2001年6月23日中午,奧斯卡最佳外語片《新天堂樂園》完整版特別選在西門町有75年歷史的「中國大戲院」舉行首映,該片描寫戲院興衰史,在最後一天營業的中國大戲院上映饒富意義。這場首映會由民生報和向洋影業合辦,向洋影業特地在戲院擺放國內最老的放映機,並邀請多位資深放映師蒞臨觀賞電影;因為中國大戲院即將拆除改建為商業大樓,加上電影本身的號召力,看片人潮不斷湧入,等候進場的觀眾將現場擠得水洩不通。(謝謝網友 Steven Huang 分享他所拍攝的照片)
中國大戲院歇業後,其所在建物遭拆除改建為杜拜帆船酒店造型的阿曼TiT住商大樓,於2012年落成啟用,目前其一至三樓是來自日本的連鎖平價賣場「唐吉訶德(Don Don Donki)」臺灣一號店。
1935年12月,位於今台北市西寧南路127號的「台灣劇場」開幕,原為日本松竹公司直營,二戰後成為國民黨黨產,更名為「台灣戲院」,由中央電影公司經營,專映西片。
1961年8月14日,「台灣戲院」更名為「中國大戲院」,而昔日西門町的著名地標「中華商場」也是在這一年的4月落成啟用的。擁有兩廳各500個座位的中國大戲院原本是專映西片,後來有政府官員認為既然戲院名稱叫「中國」,應該要放映國片才對,於是中國大戲院就變成專映國片的戲院了。
1982年,中國大戲院開始台灣最早的「午夜場」放映。
2001年6月22日是中國大戲院最後一天正常營業,上映國片《鍾無艷》與《沒有小鳥的天空》,隔日(6月23日)下午則外借給向洋影業舉行義大利電影《新天堂樂園》完整版的首映,向李祥雲、郭詩德、洪建男、黃進文等四位資深放映師致敬,並在中影公司副總王珍珍敲錘下,宣告中國大戲院走入歷史。
2001年6月24日,走過75個年頭的中國大戲院開始拆除室內設備,並將放映設備轉移至中影旗下完成改裝重新開幕的屏東光華影城。之後,中影公司將土地賣給旺旺集團,原計劃要在此地開發飯店商場,但因部分畸零地的地主有意見,收購過程並不順利,旺旺集團決定放慢腳步重新規劃。
2007年,土地再度易主,建商阿曼開發以每坪400萬元跟旺旺買下這540坪土地,創西門町史上土地交易最高價;由於該土地使用分區是第四種商業區,樓高可拉高至30層,於是阿曼在2008年動工建造了樓高97.8公尺、地上27層樓、地下6樓的仿杜拜帆船飯店造型的住商混合大樓「阿曼TIT」,於2012年1月3日竣工。最初該大樓1至5樓由誠品公司規劃為商場,6樓以上為119戶27~110坪的住家,有如鶴立雞群的阿曼TIT大樓,立刻成為西門町的新地標。
2011年,阿曼TIT大樓突傳易主,由不願曝光的本土公司以28億元,買下1到5樓總計約2,600建坪的商場樓層。而原本已與前業主簽約,計畫要在此規劃成的西區最大旗艦店的誠品,也因為新買家與信義商圈經營知名商場 Neo19 的建鑫開發簽下經營委託權,而終止開發計畫。
由 Neo19 規劃經營,位於阿曼TIT大樓1至5樓,佔地1500坪的「neoWEST」商場,於2013年1月18日正式開幕;此購物中心涵蓋了3C、美妝、時尚及各大知名餐廳,包括了 SONY 旗艦店、SEIKO 精工錶、英國 Models Own 彩妝、瓦城、勝博殿,與曉確幸餐廳等,全館並提供免費的無線上網服務,期能成為西門町裡整合最為完善的娛樂休閒商場。
2014年4月14日,三商美邦人壽表示已以新台幣39.5億元取得TiT國際廣場地下1樓至地上5樓商場標的,租金報酬率符合金管會要求的2.875%門檻。
2014年11月,neoWEST 商場的租約到期之後,大樓持有者三商美邦人壽著手整合賣場,重新招租,當時大樓內開業的店面並不多,大部分的攤位仍待商家進駐。
2016年2月,韓國最大服裝集團「衣戀集團」(The E-Land Group)進軍西門町,大手筆租下阿曼TIT大樓5個樓層約2千多坪商場來經營旗下的多個快時尚品牌,其中「SPAO」西門店及主打美國加州風的快時尚休閒服飾品牌「WHO.A.U」西門店,搶先於2月28日開幕,「MIXXO」則在3月底開幕,此外衣戀集團也計畫在4、5樓引進韓式餐飲,欲打造西門町的韓國流行文化時尚指標,此舉也使得西門町繼信義商圈、忠孝商圈之後,成為各國快時尚集結的第三個超級戰區。
