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📌📌預租2.0趨勢啟動，租戶超前佈局 #辦公室 搬遷計畫🏢🏢
#仲量聯行 2021年1月12日舉行記者會表示，2020年初即遇到了新冠疫情黑天鵝，全球各大經濟體無不推出振興方案希冀能減緩疫情對經濟的影響，全球投資信心也大幅下降外，#不動產 動能也大幅度的暫緩。儘管如此，台灣，在疫情持續穩定受控下，國內消費逐漸恢復，加上海外對科技及製造業訂單不斷湧入，經濟持續反而能穩定成長，各級經研單位也紛紛上修台灣經濟成長預測值，央行更是樂觀預測2021年經濟成長率將有機會達到3.68％，也對國內經濟打了劑強心針。回顧2020年，在豐沛的資金、消費信心的回溫和持續湧現的擴廠需求下，不動產和土地投資市場也都於2020年創下歷史新高，在全球市場渾沌不明之際逆勢成長，預估2021年整體不動產市場仍能維持這番熱度，持續向國際展現台灣的韌性及成長潛力。
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昨天情人節滑了fb看很多人的動態（尤其媽媽們）
發現情侶去使去使的俱樂部成員暴漲的比股票快多了😂
本人昨天開工同事們吃什麼大家知道嗎？
#頂上魚翅燕窩❗️
然後我不知道是不是工作真的沒做完？
（明明就是事實）
被來台灣的海外客戶指定接機招待⋯然後我
就
沒
吃
到
！
！
晚上腦闆補我一餐，結果吃的有點尷尬
因為左右邊全部都是那種未婚情侶
他們聊的開心的不得了
只有我們拿著文件一邊講案子跟簽合約
當場我還拿章跟印泥出來蓋一堆騎縫章咧😓
還在講辦公室搬遷計畫租金什麼的
當然一直被左右邊狂冒的愛心泡泡跟愛語攻擊
好不容易撐到餐後飲料時間
餐廳送上兩顆愛心棉花糖招待
結果聽到旁邊一段話👇
#讓我出現這個經典的表情
女：「這個棉花糖好可愛呀！我餵你呦～」
男：「啊～」男生張口陶醉的享受女友服務，咀嚼著後，說
「 #這好像妳的舌頭喔‼️‼️‼️」
這好像妳的舌頭喔
這好像妳的舌頭喔
女生嬌滴滴的說：「你是說像豬舌頭或牛舌的感覺嗎？」
男：「不⋯不一樣，這個柔軟，是妳的舌頭⋯」
他只差沒有比出☝️食指左右晃了🤦🏻♀️
#乾乾乾乾乾乾乾乾乾乾乾 #來人啊給我拖出去
我真的快瘋了😂💢
#等你們結婚有小孩之後再來跟我說啦
#給我拖出去
#那麼會撩是要惹火多少已婚地方媽媽啊😤
【智翔的議會質詢-農業局、秘書處、原住民族行政局（8/31）】
＃寵物保險進度
去年龍杰事件後，智翔在議會質詢時有建議動保處，是否可效仿台北市的寵物保險措施，當時動保處也回應將花時間研議，今天詢問後續進度，動保處回答，今年將開始編列預算，由明年開始執行，內容包括醫療保險與喪葬費用，而預算規模則根據過去桃園市貓犬領養的數量，規劃1700隻貓犬的領養數量，一隻900元來執行，智翔也請動保處會後提供計畫的細節，待預算審查時再來討論。
＃寵物美容也要掌握
寵物美容目前不屬於特定寵物業（繁殖業、買賣業、寄養），所以不用取得特定寵物許可證，但寵物美容若發生爭議事件，往往也是動保處人員前往處理，也會視有無違反動保法來開罰。
智翔則建議，或許農業局可與經發局合作，盤點並稽查寵物美容業者，看是否有業者沒有登記寵物美容，或甚至以寵物美容之名，私下進行特定寵物業的內容。
＃一同守護自來水
位於新北市三峽區的板新給水廠，供給了新北與桃園的自來水，而根據板新給水廠提供的資料，位於自來水水質保護區的養禽場共有七處，因此想請教農業局是否了解這些養禽場是如何來排放廢水，農業局則說，目前七處養禽場環保局皆有列管，農業局的業務包括稽核時會看養禽場的規模有無變大，飼養隻數有無增加，智翔則希望農業局跟環保局可以在這類的稽查可以緊密合作。
＃第二行政園區在哪裡
許多人都關心桃園市第二行政園區的落腳處，今天詢問這題時，秘書處回應，目前有一處中繼方案是落腳於就司法園區，經評估可容納500多位公務同仁，所以還在考量可以將哪些局處移動過去，距離市政府不遠，也可減少目前在外租賃辦公室的開銷。
另外關於幾個可能預定地的選項，秘術處則說明，中路埤塘公園、青埔預定地、捷運用地等，目前都發局、地政局還在進行都市計畫，未來有機會可以來討論市政府的搬遷。
