關於 農地自益信託登記在他人名下 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 遺有自益信託農地，遺產標的為權利，不適用農地扣除額

南區國稅局表示，農地經依法辦理自益信託登記後，若受益人死亡，其所遺留之財產 ... 人乙君名下，由受託人管理處分該信託財產，繼承人所繼承之財產為被繼承人基於信託 ...

#12. 土地權利信託登記作業辦法 - 台南市政府

遺囑人生前與他人訂立契約+以其死亡為條件或始期而設立之信託，. →非屬遺囑信託。 ... 2 信託登記-注意什麼(一)相關稅費(1/4). 信託-移轉所有權. 自益信託. 他益信託.

#13. 贈與房產給子女，記得做「這件事」替自己留後路：防止隨意出售

有些人贈與房子，是直接買房子登記在子女名下，因為無資金來源證明，無法證明子女是 ... 父母贈屋給子女後以不動產做「自益民事信託」：以父母為受託人，子女為房屋的 ...

#14. 信託本旨信託目的處分管理移轉或設定財產權

人為委託人自己者，稱為自益信託,受 ... 「借名登記」與「信託登記」類似，即都有將財產移轉給他人。 ... (即私有農地所有權之移轉,其承受託人能自耕者能力為限。

#15. 並未納入各稅法令彙編釋示函令檢索系統之查詢範圍

稅目 法令彙編版本 法規章節 分類 款(類)次 則次 彙編版本 土地稅法 一Ｏ一年版 第3章田賦 釋示函令 0 29 101年版彙編 遺產及贈與稅法 九十九年版 第4章稽徵程序 釋示函令 0 23 99年版彙編 遺產及贈與稅法 九十九年版 第4章稽徵程序 釋示函令 0 11 99年版彙編

#16. 稅務新聞108-0625 - 中山普萊聯合會計師事務所

自105年1月1日起交易房屋及土地，不論有無應納稅額，都要辦理個人房屋土地交易所得稅申報。 個人對雜誌社之捐贈不適用列舉扣除規定。 農地自益信託登記在他人名下，不 ...

#17. 第一章總則 - 法務部

自益信託 之信託關係消滅時，信託財產亦歸屬於委託人（信託法. 第65 條參照）。 ... 要旨：農民持有之農地信託予他人，委託人即非土地所有權人，故不得已. 以自有農地加 ...

#18. 法規資訊 - 臺北市法規查詢系統

法律字第0960047730號; 關於兩造建設公司間之信託登記是否屬信託法所規定之信託疑義 ... 台內社字第0960096241號; 有關祭祀公業名下土地及房屋，應就所屬人員之各應有 ...

#19. 當地政遇到信託(1090724公會)新版.pdf

是自益信託之委託人於信託關係存續中死亡，信託利益由其繼承人概括繼承，全體繼承人得協議分割. 受益權，所涉信託內容變更登記，應依土地登記規則第133條規定辦理；嗣後 ...

#20. 信託登記實務面面觀 - 雅潭地政事務所

(二) 信託房屋因故拆除？ (三) 自益信託可否由委託人. 單獨終止信託？ (四) 他益信託之終止，. 應否經 ...

#21. 繼承及不動產律師網

... 他人名下不能免徵遺產稅. 2019-09-07, 個人的房屋無償借與他人營業，仍需按當地租金行情報稅 ... 2019-06-28, 農地自益信託登記在他人名下，不適用免徵遺產稅優惠.

#22. 德光電子報 - 德光聯合會計師事務所

農地自益信託登記在他人名下 ，不適用免徵遺產稅優惠 http://bit.ly/2Fxr3OQ. 6. 107 年度營所稅採網路申報之會計師簽證案件，如逾7 月1 日送交查核簽證報告.

#23. 贈與信託登記 - 喬禾法律地政士事務所

要贈與不動產給子女，又怕子女不孝，或亂處分不動產，其實你贈與房子後可以這麼做： 父母贈屋給子女後以不動產做「自益民事信託」：以父母為受託人，子女為房屋的委託人與 ...

#24. 白話信託-6 信託【受益人】應有的8大認知 - 方格子

最後，若受益人死亡，其所遺留之財產為信託利益之權利，即遺產標的為「權利」，而非信託財產本身(例如農地或房屋)。要注意的是，在農地辦理自益信託登記後 ...

#25. 借名登記不動產出售所得之課稅研究 - 財政部全球資訊網

避免特銷稅之重稅，選擇將購入之房屋登記於他人(即出名人)名下，待出售時依據 ... 農地。借名登記契約所衍生之訴訟案件不僅在民事案件上可見一斑，在稅法訴訟案.

