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竹南海口透天 在 [問題] 頭份、竹南，透天誠心請教- 看板Miaoli 的推薦與評價


作者Korb ()
看板Miaoli
標題[問題] 頭份、竹南，透天誠心請教
時間Sun Aug 5 09:39:55 2018

各位苗栗的朋友大家好

小弟是新竹人，在竹科上班，目前在看頭份、竹南這一代透天

由於目前住的是中古大樓，是小弟為了結婚生子而買的

不過目前住到現在，深深覺得隔音很不好，不是隔壁鄰居傳過來的聲音，就是樓上的

其實也溝通好幾次，也請管委會協調過，但是鄰居的作息就是晚上12-01點才睡，然後早
上5-6點就開始有聲音

不誇張，連上廁所沖馬桶聲音，開水龍頭以及開衣櫃、腳步聲在樓下都聽得一清二楚，可
能跟大樓本身隔音不好也有關

在管委會溝通不力，鄰居的作息和我們不一的情況下，萌生了換屋的念頭

四處奔走下，新竹的蛋白區都看過了(明湖路、寶山鄉、香山區、竹東鎮、新豐鄉、新埔
鎮)

之前還考慮換新大樓，但是目前住過的經驗讓我有陰影了，因此目前打算以透天為主

新竹的中古透天也很嚇人，10幾年很多開價1000多萬，而且屋況也不是很好...

最近逛了頭份、竹南一帶，很喜歡這邊的環境，房價也算比較平易近人

這邊想請教各位朋友，頭份、竹南有推薦的透天建案嗎?

我們最近都在網路上找，但是資訊有限，有的建案也不一定會放上網路

實際現場逛，發現還蠻多展示中心的

目前我們的需求是新和中古小坪數透天都可接受，價位大概1000萬內，蛋白區可以

麻煩版友推薦，小弟誠心感謝各位!!!

