關於 竹 北 一 坪 多少 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

嗯，新家這麼大坪數，
感覺能業配個什麼？

掃地機器人？
自動洗頭機？
貓娘洗碗機？

目前還要再裝個兩台冷氣在房間，需要存點錢，但剛好接了一個洗髮精與沐浴乳的業配！

我為了感覺洗髮精的差異，所以之前的纏綿枕就先停用一段時間，因為要看看洗髮精對我頭皮的改善程度實際上有多少？

洗了快一個月，哇呼...

真的頭皮好很多，來我家玩的朋友我也每個推他們去浴室洗頭，請他們洗完給我一些回饋感受，那些朋友請看到本文，在留言處說出你感受到的真實想法吧～

我自己覺得是：

加入竹薑的放鬆程度比之前的薄荷洗髮精更深層的放鬆頭皮，而且每次按摩頭皮都讓我頭皮出油與毛囊炎舒服很多，每天洗頭變成我期待的一件爽事之一！

而沐浴乳則充滿植物精油香，洗完身體很舒服不乾澀，不會像之前用的香水沐浴乳會讓皮膚感覺緊繃乾硬。

我在貼一些回饋照片在留言處，大家可以參考，需要頭皮按摩放鬆spa的，可以嘗試看看。

而這次業配的分潤金額，一樣會固定每個月捐給毛小孩、家扶、助印與慈善，因為還沒開團所以等結算後再公告捐款單。

我就站在分享好東西的角度來跟各位分享，例如分享台南美食那樣的概念啦，哈哈。

其實能遇到一瓶適合自己，又洗起來舒服放鬆的洗髮精真的很需要運氣與做功課，我市面上各大品牌全都用過一輪，我家浴室裏滿滿的洗髮精，我買到女友都在扶額搖頭了，但就怎麼洗都無法消除頭皮的問題，看了皮膚科後用皮膚科給的藥用洗髮精也無解，但用了這瓶後改善許多，我想...纏綿枕+竹薑洗髮精真的是我的頭皮貴人啊啊啊啊。

對了，我頭髮是人生最長的時刻，超過肩胛骨了，這是我去年一月發願吃素時就開始留頭髮，因為希望藉由長髮來提醒自己還在吃素，不要忘了。

但頭髮長就真的很累，頭皮出油出汗狀況很頻繁，加上萬華的吃電又完全不冷的冷氣加持下，我頭皮完全自油發揮...

所以感謝廠商找我，讓我都想買個一箱到處分給有頭皮問題的親友使用了，聖媽也是頭皮常紅腫的族群，尤其要戴安全帽或是帽子的人。

好啦，說了這麼多，就是要分享這款洗髮精>>
https://pitt0924.mimiq.com.tw/

裡面還有其他洗顏和其他清淨用的，我只收到竹薑洗髮精與森呼吸精油沐浴乳，所以目前只能回饋這兩個，其餘的可以自己跟客服詢問，網址點進去可以有線上客服諮詢，問我我一樣都是請您問客服唷！(就是不要問我啦，我也都是問客服)

然後，如果有在做保養品方面的廠商也可以找我合作開發開運相關的保養品？我也許可以在配方和瓶身或是logo上，或是吉祥物方面給予合作唷！

以上，就是一個新業配，東西好我才會分享給大家，所以有需要的朋友來試試看吧，這團只有開14天，我在回台北的高鐵上，卻已經開始想念台南的美食了...

對了，照片是我剛收到樣品時，桃桃就霸佔著一直聞一直蹭，在神甲馬與洗髮精之間，她選擇了了洗髮精...