2020年,1989年創立於東京,目前在全球有超過160家分店,被稱作「激安(非常便宜)の殿堂」的日本連鎖平價賣場「唐吉訶德」(ドン・キホーテ)決定落腳臺北西門町的最高建築「阿曼TiT」(前身為中國戲院)的1、2、3樓。
註:唐吉訶德在2013年與長崎屋合併後,由於「激安」一詞在日本太普遍,因此將店名前面的「激安の殿堂」改為「驚安の殿堂」。
2021年1月19日早上10點,唐吉訶德 DON DON DONKI 臺灣首號店(西門店)正式開幕,採24小時營業,三層樓的總坪數達1,615平⽅公尺,販售商品包括食品、生鮮(水果、鮮魚、肉品、蔬菜)、熟食(壽司)、酒、化粧品、雜貨品、體育用品、玩具、寵物用品⋯等。
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1963中國戲院 vs 2021唐吉訶德
上圖裡的照片由陳明輝攝於1963年7月16日,記錄了當時西門町正在上映國片《紅樓夢》的中國戲院外頭人潮洶湧的景象。(張哲生於2021年2月21日在誠品西門3樓「西門町年記」特展翻攝)
下圖由張哲生於2021年2月21日在同地拍攝,上圖裡的中國戲院已不復存在;中國戲院在2001年6月歇業後,於2008年改建為杜拜帆船酒店造型的阿曼TiT住商大樓,目前其一至三樓是來自日本的連鎖平價賣場「唐吉訶德(Don Don Donki)」臺灣一號店。
1935年12月,位於今台北市西寧南路127號的「台灣劇場」開幕,原為日本松竹公司直營,二戰後成為國民黨黨產,更名為「台灣戲院」,由中央電影公司經營,專映西片。
1961年8月14日,「台灣戲院」更名為「中國大戲院」,而昔日西門町的著名地標「中華商場」也是在這一年的4月落成啟用的。擁有兩廳各500個座位的中國大戲院原本是專映西片,後來有政府官員認為既然戲院名稱叫「中國」,應該要放映國片才對,於是中國大戲院就變成專映國片的戲院了。
1982年,中國大戲院開始台灣最早的「午夜場」放映。
2001年6月22日是中國大戲院最後一天正常營業,上映國片《鍾無艷》與《沒有小鳥的天空》,隔日(6月23日)下午則外借給向洋影業舉行義大利電影《新天堂樂園》完整版的首映,向李祥雲、郭詩德、洪建男、黃進文等四位資深放映師致敬,並在中影公司副總王珍珍敲錘下,宣告中國大戲院走入歷史。
2001年6月24日,走過75個年頭的中國大戲院開始拆除室內設備,並將放映設備轉移至中影旗下完成改裝重新開幕的屏東光華影城。之後,中影公司將土地賣給旺旺集團,原計劃要在此地開發飯店商場,但因部分畸零地的地主有意見,收購過程並不順利,旺旺集團決定放慢腳步重新規劃。
2007年,土地再度易主,建商阿曼開發以每坪400萬元跟旺旺買下這540坪土地,創西門町史上土地交易最高價;由於該土地使用分區是第四種商業區,樓高可拉高至30層,於是阿曼在2008年動工建造了樓高97.8公尺、地上27層樓、地下6樓的仿杜拜帆船飯店造型的住商混合大樓「阿曼TIT」,於2012年1月3日竣工。最初該大樓1至5樓由誠品公司規劃為商場,6樓以上為119戶27~110坪的住家,有如鶴立雞群的阿曼TIT大樓,立刻成為西門町的新地標。
2011年,阿曼TIT大樓突傳易主,由不願曝光的本土公司以28億元,買下1到5樓總計約2,600建坪的商場樓層。而原本已與前業主簽約,計畫要在此規劃成的西區最大旗艦店的誠品,也因為新買家與信義商圈經營知名商場 Neo19 的建鑫開發簽下經營委託權,而終止開發計畫。
由 Neo19 規劃經營,位於阿曼TIT大樓1至5樓,佔地1500坪的「neoWEST」商場,於2013年1月18日正式開幕;此購物中心涵蓋了3C、美妝、時尚及各大知名餐廳,包括了 SONY 旗艦店、SEIKO 精工錶、英國 Models Own 彩妝、瓦城、勝博殿,與曉確幸餐廳等,全館並提供免費的無線上網服務,期能成為西門町裡整合最為完善的娛樂休閒商場。
2014年4月14日,三商美邦人壽表示已以新台幣39.5億元取得TiT國際廣場地下1樓至地上5樓商場標的,租金報酬率符合金管會要求的2.875%門檻。