#26. 委託人於辦竣塗銷信託登記前訂約出售信託土地與第三人 - 住哪兒

財政部表示，考量自益信託土地符合一定要件者，依該部93年1月27日台財稅字第0920454818號令規定，在信託關係存續期間，委託人視同土地所有權人，准按自用住宅用地稅率課徵 ...

#27. 房屋信託是有錢人專利？5大重點打破迷思！ - 大揚代書事務所

舉例：蔡爺爺沒有兒女，但名下有2間房屋。1間自住、1間出租，他將房屋交給銀行信託， ... 存款交付銀行，以自益信託（受益人為自己）、他益信託（受益人為他人，通常為 ...

#28. 農地信託後，要注意2稅事(遺產稅與地價稅)

南區國稅局表示， 農地經依法辦理自益信託登記後，若受益人死亡，其所遺留之財產為享有全部信託利益之權利，即遺產標的為「權利」而非土地，縱該信託 ...

#29. 贈與稅

贈與或信託契約書, 影1, 移轉標的如為不動產，請檢附土地、建築改良物所有權贈與移 ... 國稅局說明，父母向他人購買作農業使用之農業用地，直接登記在子女名下，其贈與 ...

#30. 32242_借名登記契約下,出名登記名義人未得借名人.pdf

且系爭不動產非屬合夥財產，亦非「借名登記」伊名下，該不動產於. 伊轉讓他人之前，係以買賣原因為移轉所有權登記，伊依法即得自由處分，上開. 處分行為自非無效。

#31. Document - 內政部

【要旨】自益信託之委託人於信託關係存續中死亡，全體繼承人得協議分割受益權辦理 ... 土地遭不法集團偽造證件登記於田○○君名下，既經地政機關依據法院確定判決辦竣 ...

#32. 不動產借名登記爭議 以花蓮地區近十年之案例為探討對象

2謝哲勝，消極信託和借名登記形同脫法行為，財產法專題研究（六），台灣財產法暨經濟法協 ... 成年子女名下、（六）利用他人名義購買農地等六種樣態。除（三）、（四）.

#33. 如何防止房子被過戶？地籍異動即時通申請方式

4.辦理抵押權設定、預告登記、自益信託等等. 如果房子是登記在其他人的名下，要防止登記人偷過戶的話，實務上通常是做預告登記(看情況可能會加上抵押權).

#34. 超群代書,台北代書,地政士,不動產,房屋仲介,土地登記,銀行貸款 ...

該局查獲甲君於97年間與乙君共同出資購買1筆土地，並登記在乙君名下（甲君為隱 ... 重購土地已退還土地增值稅者，重購地在完成移轉登記之日起5年內，辦理自益信託後， ...

#35. 遺產及贈與稅 - 城鈞聯合會計師事務所

財政部107.12.22新聞稿南區國稅局表示，農地經依法辦理自益信託登記後，若受益人死亡，其所遺留之財產為享有全部信託利益之權利，即遺產標的為「權利」而非土地，縱該 ...

#36. 161.pdf - 彰化縣地政士公會.

土地，七十八年信託登記於盧君名下，後來該公司終止與訴外人盧君信託關係，要求其將土. 地移轉登記給陳君未果，該公司起訴請求，經法院判決移轉確定，陳君於八十九年以 ...

#37. (中華稅務)中華民國108年6月25-27日賦稅新聞稿14則。

6/25農地自益信託登記在他人名下，不適用免徵遺產稅優惠。(https://www.mof.gov.tw/Detail/Index?nodeid=24&pid=84873); 6/25購買能源效率第1級或第2 ...

#38. 不動產信託實戰第一線-辦理登記稅務(110年)

自益信託 委託人終止後，辦理塗銷信託後再行辦理轉賣他人登記． ... 按「不動產信託」係指不動產所有權人，將其名下的不動產信託予受託人，由受託人依據雙方所簽訂 ...

#39. 農地工廠的持有、稅負及移轉——兼介紹借名登記的稅務風險 ...

本講座首先將簡單介紹一下何謂農地工廠？法律現狀為何？ 農地工廠主要的規範在《工廠管理輔導法》裡，在此前提之下，哪些農地工廠是有可能存在的？

#40. 2012信託法令解釋及裁判要旨彙編.doc

要旨：依據「國有非公用財產委託經營實施要點」及信託法之本旨規定，自益信託者應 ... 說明：關於「個人所有之土地及房屋」是否包括登記於祭祀公業及寺廟名下之土地及 ...

