今天在家自己幫雙寶上課,
上到英文會話時,
自己加了幾句新的對話。
💡問雙寶說
「where are you come from?」
女兒馬上大聲回答:「Taiwan」
#兒子則是靜靜的看著我, #並指著我的肚子。
好吧,你們確實是從媽媽肚子來的🙄
🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃
話說,明天正式交屋。
現任屋主在幾天前,
不顧仲介反對,
先把鑰匙交給我了。
他說這樣我隨時要量什麼尺寸或是要先打掃,
都比較方便,真的是很感謝。
今天跟昨天,
一家四口在電未開通前,
先去稍微打掃。
昨天很熱,
滿身大汗的雙寶,掃著掃著,
拿起掃把跟寶特瓶的瓶蓋玩起了曲棍球😂
一下打到牆壁,打到門…敲到地板。
看著他們開心的玩超嗨,
比起平常在現在的家,
昨天媽媽我整個很放鬆🙈
其實我們現在住的家,跟那間房子一樣,
四面牆只有一面是與鄰居連接在一起,
在日本每棟大樓每樓層的邊間房子,
因為採光加上較有隱私,
都是最搶手的。
但不一樣的是,
新買的那間小房子,
樓下就是管理員室,而小露台下方也是公用空間。
管理員表示小孩都喜歡跑跑跳跳,
有活力是好事,表示不在意。
其實我們現在住的家的大樓,
管理員人很好,
鄰居人也都很好。
但平常想到若自己是樓下住戶,
即使家中的地板有隔音效果,
還是盡量教導與阻止雙寶在家裡跑跳。
有時候想一想,
自己小時候能室內室外自由跑跳真的好幸福。
想著想著,回頭看看雙寶,
很想讓他們也有相同的自由。
但是家裡有裝潢,且日本近年來的裝潢,
比起台灣的裝潢,真的是不耐用又超貴。
又因為看過太多日本家庭的例子,
從雙寶出生那刻起,
就擔心他們如果把裝潢的牆壁打出洞來怎麼辦之類的😂
所以從明天開始我們家多一個,
雙寶與媽媽能不互相為難的親子空間,
對我和雙寶來說,真的太好了🥺
暫時沒打算裝潢,
沒預算是主要理由之一,
但另外也有其他幾個原因。
就是跟現在住的房子比起來,
覺得舊的木質地板比較耐操,
而且沒裝潢的話,
雙寶不小心去畫了牆壁,
還是把牆壁地板刮傷了等也不會太在意。
而對媽媽我來說,
則是有想圓的幾個願望,
小時候我會站在家中的門框,
爸媽幫我刻上身高,
有朋友有一樣的回憶嗎?
雙寶出生後,
一直很想為雙寶在門框上畫身高。
明天終於可以實現這個願望。
也想去買買看百元商店的DIY裝潢商品來試試。
昨天更是思考著想要自己試著換鎖💪
之前就一直想嘗試,終於有機會了✨
雖然自己即將在幾個月後邁入36歲,
但常常發現還有好多想試,想學的事。
人生就是因此而有趣且豐富。
在這不知道什麼結束的疫情下,
希望雙寶能過的快快樂樂的。
明天開始多一間房子,
也意味著在日本的管理費,修繕積立金,
固定資產稅,都市計畫稅等的負擔都加重了。
但是,我相信,
#孩子的成長, #無價。
同時也有18部Youtube影片,追蹤數超過9,070的網紅おみや天下の,也在其Youtube影片中提到,最初の方編集でトランジションが無駄に入ってなんかエモいアニメの回想シーンみたいになってるけど特に意味は無いです。編集ソフト変えたいです _______________ ▴実況動画を上げています、youtubeliveもよくしてます おみや天下のと申します😊 チャンネル登録高評価よろしくお願いします...
