【下一期進階班已開始收生】
由於更新進階班每次都好大工程,因此不會經常開辦,而一開就可能會開兩班(剛剛上完的第3、4期,都是一次過開兩班,更新資料及加內容,花了1、2個月時間)。以下係下一期進階班時間(第5期)現正式接受報名。2022年,第二季。
第一課:必需掌握的經濟與行業關鍵
第二課:企業價值與高息股投資術
第三課:活用財務比率尋寶術
第四課:年報拆解技巧進階
第五課:尋找資產隱藏型企業秘技
第六課:利用平貴把握最佳買賣時機
第七課:必學18種企業估值模式
第八課:實用大行報告尋寶術
第九課:10倍股選股術(上)
第十課:10倍股選股術(下)
【倍升股進階課程】(共30小時)(共10堂)
日期:2022年5月20, 27日
及6月10, 17, 24日
及7月8, 15, 22, 29日
及8月5日(逢星期五)
時間:1900-2200
地點:灣仔
費用:$18800(新學員)
費用:$12800(讀過「龔成投資倍升股課程」學員)
報名:https://www.80shing.com/register.php?id=3
(過往曾報讀「龔成投資倍升股課程」的學員,報讀進階班,可以享有優惠價$12800,注意:必須出示之前課程的付款證明。請於這次入數後,同時whatsapp上次與今次的入數紙)。
進階班是「投資倍升股課程」的延伸,對象是有基本投資知識,或已完成「投資倍升股課程」的學員。課程內容專業,集中實用層面。
進階班內容涵蓋價值投資法的全面應用,經濟、行業、企業的全面分析,財務報表進階分析,財務數據的運用,進階企業估值模式,全面掌握平貴。
更會用2堂時間講述進攻型股票,這類潛力10倍股的選股技巧,有系統的尋找過程,當中的投資策略,風險控制。
進階班9成以上內容,從未出現在本人過往的書及課程中,都是從未曝光的不傳投資秘技(之後亦不會出書公開),因為當一個投資方法太多人知,就會開始失效,就會由高回報跌至一般回報。
學員完成課程後,能掌握專業的投資技巧,大幅提升投資實力,投資回報進一步提高!
---------------------
以下是課程的詳細內容:
【倍升股進階課程】
第一課:必需掌握的經濟與行業關鍵
--股票與企業概念
--重要經濟數據講述與分析技巧
--如何用2個簡單指標,成功捕捉大市近20年的4次低位
--如何簡單判斷,大市處明顯貴的水平
--利率與樓市的關係
--利率與股市的關係
--孳息率倒掛分析與短期債息分析加減息
--重要行業結構講述與分析技巧
--各行業影響企業價值因素
--行業獨有關鍵分析位
--價值投資者必需掌握的行業進階分析技巧
--銀行業息差、壞賬、資本充足比率等分析技巧
--保險業浮存金、內含價值等估值概念
--博彩業的淨贏率及中場等分析指標
--地產業的土地儲備與凈資產價值估值法
--波特五力分析模型
--利用波特模型作行業與企業分析
--套戥概念簡介
--60大行業結構、特性、增長力、投資關鍵位(8頁紙詳細列表)
第二課:企業價值與高息股投資術
--企業價值與營運概念
--盈利與價值基本關係與計算
--再投資與增長對價值影響的計算
--高增長與企業市盈率的關係計算
--超實用價值投資網操作及選股
--利用網站快速為企業優質度評分
--利用網站為企業進行快速估值
--避開假高息股陷阱
--尋找8%高息股投資術
--推介多隻8%-10%優質高息股
--分析收息股技巧與入市策略
--收息股矩陣評估法
--收息股賺倍計回報術
--收息股循環投資術
--平買高息股技巧
--尋找潛力收息股技巧
第三課:活用財務比率尋寶術
--財務報表項目6大分類及列表
--損益表附註分析技巧
--資產負債表附註分析技巧
--學習填寫報表互動圖與比率應用
--負債年期息率與資產拆解分析
--24大財務比率柝解與應用
--善用財務比率選股與分析企業
--應收賬、應付賬、存貨的分析技巧
--生意完整週期圖分析與應用
--利用生意週期分析企業質素與營運現金
--現金轉換週期計算
--企業現金分析及評估方法
--杜邦分析法計算與應用
--4大財務報表關聯性全面拆解
