分享老屋拉皮+室內翻新的案例
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老屋拉皮案例 在 建築療癒師 - 唐嘉鴻建築師 Facebook 的最佳貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過931的網紅建築療癒師 唐嘉鴻，也在其Youtube影片中提到，分享老屋拉皮+室內翻新的案例 老房子整理好 住起來很大超舒服的~ #建築療癒師 #老屋拉皮 #老房子 #建築師 #建築 #室內設計 #裝修 #裝潢 #台中裝修 #台中裝潢...
「老屋拉皮案例」的推薦目錄：
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老屋拉皮案例 在 臺南 TODAY Facebook 的精選貼文
從修繕到共生—#老屋保存 有眉角🏚part.2
🔰與其他的城市相比，在臺南進行舊街區再生，有什麼不一樣的思考？
臺南老屋的建築形態很多元，有街屋、和院，還有戰後延續日治時期的構工法，例如漂亮的 #鐵花窗、#磨石子、#花磚 等，進行舊街區再生時，就不能把這些特徵剷除。因此，事前針對街區的整體評估計畫很重要，包括回溯各時期的古地圖，參考地方歷史資料，比對地理人文環境與街道紋理的對應關係，並到在地社區訪談，考量當地有沒有獨特的產業或文化，做完整的資源盤點，作為後續進行舊街區再生的參考。
🔰從立面、設計、工法各方面，臺南老屋群有哪些共同特徵？
日治時期1930年代，臺灣興起Art Deco藝術裝飾風潮，建築外觀出現很多幾何元素，特別是在街屋的山牆上。當時經濟條件較好的人家還引進洋式裝飾，例如運用花草元素裝飾柱子，這些在中西區中正路、新化老街的建築群都能一窺堂奧。氣候因素也反映在建築設計，由於南部常年濕熱，仔細觀察老屋，有很多開氣窗的做法，藉此讓屋內通風又涼快，有些窗邊還有垂直或水平的設計，避免太陽直射，具有遮陽效果，甚至故意在建築立面設計線條或花樣，這些都是藝匠的小巧思。
🔰我想修繕老屋，該怎麼做？
修老屋就像是醫師看診，可粗略分為重症及輕症，再進行細部的診斷。例如結構需要補強、屋頂重新替換，可想成是骨頭或脊柱不堪負荷，都算是大工程。輕症的層面就更為廣泛，需要各科醫師出馬，牆面問題找皮膚科（泥作、油漆等），建築立面拉皮、修復就需要整形外科，房屋漏水如同循環系統失去平衡。
簡單來說，找出問題、對症下藥。修繕老屋可交由建築師統籌，好處是不必煩惱統合木作、泥作、磚瓦等工班。另一種方式是屋主自己找工班，可省掉一筆委託建築師的費用，但如果工程較小型，對工班來說不划算，可能會面臨找不到施工團隊的困境。在「好舊．好」官網，設置了「#老屋好幫手」平台，我們蒐集了各項值得推薦的施工團隊資訊，讓想修繕老屋的人可依個人需求找到好幫手。
🔰古蹟修復常聽人辯論「修舊如舊」和「修舊如新」，請談談你對於老屋修繕的觀點。
每間老房子的改變歷程，就好像每個人不同的成長過程，我認為不是修舊如舊，也不是修舊如新，而是尊重建築的改變，把老屋的表情找出來。老屋修繕與古蹟修復的思維不同，沒有受限於《#文化資產保存法》，反而可以更有彈性，在保存歷史語彙元素的前提下，結合居民生活需求交織出富有創意的嘗試，使老屋活化的態樣更加多元，反映城市張力。
舉例來說，位於中西區金華路上的「#春風商號」，曾經有很長一段時間立面被鐵皮屋包覆，改造時建議屋主幫老房子卸妝，把鐵皮屋拆掉，保留舊式氣窗，室內則依需求調整動線，讓老屋的優美與當代的生活沒有牴觸，而是互相加乘。
🔰老屋咖啡、老宅餐廳在臺南蔚為風潮，還有哪些多元的活化再利用案例?
