溼答答的梅雨季，正是賞屋好時節！賞屋帶看請放心交給看中網0921-601177...
如果房屋有結構性漏水，在雨天檢視時即可看得一清二楚，從水痕、壁癌到發霉都能一次掌握，趁梅雨季大力淘汰漏水屋，一點都不難！
五六月梅雨季，房子內部多處易出現潮溼，只要多留意「天花板、牆面、地板、窗框冷氣孔、公設及二次施工處」等地方，即可發現漏水屋，信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨表示，漏水屋是常見的購屋糾紛，因此不妨仔細觀察木作天花板，打開維修孔用手電筒觀察天花板，以及隔間內的水泥天花板是否有水痕、板材骨料是否變色、潮濕、水漬…等現象，若有重新裝潢或重漆牆壁，則可以手觸牆面，若有出現水氣，房屋即很可能漏水。
除了天花板，冷氣孔及窗框也容易被忽略，尤其是牆面崁縫處與水泥牆交接處是否出現裂痕，若施工不確實或出現老化剝落，也都是容易滲水之處。至於陽台外推或頂樓加蓋屋，則要看新舊建物的交接部份如施工縫、天花板樑柱、牆面接縫處是否有滲水，才不會發生屋外大雨、屋內下小雨的窘境。
另外公設也不能大意，例如樓梯間牆面和窗戶、地下室牆壁天花板，都容易出現漏水和壁癌，從地下室的機械停車位出現機械生鏽的情形，即是漏水的最佳證明。
至於浴廁或廚房流理台，也易出現發霉困擾，只要利用廚房溼紙巾浸泡漂白水，直接在已發霉的矽力康上放一晚即可完全去除。由於台灣氣候相當潮濕，唯有保持室內通風，善用除濕機除濕，才能預防因黴菌引起的健康問題。
窗框崁縫矽利康 在 [裝潢] 鋁窗崁縫問題- 看板FixMyHouse - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
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2.問題說明：
大家好，又是我，
這次想跟各位前輩請教一下，
我們家目前一樣在木工施工，
但這次是陽台鋁窗的問題，
我們陽台他當時來就直接鎖螺絲上框，
鋁框周圍也都沒打矛，
而且鋁框下方有高低差一邊寬，一邊密，當時有詢問設計師他是說會在填縫處理，鋁框左
右邊鎖牆面縫也只有一點點，
後續我就看到陽台裡面木工已經封板，
當時泥作還沒來填縫。
我們請設計師確認他只說他會確認，
今天我回家看就已經發現鋁框比較寬的部分他已經有崁縫，
可是密的部分他沒崁縫，
後續有問設計師他只說陽台窗周圍會在上矽利康不會漏水，
然後有種藥劑可以解決這種狀況……
今天擔心的是鋁窗只用矽利康填起來，
然後我陽台還有木板緊接鋁窗，
要是矽利康真的漏水我一時也不會發現一定是等木板壞了才會注意到。
現在他木板已經快做的差不多，
他還是跟我說用矽利康不會漏水，
這樣我能強制請他這個部分重做嗎？
誰也不願意鋁窗是空心的只擦藥劑跟矽利康啊！
3.購買工具的預算：：
已算在報價單裡
4.照片：：
這是陽台鋁窗，周圍沒打矛直接鎖
這是左邊比較密的，沒填縫
這是右邊比較寬的，已填縫
圈起來的就是鋁窗當時沒填縫木工直接釘木板
5.其他 :
主要是現在木工還在，
這個部分我們想請他們拆木板裡面的鋁框部分重新填縫填滿，
如果填不好可以牆面敲掉重舖都OK啊反正現在還在裝潢重補的部分木工也可以直接封板，
這樣鋁框都有崁縫崁滿也比較放心，
每次跟設計師講他都一直說矽利康不會漏水…
我怕在拖下去等木工走了這牆就真的只能這樣要在做就麻煩了……
麻煩請大家給我一些意見謝謝！
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