#Off學【租下陽明山千坪土地,打造一座秘密花園】
擁有一座花園,是許多人的夢想,創立CNFlower、曾操刀周杰倫、張震與郭台銘之子世紀婚禮花藝的凌宗湧也不例外。
他以一套台北公寓的租金價格,在陽明山租下千坪坡地,實踐自己的花園夢。「過去認知的美學,來到山裡,有很大的衝突,」他如何就地取材、利用台灣原生與可食用植物,打造獨一無二的祕境?
---------------------------------------------
【給最懂生活的你,歡迎訂閱 Off學電子報】
https://bit.ly/2NbKvrx
同時也有73部Youtube影片,追蹤數超過866的網紅陳麗娜,也在其Youtube影片中提到,大林蒲遷村多議題無共識 陳麗娜堅持:條件一定要優於紅毛港 高雄市議員陳麗娜今(17)日關注大林蒲遷村議題,並提出多項具體主張,包括遷村基準日應訂為110年2月草案公布日、建物補償應統一以新建RC價格計算、共同持分應維持購地彈性、公保地不論是否有蓋房子都應一坪換一坪、農地比價範圍應擴及林園、非都市計...
「統一實土地」的推薦目錄:
- 關於統一實土地 在 天下雜誌 Facebook 的最佳解答
- 關於統一實土地 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
- 關於統一實土地 在 Facebook 的最佳解答
- 關於統一實土地 在 陳麗娜 Youtube 的最佳解答
- 關於統一實土地 在 公視新聞網 Youtube 的最佳貼文
- 關於統一實土地 在 公視新聞網 Youtube 的最佳解答
- 關於統一實土地 在 [標的] 9907 統一實- stock | PTT職涯區 的評價
- 關於統一實土地 在 統一實土地在PTT/mobile01評價與討論 - 醫院診所健康懶人包 的評價
- 關於統一實土地 在 統一實土地在PTT/mobile01評價與討論 - 醫院診所健康懶人包 的評價
- 關於統一實土地 在 台積電設廠效應最大贏家,股淨比不到1倍的土地資產股 的評價
- 關於統一實土地 在 [新聞] 9907統一實Q2財報- 看板Stock - PTT網頁版 的評價
- 關於統一實土地 在 [標的] 9907 統一實長多 - PTT Web 的評價
統一實土地 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
縣市合併也難解決這個都更難題
#新竹 #警光一村
★後悔總在交易後?!買賣房關鍵線上聽!免費報名
→ https://bit.ly/3ogCtxy
統一實土地 在 Facebook 的最佳解答
為什麼台灣需要廣設靶場?
4月初為文《台灣應該廣設靶場》,論述了兩點:1)以台灣的地理條件,國家安全上,民防比軍防更關鍵;2)民防備戰是一種「明碼標價」的舉動,明確標出敵意方將會付出的最高代價,以及明確標示善意方介入的最低代價。
不同意「廣設靶場」的意見大多可歸為兩類:1)現代戰爭是高科技武器的戰爭,不是手槍/步槍的戰爭,民間逞勇沒用;2)廣設靶場,槍枝流入黑道怎麼辦?不是自己添亂嗎?
看來台灣社會對「戰爭」的理解和意識還沒到位。利用此文,容許我拿起手術刀,直接切向要害。
沒人喜歡戰爭,但若被迫一戰,就要事前知道輸贏的關鍵。台灣若戰火燒身,一定是被迫的;在被迫的情況下,什麼叫贏?什麼叫輸?