桃桃認證，必是好物！

至於我洗髮的照片...我考慮要不要放留言處@@

讀者問：“品揚，你覺得竹北單價50萬還可以買嗎？會不會買了就套牢了？“。

針對這個問題嘛……

首先，不論在哪個時期，買的人永遠都覺得當下很貴，你可以去網路上翻一下歷史建案價格討論，大家都問著同樣的問題，從竹北單價1字頭的時候就在問了，你不是第一個問這問題的人，當然也不會是最後一個。再者，這題太過廣泛，單價50萬是什麼案子？屋齡多少？地段為何？建商品牌？配備如何？

不過，我們可以有幾個大方向來思考：

1.看單價不準，總價才是考驗消費者的負荷上限

如果今天單價50萬是發生在建坪38坪三房+一車的案子上，那這樣總價50*38+150=2050萬，有實力的首購族或置產族是會買單的。

但如果今天單價50萬是發生在建坪60坪的案子上，加上兩個車位，總價50*60+150*2=3300萬。這總價對於一般換屋族來說，可能就顯得有些吃力。更不用說建坪70~80坪總價達4000萬，又是不同的境界了。

2.如果你今天是自住，有需求就買，不要擅自去判斷價格的高或低

我們常看到很多買方說："我覺得現在短期內價格衝太高，購屋計畫應該可以緩一些，等回檔時再買"。

這句話其實暗藏著很大的風險：第一，如果真有回檔，你確定你能買到嗎(市場上存在著不少老手，"資金比你雄厚、決定速度比你快"，現在也正磨刀霍霍等低接進場)？第二，那如果沒有回檔，你願意追高認錯買回嗎？

如果你對於以上列出的風險，你自己也沒有個把握，那麼在物件分數60~70分且能力可負荷的情況下，就趕緊買一買吧。

切記：你是要自住不是投資，若是投資，才會考慮當下是否買貴的問題。

但偏偏有很多買方他"自住"兼"投資"的特性他全都要，這樣買房子就很難了，因為這兩個是截然不同的思維。這也是為什麼一般自住客不容易買到房子的原因之一。

竹北未來3~5年趨勢之我見

1.建坪60~80坪將成為明日之星
隨著地價越來越貴，建商推案走向"總價市場"已是必然趨勢。近幾年建商為了房子順銷，推出大量的26~29坪兩房、36~43坪三房產品，藉以滿足首購族的需求。

不過這些產品始終無法久住，當家庭成員增多、或經濟能力提升時，換屋需求便隨之而來(依觀察，普遍住個5年左右就會想換屋)。

然而當今房價已被推升至一個高度，新案動輒都要單價4字頭、5字頭，若沒有十足把握，建商肯定不敢貿然推60~80坪的產品(因為總價太高)。於是乎，中古屋60~80坪的產品將明顯受惠。

2.總價1000~2000萬的產品，依舊是剛需基本盤
竹科每年釋出多少工作機會，就會產生相對應的住宅需求。而消費力道普遍取決於薪資水平，在薪資結構沒有太大變化的情況下，總價1000~2000萬的產品，對竹科人來說並不難負荷。

只不過差別就是，同樣的總價預算你現在可能能買三房，但幾年後你變成只能買2+1房或2房。

3.住宅租屋市場的崛起
以現在賣方那麼惜售的氛圍下，其資產肯定是長期持有了。而當大家都選擇收起來不賣，房子空在那邊也不是辦法(每個月有房貸跟管理費要支付)，所以幾乎會選擇出租。

不過，價格取決於供需。當租件案源一多時，房東就不容易租到一個好價格。畢竟對房客來說，租屋終究只是過渡，會盡可能花最少的經費去滿足住宅需求，然後趕緊存錢買房。

4.蛋黃、蛋白、蛋殼的區別會更趨明顯
竹北面積並不大，從最東邊(高鐵區)到最西邊(白地)，車程少說半小時就可以抵達。不過一個區域有沒有建設或完善的規劃支撐，就會造成蛋黃、蛋白及蛋殼的差別。

而要如何一眼看出哪一區是蛋黃、蛋黃或蛋殼？以客觀的事證，房價的高低就是最直接的指標了。

當然，有些人可能會說："XX區一直有新案推出，所以價格一直往上"或"現在市場鎖籌碼，哪邊有房子買就哪邊創新高"，相信這些都是短暫的，建設與規劃才是最終讓房價穩健成長的主因。