#41. 土地及建物財產申報注意事項 - 監察院

凡土地或建物所有權人登記為申報人本人、配偶或未成年. 子女名下，無論面積大小、價值多少，單獨所有或共有，. 均應申報。 ... 漏報自益信託予他人之不動產.

#42. 不動產借名登記契約有效性的

澄清美國法上土地信託與本研究定義的不動產借名登記契約並不. 相同。第肆部分反思我國該契約的有效性 ... 動產,名義上登記於他人名下,該他人自始未負責管理、處分,而將.

#43. 壹、 借名登記相關問題 - 讀家數位文化

富，脫法行為、消極信託及借名登記契約─最高法院九十四年度台上字第三六二號民事判決評 ... 對象變成動產，例如我把A 車借名登記於他人名下，這時出名人.

#44. 遺產稅申報實務

(2)屬自益部分之信託利益變更為非委託人。 ... 甲於91年間將其65年出資購買登記於乙名下臺北市北投區2筆土地，無償移轉登記於甲之子 ... 繼續經營農業生產農地扣除額：.

#45. 個人課徵房地合一所得制度介紹

如適用舊制較不利，且符合自住房屋土地規定，亦得選擇改按新制 ... 1、於完成所有權移轉登記日之次日起30 日內辦理申報； ... 以房屋、土地為信託財產(自益信託)：.

#46. 108年不動產重要稅務新聞彙總@ 明達會計師事務所

民眾陳小姐來電詢問，102年3月繼承父親的房屋、土地，於107年12月以新臺幣（下 ... 被繼承人死亡時農地因辦理自益信託登記在他人名下，則所遺留下來的財產標的是權利， ...

#47. 樂齡安養信託不動產自益信託相關案例及信託業 ... - 臺北市首座

1、避免不動產遭他人慫恿或詐騙而盜賣或設定抵押。 2、信託財產由子女擔任信託監察人，避免子女紛爭。 3、信託財產可依自我意志做適當分配 ...

#48. 東吳大學法學院法律學系碩士班碩士論文

之不動產，名義上登記於他人名下，該他人自始未負責管理、處分，而將該不動 ... 為消極信託契約或借名登記之無名契約，均屬脫法行為而無效，且農地買賣契約.

#49. 111 年專門職業及技術人員普通考試地政士考試試題 - 公職王

丙臺商擬退休後返台到郊區購買農地蓋農舍過遠離塵囂的田園生活。 ... 甲為避免其名下財產被債權人乙強制執行，將其名下唯一的財產A 屋信託移轉登記予.

#50. KPMG家族稅務辦公室月刊 - assets.kpmg

要投資標的之上市及上櫃指數股票型基金（下 ... A君與B君協議將遺產農地登記於A君名下. 以持續耕作。 ... 人當作信託委託人及信託受益人，屬自益信.

#51. 耕地分割合併 - 金門律師代書聯合事務所

透過有價證券「他益信託」，「本息自益，孳息他益」，根據《遺產及贈與稅法》第十條 ... 舉例來說， 王 先生把其名下所有之商業不動產辦理「不動產租金信託」，如果該 ...

#52. 101.07.04-因法令限制借名登記於他人名下未取得農地所有權之 ...

財政部說明，不動產所有權係採登記要件及絕對效力主義，營業人出資購買農地，因法令限制(如89年1月26日以前土地法第30條規定，私有農地所有權之移轉，其承受人以能自耕者為 ...

#53. 管理員– 第179 頁– 廣揚會計師事務所

被繼承人死亡時農地因辦理自益信託登記在他人名下，則所遺留下來的財產標的是 ... 依據所得稅法第24條之3第2項規定，公司之資金貸與股東或任何他人未收取利息，或約定 ...

#54. 「遺囑信託實務運作流程及相關文件參考範本之研究」 研究報告

臺灣高等法院103年度家上字第175號民事判決明揭，立遺. 囑人以「好」回應表達者，亦不合乎「口述」要件：「遺囑人. 周昇森是在他人催促、提示要回答『好』之情況下，方以言.

#55. 工廠抵押做自益信託房屋稅可減半 - Efinity Capital

依照我國房屋稅條例第15-2條規定，如果企業主的廠房是合法登記、供直接生產使用的自有房屋，其房屋稅可減半。 官員指出，企業廠房動輒上百坪，其房屋稅率多為營業用的3％， ...

#56. 遺產及贈與稅申報實務

公定會計師或公證人之簽證，自其應納遺產稅或贈與稅額中扣抵。 ... 66 年間將財產信託登記於他人名下，並具文聲明其已就部分土地達成協議等等。由於當事人.

