【大直新聞週五報】
1.曾打著「保證回租、代客轉售」口號的鼎晟不動產,讓許多民眾出資購買不動產、停車位,不法吸金高達100多億元,而該公司名下的大直名廈遭到法拍命運,位於明水路的「冠德花園大廈」一拍底價1億元、扣除車位每坪約100萬元,將於11月11日執行一拍。→https://house.ettoday.net/news/1840423
2.大直豪宅神祕一角「景泰園」豪宅,外傳是政壇大咖、電子大亨共同打造社區,政商名流出入,但少有交易紀錄,最新實價揭露,3樓8月以總價1.26億元、單價93.51萬元成交,且特別備註「親友特殊交易」,單價約莫打了85折,買方為僑外資公司,背後為王道商銀創辦人駱錦明的家族。→https://house.ettoday.net/news/1846805
3.今年8月大直水岸豪宅「西華富邦」有四戶交易,經查謄本資料發現,買方都為「王記汽車」創辦人王公威家族,透過法人名義所購置,合計砸下逾9.3億元買房,且全數沒有貸款資料,再添一筆富人掃房的交易案。→https://money.udn.com/money/story/5621/4971566
4.堤頂大道風華大器豪邸「大直碩」再成焦點,9月邀請台塑共同創辦人王永在夫人周由美辦展【游墨唯美:周由美水墨畫展】,開幕當日吸引逾百人賞畫,成建築業新佳話。→https://money.udn.com/money/story/5638/4967876
5.大直實踐大學以優良的設計學院著稱,因此實踐大學城也是少數沒有混亂攤販的大學城,附近的「陽台咖啡」已經有二十多年歷史,卻一直保持乾淨素雅的環境與溫馨的服務,是設計系師生在課餘經常光顧的咖啡館。咖啡館位於老公寓二樓,將原本無用的陽台退縮擴大,成為一個陽台咖啡座區域,坐在陽台喝咖啡,可以享受自然空氣,觀看街道來往行人,以及巷口公園的綠意。→https://udn.com/news/story/7341/4959528
6.6星集最新的大直會館投入2,500萬元打造,2個月內裝潢完畢。總經理江慶鐘說,他們每家店都走不一樣的風格,「設計師來時,我問他:『你覺得大直跟信義區、東區的時尚有什麼不同?』說得出來,再設計。」→https://www.mirrormedia.mg/story/20201029bus005/
7.六星集養身按摩插旗大直商圈,新會館位於典華飯店斜對面,鄰近捷運劍南路站。總經理江慶鐘不跟同業比較,覺得如何精益求精更重要。→https://www.mirrormedia.mg/story/20201029bus004/
8.國防部結合行政院「加速推動公共化教保及托育服務」政策,除現行與臺北市政府合作的「大直非營利幼兒園」已在今年8月開學,未來更將陸續在不同縣市擴大設立「非營利幼兒園」及「托兒所」,預計開辦64班,且收托費用相當優惠,第3胎以上,還有更多的收費減免,可以說是「生越多、賺越多」。→https://www.ydn.com.tw/news/newsInsidePage?chapterID=1281116
9.五月天怪獸表弟黃少谷將和老婆林采薇(Yumi)於11月14日在大直舉行婚宴,夫妻倆原本計畫前往韓國拍攝婚紗,不巧碰上疫情無法成行,後來有朋友熱心介紹與韓式婚紗攝影合作,拍出一系列唯美閃瞎眾人的婚紗照。→https://www.ctwant.com/article/81707
10.成立於2014年的「大內藝術特區」,位在台北市內湖與大直地區,是全台灣畫廊密度最高的地區,而為使藝術進一步融入民眾生活,從2014年便開始舉行的「大內藝術節」今年正式來到了第七年。2020大內藝術節「Light ON/OFF」以「光」為題,於10月3日至11月1日期間,帶來一系列豐富的展覽、講座、表演等活動,多元呈現出藝術的各種面貌!→https://tw.asiatatler.com/life/%E5%A4%A7%E5%85%A7%E8%97%9D%E8%A1%93%E7%AF%80
11.大直高中在中信盃黑豹旗第二戰面對稻江商職,卻在2局為了接球,捕手、一壘手相撞導致緊急送醫,讓原本就相當缺人的大直更面臨守備混亂,最終三局以0比23吞敗。→https://sports.ettoday.net/news/1842631