積立 意味 在 彭博商業周刊 / 中文版 Facebook 的最佳解答
【即時頭條】東京股市巨人披露投資祕密,日本國家隊力量與日俱增
日本許多公司的前10大股東名單上出現了一個新名字,它是世界上最大的退休基金。
日本1.3萬億美元的年金積立金管理運用獨立行政法人(GPIF)7月份首次披露個股持倉情況,之後據彭博分析,GPIF是三菱日聯金融集團、本田汽車以及至少119家其他東京上市公司的最大股東。而且它是豐田汽車的第二大股東,持有該日本最大公司5.5%的股份。據最新的測算,該退休儲蓄管理公司持有約5.8%的日本股市市值。
「該公司的規模和持倉量巨大,」摩根資產管理駐東京的全球市場策略師重見吉德稱。「其已經完成了向股市的大轉移,可以開始更加挑剔地選購股票了。」
GPIF在2014年進行了策略改革並將日本股票持倉量目標提高了一倍,資料顯示其影響力自那以來有所增強。GPIF還明確表示投資要廣泛撒網――該基金是日本約99%的最大型公司的前10大股東,這引發了有關GPIF的投資是否應該變得更加主動的問題。
GPIF的持倉量再加上另一條東京鯨--日本央行--購買的股票,顯示出日本國家隊在該國股市中的力量與日俱增。鑑於到2017年底時日本央行有望成為55家日經225指數成份股公司的最大股東,在25年來首次未獲得海外投資者淨買入的情況下,日本股市去年仍實現了上漲,也就不足為奇了。
根據GPIF7月公佈的數字,截至2015年3月末,GPIF通過外部的基金公司持有2,037支日本股票。按本月的流通股數量計算,假設GPIF的投資不變,那麼在東證500指數所有成份股公司中,其僅僅未能進入其中7家的前10大股東名單。這是GPIF策略--逾80%的日本股票投資為被動投資、追蹤基準東證指數和其他指數--的自然結果。東證500指數的成份股是日本最大的那些公司。
花旗私人銀行駐香港的亞洲投資策略師Ken Peng稱,GPIF應該改變什麼都買的做法,並敦促日本公司提高回報率。
Peng說,GPIF利用自己份量的潛力還很大;雖然GPIF成為主動投資者面臨政治障礙,但他覺得,GPIF仍可以從許多方面下手去發揮影響力。
在首相安倍晉三的任內,日本已經開始使用政府激勵措施來鼓勵公司做出改變。2014年推出的一項股票指數就只選入股本回報率較高的公司,希望以此刺激劣後公司改善業績。日本央行購買的特定上市交易基金(ETF)只追蹤那些把現金儲備投入到業務或員工身上的公司。
但這並不意味著這支退休基金容易改變。在商業遊說組織表達了對於政府干預私營部門的擔憂之後,有關允許GPIF自己選股而非將投資外包給資產管理公司的計劃於2月份遭到其監管機構否決。在GPIF披露具體倉位的當天,其理事長高橋則廣試圖減輕這種憂慮,稱GPIF無意影響具體的股票。撰文/Min Jeong Lee、Anna Kitanaka、Shigeki Nozawa
積立 意味 在 おみや天下の Youtube 的精選貼文
最初の方編集でトランジションが無駄に入ってなんかエモいアニメの回想シーンみたいになってるけど特に意味は無いです。編集ソフト変えたいです
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どう考えても買ったほうが
安くていいところ
住めるのでマンション
買った街中だと
マンションが横に広くて最高
戸建の奴は修繕自分で
やったり階段昇り降りガンバw
一理ある
マンションは色々と面倒
階段上り下りは
マンションのイメージだわ
エレベーターあるから階段
使うことないwww
戸建は2階や3階に
昇らないといけないから
大変だろうなwwww
購入した上に毎月管理費
取られるんだろ
うちのマンション管理費
5000円でネットも無料だぞ
マンション買う奴もアホだろ
一戸建ての豪邸で使用人
雇えるぐらいになってから喚け
横に広いの裏山
ミニ戸建てだから幅狭くて
ソファーとか置けねーwww
分譲マンションで改装し
てる奴は配管埋めんな光
回線入らんぞ
会社が借り上げてる
マンションに住む俺が
最強ってこと?
