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絕對不要以為很輕鬆在 My Plus 一起玩 Facebook 的最佳解答

2018-03-22 14:20:13 有 9 人按讚

想要一圓空姐／空少夢？

華航將與四所大專院校，高雄餐旅大學、萬能科技大學、中華科技大學、銘傳大學合作推動空服員實習計畫，每月飛60小時，為期一年，每學期給予獎學金15萬元、全勤獎金3萬元。

#靠編知道大家都躍躍欲試，但要符合兩項條件喔：
1. 年滿20歲的大三生
2. 多益成績550分以上

▼相關新聞報導▼

● http://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1185944
● https://www.thenewslens.com/article/92118
● https://tw.appledaily.com/headline/daily/20180322/37965436

#如果認真想當空服員感覺是個不錯的機會
#一個月要飛60小時喔
#絕對不要以為很輕鬆

※圖片／風傳媒

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My Plus 一起玩

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不論學習、玩樂或夢想，任何生活生命中的點點滴滴，我們都要讓自己比別人多一點，用積極與熱情，為人生加分、為夢想加乘！

絕對不要以為很輕鬆在朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的最佳解答

By 朱學恒的阿宅萬事通事務所

2021-01-29 10:08:11 有 9,222 人看過有 390 人喜歡

本單位規劃拍攝製作過程長達四年，拍攝地點橫跨東京都、山口縣、台北、兵庫縣、巴黎的獺祭紀錄片，在大家都不能出國的時候，在這時候公開讓大家看看吧!

櫻井博志會長:【Dassai這個名字，寫成水獺祭典的「獺祭」兩個字。同時也跟中國的二十四節氣的第一個節氣有關聯。至於為什麼用這個名字，是因為我們家的地名。山口縣岩國市、周東町獺越，有川「獺」穿「越」這兩個字。獺這個漢字對日本人來說非常難寫。我身為這裡出身的釀酒人，就總想用上這個字當品牌。再加上(中國)有「獺祭魚」這個說法，就決定以這個命名了。另一個是因為正岡子規是日本文學上非常有地位的改革者、詩人。他的屋號就是用獺祭屋；更讓我想用這個名字。】

以日本知名的國宴酒著稱的獺祭，並非如同大眾所想像的一樣，是一個位在大城市中的超級酒造。事實上，旭酒造並非位在東京或大阪等大城市中，其實是位在山口縣岩國市山中的酒造。從最接近的位在周南市的新幹線德山站出發，若要到達他們在山中的總部，開車至少要四十分鐘以上。說它是一個崛起於偏鄉的企業也絕對不過分。

對於這個位在山口縣的酒造，也許大部分人的印象都還停留在獺祭這個品牌上，但事實上，櫻井一家經營酒造的時間，其實遠比媒體批露的時間要來得早。他們的先祖早在明治年間就已經開始投身這一行業。

但事實上，對於外表看來慈祥和藹的櫻井博志會長來說，繼承旭酒造和開發出獺祭這個品牌並非如同傳統的接班一樣順遂，完全是一路披荊斬棘走來的戰鬥歷程。一開始最大的挑戰，就是櫻井博志年輕時雖然待在家族企業旭酒造中，但個性剛烈的他跟父親起了非常大的衝突

櫻井博志會長:【我跟父親的關係不是那麼融洽，兩個人衝撞得很厲害。那時候，我經營了一家石材經銷商。在這石材經銷商的經驗裡，我學到最重要的事，就是品質愈好的東西愈好賣，生意才會蒸蒸日上。那時的日本酒造業界，好像幾乎沒有這種認知；廣宣打得很厲害，業務也跑得很勤，覺得好像靠品質以外的努力就賣得動。我其實不以為然。】

但等到櫻井博志的父親驟逝，他必須回來正式接班時，所面對的卻是持續衰退的清酒市場，和經營波動起伏的旭酒造。原先旭酒造的代表品牌【旭富士】在整個岩國市只能排到第四名，業績也下滑到全盛時期的三分之一。

櫻井博志面對這重重的危機，在退此一步即無死所的困境下，開始進行了全面性的改革。首先，旭酒造為了穩定產量和導入整體數據化科學化的製程概念，由冬季釀造改變成四季釀造，也就是一年四季都可以釀造生產出貨的概念。利用溫度控制、先進的自動系統來釀酒，讓產量更能夠配合市場調變，也更能夠穩定的出貨，這等於讓旭酒造的釀酒流程擺脫了手工作業的印象，變成可以量產，即時出貨，且品質穩定的產品。

另外一個重要的改革則是改變了以前委託專業的杜氏釀酒的概念，完全由公司的職員來釀酒。

二號藏工廠長三浦史也:【既有的常識裡，好酒是不可能大量生產的。但是旭酒造把大量生產好酒這件事化為可能，成功實現，並且能夠進一步大量行銷海外，讓那些覺得獺祭好喝的消費者輕鬆就能買到獺祭。能夠把好東西量產，這也是我們在生產上不可或缺的優勢。】

歷經奮鬥，多年之後，旭酒造不只在東京站穩了腳步，更開設了實體商店，成為東京這個時尚都會的一員。位在銀座最繁華五丁目的獺祭Store就正是旭酒造打贏了一場又一場戰鬥的結果。

在東京，旭酒造剛站穩腳步之後，就立刻面對必須要推出更高品質產品的挑戰。初期櫻井博志推出的是精米步合50%和精米步合45%的純米大吟釀。清酒是由米所釀造而成，米的表層有蛋白質和脂肪，在釀造時會造成不純的雜味，留下來的米心【稱為心白】，澱粉質越純，釀造的品質也越高。精米步合50%以下就可以稱為純米大吟釀，但光是磨米就必須花到四十五小時，獺祭二割三分的標準則是驚人的精米步合23%，也就是磨除酒米77%的外層，而所花的磨米時間必須花到整整七天，一百六十八個小時。而獺祭二割三分的第一次海外訂單，是西元兩千年的元月初榨，由旭酒造的社員親自護送通關，目的地則是一月三號的中華民國總統府。

櫻井博志會長:【最喜歡的……！與其說喜歡，我會說我最看重的獺祭精磨二割三分這一款。怎麼說呢，這應該是我付出最多心血的一款酒吧。在二割三分當中，我們付出了所有的技術、甚至夢想、尊嚴這些，把這些東西都賭上了，所以說我非常看重二割三分。】

