最近美,日,立陶宛紛紛捐贈台灣疫苗,非常感謝友邦相助,但以台灣的富裕程度,竟然淪為疫苗乞丐,讓我想到坐在黃金堆上的乞丐,窮到只剩下房子,我們的理財策略,恐怕不該像政府的疫苗政策一樣僵化。
https://savingking.com.tw/blog/post/do_not_be_a_begger_sitting_on_gold_mountain
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【狄驤說真的】房子股票和鈔票都不是[真資產]!?
我在<狄式白話總體經濟學>中說過,房子股票和鈔票都不是[真資產]...
能搞懂這句話的朋友,就能瞭為何房奴們窮到連10萬存款都沒有了...
**窮到只剩房?台灣58%民眾拿不出10萬應急**
EBC東森新聞 2019年5月14日
日前有網友在臉書貼文表示,「聽說台灣有58%的人拿不出10萬元應急」,不僅立即引發熱議,許多網友也紛紛表示「薪水那麼低,誰有那麼多閒錢啊」,並直呼「確定不是 85%?」而對此,就有網友好奇的詢問,「台灣人是不是窮到只剩下房子」?
該名網友在論壇「mobile 01」上指出,「台灣以前窮到只剩下錢,現在窮到只剩下房子。當失業的時候,你就知道房子是資產還是負債了。」並直言,「錢都在養房了,當然拿不出10萬,有什麼好奇怪的,整個房市、股市大多頭10年,讓一堆人拼命借錢買房買股,真不知道經濟危機時怎麼辦。」此外,原PO還在文末警告,「特斯拉從638萬元降價到306萬元,不用懷疑,房屋也有可能這樣大降價」。
而對於該名網友的質疑,根據《ETtoday》報導,前台北市副市長張金鶚則認為,由於台灣有土斯有財的觀念,許多人打拼一生,將積蓄全部放到買房上面,結果回頭一看,卻發現自己窮到只剩下房子,每個月可能僅依靠微薄的2至3萬元退休金,作為生活費。此外,張金鶚也指出,這就是「富裕中的貧窮」,看似擁有千萬房子,卻沒有現金,且扣除公設、違建,常常就是爛房子。
另一方面,若對照台北市主計處資料也能發現,2002年第4季北市貸款負擔率為30.9%,2017年第2季卻已攀升至64.29%,不少民眾的所得都拿去繳房貸。而天時地利不動產顧問總經理張欣民也表示,許多年輕人買房子後,每個月3分之1,甚至是2分之1以上的所得,全都拿來付房貸。因此,他也提醒,房價、物價上漲,薪水卻沒漲,除了讓民眾可支配所得縮水,甚至對於硬是要買台北市門牌的民眾,每月負擔更是沈重,某種層面造成不敢消費的惡性循環,只會讓「窮到只剩房子」的現象持續上演中。
*房子股票和鈔票都不是[真資產]...摘自<狄式白話【總體經濟學】>
https://www.kobo.com/tw/zh/ebook/wiuxwmelmjarive-puyosw
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「窮到只剩下房子...」到底該哭還該笑啊😅
#房地產 #資產 #負債
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終於搬新家啦~~~我從曼谷搬到xxx了!!!
超美海景,家中附設泳池、超大房間、超大廚房、超大庭院
這應該是我住過最大的一間房間了吧~
重點是房租只要xxxxx元而已
如果你的工作不需要到公司上班,泰國真的是可以考慮的地方
花的錢不比台北多,還能過上比台北更舒適的生活
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更多更棒的文章在這:
https://yalechen.com/blog/
前一部影片
【(脫窮攻略),你可以怎麼做來逃離貧窮| Yale Chen】
https://youtu.be/Rk76r0Iuq0c
時間表
00:00我搬家啦~我搬家啦~我搬家啦~
01:10為什麽我搬到這個天堂?
03:31大泳池、大庭院、大房間的房租要多少?
04:45😓18禁
05:54租房三個必須考量點
08:07這間房子我沒看過就租了,原因是...
09:45在泰國搬家的費用是xxxx
10:22斷~捨~離 通通丟掉!
