兩級，降至第7位，雖說疫下經濟表現欠佳是主因，然而近幾年香港競爭力持續下滑，亦是不爭事實，港府強調年報列舉的四大競爭力範疇，香港在「政府效率」方面的排名，仍然維持榜首，然而年報所提的「政府效率」，傾向側重便利營商的政策，而非一般市民最關心的施政效率；受過去兩年政治變化影響， 本港一些政治、社會環節的評價亦無復舊觀。香港長遠競爭力面對不少變數，需要固本培元，除了吸引資本，更要在吸引人才方面多下工夫。
蘋果頭條
房屋委員會上月底宣佈拆卸4幢工廈，料興建4,800個單位。有受影響的九龍灣業安工廠租戶指該廈大部份單位涉及重型機器，但政府津貼連裝修及搬遷費都不夠，若要領取提早遷出津貼更要租戶在農曆年期間搬遷，而重建公佈後鄰近工廈隨即加租或封盤，房署卻只提供60個空置單位予2,000租戶競投，「畀露宿者都唔夠啦」。有宏昌工廠租戶坦言日日在60、70°C高溫下工作只為糊口，亦希望守住父親留下來的60年鐵器老字號，但無力搬遷只能結業，「為咗四千幾個單位，隨時打爛成萬人飯碗。」
東方正論
經濟下滑，劏房林立，全港近21萬人蝸居於9萬多個劏房單位內，生活環境惡劣，面對衞生、治安以及消防問題，更製造危樓及播疫危機，是城市計時炸彈，對整體社會構成沉重壓力，唯獨是劏房業主損眾人而利己，本報今日揭露荃灣樓宇平台變劏房地帶，幫兇正是懶執法的屋宇署！荃灣享成街一幢近50年樓齡的大廈，平台僭建近20間劏房出租，若按照每戶劏房月租逾4,000元計算，估計單位業主年收入近百萬元，而業主在承租前隱瞞大廈停電問題，更濫收電費，收費較電力公司費用高出五成，租戶肉隨砧板上。
星島社論
新冠肺炎疫情回穩，本港連續十五日沒有本地源頭不明個案。隨著社交距離措施周三到期，消息指，新一輪社交距離措施可放寬，放寬重點將為食肆以外、經營較艱辛的行業，當中包括酒吧業及卡拉OK業界，考慮在有接種疫苗的前提下放寬同枱人數、營業時間等限制。至於食肆方面，由於父親節期間較多市民會外出用餐，為免惹來下一波疫情爆發，故未必會有大改動。本港僅新增一宗新冠肺炎確診輸入個案，為一名三十六歲男機組人員，前日由俄羅斯抵港，沒有病徵，帶有L452R變種病毒，初步確診少於五宗。
經濟社評
粵港澳大灣區框架協議簽署將屆4周年，中央會否再出台新措施，備受關注。無論如何，香港須善用中央所賦予的新舊8個中心優勢，對接好大灣區所帶來的巨大機遇潛力，更要巧妙利用大灣區與東盟關係中的漏斗效應，將經濟效益輻射到東盟，從而打好世界波。大灣區研究督導小組主席馮國經接受本報獨家專訪時強調，大灣區發展潛力大，但香港目光不應限於大灣區，應放眼全球，故角色要有所改變，由昔日的服務「橋樑」角色，擴展為「門戶」。
絕非數字網業配文！！！！！！，最近又到新生找房，學長姐換房的時期了，我去年為了找到一間像人住的房子，2~3天時間內看了15間房，加上今年看的3間， ... ... <看更多>
在【房屋住宅租賃這個區塊】，為了讓更多的朋友，不用浪費太多時間與精神去尋找甜蜜溫馨的家，特別提供這個社團來為大家服務！ 為配合政令規定：【本公司物件展示照片 ... ... <看更多>
租 屋 評價 在 [租屋] 租屋心得分享- 看板KMU 的推薦與評價
說到校外租屋，本肥也算是略懂略懂，以下從頭開始跟各位分享從找房子開始的注意事項
(很少用網頁版排版，如果有跑掉再麻煩告知)
一、找房子
1. 時間
通常大多數人都是大二開始搬出來住，所以大一下一開學就要開始探聽了。
有些手腳更快的甚至大一上結束前就會找好地方了。不過我覺得大一下再開始找
也不算太晚。通常我建議清明連假以前就要找好，可以先自己看一些房子，有中
意的先列個清單，清明連假時可以帶父母下來確認並簽約。
2. 來源
租屋資訊來源我覺得主要看591、租屋高醫，再加上同學朋友間互相的消息
流通。最好平常結交一些消息靈通的朋友，比如在地高雄人或是系上比較核的，
可以多少聽到一些沒有出現在591的租屋資訊，如果可以順便加入他們的小圈圈更好
因為591是會收房屋刊登費的，有些不想被收錢或是年紀大不諳網路的房東就不會
貼在上面。
二、看房子時重點
1. 房東背景
端詳房東是怎麼樣的人，談吐如何等等。畢竟有些房東偶爾會來巡視，甚至
有些房東直接是跟房客住在同棟樓。如果房東個性跟自己不合之後就很麻煩。
當年本肥就有遇過很高傲的房東，說兒子都在國外留學，自己留在臺灣當房東。
帶看房的時候就一副我的房子不配你住的感覺，也不主動開所有可租的房間
看房的時候也都有防備心，也不給拍照。這種看房體驗很不舒服的就不用考慮了
2. 房屋狀況
主要是要看以下幾點，同時記得邊看房間要邊拍照
(1)樓層：可租的房間在幾樓?通常低樓層的住起來都比較不舒服
(2)家具：家具的新舊、數量
(3)洗衣處：洗衣需不需要額外投幣?洗衣機是否乾淨?