親身來到旭酒造的釀酒區，你會聞到一種與其他酒造都不一樣單一而純粹的水梨香味【亦有一說是哈密瓜的清甜】。這是因為旭酒造只專注於釀造純米大吟釀以上等級的清酒，對櫻井博志會長來說，這就是一種玉不琢不成器的磨練。

櫻井博志會長:【這種香氣，就是您提到這種類似水梨的香氣，算是吟釀酒特有的香氣；也的確是因為精米步合的關係，透過更低度的精米步合才能產生這樣的香氣。我們在酒槽內投入比一般酒造更大量的酵母，而酵母在非常低溫的環境下，比一般酒造低得多的溫度下，進行長期發酵。然後也正因為在已經精米的情況下，除了葡萄糖之外，酵母攝取不到其他任何養分。所以酵母會在飢餓乾涸的狀態下，在嚴寒中、低溫，而且嚴峻的競爭環境下存活下來。在這麼惡劣的環境下，酵母不單是成長，甚至產生了代謝異常，所以才產生了這樣的香氣。另外就是我們只釀純米大吟釀，跟其他酒造的香氣明顯不一樣，所以你才會在我們家聞得到這麼純淨的好味道。】

一路拚搏奮鬥到今日，雖然清酒的市場在日本四十年間衰退到只剩三分之一，但旭酒造比起當年櫻井博志接班時搖搖欲墜瀕臨破產的狀況，光是業績就逆勢成長了一百倍。甚至因為獺祭的成功而讓全日本的山田錦酒米栽種成長超過六倍，但偏偏獺祭與傳統概念中的使用在地米釀酒完全不同，他們的酒米來源來自於日本各地，但就是沒有山口縣。因為當初連續三年，當旭酒造想要採購山田錦時，山口縣的經濟農業協同聯合組合會找盡各種理由拒絕，連旭酒造想要自己栽種山田錦，經濟連也拒絕提供穀種。走投無路之下，旭酒造才開始設法跟全日本各地的農民契約耕種山田錦。

山田錦是一種心白較多，非常適合釀酒的稻米，但也因為這樣稻穗的重量較重，容易倒伏，耕種也需要更多的技巧，不是熟悉種植酒米的農家很難快速上手。旭酒造想到的方法非常符合他們不斷突破傳統限制的精神:他們找上了科技公司富士通。

富士通株式会社秋彩事業部加納正裕:【比較大的挑戰有兩點：第一個，我們完全不知道會做出來什麼樣的成績。為什麼這樣說，是因為到目前為止以我們的實際成績來說，確實有過食用米的相關經驗，但酒米這個領域我們沒碰過，不知道能做到什麼程度。】

【秋彩系統會把生產者的農作、農家生產的數據，以及感應器所偵測而來的數據一起匯入整理。重點是讓那些老經驗的、栽培技術高超的資深農民，如何把他們的經驗轉換成數據保留下來，讓新進者能夠共享這些經驗、讓新手也能運用這些資源讓生產更容易上手，我們在往這個方向努力。】

在技術上不停尋求突破的旭酒造，在二零一七年十二月十日，又破天荒的在讀賣新聞上刊登了全版的廣告。但廣告的目的不是賣酒，而是告知全日本的消費者不要買貴了!廣告上面寫著獺祭真正的定價，跟明列出六百三十家直接合作的店家，希望大家直接用合理的價格跟這些店家購買。

櫻井博志會長:【之所以要刊這個廣告，是因為那時候獺祭非常熱門，我的營業數字也非常漂亮。但相對的，我的產能跟不上。產能跟不上的話，那些旁門左道的店家就有了哄抬價格的動作。比如跟來路不明的地方拿貨，然後轉手賣個三倍價錢，這種事時有耳聞。你要賣多貴我管不著，可是這些投機取巧的店家，根本沒有心好好照顧我的酒。不重視低溫保管，更不會冷藏，常溫的狀態下直接擺在架上、倉庫亂堆；這樣子亂搞，客人怎麼可能喝到高品質的獺祭！？對我們來說，這種行為不但讓客人喝不到我們真正想呈現的獺祭，而且也會對我們的營運產生殺傷力。就是這幾個點，讓我們決定刊登這個廣告。】

旭酒造也透過對山田錦的特A級產區，兵庫縣加東市的契約耕作，來鞏固高品質且老練的農家生產出來的山田錦酒米。加東市在多年前因為水質和有山有水的地勢以及黏土土質，被評斷為最適合生產山田錦酒米的地方。而在加東市的山中，除了有著耕種好米重要的水源，東條川的支流以及鴨川水庫之外，也有著十分清幽的南傳佛教聖地，念佛宗三寶山無量壽寺，每年重要祭典時，佛教之王堂都有數萬人聚集在此處參拜，也是當地民眾的信仰中心之一。

藤原健治農民:【作為釀酒原料用的山田錦不同於其他食用的稻米，它的稻梗長得很高，在東北地區的氣候下容易傾倒。一般食用的稻米的稻梗比較短，有一點風吹不會傾倒。你看那邊的食用稻米和山田錦明顯不一樣吧。他們的種植方式和肥料使用量都不同。山田錦的種植很難，所以不是針對一般消費者的農產品。】

藤原健治農民:【我現在種植稻米的面積是4丁5反（約20畝），每年的賣米所得是800萬日幣。我今年74歲，一般的上班族應該是已經退休的年紀了，他們是靠養老金生活，如果我以前去做公務員，我現在也有在領養老金可以領呀。種植稻米每年有800萬日幣的收入很好呀！當然和領高薪的上班族比可能比不了，但是我很知足了。】

旭酒造和獺祭這個品牌越挫越勇的精神，必須從他們一個又一個突破難關的紀錄中看出。平成三十年，發生了極為嚴重的西日本水災，位在山區的旭酒造雖然沒有承受直接的傷害，但持續的斷電卻對他們以0.1度C為標準管理的發酵過程造成了無法確認的影響。原先估計有超過九十萬瓶的純米大吟釀都因為發酵過程無法百分之百保證而不能掛上獺祭的品牌，必須報廢。

