【JungleParadise♡英語繪本故事藝術課程】
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呢幾堂Jungle Paradise Education Centre 上 #英語繪本故事藝術課程,呢個人仔話玩得好開心,仲不停講佢上堂點樣點樣畫佢嘅作品,仲話自己好叻做得到,滿足感滿滿的說🌈 老師仲send咗幾張相俾我,見你上堂咁專心enjoy,其實我都感受到嘅!今次呢幾堂你真係學咗好多唔同嘅玩顏色技巧,仲有不少Mixed Media嘅玩法!其實你學到野之餘,媽媽都從中學到玩嘅idea!
暑假悄悄地完結,但快樂沒有終點,其實不同嘅學習,只要用啱方法,對於小朋友來講都係一種玩樂,其實只要佢哋有興趣,返學上堂學嘢一樣好enjoy!
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同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,剛成交 - 第2068-71成交(堅) 唔畀分啦?,荃湾大涌道18号IEC3 國際企業中地下1-4舖,每間舖建築約775至1519呎,售出$8900萬 by 中原,新買家應是「超級資深投資者」李耀華。 發展商第一集團可能有啲特別條款回報保證。 You know ... 始終是全新盤,好合理。最終成...
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荃灣興趣班 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
剛成交 - 第2068-71成交(堅) 唔畀分啦?,荃湾大涌道18号IEC3 國際企業中地下1-4舖,每間舖建築約775至1519呎,售出$8900萬 by 中原,新買家應是「超級資深投資者」李耀華。
發展商第一集團可能有啲特別條款回報保證。 You know ... 始終是全新盤,好合理。最終成交條款我唔敢作實 ?
李耀華就是最近大蝕讓柏麗大道舖的賣家,林子峰接貨。該成交2.1億,是香港舖市史上第二大的蝕讓記錄,單一舖帳面蝕2.3億。See video:
https://youtu.be/YwB4bzwMkrM
最大蝕讓是內地投資者劉軍2017年沽出銅鑼灣波斯富街的鋪(以前泉章居的舖),帳面蝕約4.6億?。
李耀華極少失手。 真心說,他買的舖全部都係好靚、抵買的舖。 他非常專注舖,好少聽到佢買其他工商或住宅。
李耀華2001年7月用1.28億買入將軍澳寶盈花園商場地下及1樓,總樓面約2.3萬呎, 之後拆售至今,套現大賺。嗰時我仲係 New York 投資銀行 (Credit Suisse First Boston) 打緊工。 當時我仲暗戀緊我老婆?? 我老婆都未啋我 ? ..... 華哥已經掃緊好多貨?
華哥買得,應該係靚貨! 佢級數高過我。
。。。。。。
風再起時【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 (上限港幣6000萬) - 頭六場已滿
我們盛滙商舖基金, 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來,我們已經買入41間街舖,賣出33間,全數獲利,同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖,我們市場佔有率現在超過五成。(Note: 升值也跑贏大市三分一)
2020年第四季,我們又集資買舖。 今期上限港幣六千萬, 現有的客戶已經承諾投資加碼4600萬, 因此只得1400萬給街外新客, 投資最少港幣三百萬起。
如果你有興趣參與我們的商舖基金 ,我們會連續幾場講座講解基金內容及目標回報, 每場限六位,I will be there. 我們是香港證監會持牌法團。
【此講座及投資只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與】
個市剛剛好在轉角位,believe me,今期好快會爆滿,額滿即止,先到先得。 如果你想在講座前,直接了解我們的基金及開戶口詳情,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
今期集資的主題是「風再起時」。 世界輪流轉, 舖位都衰了唔少, 接下來可能是時候發圍時機。
(1) 肺炎總會過去
(2) 拜登上場,中美關係最對立的時候希望已經過去