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2016年2月,韓國最大服裝集團「衣戀集團」(The E-Land Group)進軍西門町,大手筆租下阿曼TIT大樓5個樓層約2千多坪商場來經營旗下的多個快時尚品牌,其中「SPAO」西門店及主打美國加州風的快時尚休閒服飾品牌「WHO.A.U」西門店,搶先於2月28日開幕,「MIXXO」則在3月底開幕,此外衣戀集團也計畫在4、5樓引進韓式餐飲,欲打造西門町的韓國流行文化時尚指標,此舉也使得西門町繼信義商圈、忠孝商圈之後,成為各國快時尚集結的第三個超級戰區。
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註:唐吉訶德在2013年與長崎屋合併後,由於「激安」一詞在日本太普遍,因此將店名前面的「激安の殿堂」改為「驚安の殿堂」。
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■ 項目位置於温哥華本拿比 Burnaby, 鄰近 Metrotown 及 Brentwood 地段,第一期全新市中心發展社區,無論吃喝玩樂都應有盡有, 超級市場,餐廳,戲院,商店,學校,公園,近在咫尺 , 兩分鐘可步行到 Gilmore 天車地鐵站,步行到達 The Amazing Brentwood 全溫哥華第一大名店購物商場,10 分鐘内可到達 SFU 大學及 Metrotown 購物商場, 更有直通巴士直達UBC大學 及 770畝的國家公園 Burnaby Lake Park。項目外觀設計時尚前衞,高層無敵景觀單位本週末更開始發售, 展銷內更提供示範單位 VR 體驗,將成為温哥華本拿比的得獎地標項目。
■ 政府宣佈,市議會已經通過在山上的SFU大學興建纜車,纜車站鄰近本週末的時尚豪宅項目。每輛SFU纜車能容納33名乘客,如此一來,SFU纜車將每小時能運送3000~4000人,6分鐘到達SFU大學,而且還不會受制於天氣、不會塞車,確實是上學放學的極佳方案。 這樣的創舉是 SFU大學發展的一個重要里程碑。 纜車站將鄰近項目,會令一批大學生選擇住這裏,令未來全新市中心受惠。SFU 西門菲沙大學, 為加國頭十名國際級學院,現時有超過 40,000 個學生及教授。
■ 項目六分鐘步行到達 The Amazing Bentwood 名店購物商場。自2004年 Skytrain的千禧綫 (Millennium Line) 開始落成後,令到舊的Brentwood 商場決定重建,名為 The Amazing Bentwood 名店購物商場,項目將會是本拿比最高級地段,The Amazing Brentwood 社區將會是佔地 28公頃,這個由本身50萬呎擴展到110萬平方呎,2020年擴建後會有超過250間國際品牌商店及餐廳進駐,包括GUCCI、LV、Rolex、Moncler及五星級餐廳等等,是本拿比唯一名店商場,而頂層則會由Cineplex進駐興建大溫哥華最大型戲院,內有VIP豪華影院、5個標準影院及大型遊戲場地Playdium,集購物、娛樂、美食於一身,勢必成為本拿比的最高級地標。
■ 項目步行兩分鐘到達的 天車地鐵站 千禧綫 (Millennium Line), 政府將會延長這條天車地鐵線,沿百老匯街 (Broardway) 向西伸延至卑詩大學 (UBC)。 這創舉將會令到 項目受惠, 將來大學生乘坐地鐵便可直達UBC 大學。
■ 項目由擁有30年經驗發展商 IMANI 和 ITC 建築商策劃及獲獎無數的 IBI Architect 設計。項目一共有 40 層高,350 個單位提供一房,兩房及三房單位,當中也有小型兩房單位適合投資或小家庭自用。
💎三種主要住客💎
1) 項目位於全新大型高級發展社區,建於地鐵沿線上, 區內的包羅萬有設施及大型社區的綠化公園,將會引入許多在溫哥華市中心的上班一族成為這裏的住客和家人享受生活。 上班一族可將他們的小朋友帶到中小學或托兒中心,再步行到 SkyTrain 天車直通市中心上班。
2) 末來全新巿中心豪華項目鄰近兩間主要大學: SFU 大學, 及 UBC 大學。 兩間大學一共有超過 9 萬學生及教授。因為項目地點方便的主要因素, 又有直通巴士, 天車沿線及纜車,將會令學生方便來往各處目的地。
