地下停車場含有平面停車位及機械車位的管理費及修繕案例: 某新社區地下停車場為平面車位與機械停車位在一起,平面車位管理費@600元每月,機械車位管理 ... ... <看更多>
車位管理費 判例 在 管委會是否有權阻止屋主將車位外租 的推薦與評價
... 車位所有人要支付高額的停車場管理費(或清潔費)怎麼辦? 翻盤管道就是訴訟,法院應就公平原則,平等原則和比例原則判決區權會決議是否有效。有獨立產權車位所有人在 ... ... <看更多>
車位管理費 判例 在 社區車位堆雜物怎麼管? 全看「社區規約」 - YouTube 的推薦與評價
社區 車位 堆雜物怎麼管? 全看「社區規約」. 13K views · 6 years ago ...more ... 【賞屋說說】☛ 管理費 !繳到哪去了?! | 公設花費| 住戶自治|管委會 ... ... <看更多>
車位管理費 判例 在 [新聞] 車位管理費多少合理?判斷關鍵看這兩指標- 看板home-sale 的推薦與評價
連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/605845251743.html
內文:社區管理費價格繳得合不合理,住戶心中自有一把尺,因為從觀察公設使用或是社區維護
等面相,通常就能感受管理費支出的價值。
但對於車位管理費到底每坪該繳多少才公道?透過以往法院判決案例,可以從兩大比例著
眼衡量,看自己是不是當了冤大頭!
關鍵判斷停車位管理費是否合理,可從「車位與住戶比例」、「比較住宅管理費及停車位
管理費」著眼參考。 過去就有新北一處集合住宅因為社區住戶與車位比例懸殊,導致區
分所有權人會議以多數暴力方式訂出每坪341元天價的車位管理費,由於實在高出周遭社
區整整4倍,明顯違反公平原則,遭到新北地院撤銷。 該社區共有154戶,但地下汽車停
車位卻只有41個,擁有車位住戶比例不到3成,屬於絕對少數。其中31個車位每月管理費
為2050元、其餘10個停車位則為1250元,和附近社區約200~500元行情相較高出不少。
新北地院最後審結認為,該社區每坪管理費40元,汽車管理費卻高於住宅管理費6.6倍之
多,有失公平判決管委會敗訴。
心得:好奇大家的車位管理費跟住宅管理費相近嗎?還是便宜或貴很多
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.45.182 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586514498.A.1AF.html
... <看更多>