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裝修顧問每天都要處理大量工程查詢,分析報價內容亦是日常職責。有些項目會較具爭議性,戶主觀點認為那些項目明明已包括在價單,但實際卻要額外報價。以下三項就是常見的額外報價項目:
🚩窗花
有人覺得換窗就應該包括窗花,但其實兩者是獨立項目,根據某些師傅的說法,是因為近年戶主對觀景方面有更高的要求,而窗花或多或少都會影響到觀景,所以較少人會裝窗花,令窗花變成一樣根據戶主需要及要求而決定是否會做的項目。
🚩外牆喉管
單位搭棚換窗,有些戶主會問師傅是否可以順便換喉呢?搭棚師傅會因應工程內容以及現場環境去決定棚的位置和尺寸,例如換鋁窗可能會搭行內人所謂的「高棚」,換水喉就一般會建在較低的位置,俗稱「低棚」,兩者未必可以共用。所以戶主應要在師傅搭棚之前讓師傅了解自己的需要,才是最有效節省成本的方式。
🚩燈
有些師傅會報一個安裝全屋燈具的價錢,但一般師傅是不會安裝需要裝嵌的特色燈具,例如風扇燈、水晶燈或吊燈等。這些燈具通常都由燈舖安裝,又或需要獨立報價。
🤩溫馨提示
大家找師傅或裝修公司時,不妨在報價階段多向公司表達自己擔心或不清楚的項目及比較重視的地方。那就可以讓師傅更理解你的需要,進而提供合適的意見。
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同時也有10部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,一提起葡萄牙,除了足球,令人聯想到的還有「移民」。最熱門的「黃金簽證」,最低只要花近300萬港幣,投資購買和翻新當地舊樓,便可帶同父母移民,俗稱「一人買樓、三代移民」。今次Video Talk就找來移民顧問和過來人,解構「買樓移民」大法,以及如何避免中伏、被不良中介蒙騙。 天氣好、物價較香港低,加上...
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避免中伏 在 Facebook 的最佳貼文
Yahoo財經/華富財經
(註,這是最後一篇會在華富財經專欄刊出的文章,敬請留意)
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消息滿天飛的自保法
這兩星期出現了不少撼動市場的消息,除了少數是由官方發出,其他的有假消息亦有是無從證實的,但作為投資者,如何避免中伏,是一門艱深的學問,消極又懶啲的做法,是不跟這些消息而作買賣,積極的做法就是去fact check。
究竟內地公司能否到境外上市,這兩星期聽了很多個版本,首先是涉及大量內地資料的公司不能到境外上市,矛頭直指在美上市剛滿月的滴滴,甚至乎有傳過內地打算要滴滴退市,然後中證監說不是禁止上市,而是要先審批,再有傳美國方面暫停中概股上市申請,最後美國證監會發聲明,是要求遞交申請前,詳盡披露有關VIE架構的特殊風險及可面臨的政策風險。
要fact check,最直接的都是睇兩地證監會的聲明,但通常都會姍姍來遲,等到官方訊息時錢都輸咗啦,自保的方法就是掌握中概股上市的大趨勢。青冰是這樣理解的,今年3月外國公司問責法案已落實生效,要求外國公司在美上市,必須符合若干規定,其一就是要呈上審計底稿,這亦是中概股的死穴,如果三個財政年度都無法符合規定,就要被退市,簡單來說,除非這個死穴能解開,否則中概股在3年後都要退市,所以先咁多中概股回流本港,以備無患,因此,上文提及中美證監的新聲明,變得不太重要,所以別要糾纏在此類消息,從而影響投資決定。
關於滴滴,上周外電曾有傳會進行私有化,以避免日後會被美國投資者集體訴訟,股價在當日的市前交易一度暴升五成,最後滴滴出來否認,咁又多了一批蟹民。在本港,新上市的公司不能在短時間內私有化,最快都要一年後,青冰不熟悉納斯達克交易所的條例,亦都懶得搵,但斷估私有化都不能在上市首個月發生吧。
最後就是「精神鴉片」的消息,消息傳出後被瘋狂轉載,中午被刪除了,然後在晚上又重新刊登,但刪減了鴉片二字,這樣的彈出彈入,輕易舞弄4萬億市值騰訊(0700)的股價,這消息要fact check實在太難,但要知道騰訊是風眼股,將繼續面對重重困難,應該唔難,若自問身手唔夠敏捷,食花生作壁上觀,搵其他股炒,趨吉避凶,應該會慳返唔少精神,對身心有益,符合強身健體的新國策呀。
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https://www.quamnet.com/post/o90yX4fmxJq5F_dN_kWmT?type=article&theater
大茶飯│消息滿天飛的自保法(青冰) - Yahoo新聞
https://yns.page.link/6qjh1
避免中伏 在 Facebook 的精選貼文
即日專欄:一知半解標題黨
