5/13(一) 早安財經新聞 https://lihi.vip/2cLYk
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★國際全觀
•川普警告：連任後談判條件更苛刻
•貿易戰 拉低全球GDP0.3個百分點
•川普關稅攻勢 衝擊科技指標廠
•陸美貿易若全面開戰！蘋果中槍 台供應鏈無法存活
•全球通膨升溫 七跡象浮現
•亞幣競貶潮 新台幣下探31元
•央行：貿易戰恐衝擊經濟
•貿易戰避險 政院開四藥方
•美股期指又大跌 川普給期限；中國不退讓
•劉鶴前腳走 川普就下令 最後通牒 輸美陸貨3250億美元嗆開徵
★陸股脈動
•MSCI 14日發布A股新成分股
•陸券商：MSCI將公布擴容名單 A股消費龍頭有望獲益
★台股話題
•今日股市備忘錄
•台指期 留意震盪盤軟
•融券張數 上周大減
•股東會接力賽 月底前235家登場
•三優概念股 抗震耐壓首選
•尚志約6月下市 集團第三家
•禾聯碩 5／24每股91元上市
•高曼登創櫃 21日起籌資
•13檔業績＋殖利率雙高 喊燒
•貿易戰升溫 15檔抗波瀾
★科技發燒
•台積、聯發科 外資看好挺過逆風
•宏達電 區塊鏈手機Q3上市
•華碩、宏碁出招 搶攻輕薄筆電
•蘋概三王 外資圈力挺
•美若全面課稅 iPhone XS漲160美元
•蘋果AR要來了 台廠沾光
•VR、AR看俏 非蘋陣營搶進
•大和按讚鴻海營收、股利 列大中華手機類股首選
•郭台銘選總統 鴻海市值縮水逾千億
•看好NAND市況 群聯備貨 130億上膛
•新唐訂單爆發 攻無線藍牙耳機有成
•碩禾首季EPS 3.58元 10季新高
•4月營收大好 燿華擴充新產能
•陸品牌手機崛起 TPCA：台廠搶先機
•中磊策略奏效 獲利逆勢走揚13％
•超微市占攀升、推新品 祥碩同樂
•營運成長可期 任天堂猛追單 智崴原相 題材加持
•被動元件大廠 Q1獲利全壘打
•揚州新廠啟用 虹揚兩岸齊擴產
•鈊象 前四月每股賺7.52元
•創意、全新 外資喊買
•明基材、中光電 評價中立
•群聯 Q1每股賺4.47元
•力旺Q2淡 下半年回神
•4月營收／網家-6％ 攻跨境服務
•Q2淡季效應謹慎看待 興勤 Q1毛利率近四成
•華立4月營收維持高檔 成長動能強勁
•第一類接觸／事欣科今年EPS 衝6元
•環宇：需求回溫 Q2會更好
•真好玩4月營收年增近7成，9遊戲搶攻全球市場
•華電網 配息0.3元
•黑色星期五提前備貨 躲高關稅 面板殺價搶出貨
•4月營收登高 TWS題材發燒 玉晶光原相 業績俏
•NAND三大咖 唱旺市況
★金融焦點
•公司派兩大股東買買買…… 蔡天贊、戴誠志 持續加碼京城銀
•義联擠進台企銀十大股東
•寶佳大降永豐金持股
•兆豐金股東 台壽擠進第六
•安泰銀明年股息 法人樂觀
•類全委保單 金管會下令禁剝兩層皮
•四引擎啟動 外資按讚開發金
•拚創新 開發金轉動子公司
★傳產趨勢
•提前、遞延交貨，東台4月營收年減逾4成
•新開發車款逐步量產，麗清4月營收年增15％
•船噸供給將銳減 市場運價恐跳升
•萬海第一季獲利 年增6倍
•台泥護盤 實施萬張庫藏股
•冠德搶市 要推七大案
•皇普案量 衝破155億元
•集盛調體質 強攻聚酯
•中鴻本季獲利 可望反彈
•易發接單旺 獲利拚新高
•夏季商品銷售旺 聲寶、三洋電營收回神
•旺季延長 AM族群營運衝鋒
•客思達、商億Q1業績齊高歌
•元山旺季到 Q2審慎樂觀
•自行車鏈 全年業績來勁
•西柏 Q1每股賺1.52元
•禾聯碩配息9元 殖利率8％
•貿易戰衝擊小 儒鴻、巨大 資金逢低承接
•加國祭鋼品防衛關稅 中鋼、華新麗華：影響不大
•台鋼集團 傳插旗中鋼經營
