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全台有接近一半的房子屋齡超過30年，台北市的30年老屋更占了七成以上，
危老都更重建顯然已經刻不容緩，如何幫你家危險、老舊的老房子華麗再生，活化資產最大效益，明天 #財經早知道 #錢進黃金屋 單元，要介紹的新書 #都更危老大解密 耕築共好家園，或許可以提供一些答案！
2021/09/30早上9:00~10:00，正聲台北調頻台FM104.1，財經早知道馬上要迎來2021年第四季了。
羅友倫故居保存、活化再利用，又是一個 ＃十年抗戰！
守護北投天母的文化資產的奮鬥路上， ＃一定有思瑤！從議員到立委從未改變，而且思瑤一定是全程參與，努力到最後一分鐘。
＃好好修！＃好好用！＃好好管！是羅友倫故居每一個階段的重要議題，而重中之重就是要 ＃好好談！
於是，我們 ＃擴大公民參與，一起共同想像羅友倫故居的未來！
上週在天母召開的「 ＃羅友倫故居調查研究暨修復再利用計畫」地方座談會，終於讓園區保存進入最後一哩路的關鍵時刻。
我簡單整理了 ＃羅友倫故居工作大事記。
將十年努力濃縮成短短的文字記錄，背後都是無數次現場會勘、召開會議、質詢要求的漫長過程。
✍🏻2013年擋下、暫緩了國防部開發計畫
✍🏻2014年登錄為 ＃市定歷史建築
✍🏻2015年促成原開發案劃下句點
✍🏻2016年開始，進入國防部與市府文化局權責不明、互踢皮球的撞牆期（思瑤剛當選立委）
✍🏻2017年逐步進行簡易修復、搶救珍貴樹木，也協助由里辦公室認養綠美化工作
✍🏻2018–2019確認市府文化局無意參與修復保存，思瑤全力促成由國防部主責後續計劃
✍🏻2020是關鍵的一年，思瑤8/28召開一次重要的跨中央、地方協調會，訂下幾個原則：
（1）2021年3月完成緊急搶修
（2）國防部啟動委外專家研究調查計畫（預計2021完成），為修復再利用提出完整規劃
（3）主體建物由國防部主責，修復工程目標於2022年底完成
（4）後續活化使用及管理，建議台北市文化局納入「老房子計劃」，中央地方合作（對北市府真的只能「建議」啦）
上週在天母社區召開的公民座談會，就是國防部依據思瑤要求，委託 中國科技大學文資中心團隊進行研究調查，召集公民討論，匯集共識、集體共創形塑羅友倫園區保存再利用的方向。
大家非常關心的樹木保護也列入當天重要結論，思瑤要求國防部組成 ＃羅友倫故居專家護樹小組，全力整治園區內褐根病威脅珍貴樹木的問題。
感謝關心在地生活、生態環境、文化資產的社區朋友一起來參與，以及十年間合作無間的 ＃天母綠玉聯盟、 天玉里辦公處、生力軍 黃郁芬 台北市議員，一起發聲。
十年努力，期待有成！
嘉義最低調的美髮舒壓工作室。連門口也不放代表美髮店的三色燈識別......
✅舊屋力老建築活化→https://margaret.tw/chiayi-mosuo/
初訪莫索分享空間，午後冬陽斜射，映照老屋白牆木樑，進行美髮舒壓服務前，老闆娘親手端上熱茶迎客，角落古樸木窗、桌椅、櫥櫃，沐著光，與熱茶輕煙裊裊，故事慢慢開講。老闆娘說，當初決定在此開業，就不想改變這棟老房子太多......