(4)晾衣處：通不通風?能不能曬到太陽?空間大不大?
(5)公設：比如小廚房能不能開火?電梯、逃生口安不安全?
(6)飲水機：我覺得這個蠻重要的，沒有飲水機的話就要自己從
學校偷水或是買加水站，很不方便
(7)房間通風
(8)浴室通風：浴室能有窗是最好，如果沒有，那房間的通風要好
(9)熱水器：有沒有觸電或是CO中毒風險?
(10)隔音
3. 逃生設備
看看是不是每層樓有放滅火器，房間內如果有裝鐵窗的話要看能不能自由開
有電梯的套房要看看樓梯有沒有暢通
4. 垃圾處理
這點蠻重要的。有的房東會有專門的垃圾處理，不過大多數都會要房客追
垃圾車，可以自己上環保局的官網看垃圾車的時間。順便問房東附近有沒有收
資源回收的住戶，畢竟資源回收車一周才來兩次。
5. 車位
數量要夠，最好是選擇室內的。如果房東叫你騎樓或是附近隨便亂停就要
好好考慮，不然很容易吃紅單或是跟附近的其他住戶起爭執。
6. 附近環境
觀察附近有沒有嫌惡設施，比如小吃攤聚集、市場、回收廠、餐廳等等會
引來許多蚊蟲蟑螂老鼠的(像泰安街、青島街我都覺得不適合)。沒車的就要看
附近有沒有C-bike站、公車站或捷運站，返鄉拖行李才不會很累。
7. 房屋使用執照
這個我認為非常重要!!看房子要順便問房東這裡的地址是什麼，上網查
https://build.kcg.gov.tw/index.aspx?Au_id=19
查房屋使用相關執照，可以算房東在這棟樓加蓋了多少層，通常頂樓曬衣
場都是加蓋(這算普通，臺灣日常)。但是房客的房間不要選加蓋的，除了
危險，也代表居住品質差。本肥就有遇過加蓋三層，陽台還加蓋成雅房出租的
再來就是要問房東建物的主要用途。有些房東的建物主要用途登記的不是
住、套房、公寓、宿舍等，這樣的話申請教育部的租屋補助就會麻煩很多，還
需要跟房東交涉取得一些文件等等，有些房東就會卡你，也會麻煩到自己。
(上圖的文件來自：https://reurl.cc/zyvY2p )
8. 租金
以高醫附近來說通常7000就很貴了，4000~6000算是比較常見。同時要問
水電怎麼計算。通常都是水費照台水費率，電費常常一度5~6塊地在收。現在
政府也規定租屋電費收取不能超過當季最大級距，大約是6塊左右。不過以高雄
的租屋市場，我覺得水電費應該實收才合理。所以通常電費會自訂一度幾塊的
我都pass掉。
租金通常都是半年收或是一年收。雖然之前學校辦的租賃講座都建議第一次
租屋要選月月繳的比較好，不過本肥當初看了10多間房子，只有1間可以月月繳
價格還比半年收來得貴。我是覺得學生如果要搬家通常都是利用寒暑假才有時間
所以選擇半年收或是一年收的都還算可以接受。
以上大概就是我認為的注意事項。當年我找房子時都有把每一間看過的房子做成
共筆式的整理，以下讓大家參考
後記：跟陳家有關的房子我覺得都不要租，比如川清、杏二、杏三、合江等等。
除了它們本身租金比較貴之外，他們政策什麼時候轉彎都不知道。當初學校要拆宿舍
臨時校外宿舍看上合江，漲租金又改規定。弄得一堆人(包括我)很不高興，詳細去八卦
a我ID看當時的爆文就知道了。現在合江這邊漲房租又不讓我們把家具賣給下一位房客
也是弄得大家不高興卻又無法對付背後龐大的公司機器。大家也都看到陳家觸手伸進
學校行政後，現在學校的政策跟狀況是什麼樣子，違法董事會也沒有解散。既然如此，
我們能做的除了繼續監督學校外也不要讓陳家相關的裙帶有獲利的機會。所以我是比較
推薦找一般的房東，至於背後是什麼公司等等的我想還是少碰為妙。
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作者 cool5566 (酷哥56) 看板 Gossiping
標題 [新聞] 請辭《新聞深喉嚨》 朱凱翔臉書透露理由
時間 Wed May 15 21:43:14 2019
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.3.238 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/KMU/M.1581061652.A.B27.html
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