旭酒造株式会社営業部長松藤直也:【因為水災有部分製造設備受損，雖然超乎我們的預想供電等基礎設施很快恢復了運轉，但是由於水災造成停電酒廠內部分正處於發酵過程中的獺祭酒受到影響，無法以合格產品來銷售。正當我們陷入困擾不知道該如何對應時，很多熱心的人們伸出援手，其中就包括漫畫【島耕作】作者弘兼憲史老師】

因為大水必須暫停釀造工作的旭酒造一公布要暫時停產，末端銷售網站甚至直接將獺祭零售價格上漲五倍，一場可見的屯積和價格飆升的風暴即將來臨。旭酒造一方面要面臨嚴重的損失，一方面又要面對市場上缺貨的嚴重危機。不過，反敗為勝的機會再度出現。

櫻井博志會長:【大概一個星期之後，慢慢在想，這批酒雖然已經不符合獺祭的的既定標準，好歹也還是純米大吟釀，是不是還能做點什麼努力！或者說再用個什麼別的品牌之類的；品質上我們覺得自然比不上獺祭，賣出去的話會違背我們對客人的承諾，所以在想是不是用個什麼其他形式來處理…】

【所以大概在災後第三周左右吧，我跟島耕作的原作者弘兼憲史老師聊到這個，我有這個想法，不知道老師怎麼看。他說要不我們就來個獺祭島耕作吧！有了老師的授權，整個案子很快就動起來了。】

不到一個月，旭酒造不但從天災中恢復，而且成功地化危機為轉機。每瓶售價1200日幣的獺祭島耕作每一瓶都捐出200日圓，共計一億三千萬日圓作為此次水災的捐款，六十五萬瓶一上市就被一掃而空。反而成功為獺祭這個品牌打出了更成功的公益形象。

就這樣，旭酒造從日本山口縣岩國市深山中一座搖搖欲墜的破落酒造，成長為各國元首手中的國宴酒，甚至逆勢成為日本酒的代表品牌，他們靠的並不是單純的幸運。而是一步一步，一戰一戰面對逆勢也絕不屈服的堅毅信念。未來的獺祭和旭酒造也將在父子二人的攜手之下，繼續往更高更遠的方向邁進吧。

櫻井博志會長:【一開始雖然不全然是這樣，但現在來說，日本酒對我而言，就是人生的全部了。】

櫻井一宏社長:【我父親擅長去挑戰各種新的嘗試，嘗試的開始很快，失敗時終止嘗試也是當機立斷。他通常設定幾種不同的方向，而且向著設定的方向邁進的信念非常堅定。現在的我和他相比，還有很大差距，我要更多的學習他這種風格。其實獺祭這只產品也正是在我父親的大膽快速的嘗試風格影響下經過多次的失敗和挫折後，才研發成功的產品。今後，我還要繼續堅持和模仿我父親的這種風範去嘗試更多的挑戰。在建立了這個信念的基礎上，將來我是否可以超越我父親不是我的理想目標，我在意的是如何讓獺祭變的更加美味。在追求目標的過程中，如果獺祭的品質和消費者的滿意度可以不斷提升，對我來說比起超越我的父親，能帶給消費者更多更大的快樂和享受是更有意義的結果。】

朱學恒的阿宅萬事通事務所

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絕對不要以為很輕鬆在 Horseman & Storyteller Youtube 的精選貼文

By Horseman & Storyteller

2020-10-30 20:00:11 有 611 人看過有 5 人喜歡

Trick or treat
萬聖節到了
但是本是該開心歡樂的節日
卻暗藏著你不知道的危機因此而不幸喪命
在美國有很多人不幸在萬聖節遇上的殺人魔
這期來帶大家了解萬聖節五件最神秘的懸案
如果有任何想法
歡迎在下方留言或私訊我們
我們之後都會整理出來做成一期影片
#Halloween / #萬聖節 / #不給糖就搗蛋

拜託記得訂閱騎士與說書人🙏
更多懸疑/恐怖/科幻/奇幻/科普影片介紹👇
https://www.youtube.com/watch?v=pMr26936QGw&list=PLTJ7I5-nIEH0R3ToTledu30y2L9CHCkPp

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小時候超愛看飛天小女警跟湯姆與傑利 / 放學一回家打開電視必看的動畫卡通
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分析鬼滅之刃全球爆紅的原因? / 電影版無限列車篇上映前必看分析
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破解劇本系列The Boys黑袍糾察隊 / 教你如何分析編劇接下來想寫甚麼
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https://youtu.be/wXPGfqM2sWQ

農曆七月鬼門開的傳說是真是假? / 2020鬼月的十大禁忌語錄
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流浪的說書人被日本武士聘去說書 / 七天後發現他竟然在墓地對鬼講故事
https://youtu.be/vdJ2rSPn9cU

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https://youtu.be/8S3k_QK10Ro