12.大直高中在中信盃黑豹旗第二場面對稻江商職,2局為了接球超拼命,一壘手林禹丞、捕手蔡睿中在一壘相撞,兩人臉部、嘴部都受傷,一度倒地不起,緊急叫來救護車,目前已經送醫。→https://sports.ettoday.net/news/1842448
13.知名平台Up直播就聯手小老闆海苔於上週末(31日),在大直典華SKY1重金舉辦『萬鬼Run Away 變裝派對』,將墨西哥亡靈節搬進台灣,並找來新生代偶像卞慶華、蘿莉塔挑大樑主持,超過百位人氣直播主變裝出席,現場熱鬧非凡。→https://news.sina.com.tw/article/20201103/36777232.html
14.補教名師高國華當年和陳子璇在國道上,邊開車邊伸舌頭交纏6分鐘成為經典,也意外掀出婚外情,最後高國華離婚正宮,轉跟陳子璇結婚,兩人不僅高調曬愛,陳子璇還曾經炫耀兩人的房事,大讚高國華性能力強,一次可以長達2、3小時,高國華也自誇那話兒「又大又直」。→https://star.setn.com/news/842190
15.高國華昔誇耀那話兒驚人,用諧音哏形容因為住「大直」,兩人幾乎天天發生關係,每次時間長達兩、三小時,樂此不疲,陳子璇笑說老公說他「棋逢對手」,兩人床事太契合,「遇到妳(陳子璇)就讓我變色魔」。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20201104001417-260404?chdtv
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,120117年代亞太會館吹熄燈號改建8字旋轉豪宅 影片網址→http://youtu.be/oZxiG6hKK8g 感謝記者李郁莉的採訪,因為這一棟旋轉豪宅具有"地標性"意義,所以才會有人說未來3~4年蓋好之後,對外銷售單價一定是整個信義計畫區最貴的,就拿旁邊的「信義富邦」來講好了,現在行情已經...
退縮建築陽台 在 Phlo Club Facebook 的精選貼文
Taichung city version of white house but it's a city hall... 😅
台中州廳建於1912年由森山松之助設計, 為日治時期的官署建築
現為國定古蹟,兩層樓建築
整體設計為仿法國馬薩風格, 正面有明顯的馬薩式屋頂,採街角型配置, 左右兩側如雙翼向後延伸
中央有塔式突出建築, 正立面左右各段「角樓」用以完整銜接兩翼建築物
一樓入口玄關有多立克式柱子, 二樓為愛奧尼克柱式, 退縮的陽台強化立面陰影效果.
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{地址}西區樂群街
{格局}四房兩廳兩衛浴兩陽台
{坪數}67.201坪
{車位}坡道平面
介紹
▼ 順天當代美術介紹
當代美術 面樂群公園 戶戶3面採光
順天建設(股票代號:5525)推出的新成屋大樓案「當代美術」緊鄰樂群公園,距離五權路約50米,往東北延伸可由五權園道銜接美術園道至美術館、文化中心,步行約10分鐘,周邊公園綠地多。全案採分棟建築,強調每戶均3面採光、雙面視野
雙面視野
順天建設「當代美術」位於樂群街、大全街154巷口,緊鄰樂群公園、藍興公園,距五權路約50米,五權路往北轉五權西路可至中彰快速道路,或上中山高南屯交流道,車程約15分鐘,五權路往南銜接五權南路至中投公路車程約10分鐘。
步行約10分鐘可至美術館、文化中心,日常生活採買可至樂群街、自治街口的第5市場,騎機車約1~2分鐘。
基地面積720坪,分為2棟地上15樓的建築,沿樂群街及大全街154巷規劃4戶店面,1樓退縮5米,門廳及車道均設於樂群街,門廳挑高6米,車道設置車牌辨識系統,公設集中在1樓,包括閱覽區、會議室、健身房、交誼廳等,中庭規劃水景及瀑布區,1樓除公設外,臨樂群公園旁另有3戶住家。
設置車牌辨識系統
全案採分棟建築,標準層前棟5戶、後棟4戶,前棟隔4米人行步道旁為樂群公園,後棟為4併結構,4戶共用2部電梯,高樓層可遠眺經國綠園道,視野、綠意佳。