(3) 遊客一定會回來, 通關又好,氣泡又好,唔會少過今日
(4) 最重要是,政府分分鐘撤銷工商舖辣招, 免去雙倍印花稅, 變相全部工商舖物業升值4.25%。
當然我做得舖這行,就要熱愛「舖」,賣花讚花香。 我相信舖市是最壞時候可能已經過去。
升市,個個都係股神樓神舖神,但跌市,大跌市先至考你功力。 我們今年肺炎至今,合共買入了8間街舖,同時最重要,賣出了5間街舖, 前後涉資金約2.5億。 沽出的舖全數獲利, 疫境中,買家都買到平貨,恭喜買家,大家雙贏。
接下來,我們每季目標都會集資約六千萬港幣,每年淨資產目標增長約兩三億街舖。入三出一,即係每買入三間舖,就賣出一間,做好售後服務,貨如輪轉。 目標帶給我們投資者長遠每年10%回報。
我無本事一玩就玩到幾十幾百億。 做任何生意要有「持續性」。情願做細啲,做穩啲, 紮實根基,一步步行好佢。最緊要最緊要就是投資者、商舖買家、租客、我們班同事們、同我自己, 穩定地持續賺到錢。
我是生意人,不是投資者。市升市跌,都繼續貨如輪轉,一定要有「持續性」, 就好似賣柴米油鹽一樣, 任何經濟環境 都有得食,密密食,唔可以 hit and go,炒一轉,發橫財,就人間消失。
我重複,All I ask for 就是每季集資幾千萬新錢, 每入三間舖就賣出一間,每年累積多兩三億街舖, 銀行借貸唔好過多,兩三成以內就足夠,小心駛得萬年船。當中成個基金我本人佔兩三成, 長遠達至每年10%回報。Very simple, 再俾多錢我都要 SAY NO! 一步步做好, 唔好過份膨脹,利益一致,人少少,最緊要大家穩定地賺到錢,賺開心錢?。
我是李根興, 盛滙商舖基金創辦人,有機會到時見你。
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於第4季舉辦數場基金講座,讓您深入了解商舖基金及舖市再起動時機。
加開時期:11月27日 (五) / 12月7日 (一) / 12月8日(二) / 12月9日 (三)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp: 9218 5223
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荃灣興趣班 在 屎嫂程程 Youtube 的最讚貼文
今次有TANITA磅紀錄曬d數據真係無得再逃避?一停幾日就見到d肌肉量跌,睇嚟要繼續好好鞭策自己!有無人都有玩Ringfit話我知呀!
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荃灣興趣班 在 Mrs1am-ology 一點小哲學 Youtube 的最讚貼文
想搵出小朋友嘅興趣只有一個方法 , 就去不斷嘗試,不停俾機會佢哋去探索!今日跟 PopStar Channel 帶林小姐去 Graceful Hand,上第一堂科學堂,之前都以為佢咩都唔會識玩,點知課程設計得十分有趣,林小姐好似突然開竅咁,每個遊戲都好熱烈參與,而且都做得唔錯啊,爸爸媽媽表示十分驚喜!
《Super Scientist !》
玩轉實驗室?個人風格 • 自由發揮
?是日遊戲?
?自製泡沫火山??驚喜度????
小小火山放入梳打粉、泡泡液、再加上白醋, 就可以製造爆發效果, 成分安全,效果又得意,小朋友好驚喜! 佢哋暫時唔係好明白點解有咁嘅變化, 不過絕對係啟發佢哋思考嘅一道門!
? 光影故事??瘋狂度????
記得細個嘅時候我哋都有玩過,用電筒同手,響牆上面做 #影畫戲 ! 小朋友們都覺得好神奇,個個都變左追影少年!
? 自製降落傘?? 沉迷度?????
另一個膠袋同埋兩條繩加一粒珍寶珠,就可以製造一個降落傘,企高啲放落黎啦,好好玩!林小姐 沉迷咗喺呢個遊戲,不停叫老師抱佢上櫈仔,掉玩咗 7,8次都未肯收手。。。
? 做咗科學班之外呢度仲有烹飪班咖, 今日就見到其他同學仔煮整完pizza出嚟,香噴噴好吸引,啲小朋友一落堂就掛住食, 自己親手整出嚟嘅成果真係特別珍貴!
? 我哋今日去嘅係黃埔分校, 原來佢哋仲有美孚、北角、荃灣、元朗、將軍澳、青衣同埋尖沙咀分校,都幾方便!
? 今日林小姐純粹試玩,補充一下,小小科學家課程四歲起可以報名,每堂60分鐘。
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荃灣興趣班 在 新. 荃灣沙田大埔西貢興趣班 的推薦與評價
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