#911二十週年
#記住歷史功課
2019年，全家到紐約，特地前往World Trade Center 9/11 Memorial Site, New York City「911紀念館」，回顧並更多了解當年這場震驚全球的大事件。
親臨現場，著實震撼！
#願悲劇不再重演🙏🏻🙏🏻
#願世界充滿和平🙏🏻🙏🏻
記住歷史功課 在 Facebook 的最讚貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過72萬的網紅老外看中國、老外看台灣 | A Laowai's View of China & Taiwan | 郝毅博 Ben Hedges，也在其Youtube影片中提到，大家好，歡迎收看老外看中國，我是郝毅博，今天我們又要來回覆觀眾和網友們給我的留言。我們先來看看這幾則給我回家作業的留言。這位網友建議我可以看看陸貞傳奇，這部連續劇有50多集，滿長的，另外還有一個網友建議我看夜市人生，我查了一下，什麼？有4百多集！這些按LIKE的網友，你們要和我一起看嗎？ 按讚加...
記住歷史功課 在 老外看中國、老外看台灣 | A Laowai's View of China & Taiwan | 郝毅博 Ben Hedges Youtube 的最讚貼文
大家好，歡迎收看老外看中國，我是郝毅博，今天我們又要來回覆觀眾和網友們給我的留言。我們先來看看這幾則給我回家作業的留言。這位網友建議我可以看看陸貞傳奇，這部連續劇有50多集，滿長的，另外還有一個網友建議我看夜市人生，我查了一下，什麼？有4百多集！這些按LIKE的網友，你們要和我一起看嗎？
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這則網友分享的影片也引起我的注意，雖然這是今年2月份一個TALK SHOW的片段，不過隨著最近香港電視的發牌事件，香港市民們對於一國兩制和言論自由的爭議和反彈也越來越強。這段節目裡他們討論的是香港特手梁振英上台以後，好像突然增加了這種以前很少見的，支持政府的遊行。有個專家是這麼認為的：
大家知道我是香港出生的，雖然我已經不是香港市民，不過看到這位主持人提到香港現在的情況有點糟，讓我覺得很難過，也擔心我老家的未來。
我的想法是什麼？我看過一些評論，覺得滿有道理的，就是說一國兩制真的是一種很畸形的體制，對香港人來說，他們當然會不高興從原有的自由，變得好像越來越不自由。
另一方面，我也替大陸民眾覺得很不公平，為什麼政府可以告訴你們說，你們都是中國人，但是他們可以享受比你們更多的自由，他們可以看YOUTUBE，你們只能看CCTV。所以問題是出在人民還是政府身上，這不是很明顯嗎？
最近我也開了微博，希望可以和更多大陸網友們接觸，那這位網友就提到說，我在微博上發的YOUTUBE連結在大陸是被封鎖的，其實我們同事已經試過上傳到好幾個中國的影片網站，大部分都通不過審核，但這幾天他告訴我，我們有個影片目前上傳成功了。
這個網友問我，聽說中文是世界上最難的語言，可不可以分享一下外國人學中文的痛苦？
首先我覺得中文的語法比英文多，對老外來說還有兩點比較困難，一個是聲調，歐洲語言沒有音調，所以我們會不習慣，但如果你有學過音樂，可能會容易一點。
另外一個是中文字，大家知道英文字母只有26個，所以這麼多的中文字對老外來說，要記住真的有點難。可是對我來說，因為中文字都有很深的內涵，所以有時候能把他背起來是滿有意思的。
下一個是這個網友也常問的問題，我是在哪間大學畢業的？
我是英國倫敦大學亞非學院中文系畢業的。亞非學院、SOAS包括了亞洲和非洲的相關科系，這個學院的歷史超過一百年。在電影「The Last Emperor」裡，中國最後一個皇帝的老師 Reginald Fleming Johnston，其實是個真實的歷史人物，他從中國回來後，就在亞非學院的中文系教書，後來他把他所有的中文書、一萬六千多本都捐給學校，這些書現在還在我們的圖書館裡。
