桃園今日+0
疫情還沒結束,持續防疫不鬆懈!
今天令人振奮的消息,我們不能掉以輕心,一定要繼續守住。這一波的本土疫情,從5月11日開始到今天,中間我們歷經許多起伏,但我想疫情還沒有結束,各項清零計劃還在進行,我希望能夠確實完成,努力做好每一項防疫工作。
從去年開始,桃園累積相當多的防疫經驗,我們的堅持,我把它稱作為精準防疫2.0版。防疫要注重細節,我們的原則是,嚴謹疫調、擴大匡列、採檢要多次、隔離要確實,這四大原則,讓我們在面對幾起複雜且嚴峻的群聚事件,順利逐步圍堵疫情,我也簡單說明,在精準防疫的2.0版下,我們做了哪些工作:
從5月10日到7月5日止,桃園有667件本土確診案例,其中有358位是衛生局精準匡列下,在居家隔離期間採檢確診。這要做很多的工作,我們疫調的案件數有703件,疫調工作人次是1406人次,從中我們匡列出5372位居家隔離,1648位自主健康管理,自我健康監測則有813位。
同時,為了讓足跡追蹤更完整,我們也透過科技防疫,以及啟用簡訊實聯制調用機制,協助追蹤作疫調,申請調閱實聯制資料的次數是全國之冠。在疫調過程,衛生局同仁很辛苦,常工作到深夜,總是在最短時間內,與警察局、環保局同仁,即時疫調、即時匡列、即時採檢、即時消毒,市府投入相當大的疫調人力成本,從數字上來看,也匡住了53%確診個案,讓社區安全,也讓大家更安心。
另外,桃園是產業的最大聚落,也是移工比例最高的縣市,有9萬7000位移工,我們配合各工業區以及企業,推動了移工固安計畫。這段期間,一共有302家企業參與,我們設置11處社區篩檢站,安排了5萬574人進行快篩,若採檢為陽性,會由防疫車隊送至防疫旅館,並由醫護人員再進行PCR檢測。
截至目前,固安計畫有102人快篩陽性,但經PCR檢測皆為陰性,代表企業防疫安全有得到保障,也代表桃園對移工的分流管理計畫與健康維護計畫有落實。目前這項計畫已達到一個階段性任務,接下來我們會保留基本能量,作為民眾或熱區的快篩採檢站,也可搭配居家快篩作PCR的檢測。
桃園位處國境第一線,國境的保護除了機組員、機場從業人員,還有機場的物流業人員。事實上,桃園機場國際航空貨運量創下歷史新高,超過疫情前,物流人員是非常忙碌的,在造冊之後將分頭進行接種作業。
桃園貨運園區有四大公司,華儲公司接種比率24.9%、永儲公司長18.6%、長榮空儲21.9%、遠雄自貿港33.9%,其他像是報關行、貨運承攬業者,以及機場的貨車車隊,目前尚未接種,等疫苗撥交充足後,相信施打覆蓋率可以快速提高。國境防疫要嚴謹,國境第一線工作人員也要盡早施打,保護機場安全。
今天早上,我們也進行桃園72歲長者疫苗施接種,造冊人數1萬6805人、實際接種為1萬1901人,接種率70.8%,施打疫苗更普及,也提升全民保護力。
桃園今天+0,防疫工作不能鬆懈,我們一起努力,相信在精準防疫2.0版下,我們能逐步走向清零階段,恢復日常、恢復信心。
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遠雄港基本資料 在 MissQ 退休理財園地 Facebook 的最讚貼文
今天要跟各位讀者分享Miss Q 開心的消息!
Miss Q 今年下半年入手一個預售屋建案~機捷A7體育大學站出口30秒就到家的~ 遠雄新未來
過去Miss Q有慎重考慮過購買台灣捷運共構的建案,但卡在捷運共構公設比高,以及捷運經過建築物底下可能會有聲音及震動的考量就沒有下手。
這次入手A7的遠雄新未來建案,基地位址是在A7捷運出口30秒, 一方面這幾年越來越多雙北的朋友搬到林口跟桃園, “捷運出口30秒” 深深吸引了我!
