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🎈🎈「高鐵國際城」開工動土，榮耀登場！🏘🏘
#嘉義 史上最大規模造鎮「#高鐵國際城」，特別選2021年9月30日吉時，舉行開工動土大典。據了解，「#清景麟建築團隊」看好高鐵軌道經濟房市發展潛力，攜手南台灣知名建商泰嘉開發，積極搶進嘉義高鐵及縣治特區推出總銷百億大案，每坪銷售開價為25-28萬元，訴求出高鐵站就到家，打造嘉義最具國際化現代高級住宅社區，外觀採現代化藝術創造建築立面的整體美學延續性、節奏性及國際時尚感，公設規劃更是打造嘉義罕見稀有獨立會館，還特別請來旅美知名室內空間大師蘇點忠操刀設計，與國內台南晶英酒店結合，打造嘉義前所未有住宅五感新體驗，由飯店專業人員提供各項服務，享有真正星級的尊榮飯店服務。
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由南部二大知名品牌建商清景麟與泰嘉攜手合作，打造嘉義史上最大規模造鎮「高鐵國際城」預售大樓案，今(30)日上午吉時，在高鐵嘉義站前近5千坪基地舉行動土典禮。全案預計規劃689戶23~38坪的2~3房，每坪售價25~28萬元，訴求地段優勢與公設規劃採嘉義罕見稀有獨立會館，並與國內知名台南晶英酒店結合，打造嘉義前所未有住宅服務新體驗，預計2023年底完工。
以北台灣來說，雖然仍以搶攻自住客的小宅為主流，但量體大、單價高的大型造鎮案及豪宅，甚至中、大坪數產品都再度重回市場，代表建商信心回籠
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0:00 開場
3:47 基本資料
4:21 交通與生活機能
5:02 環境公設與工法
17:36 實品屋參觀
29:01 優劣勢分析
賞屋專線：02 22456655
豐河在左岸的位置極佳
串聯跨堤天橋外 更有眺望台北101的景觀
不管運動休閒娛樂一應俱全
附近更是有國小國中以及好市多
#中和左岸重劃區
#遠雄左岸
#遠雄豐河
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投資興建：遠雄建設事業股份有限公司、遠雄人壽保險事業股份有限公司
營造公司：遠雄營造股份有限公司
基地位置：新北市中和區中原街68號
基地面積：約1415.16坪
樓層規劃：1 棟 地上26層 地下2層
登記類別：住宅區
戶數規劃：206戶住家 208車位
坪數規劃：約23~45坪
主力房型：2~3房
公設比例：約33-34%
管理費用：100元/坪/月
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造鎮 在 [新聞] 汐止造鎮計畫曝光砸百億興建.. (白匏湖) - 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://udn.com/news/story/7323/6448511
內文：
汐止造鎮計畫曝光 砸百億興建多功能園區
2022-07-09 11:54 聯合報／記者李定宇／新北即時報導
為推動新北汐止白匏湖周邊整體發展，營建署及體育署於白匏湖規畫多功能運動園區、社
會住宅，整合新北市府推動白匏湖生態公園等周邊區域共38公頃土地，經費超過百億元。
新北市城鄉局表示，該區域整合生態園區整體開發，避免過度開發提供民眾良好環境，提
升汐止整體發展。
位在汐止白匏湖一塊國有地，多年前法務部因監獄超收嚴重，打算在此興建女子看守所，
後遇到居民抗議而作罷。
面對蔡英文8年20萬社宅目標，營建署在全台到處找地，就看上了這塊並提出「白匏湖運
動休閒生態園區暨社會住宅興建計畫」，規劃在此興建1500戶社宅，並搭配體育署興建運
動中心及棒球場。
該基地總面積達38公頃，規劃3.7公頃作為多功能運動園區、5.3公頃興建1500戶社宅及社
福設施包括老人日照、公托中心、幼兒園，並整合29公頃白匏湖生態公園、紙風車文創園
區及周邊水域，發展為白匏湖運動休閒生態園區。
目前總計畫規劃經費達110億元以上，社會住宅佔最大量體經費近91億元，擁有棒球、壘
球、籃球、網球場，及韻律、滑板競賽訓練館的運動休閒設施超過21億元，由於社宅完工
後勢必大量居民湧入，目前的橫科路等聯外道路將不堪負荷，因此周邊規劃3條8至12米寬
聯外道路及人行天橋，總費用達6.1億元。
計畫目前正進行可行性評估，預計今年底開始興辦事業計畫，若順利預計將於2024年底發
包，趕上蔡英文8年20萬戶2024達標的目標。新北市城鄉局表示，新北市府將配合中央計
畫辦理，該區域擁有廣大自然生態，採區密度開發可維持當地生活品質，提升汐止區域整
體發展。國家住都中心則表示，本案尚在評估適宜性，未多做說明。
心得：
1.社宅部分預算砸了91億也才1500戶 社宅每戶成本606萬元 呵呵~~
能夠從房租回本就偷笑了 我猜是回不了本
2.20萬戶社宅的支票 這邊也才1500戶 想也知道不可能生出20萬戶
當年相信柯5萬戶蔡20萬戶的人應該都高智商超聰明吧
3.白匏湖監獄/殯儀館遷移的計畫確定沒有了
對橫科地區/研究院地區應該算是一大利多
而且又要拓寬幾條道路 當地交通會往正面發展
不過施工黑暗陣痛期難免
4.同區域原有的高鐵機廠案似乎與此案衝突?
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/201910230346.aspx
用的是同一塊土地
交通部vs內政部營建署 誰會贏呢?
5.紙風車真是爽歪歪 那個白匏湖彈藥庫面積很大給他隨便用說
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巨人殘忍食人照 <慎入>
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