210911明水路 挑高朝南三採光 星勢力600-9-4
地址─台北市中山區成功里17鄰明水路600~602號
【物件資料】
售價─2388萬；單價─119.2萬/坪；車位─250萬
月租金-4萬元，含車位，不含管，未稅
格局─2房/2衛；加蓋格局─1廳/1室
建坪-29.05坪；不含車位─17.94坪；車位─11.11坪
主建物─10.78坪
附屬建物─陽台0.96坪
公共設施─6.21坪/35%......↓
地坪─5.17坪
管理費─2736元/月（房子1791+車位500+公電445）
室內主要採光面朝向─西與南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─9樓；挑高─3.6米；該層戶數─16戶；共用電梯─2部
【車位說明】
坡道平面x1/B2-3號
【物件特色】
方正格局，挑高魔術空間收納足
大直正中心，去捷運大直站、劍南路站都方便！
社區超稀有高樓邊間朝南景觀，3面採光通風佳！
【社區資料】
發照日期─90年08月29日
大樓外觀朝向─西；路寬─明水路30米
警衛管理─有，全天候；無障礙空間─有
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
土地使用分區─商業區；建物謄本用途─一般事務所
管理費─建物100元/坪+公電445元；車位─500元/個
建築規劃─1棟，地上10樓/地下2層；總戶數─96戶
建設公司─宏巨建設；設計人─金以容建築師；營造廠─齊裕營造
【公設說明】
6F─交誼廳
1F─挑高大廳
B1─停車場、機車/腳踏車停放處、垃圾回收間
【生活機能】
公園─永直公園
市場─全聯、大直市場、家樂福
公車─明水路一站、明水路口站
地標─美麗華百樂園、大直ATT、美福大飯店
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
捷運─大直站700公尺google說步行9分鐘、劍南路站
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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210911-600-9-4.html
美麗華一般廳 在 看板Theater - Re: [討論] 美麗華升級4K？ - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
美麗華的一般廳 4K 之謎終於解了！
因為真的太好奇所以今天打給影城詢問，沒想到接電話的工作人員似乎有備而來(?)，一
聽
到我問這個問題馬上開始一連串的解釋。
最後得到的答案是目前只有 3 個一般廳升級到 4K 的設備，為：
1、5、6 這三個廳
翻了一下近三個月去看的一般廳剛好都巧妙避開了這三個廳。
不知道有沒有板友近期去看過這三個廳？有感受到 4K 的水準嗎？
但好笑的是，美麗華不管是官網還是App都只會寫「一般廳」，也不告訴你是在哪廳放，
所以想挑 4K 廳來看還得去 Ez 訂一場一場慢慢點才知道是幾廳...
※ 引述《qpr322 (龍魚)》之銘言：
: 美麗華臉書今天發文：
: 【數位放映機升級 精彩視效全新享受】
: 引進Barco SP4K系列全新雷射放映機
: 鮮明的色彩飽和度及完美的色彩均勻度
: 帶給您嶄新的觀影體驗
: ▋35B新機台灣首裝
: ▋原生4K-4096*2160
: ▋雷射光源
: ▋35000流明
: ▋對比度2000:1
: ▋支援4K 120fps規格 展望未來
: #看過阿凡達3D的你
: #就懂回不去的高級享受
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: 內文沒有說明很多，但看起來是指一般廳？
: 不知道是所有一般廳，還是只有在放 3D 的一般廳呢？
: 是說前兩週本來想發文和大家討論，
: 我之前去看《奇異冒險》的時候覺得畫面滿糊的，
: 但在更之前去看《阿姆斯特丹》又不會這樣覺得，
: 因為不長跑美麗華，當時反而覺得好像觀感變好，
: 但再看《奇異冒險》又覺得不太OK。
: 我有在想是不是我太常看松仁跟林口威秀，
: 被 4K 放映給寵壞，
: 但平常也算常去沒有 4K 的信義威秀跟華山光點看，
: 卻也都不會有美麗華的那種感覺，不知道到底是為甚麼。
: 美麗華發這文感覺是設備都換過了，
: 不知道有板友去看過了嗎？感覺如何呢～
: 如果美麗華真的所有一般聽都升 4K，那以後跑林口的次數可能可以減少了～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.97.141 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Theater/M.1677429916.A.A98.html
※ 編輯: qpr322 (101.12.44.255 臺灣), 02/27/2023 00:55:40
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