【#愛莉的房產專欄】從房子佔房地價值的比例看「地上權」建案
最近地上權的建案推案越來越多,剛好紅色子房在商周寫了一篇文章,精闢地說明了地上權的種類和區別。我一位旅居在香港的高中同學想問我的意見,我剛好前一陣子在計算一個數據,或許可以作為參考。
台北的地上權案子,到底可不可以買呢 ??
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【#好室愛建築】
淡水紅樹林的河岸邊,有一個小小的發光盒子,那是張裕能的「小美術館」,就像懸浮在水面盒子一樣,改天去鑑賞一下^^
via:news.housefun.com.tw
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說穿了買房就靠這幾招 在 Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房? - 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言:
: 雖然笑魯空的文 笑死他們也沒什麼意義,
: 不過我提一個房價不跌的真正關鍵點。
: 關鍵就是:
: 魯空根本也想買房。
: 確實有的人就是覺得我一直租房就好。
: 但那是極少數、甚至是對人生沒規劃的人
: (否則有點規劃都會知道老了租房 成本會變高,根本嫌惡住戶,可以租、但要加錢)
: 這樣的人 看多看空,都沒錢買。不重要。
: 但多數的空,
: 是我想買、但買不起,只好來唱衰。
: 華人地區房價不跌的最主要原因,
: 就是下到普通老百姓,錢一夠就投房地產。
: 基本面超級穩健。
: 假設啦,房價掉個5%10%
: 一堆魯空就進場了啦。可能還會反手加入多軍開始笑反應不及的魯空咧。
: 除非魯空們都在房價下跌時 講好大家都不要接盤。但這不可能啊。
: 事實上就是大部分唱空的都是買貨嫌貨人。
大部分魯空沒有買房的一天喇
我之前講過收入PR五階層分析
其實大部分魯空集中在PR50~PR30這附近 然後性別男
簡單講魯空沒有意識到自己廢到笑這件事
而造成這現象的真正原因
4教育詐騙集團
中低智商魯空->教育詐騙集團的業績->學店文組等低薪學歷
魯空在教育詐騙集團底下得到的信仰
94大學學歷=高人一等
於是薪資在台灣所得中位數60萬附近的魯空
看者台北捷運附近新房隨便都要一坪80萬一百萬
就靠北別人炒房
現實:
台北市家戶所得中位數160+萬 平均180+萬
台北市成交單價平均6X萬/坪(簡單講沒多少人有本事買捷運旁邊)
然後買房的70%有長輩幫忙
魯空的真實難題
沒房=沒老婆=家戶所得只能算自己
即使拚到40歲喔喔算尼Z害破百一點 120萬
那在台北也只是PR30
40歲=進入薪資高原期=尼這輩子就這樣惹
說穿惹就魯空明明被資本主義的鐵槌揍成大便惹
卻執意相信教育詐騙集團的謊言
看清自己廢到笑->躺平->人生豁然開朗
躺平多蘇胡R
像我就整天想躺平
廢到笑就廢到笑
有差嗎
嘻嘻
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