3) 末來全新巿中心項目位於本拿比高級發展社區上, 區内將發展黃金商業圈, 將會製造許多大公司及多個職位, 這些工作職位的白領人士, 將會和他們的家庭住在這未來全新市中心。
♦全新規劃的市中心發展社區♦
素有小香港之稱的溫哥華,本拿比是大溫地區最中心的城市,Maclean 雜誌評為"管理最佳的城市"。其25%的土地都是公園和綠地,為大溫哥華的綠色城市。這個城市對社區發展規劃全面、長遠並且重視可持續性,它將重點發展其主要的中央商業區。當中,本週末項目社區是本拿比市的一個非常重要的商業中心,也是本拿比未來發展的核心商業區。
項目鄰近溫哥華市中心,學校商業配套齊全、環境優美、交通便利,Skytrain天車站坐落2003年落成的千禧綫 (Millennium Line) 可以很方便到達市中心、北溫哥華、温西,Metrotown及高貴林、更有巴士直達UBC 大學及十分鐘内到達 SFU 大學。未來發展計劃和方便快捷的交通使得許多的投資和自住人士對這個區域的發展前景十分看好。項目周邊吸引了很多開發商積極圈地開發,興建的公寓吸引了眾多人士搬入這個發展中的地區,也為投資者提供了很多的投資機會。
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11月23日 至 11月24日(本週末)
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超級娛樂購物城動工 在 [新聞] 200億台中超級娛樂購物城簽約18.2萬坪- 看板home-sale 的推薦與評價
連結: https://www.mirrormedia.mg/story/20211116fin015/
內文:
備受關注的台中高鐵「超級娛樂購物城」BOT案,15日交通部鐵道局和最優申請人第一大
國際開發公司正式簽約,第一大國際開發也隨即在台中廣三SOGO公布投資案細節,設計圖
首次曝光。
據了解,本開發項目土地面積約4.8萬坪、建築總面積約18.2萬坪,未來將透過購物、文
化、藝術、娛樂及餐飲,並結合國際多功能展示場、國際會議中心、共享辦公室、A級商
辦大樓及國際五星級酒店等開發經營籌備計劃。
第一大國際開發指出,本案位於台中高鐵旁、三鐵共構出入口,將以再造大台中榮耀為目
標,創造全台獨有,超越亞洲地區的百貨娛樂購物中心,媲美全世界最大最成功杜拜的
Dubai Mall,提供約16,000個就業機會,未來將引進日本及來自各國的傑出經營人才,及
台灣本地高階經營人才數百名。
第一大國際開發表示,該案將打造全台唯一24小時營業的夜經濟,更發豪語表示,「過去
都是台北看天下,未來將由台中放眼北中南,甚至要超越全亞洲。」據了解,本案將在
2026年完成啟用,投資項目預計200億元,資金來源自籌款1/3,其餘為銀行聯貸,首年
業績目標350億元。
台中超級娛樂購物成規劃請來國際級商業零售建築設計團隊BENOY(貝諾)、ARUP(奧雅
納),國內CAA竹間聯合建築師事務所一同打造,包括全台單店商場面積最大的百貨購物
中心,以及國際多功能展示場、國際會議中心、商辦大樓等。
該案將規劃2棟飯店,分別為國際五星級飯店以及AI商務旅館,房間數共750間,以及
5,000個座位數、號稱全台最大規模的電影城。其中最特別是電競IP動漫主題館、國際級
聚客設施「影音視覺博物館」、國際級音樂燈光秀、國際級親子遊樂設施、室內大型景觀
瀑布等多項大型設施,並可提供國內外電視、電影外景拍攝等。
心得:
實在是太感人了 疫情發生後還願意開大賣場
萬一以後還有疫情出現 不知道會怎麼改變消費模式
願意來中部鄉下地方搞這個咚咚
開在桃園或許更有把握賺錢吧
投資項目預計200億元,資金來源自籌款1/3,其餘為銀行聯貸......
銀行有那麼看好嗎@@a, 還是錢太多了 。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.94.226 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637053699.A.038.html
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