香港海事博物館Hong Kong Maritime Museum位於香港香港島中西區中環8號碼頭，展示南中國沿岸的航運歷史及香港從中所扮演的角色，由香港國際航運團體經營，由全國政協副主席董建華擔任榮譽贊助人，總監為韋持力。香港海事博物館於2005年9月8日於赤柱赤柱廣場美利樓開放，於2013年2月26日遷移至中環8號碼頭的工程完成後，再度開放。香港海事博物館由香港航運界熱心人士於2003年年底開始籌備興建，人士兩度邀請各界提供財政支持，獲得正面反應，合共82家公司參與了支持博物館開幕及首5年的營運開支；2005年9月8日，位於香港島赤柱美利樓地下的香港海事博物館正式開幕。由於展館位置並不適中，而且缺乏政府資助，博物館每年虧損達350萬港元。雖然博物館曾經舉辦兩次籌募活動，籌得相當經費作為場館建設及添置設備，使到該館以現有規模能夠營運至2012年年底，但是長遠而言面對財政壓力及展館用地等不明朗因素，博物館決定於2009年檢討海事博物館的前景，並且不排除於2010年8月31日租約期滿後結束營辦運作。為此，博物館於2008年1月11日提交意向書予民政事務局，並且要求政府產業署將中環碼頭8號碼頭（天星小輪碼頭）一幅面積約2,400平方米（原來規劃作為食肆及茶座用途）的地方批予香港海事博物館作為新址。由於香港海事博物館位於美利樓舊址的租約至2010年8月31日屆滿，中環及灣仔填海計劃亦需要幾年時間以完成，因此博物館計劃在2010年8月前能夠遷往新址。香港政府表示支持香港海事博物館繼續發展，認為該館與香港歷史博物館長期展覽的「香港故事」具有相輔相成的效果，表示將會與博物館就遷館事宜作討論。2010年4月，博物館公佈了新館設計概念，建議於中環8號碼頭下層甲板設立海事文化資源中心及辦公室，上層設有4座展覽廳，以介紹香港港口、中國海事文化及廣州海上貿易等；公眾觀景層則包括了禮品店、水上消閒活動展廳及香港渡輪主題展覽；屋頂觀景層則設有咖啡廳、海圖及領航展覽等。博物館又計劃於新址前的空地裝置紀念海事從業員的海上巨人號船錨作為地標。博物館其後向城市規劃委員會遞交改變土地用途申請，獲得批准，民政事務局向立法會成功申請撥款資助，博物館於2012年進行搬遷，預計於2013年1月月底開幕。搬遷完成後，博物館的面積由舊有的約800平方米大幅度增加至約4,400平方米，新增的設施包括了咖啡室及專題展覽廳等，後者可以租予其他團體舉行短期展覽或者其他活動，以拓闊其收入來源。為到搬遷及擴建計畫，博物館於2009年至2011年總共籌得約9千萬港元，並且成立專項基金；香港政府亦向博物館撥款了約1億2千萬港元作為支援。
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辦公室搬遷計畫 在 Re: [問題] 辦公室搬遷需要參考資料- 精華區HRM 的推薦與評價
※ 引述《cclever (mimic)》之銘言：
: 我是公司人資兼總務，公司近期要搬遷兼擴大
: 樓上搬到下一樓層，人數30→50
: 辦公室桌椅櫥櫃、電話網路線、燈、地毯等都要規劃
: 版大有無參考書籍或表單可推薦，先謝了。
其實沒有相關書籍可以參考
不過
過去我曾執行過兩個公司的搬遷計畫
因為我本身是IT人員
所以現場規劃有參與，其實這是人生難得的經驗
30->50
基本上跟我前任職的公司狀況差不多
不過我是從台中北屯搬到台中西屯
那麼就會出現網路IP需要更換的問題
樓上搬到樓下問題相對單純些
首先
1.平面圖規劃每個辦公區的配製
2.規劃網路與電話線的編號(電話總機要考慮卡板問題，能否擴充還是需要新購，
新購還需要考慮是否更換話機)
3.電力系統與網路系統必須分開，佈線是專業的工程除非預算有限，建議還是給專業施工
網路線有分Cat5E與Cat6的差異(光是一桶305M的線材2千多對5千多，如果可以建議選Cat6
雖然貴一點，但是這是基礎建設用起來會好很多)
4.每個座位基本上要考慮是否有單獨接印表機的問題，不然每個座位至少要有兩個電源(
畢竟電腦螢幕加主機就會用掉兩個，印表機+1，如果需要電風扇+1)
5.共用設備區的規劃影印機(網路線與電話傳真線)、泡茶區的水槽與濾水器
6.30變50交換機一定要增加，機房的設計包含獨立冷氣系統、主機的機架、電話交換機的
配製
7.線路的移動需要先申請
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