#舒壓按摩是一絕 #週二公休明天再預約
Margaret Lai
市府近來積極推動「木都2.0」，即為找回嘉義市昔日「木材之都」的盛名，檢視現存產業生態及相關產業的文化資源，加以盤點、規劃、保存，並重新建立新的連結關係，進行創新發展。有鑑於老房子其歷史人文風采的豐富性、獨特性、歷史性及不可替代性，有其保存和活化的必要。因此市府用「舊屋力」計劃來補助民間對老舊房舍修繕、保留並創新經營，其成績亮眼也深受好評。
唯近來嘉義市興中街196號有一座日式老房子叫「嘉木居」，占地約80坪。這座日式木造老房子的一半土地被買走，新地主要拆掉房子的一半蓋鋼筋水泥建築做為新的辦公室。即使文化局的文化資產科介入協調，老房子依舊遭到拆除一半的命運，殘破而蹩扭的矗立在興中街角落。
其實要蓋一間新鋼筋水泥辦公室，隨意買一塊地蓋就可以，沒有必要買一座老日式木造房子來拆一半再蓋。這不僅將一座有紀念性的歷史房子破壞了，整個環境的氛圍也破壞了，實在「殺風景」。傷害既然已經造成了，希望日後文化局更能介入避免憾事發生。
百年大稻埕 綻放自由的芬芳
週五炎熱的台北午後，開完一個接著一個的會議後，衝到日治時期台北最繁華的大稻埕。
看到重新活化的歷史建築OrigInn Space，哇！心情來不及轉換，好像掉到另一個時空。不禁讚嘆，好美！這是板橋林家所建「六館街尾洋式店屋」其中之一，歐洲巴洛克風格的外觀，是當時華麗、進步的象徵。如今兼具旅館與咖啡店的身分，讓旅客能細細品嚐大稻埕的歷史之美。
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8/18之前，這兒更轉型成期間限定的品牌快閃店。我在這典雅的老房子裡，和余宛如委員一起聽Peter Yen說他的創業故事。
Peter自我介紹他是留美電機資訊碩士，在矽谷工作七年。
當時，幾個台灣年輕人聚在一起總說美國多好、台灣多不好；他想一想覺得這樣不行，他一定要回台灣，用自己的一份力氣讓台灣變好。
於是他創立Pinkoi，提供台灣在地設計師一處發揮的空間，透過網站，讓台灣在地的文創品牌，以在地全球化的戰略，前進日本、泰國、中港澳等國際市場，連結台灣與世界。
蔡英文 Tsai Ing-wen總統、蘇貞昌院長，我們對文化創意產業相當重視，設立「行政法人文化內容策進院」，並在文化部預算之外，額外向國發基金爭取100億的「文化內容投資計畫」，結合各部會輔導文創產業的計畫，為文創產業提供發揮的舞台。
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坐在屋內，看見往來間都是拉著行李箱、一臉期待的自由行國際旅客，深刻體會：「越在地、越國際」。
台灣的自由，是孕育文化創意最好的沃土，也因此，台灣成為全世界獨一無二的台灣。
#大稻埕 #茶米露
#陳其邁
本集主題：「老屋創生25帖」新書介紹
訪問統籌：華安綺
內容簡介：
★著重老房子再利用之經營模式探討，對於有心活化老屋者，特別具參考價值
★25個案例分布北中南東各縣市與離島，老屋年資從戰後上溯至清代，建築形式包含傳統三合院、街屋、日式宿舍到近代產業建築，具多元代表性
★選點側重私人（民間）經營老屋，並有清晰理念與創新策略者，對一般大眾具啟發性
25種營運老屋的方法
25帖不藏私老屋創生學
許多人喜歡老房子，喜歡的理由很多，包括：它必然經歷過時間的淘洗，留下許多歲月的痕跡，吸引懷舊的人們；其次，它必然曾有不少人生活其中，累積了無數的回憶，吸引喜歡聽故事的人；而許多舊時建築空間的工法、材料、零件，今日已難得再現，老物件的精美也讓人心心戀戀總是繫懷……
然而，擁有老屋同樣也要面臨許多挑戰，譬如：老屋的修繕整理費時又費工；日常維護有許多鋩角與細節；要符合現代人生活使用習慣，必須重新調整轉化；最重要的，若想讓老屋真正活起來，要找出獨特的定位與目標，並要有創新的營運方式，當中學問可是不小。因此，如果你擁有一棟老房子，或者你期待營運一棟老房子，你打算如何整理它、修復它，使用它，讓它重新活起來並煥發新生光彩呢？
本書蒐集了台灣25個活化使用老房子的案例，每個老房子的年資至少五十年至上百年；建築形式從傳統三合院、老街屋，到日式宿舍、老廠房、老穀倉、近代產業建築……多元多樣；空間營運的型態則分成多功能書店、文化場館、民宿旅店、餐飲空間、藝術空間、工作空間及創意複合空間等七大類來探討。
25位老屋的新主人皆無私分享了他們對於老屋的熱愛、修復的工法以及各種創新再利用的營運學問，每篇並有「老屋創生帖」要點整理，對於老屋有興趣的個人與團體，是深具啟發性的故事書，更是第一手活化利用的參考指南。
作者簡介：總策劃／陳國慈
擔任律師三十餘年，曾任國家文化藝術基金會首任執行長、台灣積體電路製造股份有限公司資深副總經理暨法務長、國家表演藝術中心首任董事長。
以全國第一位個人認養政府古蹟創辦台北故事館，活化撫臺街洋樓。
曾獲台北文化獎、國家文資保存獎，二○一七年創辦迪化二○七博物館。
由台灣古厝再生協會所營運的老屋情報館，長期以協助保存、修建並活化老. ... 今日這棟老屋在台北市老房子文化運動中，獲得修復翻新，現在則是作為餐廳與藝文場所的複合 ... ... <看更多>
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