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華新麗華集團子公司 在 [新聞] 看壞國內房地產前景總太地產開第一槍- 看板Stock 的推薦與評價
原文標題：看壞國內房地產前景 總太地產開第一槍更名為富華創新
※請勿刪減原文標題
原文連結：https://house.udn.com/house/story/5889/7245135
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：2023-06-19 12:14:12
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：宋健生
※原文無記載者得留空
原文內容：
《平均地權條例》新制即將上路，嚴重衝擊國內房市，中部上市建商績優生總太地產（
3056）今（19）日召開股東常會，大股東、總太集團主席吳錫坤明白表示，政府政策作空
，悲觀看待國內房市前景，為因應公司業務發展需求，會中通過更名為「富華創新」，確
立公司未來不再侷限房地產，並積極朝多角化方向發展。
總太地產股東常會提出更名討論案，引起許多小股東關切，有股東質疑「為什麼要改名？
不是原本好好的嗎？不然就改為總太創新就好了啊？」股東認為，總太已經是有品牌的建
設公司，推了好幾千戶，改了不知道是啥，人家就不知道，改為富華創新，擔心影響品牌
形象。
由於小股東紛紛發言表達不支持的態度，吳錫坤隨後以大股東身分發言，他先詢問在場的
股東：「各位有沒有覺得接下來的景氣會比今天好？有的話，舉手一下，我相信沒有，我
個人對於《平均地權條例》第21條的修正持悲觀看法」。
吳錫坤指出，他每一季都會看台中市不動產開發公會市調資料，發現2021年所有預售跟成
交最高峰，到現在以每個月實價登錄數量來做比較，很悲觀推估，未來常態性成交量，會
只剩2021年的30%。
吳錫坤推估，市場營建業公司還是這麼多，未來營建業的營收將會萎縮，「那我們就一定
要找出路，找出路有很多方法，可以縮小規模經營，但這不是上市櫃公司該做的，公開發
行就必須背負投資大眾的期待，要不斷往前走幫股東創造獲利、幫社會增加就業機會。」
吳錫坤不諱言，目前政府政策作「空」，引導資金不要走入房地產，像製造業融資利息不
超過2%，營建業建融及土融不但限縮成數，利率更達2.9%，部分甚至達到3.4%。他認為，
未來不能只把眼光集中在房地產這個行業，而應更多角化發展，而總太地產未來也可另以
子公司方式，加入富華創新。
總太地產去年營收86.98億元、年增138.5%，稅後淨利22.09億元、年增247.6%，每股稅後
純益9.81元，股東常會通過配發8.2元股利，其中4.1元現金股利、4.1元股票股利，股利
創歷年新高。
總太地產看準北屯廍子重劃區環境價值的發展潛力，深耕10年累積近6，000戶銷售實績，
去年完工交屋個案有「共好MELODY」及「總太聚作」，今年在建工程有「心之所向」，總
銷約159億元，全案住家及店面皆已完銷。
總太地產董事長劉偉如表示，今年起將重心轉移至水湳智慧城，率先於單元八中央公園特
區推出首發個案，位於敦化路與經貿東路口的「之序」，此外，中央公園首排、豪宅新案
也積極籌備中。
「之序」面積2，775坪，總銷約86億元，擁有四面臨路獨立而完整的全街廓基地，加上鄰
近9.4公頃的新平公園、老樹公園，是水湳智慧城連結14期雙富養的核心區位，以近期周
邊土地成交行情推估，新案公開後每坪單價將從7字頭起跳。
心得/評論：
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護國群山你跟我說看壞國內房地產前景?
今年配發創歷史新高
突然搞更名
真的令人看不懂為什麼...
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