11:40第一次疫情搬家...希望是最後一次
💁🏻:買房、買車、生小孩可以怎麼規劃(FIRE財富自由提早退休)|Yale Chen
https://youtu.be/sVv6hwipWVA
💁🏻♂️:重新思考人生目標,去掉工作後你的人生還剩下什麼? | Yale https://youtu.be/zq92eR7OddM
💁🏻:剛畢業怎麼做才有錢?新手理財投資
https://youtu.be/0oRl7g9FBfM
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#我搬新家啦 #超大游泳池 #超大房間 #房租多少 #海外生活
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窮到只剩下房子 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文
Hello 大家好 我是邱愛莉
這次外景,帶大家到山裡的森林系美宅!超級美!青山綠水,非常棒的生活品質!
裝潢的部分,一樣是學姊自己發包、監工!超級厲害!
也很感謝學姊,讓我們去拍攝,帶我們roomtour~
喜歡這次的影片,記得留言❤️ 讓學姊知道唷!
00:00 開場、介紹裝修前屋況
01:19 客廳原屋況介紹
02:06 廚房原屋況介紹
02:27 1樓梯間原屋況介紹
02:43 2樓主臥原屋況介紹
03:13 2樓小孩房原屋況介紹
03:39 2樓書房原屋況介紹
03:53 側院原屋況介紹
04:49 介紹裝修後
05:19 前院:南方松圍籬,種植香草園
06:06 玄關:西班牙進口磚,鞋櫃玄關櫃,滑動連身鏡隱藏電箱
07:28 客廳:牆面仿清水模材質,採光好,空間開闊,簡約天花板設計
09:32 餐廳:人造石吧檯,訂製日本檜木餐桌,線板橫樑,
12:14 廚房:雙開冰箱,檯面好清潔為主,IH爐,透明拉門阻絕油煙
15:43 書房&梯間:開放式書櫃,梯間世界地圖裝飾
18:14 1樓廁所:工業風元素&壁燈
19:44 2樓主臥:斜天花板風格挑高感,系統櫃,主臥衛浴地暖設計,乾濕分離
23:31 2樓客浴廁:用拉門營造乾濕分離,工業風黑鐵件
24:09 2樓小孩房:臥榻,小孩書架,ㄇ字形系統櫃,間接採光燈條
26:12 書房+客房:採光良好,書桌簡易設計
27:47 側院:日式庭院枯山水造景設計,山櫻花樹&紅楓樹種植
30:19 後院:地面鋪碎石,營造露營感
30:46 自己發包裝潢房屋的歷程分享
35:38 結尾
*有cc字幕唷!可以自行開啟!
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分享會大綱:
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程:購屋實戰班
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Roomtour:
☆Roomtour 我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A
居家好物推薦:
☆IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
☆IKEA 居家好物推薦:改造住家必看!
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI
☆收納不是只是斷捨離!!順手收納才是王道!!
https://youtu.be/OwIqeznXGP0
☆必買清單:廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A
☆淘寶家具,好用嗎?購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI
☆家具怎麼挑?木工訂作?系統櫃?活動家具?裝潢必看!
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk
買房系列:
☆影響貸款成數的地雷屋,這些房子千萬別買!
https://youtu.be/AHVOCDFZQlw
☆租屋族必學!2招,頭期款存下來!
https://youtu.be/OpTC5__hW28
☆窮得只剩下房子?!錢都拿去繳房貸,沒錢理財怎麼辦?
https://youtu.be/MbkkEY8_Rdw
☆買房是最好的存錢方式?
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆新手買房-低總價的套房適合買嗎?
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窮到只剩下房子 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文
Hello 大家好,我是邱愛莉
兒童節即將來到!今年送點不一樣的禮物給孩子吧!
雖然孩子可能沒那麼喜歡,但是我相信#兒童理財 可以幫助他們一輩子唷!
不過,為人父為人母的我們,也要以身作則,一起理好財!
