0916 #收盤 #重點
#恒大風暴 #港股
港股今(16)日開盤繼續探底,大盤恒生指數跌逾400點失守25000關卡。而恒大風暴持續擴大,繼集團14日公告,9月份房產銷售將大幅下滑,對集團現金流及流動性造成巨大壓力,消息重擊市場情緒後;最新據中媒報導,集團子公司恒大地產16日早再公告,因遭評級機構降級,該公司將所有存續的公司債券自9/16開市起停牌1個交易日。恆大系個股股價今日一片綠油油,恆大地產母公司中國恆大更重挫逾8%。
#台股 #量能
中秋連假前夕台股持續震盪走低,今(16)日權值電子股續弱,鋼鐵、航運也持續壓盤之下,指數一度下挫百點,回測月線,終場跌幅略收斂,收在17278.7點,下跌75.3點、跌幅0.43%,成交額2385.15億元,創下今年最低量。
#鋼鐵 #航運
鋼鐵、航運類股持續回檔,中鋼下跌近 2%,中鋼構跌幅超過 7%,春雨、豐興、海光、志聯、盛餘等賣壓也相當沉重。貨櫃三雄方面,長榮力守在平盤附近,陽明、萬海下跌逾 2%,四維航、建新國際、新興、中航、台航約下挫 1-4%。
#配息 #台積電
晶圓代工龍頭廠台積電今日(16)除息2.75元,這是公司改採季配息以來首度調升股利。而台積電早盤股價最高攀升至607元,僅花7分鐘完成填息。不過買盤無力追價,填息後隨即翻黑,終場下跌0.6%,守住600元大關。
#拜登 #半導體
新型變種病毒Delta肆虐全球,半導體產業鏈持續面臨缺料困境,最新拜登政府計畫下周四(23日)再度召開半導體峰會,受邀企業包括晶片製造商、汽車製造商、電子消費產品與醫療設備產品等公司,與會名單尚未確定。
#聯茂 #CCL
當前銅箔、CCL、樹脂仍面臨供應吃緊狀況,也掀起比價行情,今(16)日
以聯茂(6213)漲勢最凌厲,大漲逾6%,騰輝電子-KY(6672)漲逾4%,台燿(6274)漲幅也有3%。
#蘋果 #創惟 #鈺創 #TypeC
剛剛落幕的蘋果秋季發表會,蘋果將Apple Watch及iPad充電孔全面更換為USB Type-C接孔,帶旺相關概念股,鈺創(5351)大漲近5%,偉詮電(2436)上揚逾3%,創惟(6104)上漲近2%,智原(3035)也收在紅盤。
#太陽能 #EVA #亞聚
中國太陽能年底裝機趕進度,帶動EVA需求回溫,市場看好台廠積極搶進,亞聚(1308)強攻漲停,台聚(1304)大漲9%。而塑化族群表現強,中石化(1314)、南亞(1303)、國喬(1312)、台達化(1308)上漲1~3%。
#財經 #新聞 #非凡新聞 #ustvnews
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧 農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢? 拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧! 1) 老闆!我祝你生意興隆 生意興隆! 說到肺炎疫情,就...
自售國揚大地 在 Facebook 的精選貼文
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20210916
大家午安😊
美股昨晚開低走高
那斯達克也站回月線支撐
道瓊工業上漲236.82 點
那斯達克上漲123.77點
費城半導體上漲16.37點
蘋果股價昨晚也止跌回漲
這次的iphone13
售價不升反降
可望刺激換機需求
觀察今天台積電的除息
開盤後花了七分鐘就直接填息
表現還算不錯
不過由於中秋連假前
只剩兩個交易日
市場賣壓較為沉重
台積電填息後出現短線賣壓
終場反倒貼息演出
這也影響的台股今天的走勢
主要影響行情的因素有兩個
首先是明天美股的四巫日結算
按照過經驗通常回檔機會較大
但是結算過後多頭可望反攻
再來就是中國恆大地產的危機
市場擔心會有擴大效應
台灣在恆大的曝險約22億元
其實金額不大
不過最近中國股市的動盪
的確或多或少影響了台股
加上中秋連假在即
很多人不願抱股過節
所以我們看法不變
行情在節前就是震盪整理
等到節後才會有明朗走勢
我們認為指數下半月
還是有機會再度往上攻擊
半導體相關
IC設計股
【5272笙科】
今天更是狂噴+9%🎉🎉🎉
亮燈漲停鎖死!📈
來到44元整數大關!
會員朋友波段持股
持續獲利ING~👏👏👏
股價整理後出現
量價齊揚的態勢!
隨時有機會挑戰前高!
IC封測
【2369菱生】
攻勢再起
有+4%以上的漲幅
更有不錯表現
近期特定券商
進場大幅買超
價量齊揚之下
股價將有爆發力道
電動車電池相關
【6509聚和】
量縮震盪拉回整理
短線上連二日拉回量縮
視為漲多的休息
基本面未改變下
股價震盪一下下
整理後將會在上
第三代半導體
【光彩奪目】
=【1711永光】
繼兩天兩根漲停後
盤中大漲+5%以上
再創波段新高!
