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八月份 線上課程 稅務實例與法令解析
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希望2-3個小時學完某項稅,
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也導致,經年累月日復一日,
學了忘,忘了學的窘境。
診斷最大的問題在於「碎片式學習」
以及「臨場實務經驗」不足。
為了解決這些常見問題,確實幫助同學提升稅務專業。
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讓同學們,實務情境容易理解,掌握理論。
分別三大面向展開:
一、所得稅:6HR
1.個人:綜合所得稅
2.法人:營利事業所得稅
3.最低稅負制
二、財產稅:4HR
1. 土地稅
2. 房屋稅
3. 遺贈稅
三、消費及其他稅:2HR
1. 營業稅、關、貨物、菸酒、奢侈等稅
2. 信託稅制與課稅
3. 稅務查核
參考舉例:
實務案例:
==============================
110.7台中地區A企業董事長提問
108年處分股票與不動產
1. 航海王股票出售淨利500萬
2. 公司處分轉投資公司股票獲利500萬
3. 日本子公司股利收入100萬
4. 北屯兩間不動產…3000萬..
5. 東勢農地一筆 600萬
客戶詢問:需要留意那些稅務?大概可以有多少資金來做保險?
理論基礎與答覆:
1. 公司稅務交由公司會計人員處理,個人稅務可以根據資料收集給予推估參考
2. 根據所得稅法第4條之4規定交易之房屋、土地(房地合一稅)有部分減徵或免納…..
1) 符合農發條例第37條 得申請不課徵土增稅
2) 公設地尚未徵收依都市計畫法….
3) 個人配偶與未成年子女之自住房屋按14條之4第3項計算稅額並不得超過400萬…..
3. 個人資產與稅務,閒置可規劃資金分別為 Q+R+S 三筆。可以來做保單規劃
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同時也有13部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210119【跟老師上床】房仲作家陳泰源告訴您 同志需要知道的重要住宅相關知識 節目原影→https://youtu.be/GCr4JqerAXw 【租屋跟同志有關的知識】 台灣法律並沒有明確規定,出租房子不能歧視,年紀(限老人)、性別(限女性)、宗教(燒香拜祖先)、性傾向(同志)。 曾經有名...
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處分股票 在 王大師 Facebook 的最佳貼文
不知不覺,金價偷偷摸摸的突破1900水位,基礎金屬承壓,符合我預測!
金價續上攻 銅價轉跌
然後美元貶至三月新低,人民幣則破三年新高,還是一樣,符合我預測!
人民幣走升 攀近三年高點
離岸、在岸人民幣兌美元昨(25)日同步創下近三年新高,分別升破6.40和6.41。值得注意是,為降低大宗商品價格高漲影響經濟成長,已有人行官員建議人民幣應適當升值來降低衝擊。
濕評:那些用技術分析、財務理論的專家們,幾乎全錯,濕兒用大家最討厭的陰毛面分析,全對,怎醬?
回首看,目前的趨勢,完全符合我3年前寫的那笑死人中美貿易戰的濕十點,完全符合!無一濕測!