你一定要知道的日本的四大驚悚都市傳說 / 人面犬&生物教室的人體模型&女兒節娃娃&如月車站
https://youtu.be/rP_OyS1l6nw

蜜蜂在愛愛後會因蛋蛋爆裂而死嗎? / 你絕對不知道的十大冷知識
https://youtu.be/WopP325Ra7s

超出你想象的高維度生命 / 人類看不見精靈的真正原因
https://youtu.be/oH0J_RzUuJU

為何我們會想當YouTuber? / 電影影視劇組大變身
https://youtu.be/T4QT2-y-weA

2020義務役四個月兵都在做甚麼? / 當兵不能說實話不過還好我退了
https://youtu.be/Tm7CFOVKgfI

日本AV題材的始祖浮世繪春畫 / 古代男女比現代年輕人還要敢玩
https://youtu.be/AzHQey-Wiso

魔鬼神探路西法深度推薦介紹 / 傳說中天堂的智天使是如何墮落成為惡魔?
https://youtu.be/s3ZLpSiR4d0

解析橫掃各大獎項的五神傳說三部曲 / 繼冰與火之歌後最新奇幻神作
https://youtu.be/9e7a9S4Bsfk

感謝醫護 / 零確診後的西門町遊客現況是?
https://youtu.be/q55AlBufqkg

如何在約炮神器探探&Tinder上約? / 老司機秘密教學限時大公開
https://youtu.be/IdZp0Fq8iTg

開箱史上最神秘恐怖的分裂人格 / 神準心理測驗測出你內心的黑暗面
https://youtu.be/yUIH8wpz1uk

霍金生前曾嚴肅慎重警告人類 / 2020年可能會是地球的末日?
https://youtu.be/ry97Z9teKtY

新手入坑FFVII太空戰士7必看解說 / 最终幻想VII重製版全劇情簡易懶人包
https://youtu.be/Sc3P1Q4TGNQ

Ptt讓你以為出國工作Hen爽? / 告訴你出國打工不比在台灣輕鬆
https://youtu.be/0fjH6B8Zo1Q

神到底是不是起源於宇宙中? / 人類科技文明無法達到的高度
https://youtu.be/alkvJOk_VPQ

新型喪屍病毒如果從中國傳出去 / 人類有辦法在殭屍末日下撐多久?
https://youtu.be/-ixagepyyl0

新型冠狀病毒疫情下當兵到底多辛苦? / 1年義務役看完絕對吐血
https://youtu.be/UgnOaJnazpU

美國政府CIA認證的UMA / 一度震驚世界的外星怪物
https://youtu.be/1OSo7tHXBAU

惡夢的天蛾人UMA未確認生物 / 震驚全美的鄉野都市傳說
https://youtu.be/3Z7Dl5vCxyA

時空旅行的謎團終於被解開 / 來自2043年未來人的警告
https://youtu.be/LHWQL8jlA6I

中國武漢肺炎是新一代黑死病? / 滅絕人類的傳染病
https://youtu.be/-ixagepyyl0

不死鳥馬爾科的原型生物 / 神魔都會懼怕的不死鳥火鳳凰
https://youtu.be/-rs6Y_AR7RQ

傳說對決古代中國四大邪獸 / 山海經中的上古怪獸
https://youtu.be/T6UCKRpQ-xs

路西法為何成為墮落天使? / 關於天使你不知道的10大真相
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人類起源的真相? / 女人的始祖竟然不是夏娃
https://youtu.be/Ol_7Lwcqeas

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絕對不要以為很輕鬆在港。故 kongguhk Youtube 的最佳貼文

By 港。故 kongguhk

2020-10-17 18:00:01 有 2,593 人看過有 27 人喜歡

「坐低個馬，然後左右拉弓。」在活動室內，Milky正指導及帶領學員耍功，不懂的人看着也許以為他們在「耍太極」，Milky是癌症基金會的氣功導師。有人或會覺得「氣功」很抽象，「所謂氣功就是用氣去調息自己，放鬆心情，作息、呼吸慢慢去緩和，其實（對病情）會有很大的幫助。」

感覺到氣功對病情有幫助，原來Milky也是癌症患者，去於數年前患上乳癌，「原本以為只是原位癌，很簡單只是做手術就可以了，但最後檢查到是淋巴都有事」，因此手術後亦要要化療、電療及吃賀爾蒙藥。

面對癌症對不少人而言是人生一大難關，但Milky卻不以為然，「我由頭到尾都不是很害怕，因為可能我的人本身不太恐懼這事情，，我覺得既然你來找我，我都要面對」，她更信心滿滿的說，「我無諗過佢（癌症）會贏我。」

或許是因為自身的樂觀，Milky約一年後完成化療及電療，踏入康復之路，現正服藥抑制病情，然而除了積極的態度外，患病期間在基金會接觸了八段錦也對她有幫助，「八段錦其實氣功來的，其實是一些很簡單的動作，即是上下對拉、左右對稱，你是用一個很溫柔的態度去學，呼吸上慢慢做一件事。」

因為Milky做了手術後，筋腱的情況都是一般，甚至現在舉高手的時候，有些動作也是要忍受痛楚的，「自從學了八段錦之後，你的氣血會行得好一點，多了不同的伸展、柔根，令到你的呼吸會好一點。」

而認識了八段錦也令Milky重新掌握了自己的生活節奏，「以前未確診時，是會天昏地暗工作的，但患了癌症之後就開始感覺到要慢慢停下來，不要這麼快，學了八段錦就令自己心情緩和了。」她也指基金會的導師對她的鼓勵很大，所以覺得自己如果有能力的話可以回饋基金會成為導師。

作為抗癌的過來人，Milky認為做導師對其他患癌學員以言意義非凡，「當你同路人做到導師的時候，同學仔是會有大點的信心去參與，因為他們有個心態就是如果老師做得好，他們也能做到。」

除了八段錦的技巧，Milky也希望同學們學會積極的態度，「練習當中都是給一個訊息他們，無論你做得如何，你是開開心心，能夠舒展到就已經可以了。」她認為就算同學不太舒服，如果能夠出到門口的，也可以上課坐在附近感受大家開心的氣氛，「其實最重要是有樂觀的態度去面對事情。」

積極的心態是Milky成功抗癌的主要原因，「我本身自己都是不會認輸的人」，其實對作為一對孖仔母親的她而言，家人也是另一大後盾，「如果不成功的便會失去他們，所以就要做得好一些」，而兒子們突然的溫馨擁抱，以及主動跟着自己耍氣功的動作，更成為Milky無形的鼓舞。

她也憶述，在初患病的時候聽過一個也有孩子的同路人分享，對方說能夠在抗癌路上做得好，是因為「我要飲新抱茶」的願望。Milky笑說受這分享啟發，「我都要飲新抱茶，我仲要飲兩杯」，因此這願望就成了她無形的鼓勵，令她堅持再做好一點。

Milky康復至今服藥抑制病情已到第五年，但仍未可說是完全擺脫癌魔，「有同路人食藥都有機會復發，很難說的」，但仍無阻她繼續積極面對人生，「其實態度是改變一切的，如果你覺得它不好的，它就會不好，如果你覺得尚有一線生機的時候，就會有一線生機。」

香港癌症基金會致力為受癌症影響的患者及其家人，提供免費資訊、專業輔導及朋輩支援等服務，協助受癌症影響的人士跨越重重癌關。基金會所有服務均為免費，當中諮詢熱線（3656-0800）提供雙語（廣東話或英語）服務，除了註冊護士及社工提供癌症資訊，如有需要，更會透過電話即時提供專業心理輔導或其他諮詢服務，來電者的個人資料會被絕對保密。

港。故 kongguhk

About author

生活在繁忙的香港，難免忽略身邊人和事；在繁榮背後，七百萬香港人各自為生活打拼；在人生旅程中，編織出不同的生命故事。追尋夢想，還是向現實低頭？堅守傳統，能否敵過時代巨輪？遭逢巨變，才懂平淡是福？無論故事如何，都是獨一無二。《港。故》每周專題，為你送上不一樣的香港故事，請即訂閱《港。故》！ This is a channel talking about Hong Kong people's stories. Please subscribe us to know more about Hong Kong people's life! We are also available on Facebook, IG and Telegram with the name 'oncckonggu'. Your support is highly appreciated!

