花蓮居民長期承租的台糖土地,近年因縣府調高公告地價,租金隨之倍增,加上建物長期無法改建,沒有新住戶進來,以及社區人口老化等問題,造成居民長期以來的負擔。
美琴多次與台糖協調開放民眾承購早期承租土地,更提高層級至行政院討論,終於達成以下訴求:
⭕️開放承購早期承租土地:凡訂立土地租賃契約書類別為「早期出租」,即為台糖早期出租建地,可申購出售土地。
⭕️解套老房屋改建困難:當早期出租建地承租人如需要改建、增建、修建或重建其自有房屋時,台糖將配合提供土地相關文件,協助承租人申請建造執照及建物登記等事宜。
⭕️降低租金:105年因縣政府調高公告地價和地價稅,導致土地租金倍增,經行政院副院長指示,台糖將租金調整為申報地價3%,並追溯自105年1月1日起實施。
⭕️延長承購土地分期年限:民眾申購出售土地,如需分期繳納地價款,其年期可由10年延長為15年。
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