其實房租也在漲
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買房 不如租房 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
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買房 不如租房 在 好房網News Facebook 的精選貼文
到底哪一個才省？😭😭😭
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買房 不如租房 在 狄驤的資本主義求生筆記 Facebook 的最佳貼文
*如果你買房還要向銀行貸款,不如租房,省了利差又不用付房屋稅地價稅, 十年後又不會虧掉房價差額, 何必當冤大頭?
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買房 不如租房 在 [閒聊] 買房與租房- 看板marriage - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
夫妻2人準備搬出去婆家，因為北部房價太貴，暫時打算用租的，老公因為從來沒租過房
子，總覺得租房是多花錢為他人繳房貸。
但我因為從以前就是租房，所以沒什麼感覺，覺得買不起就只能租很正常啊！
已經找到一間不錯的房子，
電梯大樓租金1萬5，捷運走路2分鐘可達。
我常跟老公說，這房子目前市價大概要1300萬，我們用不貴的價錢就可以住到，我覺得很
幸運，後來老公也慢慢接受了～
接下來我就開始思考，現在房價太高而租金不高的情況之下，我們以後到底要不要買房？
有自己的家當然很踏實，但是需要為了有一個房子，背負龐大的壓力，壓縮自己生活的品
質嗎？
而且現今少子化情形，以後婆家、娘家的房子其實都是我們繼承，那我們有必要非買房子
不可嗎？
我有算過假設都是20年，租房子大概要花360萬。
但如果買現在這個租的房子，頭期款要先拿個300萬出來，貸款1000萬，每個月要付5萬左
右的房貸，然後利息錢20年總共170萬左右。
本金那些不算，租金360-利息170=190
所以20年其實我大概多花了190萬，
大約一台進口車的價錢（了不起不買進口車嘛XD...）
不知道我有沒有算錯，我是大約算一算的，
反正我講的是如果不買房，頭款300萬我省下來可以做更多的運用，不用背每個月5萬的房
貸，我的生活更有品質，何況我不確定之後房市會怎麼樣，我如果買1300萬的房子，20年
後還剩多少？殘值的價差會不會比我多花的190萬還多？那這樣還值得買房嗎？
也許會有人說你一直租房，老了沒地方租怎麼辦？但我有說啊！我們一定有房產可以繼承
，只是不是現在而已，那重點是這20年我到底該不該買房呢？
我相信一定有很多人的情況跟我們很像，我想聽聽大家的意見，看看大家有什麼想法呢？
—
補充婚姻點！！其實婆家住的挺好的，但總覺得還是需要有自己的小家庭生活空間，一方
面也是想說服老公，付房租沒想像中的那麼糟糕，再加上以後有小孩怕有教養的衝突，所
以還是希望有自己的一個家，因此衍生出後續的買房租房的問題
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更新～～～～～～～～～
感謝大家的回應，你們好熱情啊！
但不要吵架啊......
大家說的我都有認真聽進去，我的確還在掙扎邊緣。
沒有想太多的投資角度（以後房子會不會漲）
純粹只考慮花2-3百萬租房划不划算，不買房我們的資金可以運用的更充分，存款也比較
有彈性，我現在存下來的錢，就是以後我孩子的購屋基金。而且我也可以有更多的錢投資
在孩子身上，讓他們有更好的生活與教育，這些都是讓我決定租房的原因。
但買一個屬於自己的家，這個夢想真的很吸引人，我也好想好想...
但我是不是還是要回歸更確切的現實面呢？？
大家不用擔心，我們父母現在60歲，20年後也80歲了，到了這個年紀我們怎麼可能不住一
起照顧他們，所以這時候房子的需求不就又回到原點，只要一間而已不是嗎？
再者我現在租的離婆家才5分鐘車程而已，所以戶籍、學區都不是問題，我其實有很好的
退路，所以我不擔心房東端的任何變化，大不了回婆家嘛...
我會不會太鴕鳥心態XD~哈哈！
簡單說...我們沒有一定要買房，但又覺得花這2-3百萬，好像很浪費，所以十分猶豫不決
呢
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.138.71
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1542755137.A.537.html
※ 編輯: two99 (114.44.138.71), 11/21/2018 07:11:42
，何況父母之後年紀越來越大，我們最終還是要回去照顧他們的
※ 編輯: two99 (114.44.138.71), 11/21/2018 07:32:18
推 wolfplay: 買不起 和 有錢不買 是不一樣的 11/21 07:55
當然啊！我討論的就是資金有限的情況，該不該買房啊，如果我是財務自由的人，我應該
就不會上來問這個了
※ 編輯: two99 (114.44.138.71), 11/21/2018 08:04:31
※ 編輯: two99 (114.44.138.71), 11/21/2018 08:09:58
是2萬多的房貸我一定買，我都租1萬5了，加點錢付房貸算什麼，但現在是1萬5 和 5萬的
差別啊...
※ 編輯: two99 (114.44.138.71), 11/21/2018 08:40:19
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