P.S:昨天去了大埔重劃區看了附近的透天，價位大概800多萬，目前感覺還OK

想請問大埔重劃區這邊推薦嗎?是否會有園區的廢氣還是其他問題?感謝大家!!!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.80.200
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Miaoli/M.1533433199.A.810.html
推 myh: 不覺得竹南頭份房價親民 08/05 10:25
推 h07880201: 跟新竹竹北那種比當然平價近宜 08/05 11:07
→ h07880201: 但放眼苗栗縣 根本… 08/05 11:07
推 Denny224: 大埔建議多來繞繞 之前有聞過奇怪的味道 如果喜歡安靜 08/05 11:58
→ Denny224: 環境的竹科人的話 我是覺得這邊價錢CP都還可以 08/05 11:58
推 key000079: 要安靜大埔 要機能山下 08/05 12:22
推 hcrcool: 錢丟下去哪裡都可以買 規格多好都OK 08/05 12:53
推 sumo: 如果能接受生活機能，大埔的價位還算可以。 08/05 13:22
→ sumo: 不然竹南還真的找不到新透天一千萬以下的 08/05 13:22
推 showwisdom: 大埔在山坡上，風滿大的，山坡下的「後庒」與「山下 08/05 14:11
→ showwisdom: 」的生活環境，我覺得比較好喲！ 08/05 14:11
推 hfli: 都已經從新竹退守到竹南頭份了，生活機能還是很重要的，大埔 08/05 14:54
→ hfli: 很難發展起來，幾乎沒機會 08/05 14:54
推 hfli: 我就是新竹竹北買不起，選擇竹南的，還好我是八年前做出選 08/05 14:56
→ hfli: 擇，不然現在我也不知道該怎麼下手 08/05 14:56
→ hfli: 我是買在竹南立達區的透天，這邊機能很好，你可以考慮，但預 08/05 14:57
→ hfli: 算要再拉高 08/05 14:57
推 pardini: 拿一百萬做隔音，要多安靜有多安靜 08/05 15:58
→ xdlow: 大埔別了，生活機能差，未來房價怎麼看都跌。不要幫建商解 08/05 16:25
→ xdlow: 套了。不過那邊真的很安靜，不考慮以上兩點的話，大埔其實 08/05 16:25
→ xdlow: 還可以。 08/05 16:25
推 pudin2008: 大埔中古透天才5字頭 新建案黑心10~12 08/05 16:36
→ pudin2008: 問題是大埔完全沒生活機能，房價只會蝶不會漲 08/05 16:37
→ h07880201: 沒人沒生活機能當然會安靜(？ 08/05 16:54
→ showmeihuang: 火車站後站不錯 你找找自強1 或2號 還行 08/05 17:22
→ showmeihuang: 火車站後方的建案 現在比較多是賣整層的 08/05 17:24
推 polay: 大埔相當不建議 工廠的味道很容易聞的到 08/05 17:54
推 execration: 為了結婚生子的話，學區要好好考慮喔 08/05 19:28
推 fishtree: 建議把預算拉高一些 買立達這邊的房子，機能好 學區好 08/05 19:47
→ fishtree: 離公園也不遠 08/05 19:47
推 wiggyc: 頭份比較好 08/05 19:53
推 azritst: 我是比較偏好竹南車站附近，未來孩子就學或通勤都比較方 08/05 20:41
→ azritst: 便 08/05 20:41
推 xmoonlight: 苗栗設戶籍補助很少喔 08/05 21:02
推 key000079: 跟各位透露一點 大埔下半年會有郝市花生 08/05 21:25
推 head109: GG嗎 08/05 22:33
→ ppppp367: 大埔不是不好 如果沒考慮轉賣 自住的話 一千初可以不錯 08/05 23:28
→ ppppp367: 的透天 但如果是要考慮到後續部分 建議往市區找 08/05 23:29
推 sincery: 竹南頭份市區不錯阿，生活機能滿便利的，至於建案覺得還 08/06 00:43
→ sincery: 是找有品牌的建商較好，小建案據說很多偷工減料 08/06 00:43
推 anshley: 基本條件過得去的透天應該都要破千吧 08/06 01:18
推 GY5566: 不知道大埔哪邊不好？ 如果所謂的生活機能都是要走路範圍 08/06 08:53
→ GY5566: 內的，那不就只有蛋黃區能住了，而且原PO看來主要需求是自 08/06 08:53
→ GY5566: 住又怕吵，大埔的位置反而剛好吧，離園區市區都有一點距離 08/06 08:53
→ GY5566: 又不會太遠，在地學區也完整，而且大埔雖然慢，但是機能也 08/06 08:53
→ GY5566: 在慢慢完善中，我自己本身也在考慮大埔 08/06 08:53
推 key000079: 重劃區哪個不是這樣的 雖然有點差異 但你看台中7期 以 08/06 09:33
→ key000079: 前看不也是鳥不生蛋嗎 08/06 09:33
推 showwisdom: 大埔那一帶，以前是台肥的，我記得小時候養了很多的 08/06 10:27
→ showwisdom: 牛和羊，很臭，哈哈。冬天那邊是迎風面，風非常得大 08/06 10:27
→ showwisdom: 。個人是認為同樣的價錢，在其他地方可以有更好的選 08/06 10:27
→ showwisdom: 擇。大埔走下山就是頭份市區了，各方面的條件都比大 08/06 10:27
→ showwisdom: 埔好太多了。 08/06 10:27
推 jab: 大埔中隘都超臭 廢水處理不知道怎麼牽的 08/06 11:39
→ jab: 以前是屎臭 現在是化學臭 悲情之地 08/06 11:40
→ jab: 要生小孩的話 還是去香山吧 08/06 11:42
→ jab: 至少補助跟資源都吃竹市 08/06 11:42
→ jab: 香山推香北南新竹大庄牛埔一帶 08/06 11:53
→ jab: 今年人口成長較快 近西濱 國道交流道 08/06 11:54
→ jab: ((近年 08/06 11:54
推 jab: 頭份推土牛 交流道東側 08/06 11:57
→ jab: 離市區比大埔更近一點 08/06 11:57
→ jab: 重點是遠離竹南科跟工業區 08/06 11:58
→ jab: 缺點是靠中港溪 風沙大 08/06 11:58
推 jab: 竹南個人推海埔海口 但靠海傳統市場不買單 建案少 08/06 12:01
→ jab: 離市區也比較遠 但是旁邊就有西濱二高交流道 08/06 12:02
→ jab: 題外話 以前公司前輩很多在看竹科悦揚 08/06 12:08
→ jab: 這部分我資訊不多 無法評論 08/06 12:09
推 lapentti: 借問一下，尖山如何？會吸到工業區廢氣嗎？ 08/06 12:19
推 toyota68: 竹南頭份蛋白區十年透天800是可以找得到的1個朋友剛找到 08/06 15:49
推 toyota68: 住香山往新竹市區跑，竹南頭份生活機能不錯有電影院了 08/06 15:52
→ azritst: 尖山不是靠中石化還有一些化工廠，環境？？？ 08/06 15:54
推 jab: 尖山其實離頭份工業區有段距離 還要過中港溪 08/06 16:12
→ jab: 直線距離比之運動公園還要遠 08/06 16:13
→ jab: 但是下風處很難說 08/06 16:13
→ jab: 我是很頻繁到那邊的步道走走 廢氣應該散了吧(抖 08/06 16:15
推 boss0405: 我也是在新竹工作然後買在大埔，味道的話我是覺得還好， 08/06 23:51
→ boss0405: 大埔一街靠近園區比較嚴重一些，靠近科專七路7-11倒是 08/06 23:52
→ boss0405: 還好，優點是晚上蠻安靜的，不過最近越來越多人了，然後 08/06 23:53
→ boss0405: 去竹南頭份市區都蠻快的，大概都15分鐘車程以內，店是有 08/06 23:53
→ boss0405: 越來越多，但生活機能還是不太方便，出門幾乎都要開車 08/06 23:54
→ boss0405: 騎車，總之如果買大埔你要有住在鄉下的心理準備 08/06 23:54
→ boss0405: 不過大埔全新透天真的很多，價格也都還可以，竹南頭份 08/06 23:56
→ boss0405: 市區的全新透天還是比較貴 08/06 23:56
→ boss0405: 不過你還要考慮到之後小孩的教育醫療問題，這邊教育醫療 08/06 23:57
→ boss0405: 資源真的很缺乏，所以我考慮小孩長大之後還是搬到都市XD 08/06 23:57
推 DoubleRoll: 建議先租屋吧？房價這幾年會再跌的 目前的房子也可以 08/07 01:05
→ DoubleRoll: 先出租收租金 至少不吃虧 08/07 01:05
推 amurox: 房仲廣告少很多 賣房廣告多超多 等跌吧 08/07 15:34
→ amurox: 敢賭的話 就是趁現在賣現今的 等跌個1成去撿更好的 08/07 15:35
→ amurox: 來回就跟現在差快8成 08/07 15:36
推 lapentti: 尖山離竹南/頭份市中心都很近 但是很安靜 如果沒有空氣 08/07 16:00
→ lapentti: 污染疑慮，我覺得很適合買透天。 08/07 16:00
推 r0h7x4rj: 尖山靠市區的新古透天幾乎沒有，因為同事在找該區房都找 08/07 23:48
→ r0h7x4rj: 不到（老家在尖山），有介紹的可以站內信告知嗎 08/07 23:48
推 woko: 大埔全新透天真的很多,不過要考慮到生活機能. 08/10 14:47
→ woko: 后庄這邊有幾個中古建案,也可以考慮考慮 08/10 14:47
推 woko: 我們這個小社區,很多人都是在~新竹上班的~ 08/10 14:51






