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📌📌疫情拖累，亞太區商辦租金指數預估2020年減0.3％🏢🏢
#國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank) 2020年2月24日發表2019年第四季「#亞太商辦租金指數」，該指數統計 #亞太地區 主要城市的商業核心區高級辦公室租金行情變化。2019年亞太區21個主要辦公室市場，有13個呈現租金持平或上漲，加權平均年漲0.4％，但較2017、2018年的1.8％、3.4％年增率，明顯趨緩，甚至第四季出現0.2％的衰退。其中，澳洲各大城市因供給量有限，租金全面上揚，墨爾本年增11％居首。受到反送中的局勢侵擾，香港年跌14.3％、季跌6.7％，無疑是重災區，而受貿易戰影響，中國的北上廣深也全面走跌。
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#防災士協助防疫_訓練有成
#爭取公宅設立活動中心及里辦
#爭取里辦補助租金_因地制宜
#媒合企業工作媒合_保障底薪
#落實社會安全網_協助個案
台北市議會民政部門質詢。我提出各部門質詢重點如下
一、持續推動防災士培訓
民政局長期推動防災士培訓、落實我一直推動的政策，防疫期間有580位防災士投入支援。我建議未來能以更組織化的方式，進行防災士2.0、3.0…升級版訓練，持續提高城市的防災能量。
二、爭取公宅設立活動中心及里辦
文山區內的景仁里、景慶里，未來將興建公宅；我向民政局提出希望能爭取在公宅內設立居民活動中心、里辦公室，讓里長有寬敞的辦公空間。提供市民更優質的生活及服務!
三、爭取里辦補助租金_因地制宜
台北市12個行政區地價不同，我所屬的大安區更是寸土寸金，但市府補貼卻一視同仁，導致部分里長甚至須自掏腰包貼錢。我建議全台北市的里辦補助，應依照區域行情，提供不同補貼制度，才能真正符合需求。
四、推動企業媒合工作機會
畢業季即將來臨、加上疫情嚴峻，就業市場情況緊繃，開議前我就提醒勞動局具體規劃，協助媒合、提高薪資、釋出有效工作機會。勞動局表示已有4800多個工作機會，其中65%起薪可達3萬元。
五、落實社會安全網
關於北市的社會安全網，昭雄質詢社會局不要單純以研討會、紙上談兵的方式進行，而須能實際深入、幫助個案。社會局說明”舉辦300多場研討會”內容包括討論個案列管、風險個案的篩選指標…是能實際協助個案的方式。
昭雄提醒各局處首長及市民：請謹記自家附近的防災公園。平常就提高警覺，萬一遇到危急時刻，才能立即反應，避免遺事發生。
160422TVBS 南港崛起吸內湖車潮 北市官員喊話搶進
影片網址→https://youtu.be/YjDQYCIq6i4
南港車站共構大樓，低樓層是百貨商場搶人潮商機，七樓以上有外商強勢進駐商辦幾乎滿租！
記者 侯慶莉、劉佾樺 採訪報導......↓
記者 侯慶莉：北市新興商辦集散區來到南港車站這邊，因為這裡的共構大樓，不但租金相對便宜，同時還有交通區位優勢。
高鐵、台鐵、捷運三鐵共構大樓，機能完整，但會吸引企業進駐，最現實的考量就是房租成本卡便宜，最強手的南港中心商辦行情價每坪2000元都滿租，外圍商辦每坪800~900元，比起鄰近內湖每坪1000~1100元更是平價。
房仲業者 陳泰源 表示：只是過了一個橋，那南港的地方目前住宅人口才正在逐步地往上成長而已，交通也沒有像內湖這麼樣的擁擠，所以就會帶動(地區發展)。
崛起中的南港，有沒有潛力把產業人潮從內湖往東吸？北市府三年來不動產交易資訊，南港區不但辦公室租金最便宜！套房比例也是全市最低！
記者 侯慶莉：北市府預估南港重劃區這一帶，有很大的增值空間，因為這裡除了有交通，還有產業區位優勢。
市府官員喊話，要大家搶進南港，因為這裡不只有高鐵，還有東區門戶計畫，看好南港未來發展性，一旦發揮磁吸效應，產業人潮從內湖東移，或許內湖大塞車的夢厭有機會消失。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/141586731
140117中天 信義區月租700元 內政部：員工宿舍
影片網址→http://youtu.be/78AEM1P2Qs4
感謝記者 邱子玲 的採訪，天阿~~~怎麼那麼便宜呢？當公務員真好，真的超想租的！如果有內政部員工願意私底下當二房東轉手出租賺差價的話，我保證我一定承租！而且一定保守秘密唷！拜託給我租嘛！
以下是新聞報導......↓
記者 林宜潔：從捷運永春站走過來，只要5分鐘，這麼好的地段，你相信嗎？住在這邊月租金只要700元，原來這是內政部員工才有的住宿好康。
內政部員工宿舍就位在忠孝東路五段巷弄內，五層樓高的公寓屋齡30年，居然還有月租700元的房子，大約20坪大小，房租加上管理費只要2700元。
在寸土寸金的台北市700元房租上哪找？看一看忠孝東路的租金行情一坪就要1000塊錢起跳，一間房20坪等於一個月房租就有兩萬元，如今政府租給自己員工700塊，和市價相差28倍，而這棟公寓隸屬於內政部，政府有負責維修義務，算一算光是成本就划不來，難怪會引起民眾反彈。
房仲業者 陳泰源 表示：它這個畢竟是合法，只是可能有道德上爭議，人家會覺得說內政部給自家公務員的員工住的話，好像真的太便宜了。
內政部則是解釋，宿舍是提供給中南部調職上來的民眾，未來宿舍會越來越少，朝向作為辦公室使用，不過房租700元，難免會令人感到觀感不佳。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71996132