延伸:
1. 人民幣重要性增強,美元霸權降低。貨幣新組合與黃金重要 性。美貿易逆差終於有點改善。
2. XXX未來對外文宣以不動、不講話平面新聞為主;畫面疑似從圖庫嫁接,不再有live訪談畫面。不會與藍營政客接洽,尤其麥克柯里昂、柱柱姐等。
3. 美軍退出東亞、南亞、南海、台海、一帶一路、敘利亞與歐洲。歐洲組織歐洲軍隊與財政聯盟。
4. 退出美軍國家改以軍購彌補美軍工復合體利益。國際銀行家將華爾街利益與上海幫分享。
5. 台獨勢力漸漸邊緣化,民進黨被迫改寫「台獨黨綱」,改到最後連國父都認同。許多呼籲改寫的綠營立委,發現在中國或是直接,或是間接有龐大事業。或是呼籲的美國官員,背後有中資支持。
6. 朝鮮半島親中化。臉書被關的藍營粉專漸漸降低。數位政委醜聞越來越多。臉書關人演算法被更多團體分享。
7. 中國結構調整慢慢接地氣,降低的GDP根本就符合這策略,而非經濟衰弱。老共改走美國路線,以消費與進口轉骨GDP內涵。
8. 中國製造2025加速進行,而且是用台灣企業加速,比方說台積電、聯電、日月光,但台灣人一直喊貿易戰中國輸慘,看不見台廠遭掏空。莒光園地必須加油,繼續操作洗腦戰,否則壞事。
9. 美債持續掏空,中對美外匯存底穩定下滑,落實人民幣國際化。
10. 華為知名度「神秘大漲」。連剛果土著都知道有華為惹。孟晚舟不會被引渡,華為一年內成為全球最大手機業者,甚至買下一個蘋果事業群。 人民幣計價原油期貨今年締造另一高峰。
華為粉碎覺青夢外,王大師直接公布貿易戰結局
https://accrcw75.pixnet.net/blog/post/67767438
22:14 銅價2025上看2萬?銅金比來到0.26,一直升?代表成長派大於崩潰派?會嗎?
28:28 難怪蓋茲與貝佐私要玩離婚IPO,兩個都正大光明處分股票囉,代表未來??
下集:https://youtu.be/_IHZYwijGHc
處分股票 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210119【跟老師上床】房仲作家陳泰源告訴您 同志需要知道的重要住宅相關知識
節目原影→https://youtu.be/GCr4JqerAXw
【租屋跟同志有關的知識】
台灣法律並沒有明確規定,出租房子不能歧視,年紀(限老人)、性別(限女性)、宗教(燒香拜祖先)、性傾向(同志)。
曾經有名租客跟房東簽租約,和房仲3方坐下來,一聽到房客是同志,仲介就說「你是同志,不能開趴踢喔!」同志房客超火大!
台灣並沒有像國外有所謂的「反歧視法」,再加上台灣的法律見解認知是,房地產是屬於人民自己的私人財產,房東有權利處分他的財產,他想出租給怎樣的人都可以。
租屋合約版本,有時是房東自己的版本,會抽換內頁(記得蓋騎縫章),不是內政部的版本,居心叵測的房東往往不會透過房仲出租,房仲其實會幫客戶過濾房東與房客雙方。
【買房跟同志有關的知識】
跟觀念保守的父母居住在一起,會有隱私顧慮,還有戶籍,尤其是登記結婚一定需要戶口名簿,建議同志族群在能力所及可以買房,遷出戶籍,再登記結婚。
【買房沒有想像中困難】
先求有再求好,從套房開始,以800萬元的套房,貸款85成,自備款僅120萬元現金,加上30年還款期限,房貸利率超級低,每月本利攤還僅2.6萬元多而已。
房子是自己的,要怎麼裝修就怎麼弄~另外,如果是自住,也不用擔心泡沫化。
不懂投資沒關係,會省錢就具備買房能力!我不買股票、基金,但我很會省錢,所以我當時負債,用不花錢的方式來吃三餐。
賣水果餐吃早餐、午餐吃泡麵+雞蛋和青菜、晚餐回家吃媽媽手路菜。1餐100元,1天3餐就是300元,長期下來省很大,維持低度消費,買小房子,空間小會克制空物慾望,養成節儉好習慣,小宅幫助你加速累積財富!
陳泰源→https://youtu.be/ISsKjjMXirI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210119_20.html
處分股票 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的最佳解答
【股神巴菲特:笨蛋才分散投資,難道我做錯了? 】
一直以來
大多數人的投資方法
都是用分散投資法
什麼是分散投資?
就如我們時常都聽到的一句話
“不要將雞蛋放在同一個籃子裡”
因為分散投資可以分散風險
所以很多人都才會分散投資
但是巴菲特在某次股東大會的採訪
有人就問他關於分散投資的這個問題
股神巴菲特就非常不認同這句話
他覺得分散投資是不可理喻的
只有笨蛋才會分散投資
那是不是表示
我們一直以來認為的分散投資是錯的?