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苗栗縣竹南鎮仁德路492巷11號【海口國小獨棟透天】 苗栗縣竹南鎮仁德路492巷11號0985099191 法拍屋屋況說明【社區案名】 #苗栗法拍屋#：海口國小#國道 ...

#39. 竹南綻 - 樂居

樂居提供:竹南綻位於新生路、守法街口，總戶數128戶，屋齡0年. ... 竹南綻格局超美大2房~平面車位、市區地點. 698 萬. 總價. 37.3 坪. 總坪. 2 房. 格局. 1 個. 刊登數.

#40. [竹南海口]7字頭價位逢低卡位｜適合院2 - PRhouse

一期完工100%完銷二期全面熱銷個位數倒數中【竹南訊】「適合院」一期全新落成，已百分百圓滿 ... 一戶一照獨立產權、高保值透天別墅，更勝買大樓。

#41. 【專家專訪】竹南電子新貴支撐苗栗頭份房市買氣 - 奇摩新聞

苗栗縣頭份市因鄰近竹南科學園區，有不少電子新貴因受不了大新竹地區的高房價 ... 陳蓁如表示，頭份地區還有不少三樓半的透天厝產品，屋主惜售心態更 ...

#42. 新建案、買屋、 賣屋、 中古屋、租屋、房屋仲介、 海外地產都 ...

苗栗縣竹南鎮竹南照南國中旁透天*-*. 售 苗栗縣竹南鎮竹南照南國中旁透天*-*. 苗栗縣竹南鎮忠勇街. [住宅] 5房 2廳 3衛 整棟/4樓. 專業代理人：值班人員. 成功加入追蹤.