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絕對不要以為很輕鬆在 Re: [請益] 請問我這樣會開太大嗎- 看板home-sale - 批踢踢實業坊的推薦與評價

作者bms ( )

看板home-sale

標題Re: [請益] 請問我這樣會開太大嗎

時間Fri Sep 1 20:45:32 2023

※ 引述《buyinghappy (開心買東西)》之銘言：
: 看到我的神C大都衝橋頭預售了，感覺必賺的局，正在猶豫要不要出發去訂一間1000內
的?
: 夫妻手上現金剩400
: 目前免費住岳母名下的房子
: 無孝親費，一個孩子
: 我名下3間公寓，年薪90：
: 1間1000貸8成（出租）
: 1間950貸8成（出租）
: 1間1100無貸款出租
: 老婆名下3間，年薪90：
: 1間華廈800貸8成（出租）
: 1間預售1200（4年後交屋）
: 1間華廈800無貸款（出租）

這其實就是告訴我們一件事情

領死薪水的pr 有夠低

年薪90W不算高標但是家裡有礦

薪水的現金流就是用來支撐貸款的

所以就算過勞工時超長拼個年薪200w 300w

在有資產的人眼裡就是笑笑

對你說聲辛苦了～

而且不要以為這種例子很少

台灣社會有錢的比你想像的太多了

不用說大企業

就算家裡有個小攤子賣菜賣水果

人家經營20年下來資產絕對破千

所呀

不要再看薪水收入了

不要再提什麼薪資中位數

不要再講什麼房價所得比

真的都是說出來讓別人笑話而已

歡迎來到資本主義世界

: 貸款的房子都持有5年就要賣，明年初會先賣老婆手上的1間
: 這樣我如果等等衝去買
: 會嘎不過來嗎？....
: 我是算了一下頭期款現金目前是夠
: 主要是預售交屋時考慮貸款能力是否足夠
: 如果今天買的預售及老婆4年後交屋的預售
: 在交屋前分批把手上的房子清一清
: 這樣好像夠
: 只是不知道自己有沒有哪裡漏掉考慮了
: 目前大概是夫妻年薪180貸款額2200
: 怕沒算好會不會爆掉。。。
: 目前是還沒用到租金收入作為財力證明
: 已有用無貸款房子及年薪當作財力證明
: 再麻煩各位大大給個建議
: 今天要衝橋頭預售嗎？
: respect

--

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※ 編輯: bms (114.136.243.88 臺灣), 09/01/2023 20:49:23