另，我們也看到以往高鐵通勤族會追求"高鐵走路10分鐘"的房子，這一兩年因為高鐵周遭陸續有案源供給，現在開始追求"高鐵走路3分鐘"。

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跟Cleanup的緣分都來自2020年的九月收到一封訊息，是Cleanup 台灣代理商 竹桓股份有限公司的行銷窗口，看到我的youtube拍攝廚具的影片說到想去看看Cleanup！馬上就熱情的幫我安排，而且全程不干涉我的主題發揮，真的讓我拍到一集很喜歡！也資訊滿滿的影片～真心感謝！！
（你們知道要拍這類型建材有多難，有些需要問到國外原廠，有些代理商也要一層一層地往上呈報，呈報好了也會有許多害怕影響自己形象的發言，通常最後我明明無償拍攝卻會搞得影片像支無聊業配～～～～）

歐美廚具比較適合寬敞開闊的大廚房（夢想！但我應該要先有個80坪房子才美！目前不適合我哈哈）
小空間更需要大收納，完善齊全的收納配件、足元抽都是我現階段最需要！這也是我看中日廚最終選擇的主因！

📌竹桓股份有限公司 Cleanup台灣代理商
http://www.cleanup.com.tw/
台北市中山區民生東路三段15號
免付費客服專線：0800-218-258
🌟我的業務：李懿心 （人超好超親切！根據我的使用習慣、身高給建議！丈量、改圖面改了好幾個版本，連抽屜、各種拉抽、垃圾桶、電器櫃、水槽甚至龍頭位置我們都一一模擬過！萬分感謝！）

#廚房改造 #日廚 #Cleanup #冰蹦拉
※這支影片不是商業合作影片※
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191103華視新聞雜誌 貧富失衡 低薪老窮的吶喊
影片網址→https://youtu.be/2OH_ALcheZ8

台灣的貧富差距，越來越懸殊，主計處公布家庭收支調查，最高所得組和最低所得組，竟然相差6倍多，是近6年來最高，而學界也公布一份數據，顯示全台最有錢的、金字塔頂端的人，平均身價高達39億元！不斷擴大的貧富差距，帶來嚴重的社會衝擊，採訪團隊特別製作系列報導首先帶您來看，台灣天上地下的「兩個世界」。

記者/林彥汝、文楷誠 綜合報導 / 台北市……↓

記者林彥汝：「台灣的超跑市場一年大約可以賣出400輛到500輛左右，對很多民眾來說這可能是遙不可及的夢想，但是對富豪來說，這卻是他們收藏的興趣之一。另外，豪宅的紀錄，又再度創下了新高，全台灣最貴的這一棟，每坪單價至少600萬以上。」

旋轉式設計，佇立在信義區精華地段，一戶上看18億，而首戶15天就成交，天價就連房產業都震驚。

房仲業者/陳泰源 表示：「有錢人他們也會自成自己的一格的生活圈，自己的交際圈，其實也有助於鞏固這個房價。」

超級豪宅號稱能抗7級以上的強震，鋼材結構壽命更長達1000年，而每一戶都有一座空中花園，還有超跑、救護車專屬電梯，能直達家門口，奢華難以想像。而位在雲端的生活，這些令人瞠目結舌的房價、物價，背後卻也隱藏台灣貧富差距的可怕。

主計總處公布2018年家庭收支調查，若把全國家庭收支由高到低分成五組，前20%最高所得組平均每戶可支配所得高達209萬9030元，而最低所得組只有34萬4948元，相差6.09倍，是近6年來最高，但政府公布的數據其實遠遠不能反映出貧富落差的真實現況。

學界採用資產登記法估計台灣的財富分配，扣掉房貸計算每人的淨資產，台灣最有錢的前1500人，平均身價近39億，而前10%的人平均每人擁有4180萬，進一步分析，前10%的富有者，就掌握了全國63%的財富，等於只剩下37%給90%的人分。而金字塔頂端1%的人則占有全國24%的財富，富者富可敵國，窮者日不敷出，這是今日台灣最真實而殘酷的現象。