--超實用24大財務比率分析與應用(4頁紙詳細列表)
第四課:年報拆解技巧進階
--現金流量表全面拆解
--應收賬及存貨如何影響現金流
--現金流入賬模式
--資本開支概念與分析
--現金流象限圖分析法
--從象限將企業歸為8大類
--8大類企業拆解特性列表
--分析股東權益變動表
--保留盈餘分析
--從保留盈餘比較法去分析企業質素
--較複雜的企業財務報表分析
--擁物業重估的企業估值
--銀行股損益表、資產負債表分析技巧
--銀行多個業務拆解及分析方法
--銀行壞賬與減值撥備分析
--企業年報實例分析
第五課:尋找資產隱藏型企業秘技
--附屬、聯營、合營入賬模式
--拆解綜合企業的年報
--附屬公司如何扭曲財務比率
--聯營、合營公司如何扭曲財務比率
--如何尋找資產隱藏型企業
--資產隱藏型企業年報分析
--尋找被市場低估的資產隱藏型企業
--尋找資產隱藏型企業的指標
--介紹一間資產隱藏型企業
--如何分析隱藏資產的實質價值
--問題企業的年報
--如何避開問題企業
--問題企業細節位分析
--如何分析一份物業估值報告
--計算物業估值的方法
--如何分析地產股的物業價值有無誇大
第六課:利用平貴把握最佳買賣時機
--企業價值概念
--如何分辨企業總價值與企業內在價值
--安全邊際與平貴概念
--不同類別企業的估值方法
--較常用及核心的估值法
--現金流折現法
--市盈率估值法
--估值法的簡易應用
--市盈增長率
--市賬率估值法
--股息折現法與股息率評估法
--簡易評估收息股平貴方法
--資本化法
--市場法
--重估淨資產估值法
--淨資產價值法
--輔助估值模式
--利用輔助估值去計算福壽園隱藏價值
第七課:必學18種企業估值模式
--如何利用多種估值法配合運用
--企業總價值與內在價值的應用與估值角度
--如何計算特別資產的價值
--未有盈利的企業估值概念
--市銷率估值法
--EV相關估值法
--EV / Sales估值法
--經營現金溢利EBITDA的應用與限制
--資產及折舊較大企業的估值模式
--EV / EBITDA估值法
--如何從企業總價值推算內在價值
--如何多角度計算賭業股的價值
--保險企業的估值模式
--市涵率估值法
--市評率估值法
--分類加總估值法
--18大估值法的應用與限制
--18大估值法公式、應用、特性、限制詳細列表
第八課:實用大行報告尋寶術
--利用學報告,提升投資實力至入門級分析員水平
--免費尋找大行報告(分析企業的研究報告)的途徑
--尋找擁詳細企業分析報告
--從分析報告中,得出有用的行業統計、企業研究
--利用報告圖表與數據,作出有用的推論
--從大行報告中,學懂專業的分析企業方法
--報告常用財務數據及字眼解讀
--報告常用分析指標如滾動市盈率、前瞻市盈率
--報告常用分析圖:PE band、PB band、估值指標走勢圖
--如何在報告尋找有用的企業估值及預測財務數據
--推論報告裡,企業估值的合理性,以及如何調整
--應用課堂所學的企業分析、估值方法,去閱讀分析報告及作出獨立判斷
--學習專業報告的企業估值模式
--這類分析報告如何為潛力企業進行估值
--自行寫股票研究報告的技巧
--學習分析企業的角度與重點位
第九課:10倍股選股術(上)
--不同類別10倍股的投資策略
--進攻型10倍股選股術
--成就10倍股的4大類別
--10倍股的34個企業特質
--尋10倍股6大選股法
--詳細講述6大選法及運用技巧
--利用程式去尋找10倍股的方法
--利用指數去尋找10倍股的方法
--潛力股大師選股15個要點
--利用分析大環境去投資10倍股
--利用評分的模式去尋找10倍股
--講述多個2020年代大環境潛力股
(部分內容要點不便公開,上課才會講述)
第十課:10倍股選股術(下)
--多種10倍股的選股技巧
--如何善用危機去尋找10倍股
--環境危機型10倍股的發掘模式
--企業危機型10倍股的發掘模式
--泡沫價值投資法的選股法
--利用泡沫價值投資法創造10倍股
--掌握泡沫4個階段並有效運用
--索羅斯泡沫投資法