噓 democrat: 只是領的薪水不夠高而已顆顆09/01 20:57

願意繳到40%所得稅我也覺得了不起

推 jinso7410: 單薪->雙薪->薪資+投資09/01 21:04

→ jinso7410: 不到半世紀，已經變成光領薪都是魯蛇的社會09/01 21:04

推 NTU303150195: ㄏㄏ，正解09/01 21:05

→ NTU303150195: 找個輕鬆的工作維持現金流就好09/01 21:06

推 jinso7410: 內文應該要改成經營20年，資產破億09/01 21:07

→ jinso7410: 我看不用10年，一億等同上一代的百萬09/01 21:08

推 F93935: 憑什麼人家三代人累積的資產你讀幾年破書就能翻轉09/01 21:18

推 junior020486: 好險我薪資夠高09/01 21:20

→ jinso7410: 高薪的優勢逐年稀釋09/01 21:22

推 junior020486: 那是不夠高薪09/01 21:23

推 johnny853884: 1000萬以上，一直有優勢09/01 21:23

→ jinso7410: 除非爆高薪，以目前的水平大概要破千萬09/01 21:24

→ jinso7410: 才能贏過有三代資產累積的產躺平族09/01 21:24

→ junior020486: 我聽過有很猛的前同事，江湖傳說，一個月等於發哥E09/01 21:24

→ junior020486: 8一年09/01 21:24

→ junior020486: 而且還是等於大年的發哥E809/01 21:24

→ junior020486: 但是那種是人中龍鳳，萬裡挑一的等級09/01 21:26

推 sss700304: 笑死，年薪400一樣輕鬆累積五間雙北房產09/01 21:32

推 junior020486: 我上次看Pr95哥想買大安區真的笑而不語CC09/01 21:32

→ junior020486: 只能說pr95哥見識的太少了09/01 21:33

※ 編輯: bms (114.136.243.88 臺灣), 09/01/2023 22:06:06

推 ceca: 年薪一千（不含投資被動收入）的人，大概跟身價20億的人數09/01 22:06

→ ceca: 有得比了 09/01 22:06

→ ceca: 身價破億遠比薪水領到破五百容易很多 09/01 22:07

→ ceca: 只是你們學歷都太高，所以看得到那些年薪五百的 09/01 22:07

→ ceca: 但實際上如果你去生意人群，那你反過來看到一堆身價破億的 09/01 22:07

推 shena30335: 資本主義就是資產主義，本質是讚揚傳承資產 09/01 22:12

推 godbye45: 家裡沒礦真的只能哭哭 09/01 22:24

→ zaqimon: 家裡沒礦還行吧家裡有垃圾廢物拖油瓶絆腳石的更慘 09/01 22:41

推 zaqimon: 自己挖礦至少輕鬆自在拖著拖油瓶是要怎麼專心挖礦 09/01 22:45

→ dcdc: 經營20年資產才破千有什麼好說嘴的？ 09/01 22:58

噓 lovebridget: 一堆廢話所以咧? 幼稚園不就教了? 09/01 23:11

我以為很多人不知道耶
※ 編輯: bms (118.167.35.140 臺灣), 09/01/2023 23:36:38

噓 rick6304: 資產破千很多? 陳樹菊捐就不只好幾千了 09/02 00:32

推 bustinjieber: 基本上淨資產2000萬找個低壓工作， 09/02 00:56

→ bustinjieber: 薪資大概100-150，大概可以壓過年收300了。 09/02 00:56

→ bustinjieber: 年收到一個級距，光繳稅就先哭死。 09/02 00:57

推 liu1981sssss: 時機點對做生意破億真的簡單，破十億就要投資順利， 09/02 02:08

→ liu1981sssss: 或公司經營不錯，如數百上千員工，數百雙手幫賺錢， 09/02 02:08

→ liu1981sssss: 當然裡面還是會混一堆米蟲 09/02 02:08

推 ceca: 現在在研究,1億怎樣翻成五億是既有效率風險又低的辦法.09/02 02:14

→ ceca: 大多數老一代五億的,他的錢都是"用別人的錢來幫自己發財" 09/02 02:15

→ ceca: 獨角獸經營無法模仿抄襲他們的辦法.. 09/02 02:15

→ ceca: 對喔,員工不是重點,重點是"用別人的錢來幫自己賺錢" 09/02 02:16

→ esheep: 大致上正確，自行開業大多最賺，但為何大部分自行開業都不 09/02 07:33

→ esheep: 希望後代走相同的路？就是因為大多只是“活著賺錢”。建好 09/02 07:33

→ esheep: 資產，能讓後代可以當個廢材（大誤！）才是真正資產階級在 09/02 07:33

→ esheep: 做的事... 賺錢只是順便的... 09/02 07:33

推 iamala: 這論調和拿波特嘲笑國小運動會一樣，人家歐美運動是為了 09/02 08:39

→ iamala: 自己開心，窮人才在計較勝負。你嘲笑努力工作的人一點意 09/02 08:39

→ iamala: 義都沒有，人家家裡就是沒礦。除非你自己也是沒礦的，透 09/02 08:39

→ iamala: 過拿資產家當例子貶低和自己同樣背景卻比自己優秀的來自 09/02 08:39

→ iamala: 慰？不然資產家絕對希望窮人都去拼兩三百幫自己賺錢好嗎09/02 08:39

→ iamala: ，歡迎來到資本主義社會XD09/02 08:39

我沒礦耶努力買滿兩間都是靠自己

推 iamala: 另外資產階級的家族多數還是在上班，而且是高檔次的班。09/02 08:47

→ iamala: 目的不是賺錢而是維持良好的精神狀態才能享受自己的生活 09/02 08:47

→ iamala: 並且傳承財富給下一代。核心思想是階級鞏固與永續傳承。 09/02 08:47

→ iamala: 躺平是比窮還被瞧不起的念頭，有個名詞叫做墮落，形容的 09/02 08:47

→ iamala: 就是精神匱乏但物質富足，墮落的精神是無法永續的。所以 09/02 08:47

→ iamala: 有一個有價值的工作遠比你想的重要。用賺錢來想就太短視 09/02 08:47

→ iamala: 了。 09/02 08:47

推 bi123: 推樓上，沒錯 09/02 09:01

推 zaqimon: 巴菲特90幾歲還在上班巴菲特應該不缺錢吧09/02 10:04

→ zaqimon: 不過什麼叫做有價值的工作？ 09/02 10:04

→ zaqimon: 巴菲特的工作有價值嗎路邊遊民撿破爛有價值嗎 09/02 10:05

→ zaqimon: 陳進興殺人放火也有價值吧壞人的存在讓警察不會失業 09/02 10:05

→ zaqimon: 不過人類歷史好像也沒什麼東西是永續的除了賺錢以外 09/02 10:07

→ zaqimon: 錢真的是人類歷史最偉大的發明 09/02 10:07

推 zaqimon: 不過這個時代的上層階級基本上都在躺平吧 09/02 10:11

→ zaqimon: 只是讓你以為他有在工作而已例如他是某某基金會執行長 09/02 10:11

→ zaqimon: 一堆單位裡面養了一堆肥貓那些肥貓每天都在認真工作嗎 09/02 10:12

→ zaqimon: 還是肥貓精神都很富足嗎 09/02 10:13

→ zaqimon: 我只知道上層階級不會希望下一代去撿破爛刷馬桶開計程車 09/02 10:15