台灣只要不被土地佔領,就叫做贏。全台土地被佔領了,才叫做輸。
敵方要的是台灣這個島;即使摧毀了島上的一切,若佔領不了這個島,敵方就算輸了。
因此,駭止敵方啟動戰爭的最有效方法就是:讓敵方知道,無論是用封鎖戰、電磁戰、飛彈戰、登陸戰、或任何形式的摧毀戰,它都無法佔領全台的土地。
當敵方百分之百的清楚認知到這點,它的計算公式裡才會認真考慮「賠了夫人又折兵」的結果:攻擊了台灣而又無法全面佔領,等同瞬間拉拔了台灣的國際聲勢,到時要求台灣獨立的恐怕不是台灣自己,而是國際社會。
只要台灣社會現在就表現出「絕對不被你佔領」的意志力,就是止戰、避戰的最有效武器,比軍機、軍艦、潛艇、飛彈還有效。
除了正規部隊、後備部隊,台灣的利器還有平民的在地、在鄉的抵抗意志。依鄉里劃分,廣設靶場,讓全台養成30萬的不懼戰者,就是敵方無法佔領台灣土地的最有效、最即時的方式。直白的講,這比招募30萬正規士兵還要有效,因為一旦成為正規軍,就只能聽從統一號令、服從上級。其對佔領企圖的駭阻力,遠遠比不上一群散落各地本鄉本土、自發組織的不懼戰者。
只要得到國防部的同意及相關單位的支持,台灣民間絕對有能力在半年之內,在主要城鎮以經營自足的模式,至少創建30個真實的靶場(而非遊戲場)。可採證照方式進行,如效法世界潛水界規範,以初級、中級、高級、教練級、特殊級劃分SOP。如此,退役的特戰人員、實戰兵種、績優刑警等等國家花費了巨額培養的人才,就有了做靶場教練、管理人員的第二春職業生涯,不必去屈就與專業無關的業種。
假以時日,在每十萬人口一個靶場的比例下,台灣應設兩百個商業經營的靶場,全面培養台灣的尚武精神以及武德。設備方面,可由氣槍(AirSoft) 晉級到合法可購的模擬鎮暴槍,再進至由軍警負責管理的實槍。
台灣是兵家必爭之地,還沒聽說過這個地球上有哪個其他兵家必爭之地的國家之人民是如此怕槍的。新加坡男人不當兵不能上大學,後備役一直到中年。以色列男女皆服役。瑞士中立,但瑞士人乃山民出身,人人會用槍,多數家庭有槍。台灣不能再桃花源了。
這可以是一件一蹴可及、完全不增加政府負擔的國安項目,經營盈虧,完全由各地民間自理。會有足夠的「市場」嗎?認為沒有市場者,只能說是未接民間、尤其是年輕世代的地氣。
最後半開玩笑的說,在證照制度下,民間經營靶場者一定賺錢,只要遵循一個商業原則就可以了:女生半價!
(本文原刊於 2021-09-28 聯合報)
(更多有關台灣國安分析,請參考《被迫一戰,台灣準備好了嗎?》一書(八旗出版社8月)
更多相關議題,請造訪《前哨預策》InsightFan.com
統一實土地 在 陳麗娜 Youtube 的最佳解答
大林蒲遷村多議題無共識 陳麗娜堅持:條件一定要優於紅毛港
高雄市議員陳麗娜今(17)日關注大林蒲遷村議題,並提出多項具體主張,包括遷村基準日應訂為110年2月草案公布日、建物補償應統一以新建RC價格計算、共同持分應維持購地彈性、公保地不論是否有蓋房子都應一坪換一坪、農地比價範圍應擴及林園、非都市計畫土地應比照農地賠償、廟宇土地面積最多應能加倍、每戶應發180萬汙染補償費等,要求陳其邁落實他「大林蒲遷村條件一定優於紅毛港遷村」的承諾。
陳麗娜指出,對於大林蒲遷村議題,雖然討論方向越來越聚焦,但卻不一定有共識。比如遷村基準日,明明110年2月草案才公布,遷村基準日卻訂為「新材料循環產業園區」通過的108年10月,不太合理。因為當時遷村案還未確定,是直到遷村安置計畫書草案出爐後才確定遷村,所以她主張遷村日應訂為草案同一天。陳其邁回應則稱,遷村一定要有個基準,對現有居民權益影響不大,訂於108年是基於預算公平原則,並且有防弊考量。陳麗娜希望市府能再做考慮,做到合法、合理、合情。
陳麗娜表示,大林蒲現有建物會依木造、磚造等材質區分補償價格,但大林蒲現有的木造或磚造房屋,遷村後必然會以RC混凝土重建,是否應統一以RC重建價格給予補償?陳其邁則認為,若鐵皮屋要以RC新建價格補償,對原有RC建築的持有人也不公平,比如原本開TOYOTA的人,若能以BMW的價格補償,對原有BMW的車主不公。但陳麗娜指出,當地經濟弱勢族群,目前還能住木造或磚造房子,但遷村後若要以RC混凝土重建,財務上未必能支持,如此則會降低他們遷村意願,市府應加以考量。
