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【now.com財經】移民英國，初來報到的人，多數選擇先租屋，讓自己有更多時間，了解當地不同類型的房屋、社區設施、和自身需要，才決定置業。那麼在英國租屋，有甚麼地方需要留意呢...
#搵樓大本營 < House730 >
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//關於英國租房子全攻略🏡 英國租金多少？House平過Flat？
最近要搬往湖區一小鎮(aka山旮旯)，又尚未有資格成為樓奴，所以都繼續搵屋租。一直都有不少人詢問英國租房子渠道及過程，今次來分享一下。
Step1👉睇APP最方便- Rightmove
我們 租2間房子都用這個APP。先選好區域、房屋種類要房子(House)或單位(Flat)、房間數量、租金預算，就會彈出合適的房子，內有齊照片、房屋規格、可入往日期等等的資料。若是短期租約，有部份房子是 提供傢俱的。
這個App在香港也能用，可以預先睇定。
Step2👉致電Agent約睇樓
看到心水房子，想預約親身查看。拉到最底有負責地產的電話。通常只需24小時通知便可安排看房子。
Step3👉決定要租了-Background Check
看過一切合適，不是你想租就馬上給你。不，還要經過一輸背景審查。可能每間Agent/業主做法不同，我們這次要上網填Form申請，由於登記租客有2位（我跟老公)，1天後Agent各傳了一封Email給我倆，要在網上表格填上背景資料，包括個人資料、5年內住過的地址、工作薪金、銀行戶口資料、現時住址Agent的資料。還要付上一位證明人(Referee)的聯絡，可以是你的老闆或現時業主，以核對你的身份，以及證是你是一位良好的租客。
不要以為Referee只是循列填的資料 ，我剛收到CC Email，Agent給我們的Referee傳了電郵指很快會聯絡他核對我們的資料。
一般的Background check程序需時1-2星期，主要核對你有無權在英國居住，以及是 良好租客不會搞破壞就會放租。是煩，但不用太擔心。
Step4👉簽約、交銷匙
一切完成後，Agent會致電給你約簽租及交銷匙。之後房子若 出現狀況，仍可聯絡Agent或管理公司預約維修。我們現時的管理公司超級好，出現問題時 都極快找人維修，維修不了就直接跟我們換新，而且速度很快。所以有負責任的業主/Agent/管理公司真的很重要！
好了，一切看似完成。但還未完啊！還要登記水電煤、上網、搬傢俬，想起我就頭痛了～～～
Q&A：
👉英國租屋資料會說明每房間的尺吋大小，但不會說明整間房子有多大 （即間房幾多呎 ）
👉英國租金大約多少？//很視乎你住在哪個城市/哪個區，以北方Newcastle (真的算是大城市了不要笑 )，我住在距離市中心2個地鐵站，走路到地鐵站亦只需5-8分鐘，附近有超市學校，算是很很很方便的地段。2房的Flat包車位租金是500鎊 (大約HKD＄5600)。
而搬到湖區小鎮3房House租金也只是 550鎊 (大約HKD＄6100)
👉Sharehouse租房是否平過Flat？//可以是，朋友在同區將房放租、亦有朋友租房，租金大概250-400鎊，通常是水電煤全包。亦有朋友住市中心，一間房的租金跟我2房單位是一樣的。
👉Flat是否平過House？//以為House有2層連花園連車房會很貴租，絕對不是。其實主要睇房間數量及地段，租金基本上差不多，以及視乎你會不會想打理花園。
👉千萬不要忽略Council Tax // 別以為英國平租好爽，只要你租樓，每個月都會收信向政府交稅，Council Tax通是是每月額外100鎊。所以將本來租金加Council Tax才是真正的租金。OK，交完都爽過係香港租樓。
以上就是我在英國的租屋經驗，若有朋友來讀書或Working Holiday，不妨參考一下～
住在新山享低廉物價，同時在對面高薪的新加坡上班，不乎樂乎！區內有教育城、附近有依斯干達經濟區，在新山買樓絕不失禮，離開馬來西亞心臟地帶吉隆坡，小張出發到南邊新山找筍盤，介紹這個低水天堂。
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#Johor Bahru #新山 #大馬買樓 #依斯干達 #房地產 #MM2H #我要做屋主
在英國生活，很常用到以下10個App和網站，包括租屋、地圖、天氣、餐廳介紹等，節省上網搜尋資訊的時間，更易適應英國生活。
1.住屋：Rightmove、Zoopla、Spareroom
Rightmove分為租盤和買盤，以買房屋為例，只要輸入想買的地區，就可以根據範圍、房間數目、價錢、物業類型、加入時間等條件去搜尋。輸入資料後，會見到全部樓盤也列了出來，按進去，可以看到相片、平面圖等資料。有一個很特別的功能，叫School Checker，可以看到附近有甚麼好的學校；按進去Market Information，你可以看到附近樓盤近年的買賣紀錄；還有一個叫做Map View的功能，可以看到整個地區不同的放盤單位。
Zoopla同樣可以找到租盤和買盤，有時業主會把樓盤放在兩個App上，看完RIghtmove後也要看Zoopla。
Spareroom是一個合租單位的App，輸入想找的地方後，可以filter的條件包括價錢、房間類型和業主考慮租客的類型等。這個App更可以選擇roommate的條件，例如性別、性取向、是否素食者、煙民、養寵物，或會否和業主一起住。
果籽 ： https://hk.appledaily.com/realtime/lifestyle/
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#果籽 #移民英國 #APP #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
在買下第一個屬於自己的家之前，我一直都在外租屋，所以用的家電都是房東提供，有什麼用什麼，也因為不是自己房子總捨不得花錢添購家電，等到買房後準備裝潢期間才發現，因為我都沒有實際使用好用家電的習慣，裝潢時需要先想好的冰箱、烤箱、電鍋等等電器我都沒有概念，也無法先丈量設計好電器櫃，這是後來我覺得很可惜的地方！入住之後也因此家電東缺西缺不知道該買啥，網路推薦的好用電器又太專業且昂貴，所以這次跟家電姊妹、35線上賞屋合拍了這支影片，就是想給購屋小資族一個買c/p值高好用電器的選擇！
✨新各界家電生活館
地址：114台灣台北市內湖區行愛路172號1樓
營業時間：週一～五 09:00-18:00
電話： 02 2793 3939
🔔家電姊妹（家電大小事都可以看這裡）：
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🔔35線上賞屋（更詳細的購屋攻略、看房技巧）：
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1.分別訂閱三個頻道
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※這支影片不是商業合作影片※
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