--10倍股的投資技巧及買賣策略
--利用或然率及期望值計算投資10倍股
--以投資值博率計算10倍股風險與回報
--利用多種情況分析法投資10倍股
--各類10倍股的選股過程
(部分內容要點不便公開,上課才會講述)
進階班9成以上內容,從未出現在本人過往的書及課程中,都是從未曝光的不傳投資秘技(之後亦不會出書公開),因為當一個投資方法太多人知,就會開始失效,就會由高回報跌至一般回報。
所有進階班學員,都會得到由價值投資網站,送贈的6個月「進階版」操作版面,大大增加選股、企業優質度分析、企業估值的速度。
完成課程後,你會掌握:
☆更有效利用現時經濟數據作分析
☆掌握各行業特點以作投資
☆選8%-10%高息股技巧
☆深入利用財務報表選優質企業
☆全面利用財務數據分析企業質素
☆多種必學企業進階估值技巧
☆利用估值更有效掌握平貴買賣價
☆活用大行報告尋優質股
☆提升投資實力至入門級分析員水平
☆自行尋找10倍股的方法
☆10倍股的投資策略
【倍升股進階課程】(共30小時)(共10堂)
日期:2022年5月20, 27日
及6月10, 17, 24日
及7月8, 15, 22, 29日
及8月5日(逢星期五)
時間:1900-2200
地點:灣仔
費用:$18800(新學員)
費用:$12800(讀過「龔成投資倍升股課程」學員)
報名:https://www.80shing.com/register.php?id=3
(過往曾報讀「龔成投資倍升股課程」的學員,報讀進階班,可以享有優惠價$12800,注意:必須出示之前課程的付款證明。請於這次入數後,同時whatsapp上次與今次的入數紙)。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,盛滙商舖放售,荃灣海濱花園。28呎闊面民生舖【可買公司慳64萬!】 荃灣海濱花園民生舖,樓上5600伙住宅,現大劈價減120萬,放售880萬。 可買公司! 盛滙三大保證 - 保租客,保租金,保租值! 全城最佳售後服務。 地址 : 荃灣海濱花園D座高層地下至103號舖, 浸會大學荃灣校舍 建築面積...
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非常想看到小孩們看到我們這樣爽當零食富翁的表情~爸爸媽媽是絕對不可能讓你這樣吃的~
#88種各國零食環遊世界 @nowyouon #鬧著玩
乖,姐有練過,今天就要來跟大家分享我那天是怎麼吃的可以保證吃不胖。
太多人昨晚私訊關心我
🔆隔天有沒有變胖?
🔆要怎麼吃那麼多零食還不胖?
在這裏盡量來解釋我吃東西的技巧:
雖然每個零食熱量都不一樣,但以薯條一根平均10卡的角度計算,88種口味各吃一口大概就是880大卡,根本不到我一天消耗熱量的一半啊~ 加上那天的午餐,其實晚上再吃個清淡晚餐也是個合情合理的事 :) 我晚上吃了雞胸肉炒花椰菜飯,補充蛋白質,一大碗大概也才300多卡~~
如果你真的很想計較知道怎麼吃不會變胖,那就跟我一樣用算的,有算過就絕對不會出錯。YES, 我看到挑戰時馬上就算好了決定跟沐青開心吃一場(算是我的職業病?哈),這通常也是我選擇拒絕或接受朋友外食邀約的原因。
這樣算心不會很累嗎? 我覺得不算然後完全不控制自己吃垃圾食物的份量,最後弄的自己變胖、變不健康那更累。當你了解不同食物的熱量跟營養素以後,你其實是更能掌握自己的健康,以及實現自己的目標。
最後還是要提醒大家~我除了外景以外,大多數的時間都吃天然的食物,也幾乎都在家裡吃,偶而為之的零食體驗,我絕對是欣然接受的:)
歡迎大家留言分享自己控管吃零食或垃圾食物的小秘訣吧!我相信很多朋友們都有很聰明的創意!
#潔絲的享吃吧 #台北美食 #零食控 #熱量控制 #減脂餐 #台灣旅遊 #異國美食 #重訓女孩 #降級 #戴口罩 #防疫美食
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#新自由主義 在當代如何多樣地變異、如何於政策制定、社會生活的各層面運作?又如何與 #極右民粹 勢力結合?