關於共同持分問題,陳麗娜指出,大林蒲環境不佳,許多家庭都是兄弟姐妹擠在一起住,土地為共同持分。遷村以後環境條件改變,若想要分家是人之常情,但持分可能差一點而不符合購地門檻,市府應該把這種情況考慮進去。至於土地問題,陳麗娜強調,大林蒲農地價格偏低,應納入周圍如林園地區的農地價格做評估;公共設施保留地不論是否有蓋房子,都應該一坪換一坪,因為沒蓋房子的人其實是守法公民,要保障他們權益;至於非都市計畫土地問題,則應該比照農地價格補償。陳其邁回應稱,農地價格據他了解會有大寮、林園的水準,公保地他則認為,應維持都市計畫前既成房屋的權益,但都市計畫後才蓋的房子就不符合一坪換一坪條件;非都計土地說明會上沒居民提出,也會再做考量。
關於遷廟問題,陳麗娜指出,陳其邁曾承諾「大林蒲遷村條件一定會優於紅毛港遷村」,但是紅毛港廟宇最多能買到廟宇原有土地加一倍,大林蒲卻沒達到這個標準,另外還有未登記的神壇等宗教設施未完整調查,這樣怎能說大林蒲優於紅毛港?陳其邁則表示,附近如有畸零地,會優先照顧宗教廟宇。
陳麗娜說,當初紅毛港遷村時每戶曾獲得台電60萬補償,而大林蒲人忍受附近汙染又比紅毛港人更久,是否應該給予大林蒲人每戶180萬的污染補償費?陳其邁回應則稱,說明會上也有居民提出討論,一坪換一坪外會有補償,金額會再算一下,當時是用租金補貼名義,我們會再看是不是再做增加。
統一實土地 在 公視新聞網 Youtube 的最佳貼文
中共建黨100週年慶祝大會,中共總書記習近平在演說中,對於國際近來制裁展現強硬態度,在兩岸方面,重申一中原則和九二共識,要推進統一。對此陸委會回應,歷史的意義在於警惕錯誤,呼籲中國早日推動政治改革,還政於民。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/533399
-
由台灣公共電視新聞部製播,提供每日正確、即時的新聞內容及多元觀點。
■ 按讚【公視新聞網FB】https://www.facebook.com/pnnpts
■ 訂閱【公視新聞網IG】https://www.instagram.com/pts.news/
■ 追蹤【公視新聞網TG】https://t.me/PTS_TW_NEWS
#公視新聞 #即時新聞
-
看更多:
■【P sharp新聞實驗室】全媒體新聞實驗,提供新一代的新聞資訊服務。 (https://newslab.pts.org.tw)
■【PNN公視新聞議題中心】聚焦台灣土地環境、勞工司法、族群及平權等重要議題。 (https://pnn.pts.org.tw)
統一實土地 在 公視新聞網 Youtube 的最佳解答
指揮中心公布疫苗殘劑開放預約,不過各地作法不同出現許多亂象,基層診所電話被打爆,一天電話預約超過400人。是否由中央統一標準,指揮官陳時中表示,中央這邊確實無法規定太過於細節,希望是就近接種,也對醫護造成負擔很抱歉。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/532549
-
由台灣公共電視新聞部製播,提供每日正確、即時的新聞內容及多元觀點。
■ 按讚【公視新聞網FB】https://www.facebook.com/pnnpts
■ 訂閱【公視新聞網IG】https://www.instagram.com/pts.news/
■ 追蹤【公視新聞網TG】https://t.me/PTS_TW_NEWS
#公視新聞 #即時新聞
-
看更多:
■【P sharp新聞實驗室】全媒體新聞實驗,提供新一代的新聞資訊服務。 (https://newslab.pts.org.tw)
■【PNN公視新聞議題中心】聚焦台灣土地環境、勞工司法、族群及平權等重要議題。 (https://pnn.pts.org.tw)
統一實土地 在 統一實土地在PTT/mobile01評價與討論 - 醫院診所健康懶人包 的推薦與評價
統一實鋼鐵股在PTT/mobile01評價與討論, 提供統一實展望、統一實土地、統一實轉投資就來醫院診所健康懶人包,有最完整統一實鋼鐵股體驗分享訊息. ... <看更多>
統一實土地 在 統一實土地在PTT/mobile01評價與討論 - 醫院診所健康懶人包 的推薦與評價
統一實鋼鐵股在PTT/mobile01評價與討論, 提供統一實展望、統一實土地、統一實轉投資就來醫院診所健康懶人包,有最完整統一實鋼鐵股體驗分享訊息. ... <看更多>
統一實土地 在 [標的] 9907 統一實- stock | PTT職涯區 的推薦與評價
標的:9907 統一實(這檔我一張都沒有,不需要揣測我出貨啥的) 討論緣由:剛好自己 ... 自營商持股一直增加、投信持股一直減少這我就看不懂了在台灣的土地資產主要都在 ... ... <看更多>