#43. 【好羨慕】苗栗通勤太辛苦竹科男寵女友買竹南1字頭宅

... 頭份市的透天厝，於是上網徵詢意見；專家指出，苗栗縣的高價宅多集中竹南、頭份，主要受惠台積電、尚順育樂世界的建設利多，頭份的透天總價100...

#44. [問題] 頭份、竹南，透天誠心請教- 看板Miaoli

各位苗栗的朋友大家好小弟是新竹人，在竹科上班，目前在看頭份、竹南這一代透天由於目前住的是中古大樓，是小弟為了結婚生子而買的不過目前住到現在， ...

#45. 萬 - 法拍查詢- 988house 巨亨房屋網

巨亨房屋網-法拍查詢系統，提供免費且專業的苗栗縣竹南鎮法拍屋資訊，讓你一手掌握最新最便宜的法拍屋訊息。 ... 透天 建坪18.1 坪 地坪11.6 坪 鋼筋混凝土/7層.

#46. 苗栗縣竹南鎮實價登錄 - 台灣房屋

實價登錄資料更新日期： (同內政部最新發布的買賣案件資訊). ╳. 類型. 不限; 公寓; 透天別墅; 店面; 辦公大樓; 住宅大樓; 華廈; 套房; 工廠; 廠辦; 農舍; 土地; 車位.

#47. 竹南透天

了解森閱美學(透天區)建案最新價格、動態資訊、特色介紹、格局介紹、交通和周邊配套資訊，就上591新建案！ 臺灣房屋– 竹南優質孝親透天重新整理停車方便– ,苗栗縣,竹南鎮 ...

#48. 【苗栗頭份建案】上德滙．鄰近竹南運動公園、尚順育樂世界

這間樣品屋的客餐廳是連在一起的，不僅實用度高，而且穿透性、採光度都很棒，空間感十足! 頭份建案. ▽交屋時客廳前陽台會採用木紋磚，跟一般用的純木頭 ...

#49. 擊壤歌竹南

竹南 靠近運動公園，源富建設【 擊壤歌】 華廈，24小時警衛室管理靠近頭份運動公園，竹南 ... 竹南苗栗,苑裡,後龍新訊詳情熱門關鍵字透天900萬1200萬2房600萬3房透天900 ...

#50. 竹南比佛利 - Neovid

比佛利獨棟豪宅-竹南買房住商頭份中央店,苗栗中古屋,7房2廳,120.41坪, ... 關閉比佛利美墅類型透天別墅總價2,200 萬坪單價23.52 萬/坪竹南園區三房平車竹南鎮大樓46.90 ...

#51. 竹南頭份建案

苗栗縣建案竹南鎮頭份市苗栗市苑裡鎮後龍鎮公館鄉銅鑼鄉泰安鄉西湖鄉卓蘭鎮大湖 ... 天越敦煌NO.5 文華艷桐里青水兆德開發大同段案豪美逸境協奏曲-華廈區協奏曲-透天區.

#52. 即時| 聯合新聞網

嘉義竹崎連棟4間透天住宅火警13輛消防車搶救無人受困 · 嘉義縣竹崎鄉鹿滿村上午9點44分，發生住宅火警，高溫天氣，位於鹿滿派出所附近的民宅竄出火苗，熊熊大火，一發 ...

#53. 台灣即時新聞 - Vexed.Me

行政院院長室1員工確診近3天與蘇貞昌無密切接觸 ... 江辰晏經過18天再上一軍，交出暌違1年的6局無失分，精彩完成取代洋投柯瑞先發的任務，率領 ... 台南透天厝火警！

#54. 週二高溫晴朗！北部防午後雷陣雨、南部飆36度週三北東變天

5 天前 — 空品方面，竹苗、中部、雲嘉南、高屏、宜蘭、花東空品區及金門、澎湖為「良好」等級；北部空品區及馬祖為「普通」等級，北部近山區午後可能達橘色提醒等級 ...

#55. 論壇- 國防焦點 - 青年日報

... 【國際瞭望】澳強化軍事聯盟 鞏固抗「中」防線 · 【國際瞭望】南海權力競逐 美歐東 ... 餐飲業／陳榮雍這幾天聽朋友分享，都說新制教育召集訓練內容十分充實，還有 ...

#56. 《我的天劫女友》242、仇恨的传承-在线漫画 - 腾讯动漫

《我的天劫女友》《242、仇恨的传承》在线阅读，漫画《我的天劫女友》简介：现代修仙界，尔虞我诈，弱肉强食，人人自危。保安马英雄救下修仙少女之后，误打误撞的开始 ...

