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[新聞] 預售屋實登成建商新武器 價格攀高逼買方妥協 https://disp.cc/b/163-e8cb
紅單交易納管 在 PTT Gossiping 批踢踢八卦板 Facebook 的最讚貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123，也在其Youtube影片中提到，00:00 主題大綱介紹 01:06 複習上次直播：打房來了 一次搞懂央行四大政策 房市何去何從？ 01:22 禁炒房 01:44 五面向：紅、登、稅、貸、宅 02:13 實價登陸2.0具體內容 02:20 門牌/地號完整揭露 03:42 預售屋全面納管&即時申報 06:35 增加實價登錄不實查核權...
紅單交易納管 在 新北市議員曾煥嘉 Facebook 的最佳貼文
🏰房地合一2.0
財政部說明，為抑制短期炒作不動產並防杜個人藉由設立營利事業短期買賣房地，規避稅負，房地合一稅2.0延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間，其交易持有2年以內之房地應適用45%稅率，交易持有超過2年未逾5年之房地應適用35%稅率，營利事業比照個人依持有期間按差別稅率課稅。
🏰實價登錄2.0，6大改革如下
1.地號及門牌完整揭露
2.增訂機關查核權及加重屢不改正罰則
3.預售屋資訊及買賣定型化契約備查
4.預售屋成交資訊全面納管、及時申報
5.紅單交易納管、禁止轉售第三人
6. 強制委託代銷契約備查
#阿嘉提醒您
#房地合一2.0
#實價登錄2.0
#6大改革
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紅單交易納管 在 趙正宇 Facebook 的精選貼文
房地合一稅2.0 & 實價登錄2.0
新制正式上路囉 📣
🏠實價登錄2.0 懶人包
🔻地號、門牌資訊完整揭露
🔻預售屋銷售前備查、成交後即時申報
🔻增訂機關查核權、屢不改正加重罰責
🔻紅單交易納管、禁止轉售予第三人
🔻預售屋買賣定型化契約納管
詳細資訊👉🏻 https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/Content/1141
🏠房地合一稅2.0 懶人包
適用期間：自110.7.1起交易105.1.1後取得之房地、預售屋等
🔻土地漲價總數額增設減除上限
🔻預售屋及其座落基地、特定股權交易納入課稅範圍
🔻 短期套利者課重稅
🔻法人比照個人課稅
🔻五種交易維持原稅率不受影響：
➤個人及營利事業非自願因素(如調職、房地遭強制執行)交易
➤個人及營利事業以自有土地與建商合建分回房地交易
➤個人及營利事業參與都更或危老重建取得房地後第一次移轉
➤營利事業興建房屋完成後第一次移轉
➤自持房地持有並設籍滿六年
詳細資訊👉🏻 https://www.mof.gov.tw/houseandland/multiplehtml/69b9687a1668428daff92d750363da43
#實價登錄
#房地合一稅
#立法委員
#趙正宇
紅單交易納管 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
00:00 主題大綱介紹
01:06 複習上次直播：打房來了 一次搞懂央行四大政策 房市何去何從？
01:22 禁炒房
01:44 五面向：紅、登、稅、貸、宅
02:13 實價登陸2.0具體內容
02:20 門牌/地號完整揭露
03:42 預售屋全面納管&即時申報
06:35 增加實價登錄不實查核權&罰責
08:35 紅單交易納管
11:15 預售屋定型化契約備查
11:55 帶來的影響與常見QA
12:11 Q1門牌實價揭，露國外行之有年，他們的價格就不波動了嗎？
15:50 Q2、預售屋實價登錄，會影響議價空間嗎？
17:10 Q3預售屋合約要報備，表示以後不會有交易安全或糾紛了嗎？
18:37 Q4、實價登錄價格以後比較真實可信了吧？
19:46 Q5預售屋、新成屋、中古屋熱度會如何變化？
21:23 如果...可以建議政府的話
22:54 2021「青年安心成家購屋優惠貸款」，真的比較優惠嗎？
24:25 同學Q&A
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