→ zaqimon: 那些事情交給低端人口去做就好 09/02 10:16

推 zaqimon: 有點好奇那些閒閒沒事幹的肥貓工作到底要怎麼應徵09/02 10:20

→ zaqimon: 我猜應該很多人都會有興趣做那些肥貓工作09/02 10:21

→ zaqimon: 例如各大公司的董監事每天的工作都在忙些什麼有價值嗎09/02 10:22

→ zaqimon: 當董監事應該比清潔工水電工有價值吧畢竟薪水高那麼多 09/02 10:25

→ zaqimon: 很多人還能同時兼任多家公司董監事真是超級有價值 09/02 10:28

→ zaqimon: 應該很少人能同時兼職好幾份低端工作吧會累死 09/02 10:28

※ 編輯: bms (114.136.243.88 臺灣), 09/02/2023 10:29:54

推 iamala: 樓上開始思考是好事，我只能說不同家族對價值的定義不同 09/02 11:29

→ iamala: ，當然你也可以認為這個觀念是坨屎。總之在時間長河下源 09/02 11:29

→ iamala: 遠流長的就是正確的。很多人羨慕富爸爸，但很少注意到富 09/02 11:29

→ iamala: 爸爸也是有爸爸，爸爸還有爸爸，如果一代代爸爸都是躺平 09/02 11:29

→ iamala: 族，那就躺平就是正確的文化。我比較常看到代代優秀的啦 09/02 11:29

→ iamala: ，或許躺平不在鎂光燈下吧？ 09/02 11:29

→ iamala: 巴菲特是個很好的例子，他是富家子弟，則但仍樂在工作。 09/02 11:29

→ iamala: 大家都知道價值投資法，但每個人心中有價值標的都不同XD 09/02 11:29

推 leota: 雖然 i 大看空但推觀念 09/02 11:59

推 james198978: 家中有礦的通常小孩工作也不會太差啦 09/02 13:29

推 james198978: 醫界(尤其是醫美)也有不少月薪50~100的而且還有方法 09/02 13:32

→ james198978: 避稅...台灣3000萬以上的人有76.5萬人 09/02 13:32

噓 koden: 我朋友做生意一個月賺的是我一年的薪水朋友私立高職畢業 09/02 14:05

→ koden: 覺得傷心QQ 不小心按到噓等等補推 09/02 14:05

推 iamala: 我不是看空喲，近幾年應該沒有說過覺得房價會跌吧XD 只是 09/02 16:08

→ iamala: 有的時候幫空空說話而已。我不判斷多空，找價值被低估的 09/02 16:08

→ iamala: 物件入手。長期是看多的。簡單講房子出租的錢表示房子這 09/02 16:08

→ iamala: 間公司的賺錢能力，房子的市價代表房子這間公司的估值。 09/02 16:08

→ iamala: 我要找的是估值被低估的房子，不是賺錢能力強的房子。當 09/02 16:08

→ iamala: 估值恢復正常脫手的報酬除以持有時間才是最多的。 09/02 16:08

→ iamala: 但可遇不可求，也賺太慢啦。不如投資真正被低估的公司… 09/02 16:10

推 dreaner: 所有資訊都是仲介「轉述」，必須要判斷是否相信仲介給的 09/02 16:43

→ dreaner: 前提。如果有認識的仲介能諮詢的話會更準 09/02 16:43

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#46. 惡房客5大特徵房東最怕的5種房客千萬不要碰！ - 尊尚租屋顧問

這裡有5種房客絕對不要碰，出租房屋前，要如何看出他是不是惡房客， ... 如果房客都是正常繳納房租、愛惜房屋設備當然很輕鬆就能享受這種被動收入。

#47. 蔡康永：我要有多努力，才能看起來毫不費力 - 理財寶

如今的他，一點一滴累積實力，看起來遊刃有餘，毫不費力，但其實， ... 我們文明人絕對不會談根究底， ... 才能以最輕鬆愉快的呈現形式，.

#48. Re: [請益] 請問我這樣會開太大嗎- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

... 對你說聲辛苦了～而且不要以為這種例子很少台灣社會有錢的比你想像的太 ... 下來資產絕對破千所呀不要再看薪水收入了不要再提什麼薪資中位數不要 ...

#49. 該改變自己還是換工作？內向型理想工作要符合「這一點」

對個性放不開的人來說，應該很少有徹底讓精神放鬆的機會，在進入職場後更是如此。你知道嗎？其實我們每個人都曾有過一段最輕鬆愉快的體驗──時間點就在你 ...

#50. 生活輕鬆≠什麼都不做，努力的人才能真正輕鬆！ - 每日頭條

生活中，人人都希望過著輕鬆自在的日子，都想工作不累還能賺到錢， ... 要知道，因果關係是這個世界上亘古不變的真理，雖然並不絕對，但人生中，往往 ...

#51. 【2023最強賺錢方法】13個增加收入的高薪技能 - 慢活夫妻

這是一個很常見的迷思，你可能會誤以為「高收入技能」就是「高收入工作」，但其實 ... 要跟你分享的13個高收入賺錢技能，只要你把這些能力培養起來，你絕對不會餓死！

#52. Diss幼教工作。當高敏感的人去幼兒園工作。去幼兒園上班簡直 ...

當初我對幼教充滿憧憬，就是因為這個誤區，我以為所有孩子都是可愛. ... 真的是一個很恐怖的工作，高敏感的人絕對不能輕易嘗試，真的不要想不開，裡面 ...

#53. 安慰憂鬱親友，別再說「你應該」！精神科醫師陳俊欽 - 50+

你可能天真地以為用輕鬆的語氣講這些心靈雞湯，對方就會跟著自己一起變輕鬆；事實上，你等於在命令對方指揮一條根本不存在的「通往翅膀的神經迴路」， ...

#54. 書摘精選》有老公養好羨慕？當家庭主婦比較輕鬆？ - 生活

所以妳千萬不要以為是能變輕鬆，而當家庭主婦啊！ ... 後面的風險，不然妳就得祈禱一輩子都一帆風順，老公絕對不會變心，也不會失業、不會生病、不會 ...

#55. 洪詩懷孕「沒理子宮傷口」照做家事出血被醫警告：會害寶寶窒息

她原以為是著床性出血，後來因為擔心寶寶，便去看了醫生，「然後照超 ... 洪詩說，懷孕初期很容易疲累，幾乎都在睡覺，她也很聽醫生的話，絕對不提重 ...

#56. 破解那些妳以為的「膠原蛋白」都市傳說！林凱翔營養師完整解析

林凱翔營養師提到，膠原蛋白和女性的青春有絕對的關係，因為在人體蛋白質 ... 微米，讓珍珠粉的珍珠鈣及珍珠蛋白更好吸收，輕鬆調整體質、養顏美容！

#57. 台北市長就稱英國禮物破銅爛鐵致歉 - BBC

克雷默在台灣拜訪了交通部、公共工程委員會及台北市政府等官方單位，對於這起事件她除了此前以不了解送鐘表文化禁忌致歉外，也對柯文哲的話不以為杵。

#58. 【考試作文技巧】掌握幾大原則，作文輕鬆拿高分

很多學生誤以為作文最重要的是文筆、修辭語法、成語諺語，為此花費大量時間記憶名言佳句，只為了硬生生套用到作文當中，其實效果很差。事實上不適當的引用，只會讓老師 ...

#59. 怎判斷窄巷？專家：別以為「目測」能過就硬闖 - YouTube

巷子太小！不能過就是不能過，硬闖結果的代價，就是車身板金被刮花，我們請教駕訓班教練，話說得很直接，道路狹小，不要以為目測結果過得了就直直往前 ...

#60. 責任感讓你放不下工作？諮商心理師1句話點醒完美主義者

其實這一群看似「人生勝利組」的人，他們的心理壓力與內在焦慮，不亞於生活適應力較低的人，只是他們更擅長壓抑與偽裝，讓人誤以為他們過得很好。這一群人因為對社會要求 ...

#61. 搖曳露營不搖曳《宅宅模仿漫畫露營差點凍成冰》戶外生活絕對 ...