格局規劃3~4房,戶戶3面採光,並享有雙面視野。主力產品為53坪、4房。
專家意見
該案的地點為優勢,鄰近樂群公園、綠園道,離第5市場近,生活採買方便,到美術館、文化中心也不遠。規劃的坪數完整,適合首購族與換屋族。建設公司的品質、口碑不錯,不過附近的舊社區較多,景觀較不一致,價位若能再便宜一點會更佳。
基本資料
完工日 2007.07
總樓層 地上15樓、地下3樓 門廳挑高6米
總戶數 133戶 店面4戶
坪數 40~62坪
格局 3~4房 2棟4戶2梯
管理費 元/坪/月
公設比 26.88%
車位 平面車位
建材 車牌辨識系統
主要公設 公設集中在1樓,包括閱覽區、會議室、健身房、交誼廳等,中庭規劃水景及瀑布區
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退縮建築陽台 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
120117年代亞太會館吹熄燈號改建8字旋轉豪宅
影片網址→http://youtu.be/oZxiG6hKK8g
感謝記者李郁莉的採訪,因為這一棟旋轉豪宅具有"地標性"意義,所以才會有人說未來3~4年蓋好之後,對外銷售單價一定是整個信義計畫區最貴的,就拿旁邊的「信義富邦」來講好了,現在行情已經破了230萬/坪了,而這個8字旋轉豪宅是「先建後售」,一戶又高達300坪的豪宅,因此有人用300萬/坪來計算,推估一戶10億!?雖然我不知道是否可以真的那麼貴?但可以肯定的,屆時250萬/坪肯定跑不掉。
以下是新聞報導......↓
亞太會館熄燈 將建旋轉式豪宅【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】2012.01.17 12:10 pm
信義計畫區內的亞太會館,周五將吹熄燈號,春節後將拆除,改建成每戶上看十億元的超級豪宅。本報資料照片/記者周永受攝影
有十三年歷史的台北市信義區亞太會館,多年來因營運不佳,確定將在本周五(廿日)吹熄燈號了。亞太會館建物預計在三月拆除,隨後將搖身一變成國內首棟「旋轉大樓」式的豪宅地標。
一九九八年開幕的亞太會館,位於信義計畫區的松高路、松勇路口,基地面積二千四百六十八坪,是結合商務出租住宅與休閒俱樂部的飯店。近年因營運不佳,創辦人沈慶京前年決定拆除改建成豪宅。
亞太會館將改建為8字形旋轉大樓,設計新穎,未來可望成為台北市信義區的新地標之一。圖/本報資料照片
館方日前已發出感謝信,確定將於本周五結束營業。亞太會館董事長朱蕙蘭表示,館內家具已被同業買走,等春節假期結束後,預計在二月清空家具、三月拆除建物,並另起新樓,現規畫為四十戶、每戶三百坪的豪宅,工期約三年多,因以先建後售為主,所以價格未定。有業界人士說,估計每戶總價上看十億元。
周五中午,館方將列隊歡送最後一位客人;晚上六點時,將舉辦熄燈號儀式,屆時將逐一關閉館內光源,燈光漸漸昏暗,直到一片漆黑為止。待儀式結束後,兩百多名館內員工將齊聚一堂吃尾牙,互道珍重再見。
朱蕙蘭說,最近客人有增多的趨勢,因都是些老客戶、老會員,專程來住這最後幾晚,做最後巡禮。
新建築的外觀為地下四層、地上廿一樓的建物,從空中往下看,就像阿拉伯數字「8」字形,頂樓兩樓層將保留成花園與宴會聽。設計概念為「城市之樹」,各樓層陽台大量種植花草樹木,主建物並大膽採用「逐層旋轉退縮結構」,從不同角度觀看,建物形體也不同,若有需要,每戶都可興建游泳池。
朱蕙蘭說,日後將赴海外招商,行銷新亞太這件「藝術品」;特別的是,新亞太每年將會舉辦一次公益活動,在不影響住戶安寧下,開放民眾進入豪宅內部公共空間參觀,將是國內豪宅的創舉。
【2012/01/17 聯合報】@ http://udn.com/全文網址: 亞太會館熄燈 將建旋轉式豪宅 | 綜合 | 國內要聞 | 聯合新聞網http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/6850908.shtml
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/46813923