難道集中投資就能更賺錢?
今天我就來為大家解答這個投資迷思
想知道自己的投資方式有沒有錯
那就點擊影片觀看吧!
影片概括:
0:00 Start
0:23 為什麼要分散投資?
2:06 我重新定義了分散投资
7:45 到底應該集中投資還是分散投資好?
9:07 總結
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視頻中談及的內容僅作為教學目的,而非是一種投資建議。
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#股神巴菲特 #分散投資 #損失厭惡心理
處分股票 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201010三立 遠東航空張綱維涉掏空案遭起訴 名下動產及不動產遭法拍處分
三立影片→https://youtu.be/37_20FCJyCs
半山腰風景優美別墅區豪華氣派,不過仔細看這一整排房子磚瓦殘破以及厚厚的灰塵,大門口的法院封條即使日曬雨淋都已經快要掉落了,但仍清楚看見債務人就是遠東航空。
記者/李依庭、王承偉 採訪報導……↓
記者/李依庭:「位在淡水小坪頂上的別墅社區其實有近百間都是在遠東航空董事長張綱維名下,不過由於他涉入掏空案,現在這些房產有可能也面臨被法拍的命運。」
地林地院公告民事裁定合作金庫對遠航抵押物申請法拍,53棟透天別墅和41戶華廈住宅,光是淡水小坪頂上就有94件住宅案,附近住戶低調表示早就聽聞法拍消息,社區高達300多戶但入住率不到三分之一,一旁還有知名的爛尾樓蓋到一半就停工,讓小坪頂別墅社區房價更受影響。
房仲業者/陳泰源 表示:「如果能夠賣掉一坪至少超過10萬塊以上,可能跟當初最高相比打六折,或許才會有建商會覺得值得考慮進場去大批購買,不然流標的機率會比較大。」專家分析甚至可能成為萬年流當品。
張綱維爭議不斷,另外還有兩位金主指出遠航停飛前兩個月,張綱維還謊稱買新飛機、股票上市,騙他們投資高達1.5億元卻無預警停飛,最後還被張綱維反控重利罪,現在雙方互告法院相見。
陳泰源youtube→https://youtu.be/__eTXNfcEEw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201010.html
處分股票 在 [情報] 2323 中環子公司處分長榮海運股票- 看板Stock 的推薦與評價
1. 標題:本公司代子公司中嘉國際投資(股)公司公告處分有價證券
2. 來源:公開資訊觀測站
3. 網址:https://mops.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1
4. 內文:
1.證券名稱:
長榮海運 普通股
2.交易日期:112/6/9~112/7/28
3.交易數量、每單位價格及交易總金額:
交易數量(仟股):2,877
每單位價格(元):121.09
交易總金額(元):348,385,956
4.處分利益(或損失)(取得有價證券者不適用):
處分利益 46,224,701元
5.與交易標的公司之關係:
無
6.迄目前為止,累積持有本交易證券(含本次交易)之數量、金額、持股
比例及權利受限情形(如質押情形):
持有餘額:1,291,000股、金額:175,400,758元
持股比例:0.061%、權利受限情形: 無
7.迄目前為止,依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第三條所列之有價證券投
資(含本次交易)占公司最近期財務報表中總資產及歸屬於母公司業主之權益之比例
暨最近期財務報表中營運資金數額:
占總資產比例:12.01%
占歸屬於母公司業主之權益比例:15.41%
營運資金數額:4,523,097仟元
8.取得或處分之具體目的:
投資組合
9.本次交易表示異議董事之意見:
無
10.本次交易為關係人交易:
否
11.交易相對人及其與公司之關係:
不適用
12.董事會通過日期:
不適用
13.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
14.其他敘明事項:
無
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.113.25.217 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1690538584.A.2E2.html
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