A7 站一出來是一個成型的合宜住宅社區,但說真的這個合宜住宅顛覆我對合宜住宅的看法,整個社區看起來比想像合宜住宅外觀高檔,社區內以天橋相連,裡面便利商店 、星巴克、早午餐以及義式餐廳已經進駐,未來現有天橋將連接遠雄新未來天橋直達A7捷運口。
圖一:合宜住宅社區 左下角為星巴克
圖二:合宜住宅社區以天橋連接
圖三:遠雄新未來預售屋接待中心
這樣的天橋讓我想起香港地鐵跟機場快線。香港機場快線的過去10年的新建案也都是以天橋連接捷運站並在社區下設立商場,帶動了居民的大量入住,這樣的機能特別適合做捷運上班的人,下班先在地鐵商場採買,也特別適合有小朋友的家庭,因為小孩可以在商場裡面活動,不容易走失,而且下雨天也可以在商場活動,我個人也住過香港地鐵天橋連接的社區,這些社區房價在香港的增值性非常高,因為door to 捷運不淋雨,而且透過捷運移動時間的很好掌握。
跟各位分享香港奧運站(九龍站下一站)為例,至少鄰近有五個新社區都興建天橋連接地鐵站,如圖四
我相信台灣未來也會像香港一下發展更多的捷運社區商場,這樣的規劃真的很便利!
"遠雄新未來"的基本資料
單價:每坪33~38萬元
基地/戶數:2890坪/824戶
坪數/格局:26~48坪/1+1~3房
類型:大樓
公設比:約33.5%(雨遮不計價)
樓高:3.3~3.5米
樓層:地上28樓、地下5樓
停車位售價:平面車位133~168萬元
付款方式:定簽11%、工程期8%、交屋1%、房貸80%
公設:圖書館、25公尺室內泳池、交誼廳等多項公設
完工日:預計2020年6月
最低總價26坪總價約800萬,以頭期款準備56萬,就可以輕鬆成家,重點是在捷運30秒的地點~
當然這個案子有優點也有相對的抗性
優點
1. 可以享受捷運一分鐘而且不需受到共構的缺點:公設比高、震動
2. A7 為機捷中段唯一地下捷運站,相較於長庚A8及林口 A9 地上捷運站,風水上比較沒有瑕疵
3. 開價相對其他捷運一分鐘親民許多
A7 捷運一分鐘的開價33萬 比A8 捷運一分鐘 (35萬/坪) 及A9一分鐘 (40-45萬/坪 冠德鼎捷實價登錄)價格低
4.鄰近新設產專園區,有可能帶動居住跟就業人口移入
抗性
1. 目前是新興重劃區 ,仍需幾年時間才能達到完整生活機能
2. 捷運正面對面遙遠的地方有福地, 未來其他建商蓋好後有可能不會看到
3. 此為桃園龜山門牌, 並非新北市門牌,但非常鄰近新北市
個人認為根據過去遠雄在林口及三峽造鎮的實績來看,隨著A7附近陸續開發暨居民的移入,有機會未來生活機能能夠更加完善,有潛在發展的機會,但是目前尚未開發為成熟生活機能,未來有機會也相對有風險,但主要這次入手考量為交通及新增就業人口且認為未來相對有發展性。沒有人可以保證現在價格是最低點或是未來房市走勢往上或往下。僅供分享。
不好意思~因為牽涉個資~ 請不要留言問我私人購買價格或樓層,如果對上述當地的抗性點可以接受且有興趣的朋友可以自行現場去參觀!
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【華冠投顧】 劉彥良 盤後分析 日期:106.11.20
《中小型股良性輪動》
外資多空動作反覆,方向性暫不明顯,研判加權指數會先在季線至月線間來回整理,倒是OTC指數為主力重心所在走勢相對強勁,中小型股將呈良性輪動。
截至上周,我在經濟日報台股比賽的累計績效為21.5%仍居於首位,本季將挑戰二連霸。而本周的投組當中,續抱股3354律勝、5607遠雄港今日雙雙亮燈漲停板,而3546宇峻則大漲7.3%,此外新朋友2371大同也大漲6.8%。這些個股都是多頭線型的股票,配合業績成長和籌碼優勢等條件,股價向上的機率自然就會比較高。
最近的盤勢就是強弱分明,而且跌得還比漲得多,操作難度提升下,有沒有一套好的選股邏輯就能高下立判。給投資朋友最基本的建議就是不操作弱勢股、空頭股以及法人在調節的個股。
至於接下來的選股方向投資朋友可留意:1、漲價效應的MOSFET、二極體、DRAM、矽晶圓半導體、導線架、被動元件等等;2、新iPhone X帶來的新應用如人臉辨識、3D感測等;3、旺季效應的塑化、紡織化纖、汽車零組件;4、集團年底作帳如大同集團、華新集團、聯電集團、鴻海集團等等。如投資朋友在操作上需要協助,請電02-66303231或加入Line帳號:@zwz2444b。
※華冠證券投資顧問股份有限公司(104)金管投顧新字第009號,本資料僅供參考,投資時應審慎評估
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