#57. 蛇口租房，个人代理，五一特惠价仅8600

安居客深圳租房网，提供深圳南山蛇口南海玫瑰花园(二期)2室2厅1卫3/18南精装修普通住宅租房信息，个人代理，五一特惠价仅8600房屋出租， ...

#58. 武術氣功內部資料與函授教材 - 1999台灣查生活百科opendata

... 與函授教材 006001峨嵋睡佛功006002八寶葫蘆功函授班講義006003天醫正能 ... 證溫病學006426中醫氣化理論作者：陳利國出版社：南海出版公司006427 ...

#59. 这座低调的江南老城才是浙江人心中的NO.1 - 时尚

西山漾湿地公园在南太湖一角。 来这里游玩的游客没有下渚湖多，多数都是旅行的资深爱好者，兜兜转转才发现了这方天地。

#60. 點心放題2022 ｜Top 10推介尖沙咀50款點心任食最平$90 ...

另外蝦餃燒賣、鮑魚燒賣皇、鳳凰煎米雞、南翔小籠包及蛋黃蟠桃包則非任食，每位有一件。有興趣的各位可到kkday網站購票並預早一日致電留座。 更多詳情： ...

#61. 張家界天門山一日遊正確遊玩方式

劈劈啪啪的炮竹在山穀鳴響，張家界蓮妹兒。 ... 也許它從來沒想過要融納這些來自天 南海 北的朝拜者，也許它的冷峻只是一種自然的高傲。

#62. 中国10大宜居城市最新排名，倘若择一城终老，退休后你会去 ...

珠海，位于珠江口西南部，东与香港隔海相望，南与澳门相连。改革开放之后，珠海从一个坐落在南海边陲的、以农业为主的小县城，成长为一座宜居的滨海 ...

#63. 我的母校不见了 - 金熊文集

多年前，由于某种原因，由城市移居某省最偏僻的小村，一个叫做塘口村的地方 ... 竹片校牌转挂在新学舍的大门上。 ... 人生旅途 · 各抒己见 · 天南海北 ...

#64. 星取表 - 日本相撲協会公式サイト

東 西 玄武丸; (げんぶまる); 0勝0敗 序二段筆頭 聖冴; (せいご); 0勝0敗 若肥前; (わかひぜん); 0勝0敗 序二段二枚目 威光; (いこう); 0勝0敗 天津; (あまつ); 0勝0敗 序二段三枚目 西太司; (さいだいじ); 0勝0敗

#65. 盛夏夜之梦1-24（完） - 播单- 优酷视频

盛夏夜之梦1-24（完）. 立即播放. 视频列表. 默认排列: 倒序排列. 盛夏夜之梦01. 24:29. 盛夏夜之梦01; 上传者：动画人类. 盛夏夜之梦02.

#66. 动漫-爱壹帆

热血/ 格斗/ 机战/ 少女/ 竞技/ 科幻/ 魔幻/ 爆笑/ 推理/ 冒险/ 恋爱/ 校园/ 治愈/ 泡面/ 穿越/ 灵异/ 耽美/ 剧场版/ 其它.

#67. 索引本佩文韻府 - Google 圖書結果

史時卻覺震者所警」有摩詩個天託云有所犯章周謀量会區装制亦於之縮作清著志前出 ... 組善有官豪解師袁則古舍乐之缘五與三叠通此式自傳伺子李唐史王南海諸聽我迎望兵!

#68. 皇清經解 - Google 圖書結果

... 在葆章彭澤西南方謂都為豬島鸿雁海水江夏沙臨城縣南月整其地見地三江既入任鄭康成日三江左和合始得稱中也三江分于彭孟為三孔東入七、留主公厂注頂溪首府宣即北南海 ...

#69. 西遊記: Journey to the West - Google 圖書結果

... 遠望著與天相接。三藏揚鞭指道:「悟空,那座山也不知有多少高,可便似接著青天,透沖碧漢。 ... 經上言三千諸佛,想是不在一方:似觀音在南海,普賢在峨眉,文殊在五臺。

#70. 中国地理经典故事（下） - Google 圖書結果

4 一僧一道守云门西樵山位于广东省佛山市南海区西南部,其吉水峰和天镇峰对峙如门,形成山的出入口,早晚经常有云雾缭绕,所以得名“云门”。很久很久以前,有一僧一道两个人 ...