年輕人要往上爬越來越難，而6年級生的李春美，很慶幸自己在房價低的時候，抓住了機會。

保險公司業務總監李春美：「這個是一位新銳設計師叫蕭築方，那這是我的好朋友，也是我們家裡的設計師游雅清小姐特別送我的。」

一進門就像進入一座小美術館，李春美是保險公司的業務總監，住家上下兩層近百坪，設計簡約又不失氣派。

保險公司業務總監李春美：「當我們在設計的時候希望可以孩子一個活動空間，所以這邊就做了一個類似操場迴廊的這樣子。」

這棟房子是舊屋打掉，重新裝潢的費用就可以再買一間房，花千萬設計也登上雜誌介紹，不過李春美邁向金字塔頂端的路，並非繼承家業，而是靠自己一手打拼。

保險公司業務總監李春美：「我是從零開始，那我過去也沒有相關的經驗在，那我只知道一件事情，就是我可能必須要投入更多的時間去努力，所以我有長達3年的時間吧？我的工作時間是7點到凌晨2點結束。」

李春美從小業務做起，連晚上也不放棄衝業績，到夜市招攬客戶，當時，她相信努力就會有回報。

保險公司業務總監李春美：「在SARS那一年，我存到了第一筆錢，那我就在台北市買了一間套房，那大家可能都知道那個時期買的房子其實房價都比較低，所以有一筆資金其實是靠不動產投資買賣的價差賺到的錢。」

李春美大方分享理財方法，除了內湖這間千萬豪宅，她在大直、新竹都有房子出租，生活優渥，但也坦言M型社會讓現下年輕人，買房成為遙遠的夢想。

保險公司業務總監李春美：「如果是以固定薪資的話他的加薪幅度，其實滿有限的嘛，一個月3萬塊，扣除掉他的生活開銷，他可能真的一年要存到10萬塊，都有點難度。」

如今要像李春美一樣白手起家成功的人，還有多少？

薪水沒漲、房價物價飛漲，34年來，最富有的前1%的年均收入和99%的人逐漸拉大，2011年創下新高，1077萬對上78萬，而富商大部分的資產來自房地產、證券等，這些資產難以課稅，而且就算不用工作，錢滾錢的速度，也比領固定薪水快上好幾倍，如果說，有錢人的真實財富多到難以估計，那麼，最底層的家庭窮困程度，也同樣難以想像。

陳青琪靠生命演講賺取生活費，而她的先生全盲，在醫院擔任按摩師，兩個人月薪加起來只有3到4萬，扣掉一萬房租和生活費，在大台北要養育一雙兒女，很不容易。媽媽陳青琪：「我覺得窮人就好像在那個老鼠賽跑的堆裡面，就是他不斷的在花錢、花錢、花錢，然後他賺錢的機會又變得很少。」

飯桌充當書桌，陳青琪會督促女兒唸書，她相信教育能為艱困的生活帶來希望，但教育費的差距，就讓她喘不過氣。媽媽陳青琪：「所有的教育都要花錢，隨便上一堂什麼課都很多錢，就我舉例，我有兩個孩子如果我要讓他們去安親班，一個月一個小孩就要6千塊，兩個小孩就要1萬2，會很多的才藝，或者是會很多的技能，那不知道要多少錢才堆得起來。」

而要如何縮小貧富差距，學者認為要從稅收下手。中研院社會所副研究員林宗弘：「其實目前也是發生了社會流動也在下降的問題，有錢人一代一代的有錢，這個後果當然是，你想要跳進最高所得組會越來越困難，你跟他的距離在拉大。」

台灣貧富差距不斷擴大，這股恐慌感不只發生在陳青琪的身上，在富人越富、 不斷成長的高房價社會，絕大多數的人，未來只會感到越來越窮、生活越來越苦貧與富猶如天上和地下，兩個世界的距離是不是會就此壓垮人們對生活的希望。

整集，完整版youtube連結→https://youtu.be/_6aKhTw_iHQ

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