千萬不要以為露營像劇中演的那麼輕鬆快活，要面對殘酷的大自然也就罷了， ... 露營用品去聖地巡禮的宅宅們三思而後行，千萬別以為戶外生活很輕鬆啊！

#62. 以為屍體輕鬆躺著演邱偲琹泡冰水3小時扮浮屍 - 鏡週刊

該劇拍攝地點走遍桃園三民蝙蝠洞、東眼山森林公園、合歡山武嶺等地，邱偲琹表示和過去室內演出經驗很不一樣，必須配合自然環境改變很多原先準備的角色功課 ...

#63. 困境的起點: 我不知道自己要甚麼。找到自己要甚麼的五個步驟。

茫然與不快樂，根源絕對不是因為錢不多或是工作苦悶，也不是換條路就會一切順利。 ... 而是說如果你在某份工作上很痛苦，不要以為久了會習慣。

#64. 店員寧兼差、師傅棄收徒、老闆跑外送服務業大缺工的時代變貌

這工作在家裡就可以上班，看似輕鬆，但也不是打開濾鏡就適合所有人。 ... 但她可以確定的是，絕對不會再當餐飲正職，就算回燒肉店，也只願意當計時的 ...

#65. 電子書 - 成語典

世態炎涼，縱然是八拜之交的兄弟，也難保不會翻臉不認人。 ... 可見就算是刎頸之交的親密好友都靠不住，你如果以為劉邦絕對不會害你，那你就錯了。

#66. 【減脂必知】剛吃飽，怎麼又餓了？9個一直有飢餓感的原因

你就會一直陷入一直想吃，吃了又很快餓的循環當中。但！這絕對不是告訴你不要吃澱粉，絕對不要這樣～. 營養師Ricky建議，可以選擇一些纖維 ...

#67. 99%的被動收入是騙人的！千萬別當肥羊還幫忙數錢！ | 理白小姐

所以不管如何「都不要貸款」，無債一身輕，讓自己活得輕鬆又自在不是很好嗎。三、誤以為真的沒有被動收入. 看到這裡你一定覺得很納悶，不是說沒有 ...

#68. 北海道自由行2023》不開車也能玩！旅遊行程規劃/費用預估 ...

主要是看你想要前往的區域是哪裡，如果想去的是札幌、小樽、函館，這些交通很方便、JR也可以互通的城市，就可以選擇以大眾交通工具加上一日遊的方式玩，這樣反而會更輕鬆。

#69. 【新手必讀】登山攻略大全！隱藏注意事項、路線難度分級都幫 ...

如果你是個一到休假日就靜不下來的戶外咖，相信爬山絕對也是你們的必備技能，但不要以為每個都很簡單好爬，光是郊山就有初級到登山好手都可以挑戰的難度， ...

#70. 要吃早餐...你以為對的減肥模式其實都做錯，還會變更胖|新陳代謝

研究人員說，如果你早早就開始吃大餐，中間很快就餓了，容易吃下更多東西，但若你晚點吃早餐，午餐不那麼餓，反而不會吃太多食物累積脂肪。另外，並非早餐 ...

#71. 【竹本家】你以為菜鳥手搖店員很輕鬆的嗎？45分鐘玩好玩滿 ...

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試想一下，瓦斯爐旁累積了陳年油汙與平日沒有擦拭的髒汙，這樣的瓦斯爐煮出來的食物好嗎？因此，廚房中擁有乾淨的廚房環境與爐具是很重要的。想要每天在家吃得美味又安心 ...

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很顯色~最喜歡310了~偏橘色讓膚色提亮顯白!增添不少氣色~ 就算穿休閒服妝也很適合~可以讓休閒風裡增添一點時尚! 更多 ...

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#75. 墾丁後壁湖::益大浮潛-水上活動詳細資訊"

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日劇女王天海祐希在最新作品《絕對不可能-偵探·上水流涼子的解析-》飾演 ... 少，那麼從裡頭選擇就好，然後再考量自己的精力、體力，其實反而輕鬆」。

#79. 想會卡普不難個人經驗教學新手歡迎觀看!!

想會卡普不難個人經驗教學新手歡迎觀看!! ,小老婆汽機車資訊網. ... 的是寬度就停車場停車格上的白線寬度而且速度要慢到比人走路還慢別以為很簡單有的 ...

#80. 間歇性斷食讓減肥變得很輕鬆！ - Heho健康

對於身體來說，我們吃下的熱量會先儲存成好利用的肝醣，多餘的會儲存成比較難利用的脂肪，所以脂肪必須等肝醣消耗完之後才會開始消耗；而肝醣的量絕對足夠 ...

#81. 未來Family週刊- 考前心態致勝

相比之下，「孩子看似變得不在乎、無所謂，很容易被大人誤會，以為他不認真，於是家長逼得更緊，造成孩子更大的壓力。」究竟孩子是不是壓力太大？林佳慧 ...

#82. 到了日本才發現不一樣？外國人以為的日本人VS實際上的日本人

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她瞄了男士一眼，男士很不好意思低下頭。 ... 酒鬼以為自己應徵失敗，憤怒的說：「如果得不到這個工作，我就把孩子他爹說出來！ ... 守監獄的人說：他做的很輕鬆了?

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你的朋友可能會說：「叫你老公帶小孩去看醫生啦，其他雜事都可以周日再做，大家很久沒聚聚了，星期六見！」保持簡單可能是一種更有效的方法。例如：「很 ...

#86. 【中台世界】九十六年度僧眾精進禪七導師開示

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這個段考計畫表做到四年級以後，我就不再管了。 ... 我女兒磚砌得好，讀起書來就很輕鬆。 ... 教養心法3：先了解孩子，再決定要不要補習，怎麼補.

#88. 不夠道地？100句生活口語不藏私公開，讓你對談如流

想用英文和外國人聊天，但常常詞窮，話在心裡口難開？小V 整理出超實用的100 句口語英文快記起來吧！ life. 學英文最致命的錯誤就是聽、寫、讀都很 ...

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還有，千萬不要以為No.585「只是」一部綜合擴大機，就隨便去搬動，這部機器 ... No.585推這兩對喇叭都很輕鬆，不過最令我意外的是Atom GT1，這對書架 ...

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#91. 職場忠告：你不是來交朋友的 - 工商時報

能混的時間就混，事情也總是挑輕鬆的做， ... 或許會很欣賞你。但是絕對不要因為覺得自己的想法更好， ... 職場跟人生都一樣，你以為眼前是吃虧，

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