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[來去書店住一晚(10)]
來自瑞士的Raphaël拉斐爾因為是交換學生的關係，
即將要在台灣待上五個多月的時間。

在上週六下午在書店和大家分享了瑞士。
認真的Raphaël還準備了很多照片和資料
瑞士是唯二有正方形國旗的國家之一，
而他們也是高所得的國家。
雖然瑞士是中立國，
但是仍然維持徵兵制，男生成年都要當兵，
而且幾乎家家戶戶都有槍，
瑞士是擁槍率高但犯罪率低的地方
(不像美國擁槍率高但犯罪率也高)
以往我們的認知中瑞士刀都是紅色的，
但Raphaël說他去當兵時，
收到了特別版本的黃色瑞士刀！
(黃色瑞士刀真的很特別，大家也都現場把玩了一番)

除了瑞士刀外，我們也一起認識了超美的瑞士法郎(CHF)
彩色的瑞士護照及瑞士的身分證！
瑞士身分證有趣的地方是背面居然還記載著身高

另外瑞士也有好玩的賽豬比賽(olma Schewinerennen)
由小豬們比賽賽跑，讓大家可以下注助興。
而我們就笑說台灣也有賽豬公比賽，
只是是比賽看誰養的比較肥！

Raphaël挑戰過許多知名的爬山路線，
我們也帶他到附近的福州山走走，
他期待日後有機會去爬更多台灣美麗的高山！
祝福Raphaël在台灣求學順利，
中文也越來越進步！

#Raphaël對吃的也是來者不拒
#還嫌臭豆腐不夠臭

這集絕對要收藏！
可能是以前的負面新聞影響
我和台灣人聊到：我要去墾丁玩耶
他們帶點不可思議的回覆都是：蛤～那邊現在好像不怎麼好玩耶～😅
帶著期待又害怕受傷害的心情前往
這次去真的是太！好！玩！啦！～～～～～

感謝Ada好多朋友地陪推薦美食
完全不踩雷超級意外！而且美味等級超過我們的想像
✅Ada竟然脫口而出全台灣最好吃的PIZZA
✅神難訂的隱藏版荷蘭鬆餅 (第一次吃不夠還點了第二份）
✅連我都覺得好吃的臭豆腐

嗚嗚~我心底好激動
去潛水的時候人品爆發讓我遇到海龜大大！！
大海撫去我的疲累帶給我滿滿的收穫
誰說台灣最美的風景是人？
我會說是可愛的海洋生物們🤣

如果你剛好連假要去墾丁！這集絕對要收藏！

#墾丁旅行 #墾丁美食 #潛水


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130916三立財經 嫌惡設施降房價 可到7-8折
影片網址→http://youtu.be/i9T-OfLFoC8

感謝記者 呂綵芯 的採訪，買房要買便宜其實很簡單，如果要買10全10美的房子，唯一的不完美就是房價，所以，如果你真的只是單純就地段、區域來鎖定的話，只要能夠接受房子的一些明顯不完美的缺陷，那就可以買到便宜嚕！

例如：凶宅、窗前是電塔/廟宇、樓下是賣臭豆腐/夜市、頂樓有手機基地台發射器、壁癌、漏水等等，想買到便宜，超容易的啦！只要你能接受房子有明顯的缺點就可以！

當然，就大直這間單價58萬可以買到的來說，它是在五樓(想到每每回家托著疲憊的身體還要爬5層樓梯，就好累)，又是頂樓會容易熱，屋齡老舊有漏水、壁癌疑慮，所以才會出現5字頭房價嚕！

以下是新聞報導......↓

全新裝潢，室內格局方正，鄰近大直捷運站，屋齡30年的老公寓也能比周邊平均價格還便宜。

記者 呂綵芯：這間屋齡30年的老公寓，不只有一間房，旁邊還有第二間，外頭還可以看到第三間、第四間房，總共是四房兩廳的格局，而這裡的成交價格大約是58萬元，比起大直站周邊行情價每坪63萬元的價格，整整便宜一成。

就是因為在公寓五樓，當地氣候潮濕，走廊有壁癌，小NG讓房價變得更親近。

記者 呂綵芯：想要在台北市看到三字頭，在萬芳社區站附近的萬安街也能看得到，因為這裡的成交價格大約是每坪34萬元，比起萬芳社區站附近將近36萬元的價格明顯便宜了一些。

除了萬芳社區站附近出現3字頭房價，西門捷運站、漢口街附近也出現每坪30~40萬元的價格，辛亥站旁的辛亥路四段也有單價約36萬元的成交紀錄，至於東湖站附近的東湖路，每坪成交價落在32~38萬元之間。

房仲業者 陳泰源 表示：萬一是凶宅搞不好是直接打6~7折啊！那都是有可能的，或者是你在頂樓，頂樓正樓上是手機的基地台，基地台就在你家樓上，那也是打了7~8折啊！

屋齡老舊加上嫌惡設施，儘管不完美卻能讓無殼蝸牛用7~8折的價格一圓擁有台北市門牌的買屋夢想。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/69473682