Quote:
⋯⋯
新政治力量崛起,既反對新自由主義的部分元素,卻與另一些元素混雜揉和,組成全新的突變種。最近出版由William Callison與Zachary Manfredi 編著的一本重要論文集Mutant Neoliberalism: Market Rule and Political Rupture(2020),喚起的正是「變種變毒」的隱喻。過去人們通常認為,一套關於自由化、私有化的經濟政策典範,構成新自由主義的核心定義,以資判斷某社會「是或不是」新自由主義,這是大幅簡化的圖像。例如若從「政治理性」(political rationality)或「治理性」(governmentality)的角度來看新自由主義內涵,就完全不同,也未必跟經濟政策相關;它可能指涉用市場理性/金融投資的角度計算一切事物的價值,包括人的生命與勞動,城市規劃與土地利用,評量大學教育的成敗等等。除此之外,上述不同的「原則」運用在各個不同地區,也會在新環境和新歷史脈絡中,與各種在地的社會文化與政治力量組裝融合,創造出各種各樣變種形貌。於是,世界各地「實存的新自由主義」(actually existing neoliberalism)呈現出極為複雜而岐出的多線發展與樣貌。
從這個角度看二十一世紀的新政治力量,可以說:新自由主義不是死亡了,而是突變了。生物學的病毒隱喻或許更好掌握當前的現象:基因突變不是異常,而是演化過程的常態;突變的子代雖與母代不同,但仍能辨認該物種的基本特徵。當突變種在環境中取得優勢時,它就傳遞下去成為該物種的優勢族群。以下我將說明從「新自由主義變種」的角度,或能更貼切地解釋美國「川普現象」所凸顯的民粹不滿與民主危機。
⋯⋯
加州大學柏克萊分校著名的政治理論家Wendy Brown在其新著In the Ruins of Neoliberalism: The Rise of Antidemocratic Politics in the West(2019)挑戰上述「雙重運動」的提法,企圖更深度剖析極右派民粹運動與新自由主義的隱密鏈結,尤其是新自由主義計畫中的政治─道德面向。簡言之,極右派民粹運動中展現暴烈的政治動能與激情──反政治卻又盲目支持民粹政治人物,既強調權威與道德又不遵守公共規範並輕易展示暴力,以自由之名卻攻擊憲政民主與公共領域——不只是因為其生存條件被新自由主義破壞而引發的(下意識)反動,而且首先是被新自由主義的政治意識形態所正當化與合理化。
夏傳位/新世紀冷酷異境:新自由主義是行走殭屍,還是變種病毒?
文章連結:https://wp.me/p3bKKK-2Oy
角度計算 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
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地址 : 荃灣海濱花園D座高層地下至103號舖, 浸會大學荃灣校舍
建築面積 : 約 340 平方呎
舖闊 : 約28呎
備註 : 三相電 100A, 設有洗手間及來去水
租客資料: 潮州城粉麵店
租金: 每月租$26,500, 肺炎疫情間租金寬減至 $18,000。
買賣模式: 物業或股份買賣形式
物業原叫價:HK$10,000,000
現以HK$8,800,000放售
詳情:
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盛滙商舖放售
荃灣海濱花園
荃灣海濱花園(D座)
高層地下D103號舖
建築面積約340平方呎
舖闊約28呎
附設三相電、來去水及洗手間
物業位於荃灣海濱花園,全個屋苑由20幢住宅組成
提供合共5600多個單位,居住人口接近2萬人
(根據2016年中期人口統計數字)
屋苑自成一角,民生需求主要靠屋苑內商舖提供,商戶不愁客源
另外,物業亦相鄰浸會大學校舍,為商舖提供屋苑居民以外客源
舖位門面特闊,廣告效益大,適合各行各業。
舖位現租客為潮式粉麵店
物業原叫價:HK$10,000,000
現以HK$8,800,000放售
海濱花園現時一個579呎住宅單位,售價800萬
租金回報大約每月$17,000
該舖位每月原租金$26,500,因疫情關係,寬減至每月$18,000
以租金回報角度計算,回報比樓上住宅更為吸引
歡迎聯絡我們!
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
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大家好喔~~人的畫作總是讓人忍不住讚嘆。身為一位繪畫零分的人,小編真的很佩服會畫畫的人。
日本插畫家Aria經常在推特上分享自己的作品,他畫功了得,透過剪裁和角度計算,
就能創作出逼真程度超高的立體作品,簡直到了以假亂真的地步。
Twitter : https://twitter.com/X86_aririria/media
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