資訊愈發達未必跟人們對事物的認知愈深刻成正比,資訊供應氾濫,只看標題不看內容大有人在,衍生了為吸眼球呃Like賺Click的「標題黨」,信錯財經媒體標題黨,有時會淪為笑話。例子有去年初被譽為「聯匯之父」的祈連活曾一度公開要求英倫銀行道歉,當時他就是按「媒體報道」英倫銀行穩定報告內容上關於香港的部分,提及由EPFR收集數字上證券資本與投資組合定義上編制的55億美元資金外流,令祈連活誤會兼混淆了英倫銀行指香港出現55億美元走資,按基金管理AUM的證券資本變動與走資是兩個概念,銀行體系結餘變動或港匯只是其中兩個指標,不是金融體系資金池的全部。再要翻舊帳,怕兩星期也寫不完,港聞版、娛樂版、財經版,「標題黨」可謂無處不在,當你每天因工作需要看多份報章,看題目嚇死、再深入看內文即笑死事件時有發生,連高人也中了「標題黨」的伏,我等凡夫俗子,試問又何德何能可以避免中伏。
近年鬧得最熱哄哄又充滿爭議、兼成為下屆特首跑馬仔其中一條題目,廿多萬港人窩居劏房,明日大嶼怎樣再說下去都只稱得上是遠水,難以撲救近火,學者、議員們上月倡議中的把葵涌貨櫃碼頭搬遷至大嶼山以南、原屬珠海市桂山島,兼在該島填海1,000公頃建公營房屋,以容納20萬個家庭。表面上把最棘手問題輕鬆解決,睇真啲其實又係故弄玄虛掩眼法,把自身住房問題轉嫁予珠海,罔顧對方意願,更忘記了珠海在大灣區環境與空氣質素排名第一,皆因多年來注重生態與環境,想在人家無工業、零污染城市旁邊填海?如此自私倡議,究竟是怎樣想得出來的?
還有,把未有闡述釋放出的原葵涌貨櫃碼頭是起公屋抑或又是海景豪宅的同一堆倡議聲中,本已具備完善交通配套的原葵涌貨櫃碼頭,最終多半又係滿足近年內地新發財在港置業的潮流剛性需求。是以不要再問點解咁多人移民樓價仍不跌,世事早已給恒隆地產(101)董事長陳啟宗看透,你唔買佢唔買,大把內地人買。況且,倡議明日大嶼甚至拿桂山島做替死鬼之士,究竟搞清楚九個貨櫃碼頭各自經營者未,抑或如不少凡夫俗子般,把整個葵涌貨櫃碼頭跟城中首富畫上等號。市場上太多一知半解,查實透過香港國際貨櫃碼頭(HIT)經營的只有四、六、七及九號(北),一、二、五及九號(南)經營者係現代貨箱碼頭(MTL)、三號經營者杜拜港(DP World)、八號東、西則分別由中遠國際及亞洲貨箱碼頭(ATL)經營,後者亦同時為九號(南)經營者,議會是否過分簡單化以為重置葵涌貨櫃碼頭是可以一刀切的大行動。究竟有幾多議員或天天經過葵涌的香港人搞得清楚九個碼頭各自經營者是誰,怕且多半又係一知半解只看標題即下定論而已。
原文:https://bit.ly/3CfAGNV
網上圖片
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避免中伏 在 果籽 Youtube 的最佳解答
一提起葡萄牙,除了足球,令人聯想到的還有「移民」。最熱門的「黃金簽證」,最低只要花近300萬港幣,投資購買和翻新當地舊樓,便可帶同父母移民,俗稱「一人買樓、三代移民」。今次Video Talk就找來移民顧問和過來人,解構「買樓移民」大法,以及如何避免中伏、被不良中介蒙騙。
天氣好、物價較香港低,加上是歐盟成員國,令葡萄牙由「歐豬五國」變成近年港人的移民理想國之一。葡萄牙駐港澳領事館表示,平均每個月領事館會收到近120宗入籍申請。「黃金簽證」由葡萄牙政府在2012年推出,目的是允許非歐盟國家的公民購置地產,或金融投資獲得居留權。至今已有近7千人成功申請簽證,當中近6成是中國人。
果籽 : https://hk.appledaily.com/realtime/lifestyle/
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避免中伏 在 裝修電視 DECO-TV Youtube 的精選貼文
裝修報價單條款有陣時都可以幾複雜o架... 睇中文已經難理解o架啦..假如遇到英文報價單又點算呢 ? 今日 裝修中伏大全 Simon 就帶嚟一份英文報價單,睇睇裡面條款有幾「辣」先 !
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避免中伏 在 Dottie Hidee Youtube 的最佳解答
好隨心嘅一次分享,
唔知大家鐘唔鐘意呢類型嘅片?
我都唔希望有第二集??♀️
雖然今條片好HEA無SET頭又無襯咩衫
都希望大家見到我比較隨性嘅一面?????
今集我唔放link啦,
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❋ 身高 - 153cm
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今集妝容:
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