#57. 不動產信託實戰第一線：辦理登記與稅務規劃範例

自益信託 委託人終止後，辦理塗銷信託後再行辦理轉賣 他人登記 ... 按「不動產信託」係指不動產所有權人，將其名下的不動產信託予受託人，由受託人依據雙方所簽訂 ...

#58. 不動產信託實戰第一線：辦理登記與稅務規劃範例 - 博客來

一、圖解二、辦理流程三、辦理信託取得登記應附文件（同自益信託） ... 應視有無利益衝突或妨礙他債務權人權利行使受託人就信託財產之農地興建農舍仍屬信託財產受託人 ...

#59. https://www-ws.land.ntpc.gov.tw/001/Upload/409/rel...

祭祀公業名下全部不動產依祭祀公業條例第50條第1項所定方式處理其所有不動產，於受理收件後之處理 ... 信託財產為自益信託登記之土地，受託人不得將該土地贈與他人。

#60. 信託財產租賃扣繳憑單所得不得再減除必要成本及費用

舉例說明如下甲君100年度將名下房屋成立自益信託，該信託財產供出租使用，全年收取租金10000元，受託人乙君未依各信託分別設置帳簿，詳細記載各信託收支項目，則其信託 ...

#61. [行政] 繼承農地免徵遺產稅，不得以信託之形式為之。 - W.E.

[行政] 繼承農地免徵遺產稅，不得以信託之形式為之。 ... 及「下列各款，應自遺產總 ... 使用，更何況係以信託方式登記在他人名下之土地。故由.

#62. 贈與稅 - 財政部臺北國稅局

贈與人在同1年度以內贈與他人的財產總值超過贈與稅免稅額244萬元（98年1月23日 ... 則以買賣契約訂約日為贈與日；他益信託以信託契約訂定、變更日為贈與行為發生日。

#63. 論消極信託與借名登記契約- 司法新聲 - Yumpu

為贈與」 而課徵贈與稅。 ( 六) 利用他人名義購買農地. 借名登記以往在實務上發生最為頻繁者為, 無自耕能力人 ...

#64. 財政部臺灣省北區國稅局復查決定書

爭土地）登記信託予黃0君（申請人之女，以下簡稱黃君），嗣 ... 農地僅移轉權利非農業用地與事實不符，本件為自益信. 託，受託人將受託農地出賣予黃00君時，黃00 ...

#65. KPMG家族稅務辦公室月刊

05 藉他人名義買賣股票分散股利所得，將依實質經濟利益歸 ... 調閱資料查證，發現甲先生出售名下股票之 ... 他益的信託利益計算是以贈與時，贈與財產現.

#66. 「贈與得當」才能成功管理稅務風險 - MoneyDJ理財網

將農地贈與給子女，如果要免除贈與稅，則贈與標的必須是「自己名下的農地」；如果是向他人購買農地，直接登記在親友名下，就無法免納贈與稅，但因農地 ...

#67. 2017年4月29日星期六 - 地政士疑難解答

另外，雖然他益信託之委託人死亡不生繼承問題，但本案例可嘗試以委託人之繼承人代理 ... 係指借名人，將其房地產借名在出名人名下為所有權登記之謂。

#68. 新聞快訊| 永安聯合會計師事務所

財政部>營業人出售借名登記於他人名下之農地，屬債權買賣行為，其收入應課徵 ... 財政部>自益信託房屋於辦竣塗銷信託登記前訂約出售與第三人，稽徵機關得受理其塗銷 ...

#69. 贈與稅是什麼？免稅額多少？2023最完整的贈與稅懶人包

最近有一則新聞報導，北投有一位地主將2,000多萬的農地免稅贈與子女， ... 做自益民事信託的好處是不用繳贈與稅及土地增值稅，且子女無法自行買賣房產 ...

#70. 不動產為信託登記後，受益人的受益權可不可受強制執行？

在自益信託的情形下，學說及實務[4]皆認為可以任意強制執行，因此當委託人指定自己為受益人時，委託人之債權人仍得對受益權強制執行，以避免委託人藉由 ...

#71. 行政院農業委員會農地及農舍法規檢索系統-消息內容

三、首揭函所述貴轄民眾信託一筆土地予他人，該信託土地上有未辦理建物登記之 ... 四、另申請人若將其名下農地及其坐落之農舍信託他人，以此規避無自用農舍之審查等 ...

#72. 不動產信託繼承

以前長榮集團總裁張榮發遺囑有關自益信託之委託人於信託關係存續中死亡，委託人之全體繼承人於辦妥繼承登記後（土地登記規則第133條規定及貴部107年5月28日台內地字 ...