剛剛都是回覆網路上的留言，我們來看看PTT上的一個留言，這位叫JHNJHNJHN的鄉民說，媽！我上電視了！JHNJHNJHN，嚴格來說，那個時候你還沒有上電視，不過現在你是真的上電視了，我幫你跟媽媽問候一下，阿姨好，JHNJHNJHN平常在學校功課怎麼樣我不知道，不過妳看，凌晨3點47分他還在PTT上面晃，浪費你們家的電。
提到PTT，大家還記得上次我們那個闖禍弄錯照片的同事嗎？當然我們都有責任，不過我今天早上發現他又出包了，別的同事告訴我，在YOUTUBE搜尋我的名字，會發現這個東西列在很前面的自動搜尋，沒錯！就是「郝毅博比金城武帥的10個理由」，這個當初他幫我想的冷笑話，其實我們根本沒拍過，但是卻讓這麼多無辜的網友們跑去搜尋，為了節目，我可以忍，為了網友，我不能忍，你們再請他進來一下！
最後是這位大陸網友的留言，他說：謝謝你，你是中國人的朋友！
這個留言真的讓我很高興，因為可能有一些人聽到我批評中共，就把我當成中國的敵人，像是電影「Enemy of the State」一樣，這方面的事情以後我們可以再多聊聊，其實中共並不等於中國，不過這個網友好像已經明白了，謝謝你。好的，大家可以把想問的問題在YouTube、Facebook或微博上給我留言，今天就到這裡，我們下次再見！
記住歷史功課 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
110830東森獨家常聞偷工減料仲介：預售屋陷阱多
影片網址→http://youtu.be/RwJnngDWXfU
感謝我多年的好友慧婷的採訪唷！鏡頭頗多耶~~~以下是我從網路上、書上得到的一些關於買預售屋的參考資料，希望大家在購買預售屋的時候，都能注意到一些小細節嚕！以免受騙、損失慘重唷！
確認建商當初承諾給的「公共設施」有哪些？
比如說：某些建商承諾說，房子的公設會有游泳池，結果後來沒有，反而蓋一堆養蚊子，住戶都懶得使用的.......諸如此類。
公設是否灌虛坪？
例如將車位併入公設計算，虛坪灌很大的爭議。前陣子新聞報導關於某建設公司，因為灌虛坪嚴重，導致住戶都多花了好幾坪冤枉錢，被開罰1500萬元。
保留廣告DM
一定要保留當時的廣告DM，不然屆時蓋好後，發現一些廣告不實的狀況時，才有依據可以要求理賠。
盡量選擇買「先建後售」的預售屋
一來是因為買看不到的房子，往往蓋好後跟當初的想像難免有落差。
二來是，預售屋賣的是「未來價格」，所以跟景氣波動有很大的關係，如果你買了之後，2年後蓋好，當時景氣很好，那就恭喜你賺到，但如果蓋好之後遇上金融海嘯，那就恭喜您買到「套」房嚕！
透過公證第3方銀行設立履約保證專戶
建商蓋房子必須依照原計畫，才能照每個階段、進度跟銀行請款，而不是住戶直接把錢匯給建商。
上網做功課找比較知名的，歷史較久，風評較好的建商
畢竟我們無法承受房子蓋到一半結果建商倒閉的風險。
可以的話，盡量不要建商提供的家具/家電/裝潢
建商有時候會送一些家具家電來墊高賣價，有時候可以選擇不要來「殺價」，因為通常有時候所提供的家具家電品牌知名度都是沒聽過的，但只要是英文字的牌子，加上代銷人員唬爛一下，就會讓你以為是國外某高級品牌，實際上可能不實用，或者是容易故障/損壞。
最後，請牢牢記住，美輪美奐的樣品屋，只是「樣品屋」，跟實際上最後給你的房屋絕對是不一樣的！所以當你走進樣品屋與代銷人員接洽時，盡可能保持理性，別在當下就給白紙黑字簽下契約，回到家清醒點，多想想，畢竟，有時候買房子真的是一股「衝動」。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41302978
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