孩子的理財力教練-子欣(兒童理財素養教育專家)
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愛莉會客室:
☆「超過五種」以上的「風水禁忌」-室內篇ft心伶 福至心靈
https://youtu.be/JEUE00pkpEU
☆我適不適合創業?「創業」是好的「職涯規劃」嗎?ft. @江湖人稱S姐
https://youtu.be/yVqnfE7LW-k
☆台中捷運要通車了,我現在要卡位?ft田大全
https://youtu.be/mAlmKNO0U1w
☆在高地震帶的台灣,如何挑一間「安全」的房子?ft.蘇模原技師
https://youtu.be/o_AjcTu4rJc
開源節流,理財教室:
☆如何在「超級儲蓄世代」快速存錢!
https://youtu.be/kjqmep4hl6M
☆存到第一桶金的N種方法
https://youtu.be/RIMYyKzpmRg
☆打造多元收入的重要!「租金收入」最大的意義是什麼?
https://youtu.be/azaTelMDpoA
☆提高收入的生財工具,居然是「它」?!
https://youtu.be/9oIdDAkTSKk
☆一個觀念,幫助你在新的一年賺更多錢
https://youtu.be/KjjRD81CPQY
☆如何賺更多$?如何開源?如何當斜槓族?
https://youtu.be/Fz8PBWLwp5k
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之前討論過
不過這討論的是我親戚的例子
房子狀況
台北市士林區捷運500公尺內
8米巷權狀40坪,室內使用超過60坪+10坪庭園
公寓一樓
門口可停兩台車
保守估計市值4500萬
家庭狀況
90歲媽媽。我阿嬤
2個未嫁阿姨
我舅舅未婚
均向60y靠攏
三位均在2000年西進風暴優退裁員
兩位阿姨靠到處打工
舅舅則是原本有些存款,在家顧媽媽
外加15年前2007時騎車在馬路上,被建案工地的工安意外弄傷
髖關節碎裂,腳萎縮
也無法繼續工作
如今舅舅行動也開始有問題
如今2022年大夥邁入60
家庭成員相加超過260歲
而家裡都靠舅舅跟阿嬤存款過活
阿姨就.....
大家看出問題了嗎???
如果依照現況.....
有病直接掰掰,那家庭不會有災難
大家硬撐在15-20年應該沒問題
可是一旦生病跌到等問題
或是家裡房子有狀況要修繕都會出問題
社會福利補助部分由於,存款與房屋現值是行不通
如果要賣房子搬家換現金,阿嬤不會同意
再過一段時間即便阿嬤不在
要賣房換現金也有問題.....
賣掉要住哪,想租也租不到房子,加上屋況已爛掉也不容易
買屋在賣已經沒有錢
先賣再買也要買到喜歡的
以房養老當需要長照時,長照費用也付不起,更別說少數銀行願意做
貸款因為沒收入+高齡。難
以上社會問題遍及全台灣
以上案例如果沒有房子會更慘
至於你說我不救?
我養我父母,之後有老婆小孩
我就頭很大了....怎救
我的房子也是要收來過生活......
所以.....幫不了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.155.89 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639924110.A.2EB.html
※ 編輯: a386036 (114.136.155.89 臺灣), 12/19/2021 22:29:14
※ 編輯: a386036 (114.136.155.89 臺灣), 12/19/2021 22:29:50
阿嬤關係+屋況不行了
借不到
卡阿嬤
借不到都問過
更別說阿嬤觀念貸款嚇死他
我這樣都嚇到阿嬤一直唸
主要目前卡阿嬤
很多事都無法
問題在拖70了。要怎解
無解
我那麼多間怎搞
雖然負債比很低
我接到仲介打來問
老人75歲獨居
預算25000要租我2萬的套房
願意提供800萬定存正本給我看安心
我還是回絕
※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 12/19/2021 22:46:10
卡阿嬤不願意
這也是普遍社會問題
※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 12/19/2021 22:53:58
房子舅舅的
基本上除了媽媽有照顧義務
另兩個是賴這不走+阿嬤認為沒結婚不能搬出去
9年前就要幫他們規劃
他們不願意.....
年紀越大這越難處理
※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 12/20/2021 00:16:30
家庭和樂,未嫁未娶不能搬出去觀念
祖厝拜拜觀念
不然台北市買個全新電梯小兩房
或是大兩房很充裕
或是15年內大兩房也很輕鬆
還有前可理財規劃
問題觀念
※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 12/20/2021 00:19:10
做房仲時遇過住價值5000萬透天
連一個便當都買不起
※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 12/20/2021 00:20:33
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