來到28.85元大關!
短線上太多人追價
創高後小幅回檔
也無傷大雅
我們早已於相對高點
先獲利減碼再說
也不受影響!
切入碳化矽的題材
將會持續在盤面上發酵
股價短線清洗追價買盤
有機會整理後在上
漲價概念股
ABF
【3189景碩】
維持高姿態整理
在200元附近上下震盪
近期法外資投信
默默吃貨
載板需求爆發下
自然持續看好
外資更上看
目標價300元
指日可待!
矽晶圓
【6182合晶】
有不錯的表現
整理後在上!
來到69元大關!
近期投信持續買超
股價將有表現機會
有機會往七字頭挑戰!
【3707漢磊】
逆勢收紅
受惠於MOSFET
二極體及車用電子等需求
Q3產能維持滿載
8月合併營收6.45億元
再創歷史新高。
股價未來將有錶先機會!
另外仍是有些股票
值得留意追蹤
華晶科、台嘉碩、淳安
台股受到中秋節前觀望
影響下指數持續震盪
連續多日呈現量縮格局
成交量不到三千億
使得短線操作難度大增
個股持續輪動
量縮得越久
未來爆發力將會更強
多數好股票在此時
呈現量縮整理的態勢
反倒是可進場的時機!
Q3九月份向來是作帳月
趁著大家都在觀望的同時
月中作布局,就是月底收割
將是布局好股票的機會!
我們也將在”明天”布局
全新的冠軍股🏆🏆
讓會員朋友提前卡位
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自售國揚大地 在 報時光UDNtime Facebook 的最讚貼文
【新臺北車站落成啟用】 #鐵路地下化
1989年9月1日,新一代的臺北車站終於正式啟用,此為自日治時期以來的第四代車站,也是十四項建設中「臺北鐵路地下化」與「臺北捷運」的中心。
新臺北車站由知名建築師沈祖海、陳其寬、郭茂林共同完成設計,主體仿閩南式傳統建築,屋頂採用單檐廡殿頂,中央設有天井。它的落成不僅代表將繼續肩負交通樞紐的重任,同時也揭開了西區更新翻轉的序幕。
#你對它的第一印象是什麼
#小編感覺是座超級大迷宮
#報時光UDNtime
來源:聯合報
日期:1989/8/31
攝影:本報記者
圖說:寬敞、壯觀的新台北車站,配合落成啟用,這座外觀融合了中國古典與現代感的宏偉建築物,每天可以提供廿萬人次旅客進出,不但是銜接捷運系統、鐵路與公車的綜合運輸中心,將成為台北市的新地標。
歷史新聞
【1989-09-01/民生報/01版/焦點新聞】
大台北區 交通運輸樞紐 大功告成
新站今天啟用 地鐵明天通車
「市區盲腸」割掉了‧西門將見「第二春」
【本報訊/記者胡明揚】在社會大眾的期盼下,施工六年耗資新台幣一七七億元的台北市區鐵路地下化工程,終於在今天完工通車,從明天清晨六時起,台鐵列車在萬華─華山間完全轉入地下,沿線十三處設有平交道的「交通盲腸」割除後,不但交通順暢,西門鬧區的「第二春」也指日可待。
此外,寬敞、壯觀的新台北車站,今天也配合落成啟用,這座外觀融合了中國古典與現代感的宏偉建築物,未來每天可以提供廿萬人次旅客進出,不但是銜接捷運系統、鐵路與公車的綜合運輸中心,也將成為台北市的新地標。
台北新站樓高六層,地下四層,車站面積為一萬七千平方公尺,一樓售票大廳面積四千六百坪,地上二樓為商店街、三至六樓為台鐵員工辦公室。地下一樓為候車大廳與穿堂走道,地下二樓為台鐵月台軌道,地下三、四層預留為未來捷運系統紅線(淡水─新店)月台車站。此外,站內並設有汽機車停車場。
由於站區空間廣闊,設施繁多,民眾初次進入可能搞不清楚方向,鐵路局建議民眾提早出門,最簡單的辨識方式,是進站乘車者遵循藍色指標指示,下車離站者按黃色指標行進。
【1989-09-01/聯合報/14版/台北市民生活】
邁向新紀元 新站開啟新台北
立體空間 遠景無限
【記者沈蓉華╱台北報導】交通部長張建邦昨天指出,台北市區鐵路地下工程及台北新站完工啟用,將開啟台北市區發展的新紀元。
曾任台北市議會議長的張建邦,在台北新站啟用前夕,對台北市區發展遠景充滿信心。
張建邦表示,鐵路地下化及台北新站啟用,是改善台北市交通系統的開始而非結束,鐵路地下化東延及西延工程將次第展開,北市興建捷運系統、市區快速道路網,開發台北車站地區及中華路地下街等重大建設,將使台北都市發展由平面走向立體。
他指出,近年來台北市東區快速發展,西區逐漸沒落,但台北新站完成後,中華路地下街及捷運系統藍線聯合開發計畫,當可帶動鄰近商業活動,開創西區發展的新契機。
他說,台北東區交通擁擠環境髒亂,已嚴重降低當地居民生活品質,台北市政府決定配合捷運藍線場站興建,在東區也建設地下街,東西兩大地下街的開發,將形成兩個發展核心。
張建邦表示,交通部將全力協助台北市運輸系統在未來十年內脫胎換骨,及早渡過台北交通「黑暗時期」。
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全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧
農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢?
拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧!
1) 老闆!我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情,就人人都留在家中,只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔,早前成交了2860萬,再過五間舖,超市就早前成交了2880萬。還記得,舖市最旺,自由行2013及2014年的時候,銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一,另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出,而不是高追低沽,今時今日的舖市,人人都到街市,肺炎疫情過後,遊客又多不多來這裡呢?人們會留在家中還是出外食飯多呢?街市會更旺些?還是會淡靜一點呢?買街市舖小心摸頂!
2)大媽!我祝你鴻圖大展
大媽!祝你鴻圖大展!所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路,後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬,4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖,例如東亞,富邦,星展。但錢大媽呢?失業率愈高,創業率愈高,大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展?
3)Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤,當然要提舖王波叔—鄧成波!坊間某研究報告都有提到,於社運及肺炎疫情之前幾年,波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅,所以他於今年初,2021年的第一季,就連續沽出了9間舖,合共7億的市值。包括我身後,灣仔活道VTC對面上層的老人院,空間地下加上一樓面積合共11900呎,以1.15億成交。買家亦不簡單,是科達地產的湯君明,4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬,也是波叔物業。加起上來9間舖共7億,比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉,祝願波叔扭轉乾坤!貨如輪轉!最重要是身體健康!
4)大王!我祝你舖舖高升
大王,我說的是磁帶大王—陳秉志,他真的是舖舖高升!我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候,就用5600萬買入,還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件,舖市便開始向下滑,再加上社運及肺炎疫情,在最黑暗的時候,我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬,比起最高峰時的5600萬再高出超過15%,即6450萬,你說是否舖舖高升呢?不過亦知道他買入了中環中心9層物業,每層大概10億,或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升!
5)同事們!我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門,當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻,4、5月份時,我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時,又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店,然後,這間皇后大道中的燒臘店,就由買入的2100萬,沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬,沽出了2880萬,合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢?因為銅鑼灣道那間有現租客,沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租,因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢?祝賀同事們!恭喜!恭喜!
6)業主!我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來,當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖,持貨7年後沽出了24.5萬,賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕,大有大蝕!另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥-李耀華,2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓,持貨8年後上年沽出了2.1億,足足蝕了2.3億!亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然,華哥這舖蝕一點點,其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事,祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好,來年苦盡甘來。
7)核心區!我祝你春回大地
說到春回大地,我不想說其他投資專家,我只想說一位樓市專家-祥益地產的汪敦敬,一向持有民生舖的他,今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖,我身後的這間地舖他買入8380萬,原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報,21萬租金,小巷單邊共1000呎的空間,當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬,7至8厘回報!只要政府通關,遊客回來,市一旺,這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底,你說是否春回大地呢?
8)同事們!我祝你們早著先機
說到早著先機!當然要恭賀我一班同事們,還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅,稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升,遲一點更難追價,於是準備了幾張支票,當11月26日措施宣佈後,我們就馬上簽約,以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機,為我們的基金投資者賺了一筆。
9)老闆!我祝你有備無患
有備無患,不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知,他其下百多間分店中,他自己擁有六十多間,當中九成自用,一成出租。買舖自用就是有備無患,進可攻退可守。進的,可多開幾家分店,做生意賺錢。退的,可作資金周轉,有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖,合共套現5億。這裡是其中一間,於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入,最近亦以1.3億沽出,是平手離場。自用舖售後租回,買家對他特別有信心,沽舖又特別容易,你說是不是有備無患?
10) 高手!我祝你十全十美
最後,我要說一宗十全十美的商舖成交!不知不覺,我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年,唯一一宗我給十分的,是我身後上環樂古道的吳興記,地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間,以2200萬成交。計一計,每呎只需7333元,比住宅呎價更低,你說是否值十分呢?然而我給予的分數都有影響力,買家一個月後再轉手,就由2200萬沽出了3000萬,賺了800萬,升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入,持貨37年,升值了12倍。大家都賺大錢,買家與賣家豈止兩存其美,簡直十全十美!
說到底,牛年最重要是勤力,一分耕耘一分收穫,大家多勞多得,才能多買幾間舖!
最後,我們李氏一家,祝願香港牛年,健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉!
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬,今期我個人會加碼起碼1000萬。
預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091