臺南在老屋使用上滿有開創性的。現在很興盛的共享空間，臺南很早就出現了，位於臺灣文學館斜對面的「#胖地」，藉由重塑老屋，提供在地數位與文創工作者交流、育成、媒合的平台，設置Co-Working Space（共用工作空間），並備有3D列印機、雷射切割機等數位自造工具，提供自造者實驗試作、互相交流。
屋齡近八十年的「#小南園子」為修葺老屋投入相當多心血，後來經營者也將這些心得轉化為課程分享給更多人，舉辦許多有趣的活動及展覽。「么八二空間」則將老屋與藝術能量串聯，為新銳藝術家展覽空間，附設咖啡廳與酒吧，同樣值得一探。
😎探索臺南老建築
#新化老街｜臺南市新化區中正路
#小南園子｜臺南市東區大同路一段175巷82號
#春風商號｜臺南市中西區金華路四段76號
#胖地｜臺南市中西區南門路21號
#么八二空間（182artspace）｜臺南市中西區新美街182號
🌿採訪整理／高嘉聆 圖片提供／好舊．好─臺南市歷史街區振興補助計畫、臺南市政府文化局
🎀曾憲嫻
日本東京大學建築工學博士，國立成功大學都市計劃學系副教授，「好舊．好─臺南市歷史街區振興補助計畫」主持人。
[文字及圖片版權屬臺南市政府所有，請勿任意下載及重製]
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老屋拉皮案例 在 郭昭巖粉絲團 Facebook 的最讚貼文
尚未通過任何審議案件 台北市府危老重建玩假的？
郭昭巖要求市府檢討危老審查流程 研擬補助方案 進行制度全盤檢討
1070518工務部門質詢新聞稿
台北市議員郭昭巖於107年５月18日台北市議會工務部門質詢時，痛批台北市政府推動危老重建態度消極，不把民眾生家安全當一回事，以致目前台北市危老審議通過案例成績掛「蛋」，她要求市府，應以積極的態度，進行制度面全盤檢討，尤其應思考如何簡化申請作業程序，以提升危老重建的效率，對於沒有能力整建維護住宅的經濟弱勢族，則應提供經費上的補助配套。台北市都市發展局長林洲民則回應表示，對於危老重建審查流程，將與相關局處再作檢討，而對於推動危老的經費補助，目前尚欠缺法源依據，但將配合郭昭巖議員的要求，去努力試試看。
郭昭巖議員指出，自總統府106年公布「危老重建條例」後，內政部於同年也發布施行細則，至年3月底，新北市、高雄市各自核准通過了2件、1件申請案，而桃園市、台中市也在今年4月各核准了一件，但是首善之都的台北市，雖然有3件進行審議案，卻一件也沒通過，成績至今掛「蛋」，而台北市在相關辦法製訂上也落後於桃園縣，讓人不禁懷疑，台北市政府真的有心積極配合中央推動危老條例嗎?
此外，台北市領有執照，而且屋齡30年以上老屋，已經高達60萬3750戶，在萬華和中正兩區則分別是3萬6378和5萬1225戶，這還不包括未領執照的一些違建戶，這些建物都亟待進行更新。加上臺北市是個盆地，具有盆地效應，一旦發生地震，後果更是不堪設想，而台中市屋齡超過30年以上的僅有34萬戶，都已經走在台北市前面了，郭昭巖議員質疑，台北市政府生鏽了嗎? 還是市長忙著選舉，忘了市政?
對於台北市推動危老完全沒有成效，郭昭巖議員認為，可能是因為相關都市設計審議、水保計劃審查等流程，太過複雜冗長，造成民眾在申請過程中阻力重重，因政府推動危老條例，就是要加快重建的速度，但北市府仍以重重的審查關卡綁手綁腳，難怪危老重建成績，一直無法突破，這些問題必須作全盤的檢討，台北市都市發展局長林洲民則回應表示，對於危老重建審查流程，將與相關局處再作檢討。
郭昭巖議員另表示，她曾向市府要求提供，老屋健檢後有危老疑慮，且已經申請危老重建方案的統計資料，結果市府只提供健檢後有疑慮的統計資料，而其中申請危老重建方案的資料未作提供，這反應了市府做事的不夠積極。在市府協助老屋健檢後，發現房屋有問題，就應該進一步主動積極協助做整建維護。
郭昭巖議員強調，市府雖然不可能對私人房舍，提供全額經費協助重建，但可以思考類似老屋健檢、外牆拉皮的模式，給予相關經費的補助，協助民眾整建維護住宅，對於弱勢居民較多的老舊社區，如果市府沒有相關經費的補助，他們可能就只能繼續住在有安全疑慮的房子了。都市發展局長林洲民對此表示，目前對於推動危老重建的經濟補助，尚欠缺法源依據，但會去努力試試看，郭昭巖議員則要求市府盡全力去規劃，否則，等到大地震來了，造成民眾生命財產的重大損失，再來賦予法源，再編列預算，一切都太晚了。
此外，郭昭巖議員指出，台北市尚有許多類似新隆國宅的海砂屋危樓問題，也都還沒有解決，而內政部已經令釋海砂屋及震災紅黃單建物，均可適用危老條例申請，尤其依危老條例海砂屋是可以獨棟申請的，市府應將此訊息，廣為傳達給海沙屋的受害民眾，都市發展局長林洲民則表示，相關訊息已在網站公告，郭昭巖議員則認為，訊息應用多元方式傳達，並主動告知所有海沙屋的受害戶，讓有需要的民眾受惠。
郭昭巖議員另外表示，面對地震等天然災害，除了危老建物需要重建，週邊維持房屋生活功能的5大管線(電力、電信、自來水、瓦斯、污水)，也需進行慎密的查檢作業，因這五大管線與民眾生活息息相關，尤其瓦斯管線斷裂，更可能台北市瞬間全城陷入火海，1923年日本關東地震後的全城火海災難，就是舉世聞名的例子
郭昭巖議員強調，雖然近年台北市後巷美化及橋梁耐震能力補強等努力，都有值得讓人肯定的成果，而最近五年，在土壤液化潛勢圖製作方面，也領先其他縣市，但這只是有如表層的皮膚病治療，而土壤液化問題，才是必須深入探討的骨骼結構問題，工務單位不可以只膚淺地處理表面問題。工務局長彭振聲則表示，十分感佩郭昭巖議員對工務問題的深入研究，未來將加強對於相關問題的把關與研議。郭昭巖議員則進一步要求工務局，對於地震造成五大管線受損可能衍生的相關民生問題，進行研議後提出解決方案，另對提升建物耐震減震，思考改善對策，並向議員提出書面報告。
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