固定資産買っちゃうとかじ
ょうじゃくかよ住宅見る
たびこの人の一生は’これ
’なんだなって思う
管理費、修繕積立金は度外視ですか
そうですか
馬鹿ほど賃貸を軽視する、
お前の職と金は永遠に保証
されてるのかよ
逆に聞くわ
俺は10年ぐらいでローン
終わるけど賃貸派は
一生職と金は永遠に保証さ
れてるのかよ
保障されてないから賃貸に
してるんだろ、
リスクヘッジどころか
リスクの概念も分からないかよ
保障されてないから
さっさと買って自分の
ものにしたほうがいいよね
一生賃貸で搾取されるとか
マジ簡便wwww
マンション購入は資産運用
中古物件なら値崩れ少ないから、
買った値段で売れば、
住んでた期間の家賃
まるまる浮きます
駅近マンションは楽だよな
飽きたら売るか貸せるし悪くない
まぁお前の金だし好きにしな
負けゼリフwwwww
リスクをどう見るかだな
俺もさっさとローン払って
しまって後は税金と
メンテだけって計算だな
計画道路にかかってるから
運が良かったら買い取って
もらえるかもしれんしw
マンション管理費・積立金
・ガレージ代>戸建て修繕費
固定資産税とか考えたら
賃貸で良いやって思える
家賃手当が出るやつは
賃貸でも分譲クオリティの
借りれるけど、
普通に考えて其れなりの
稼ぎでは分譲の方がいいとこ住める
住宅ローン減税は最強の借金。
控除でかい。
若い頃買って老後賃貸廻し
するやつは成功だと思う
俺のケースを書く以前:賃貸、
月10万今:分譲マンション、
月10万返済出費は変わらないが、
今の家は賃貸なら軽く月
20万は超えてる
同じ出費でランク上の家に
住めるのも購入の
メリットだよねボロ家に
金を搾取され自分には何も
残らない、
賃貸時代の無駄さに泣いた
何も残らないのがいい
んじゃないか俺くらい
稼ぎに自信あるなら金
出すだけで後のことやって
くれる賃貸のが楽だわ
貧乏人ほど私財の保護に必死だよな
その考え方もありだなって思う
必死なのは否定はしない
金持ちではないからこそ、
資産運用は考えてるつもり
その意味で賃貸は選ばない
資産運用を上手く
やれんならいいんじゃない
俺は不器用だから運用なぞ
できんそのぶん仕事の
パフォーマンスに
注ぎ込むだけどーせ
マンション墓場に持って
けねーし市ぬまで勝ち続けるのみ
負けたら市ねばいい
積立 意味 在 聞いて分かる投資教室 Youtube 的最佳貼文
本日は月に一度の運用報告です。リターンが7%になっており、5〜6月以降の含み益は継続していますが、先月よりは減っています。ポートフォリオ 全体はほぼ世界時価総額平均のような状態になっているので、株価に連動して下がっているといえます。
ちなみに現在は、全部株式系インデックスのみで構成しています。
そして本題の菅内閣による経済の行方に関する考察です。大きく3つの具体的な政策があります。
①携帯料金の引き下げ
日本のキャリアの携帯料金は世界最高水準です。これを是正する動きとなります。もちろん我々にとって携帯はもはやインフラのようなものなので、月々の国民の家計の固定費が少しでも下がるという意味ではプラスかもしれません
株に関しては無敵のキャリア株が暴落した1ヶ月でした。そして昨日はdocomoがTOBされるというニュースが飛び込み、docomoを買っていた人は発表前の価格の4割プレミアムが乗った価格でキャピタルゲインを得るということになりそうです。
対してKDDI、ソフトバンクは下落中で、今後の携帯料金引き下げに関する具体的な政策に左右されそうです。
②地方銀行、中小企業再編
単純に合併では地方経済がよくなるとは思わないが、大企業化による「規模の経済」が働き、生産性向上につながる、、、という可能性も私はあると考えます。
【参考動画】
日本人の給料安すぎ問題 !最低賃金を上げれば生産性が上がる
https://youtu.be/-grGGoc-FNU
③デジタル化推進
・オンライン診療
・遠隔授業普及支援
・脱ハンコ・FAX
・ゴールド免許更新オンライン化検討
などなど、これまでの悪しき前例を打破するという言葉通りにこれらが実行されることを祈ります。
こちらのチャンネルでは、一般人でも経済的成功を手にしたい人の「為になる情報」を発信しています。日本では特に「お金の話」は汚い、はしたないという文化があります。
しかし、マネーリテラシーとは本来【義務教育にいれても良いくらい人生に必須の知識】です。そのため、それを知らないまま大人になってしまっている人がとても多い。このチャンネルでは、
・スモールビジネスや副業のネタ
・個人ができる投資の知恵
・書評や本の要約解説
などを更新しています。一人の「親」として子供や家族の生活を守るため、大人として経済的に自立するだけでなく、成功するために役立つ知識を、お届け致します。
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投資信託を初めて買う人が見るべき【完全マニュアル】
https://youtu.be/gFSDHLQ_ht0
楽天証券の設定マニュアル
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NISA初心者向けしっかり解説講義
https://youtu.be/7EbGHxUshYQ
確定拠出年金で初心者が2000万円貯めるシミュレーション
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楽天証券つみたてNISA【手数料安いランキング】銘柄
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2019年最も儲かった投資信託銘柄1選
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ネット銀行4社比較と攻略法と裏技まとめ
https://youtu.be/UfFrdhZyIlg
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