產業之旅#6 東奧另類台灣之光
這次台灣選手在東京奧運取得空前佳績，但也有一家苗栗的廠商也登上東奧。據媒體報導，想登上東奧舞台的園藝供應商很多，東奧只海選出一至二家，金櫃園藝跟日本花藝公司桂造園株式會社的合作超過十年，金櫃的專利花架，結合桂造園的美麗園藝，一起攜手登上東奧的舞台。
金櫃園藝成立到現在超過三十年，產品包括各式植栽軟硬盆、花槽、孔穴盤、端盤、花架板，以及新五孔花牆組等等。或許大家覺得公司名稱很陌生，但只要提到台北花博爭豔館所見的各式植栽花牆，就是金櫃園藝的資材，可能就有些熟悉感了。
今天特地前往拜訪後，發現張董事長跟黃總經理都是熟識的老朋友，過去擔任省議員的時候就認識了，對談中喚起不少回憶，也從兩位老朋友口中了解公司的創立與轉型：從技術單一的集尿器、聖誕紅花盆、軟盆、配合業者開發節水盆和大型植床，到設計出媲美鋼材強度的花架及可排列組合的專利花牆組。
張董事長說公司原本以製造為主，在第二代加入營運後，引進電商外銷，漸漸轉型成製造與貿易兼具的園藝資材產業。掌握發展趨勢是金櫃持續發展的關鍵，例如「智慧花藝」：運用太陽能自動澆水加上光照輔助系統，即可延長花藝的展期，讓產品更有競爭力。
能夠在眾多競逐供應商脫穎而出，可見金櫃園藝資材的實力得到國際肯定，可說是台灣之光！苗栗之光！
從金櫃園藝的發展過程，可見台灣中小企業充滿彈性與創造力，政府若能適時的調整相關政策，給予這些中小企業更多的支持，相信可以孕育出更多進軍國際的台灣之光。
苗栗 太陽能 公司 在 [自介] 太陽能公司襄理，要給苗栗國民優惠- 看板Miaoli 的推薦與評價
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帳 號 ：cloudfoam
綽 號 ：羅肥宅
現 況 ：某太陽能公司的襄理
出沒地點：老巢在頭份
就讀學校：淡江，畢業很久了啦
興 趣 ：宅
對苗栗板的期許：苗栗發大財
大家好，我叫羅肥宅
因緣際會，
升等為太陽能發電公司的襄理了。
為了慶祝升官，
決定啟用鄉民發大財模式。
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為了避免有廣告嫌疑，
所以我就不提哪間公司了。
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先講給苗栗地主的優惠方案：
a.給縣政府的土地回饋金，由公司吸收。
b.租金我會盡量爭取，
一般而言每分地每年租金三萬到四萬不等，要看地貌狀況。
可是我會多爭取一些。
c.土地的水土保持／整地由我方完全吸收，
可以利用租地讓土地整理成美美的。
d.20年租約滿後，若選擇續租，
租金調升為賣電的25%，
也就是每分地租金提升為大約10萬以上。
e.若租約滿後不續租，不只是會將設施移除，
連地目都會變更回農牧地，讓地主安心。
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給苗栗屋主的優惠方案：
a.超過30坪的屋頂，這種小場地我們也接！
（這種小場很多公司會嫌棄...）
（跟附近的合計超過30坪的也可以喔！）
b.超過兩百坪的違章鐵皮屋，
比方說豬寮雞舍違章建築等，
我方可將該鐵皮屋以合法程序，將之合法化。
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分享鄉民發大財的方案：
只要鄉民跟我聯絡好，
介紹地主／屋主給我認識，
我方與該地主／屋主的所有租下來的物件，
我每分地，或是每百坪屋頂，會包五千元紅包給鄉民。
（直系血親的物件我就不包了喔！）
有錢大家賺，苗栗發大財！
0912663421
叫我羅肥宅
line:
thomasr0524
謝謝
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希望能讓您滿意
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.92.41 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Miaoli/M.1583329400.A.8C6.html
南湖段，我們公司有簽下一甲九喔！
太陽能事業用地的稅率 = 1%
所以假設某土地公告現值為 4000/m2
其計算稅率用的公告地價為 800/m2
（這已經是超高檔的農地價格了，
基本上很難遇到這種高價的還願意種電）
一分的地價稅 = 800 x 1000 x 1% = 8千
這是故意高估的，事實上還可能要打個八折，
而且一般農地不會有這個現值，
這是拿很貴的地方做例子，
比如永和山區的計算地價稅用的公告地價為200。
地價稅方面，公司是已經包在租金裡面了，
會衡量公告地價來報價租金。
當然也有不包含在租金，另外由公司吸收的版本
（啊其實只是朝三暮四...）
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至於土增稅，公司不會出這個費用喔！
農地改成一般的事業用地時，需要追徵土增稅。
但是在政府鼓勵種電的現在，政府開了一道門，
改成太陽能事業用地時，土增稅遞延才開徵。
遞延到什麼時候呢？
遞延到有轉移動作時發生。
常見的包含贈與以及買賣。
增值稅唯一的規避法是--繼承。
繼承事實發生時，增值稅歸零，
增值稅計算的日期也更新到繼承發生日。
我們公司有租約滿後，若無續約，
會有將地目變回農牧地的動作，
此時增值稅的問題也消除了。
我沒見過五萬耶，介紹一下讓我好拓展業務
只能遮陽，沒辦法防漏水喔！
漏水只能靠鐵皮，
太陽能板之間為了防震，所以一定會有asobi．
※ 編輯: cloudfoam (220.133.244.143 臺灣), 03/10/2020 16:51:40
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