我的人生我自己決定。
這句話很過時，絕對不會出先在我的書封上把自己搞成什麼落伍的厲志作家之類的，而且搞不好書連首刷都賣不掉。
可實際，在2019年，我以橘子的這身分寫作了19年，意思是我初寫作那年出生的人都已經成年的2019年之後，很多人，你們敢對自己的人生這樣說嗎？
我倒是有點自信敢跟自己這樣說。
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下午我去了趟郵局把那定存改為不續存好能更輕鬆的處理今年底的財務異動；年輕的行員忙了滿久，久到我有時間好好看看最初那第一張定存究竟是哪一年辦的？喔喔，12年前耶，當時郵局的定存利率兩年或三年期還有2%多，沒有概念的人我幫你們補充，2019年的現在腰斬，1%多一點。
18%真的早該走入歷史。
我最近讀到的一篇財經文章指出，若想規化退休，理想的投報率是4%。
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那張定存單是我人生中第一筆大額存款，每一塊錢都是我自己賺的，一個字一個字的寫下來賺的吧，是種指標性的，安心的，不動用的，存個紀念的概念，那時候我二十幾歲未滿三十，單子上的日期明確指出這個事實。
二十歲的我還沒有能力説：我的人生我自己決定。
三十歲的我早有能力説這句話，但當時說來會被解讀成為，唉，不曉得，儒家思想或者台灣傳統文化我始終不懂，不適應，也不想要適應。
而即將四十歲的我這天坐在郵局窗口等待著存單變更時，說不上來怎麼的，卻居然篤定了：
沒錯，我的人生我一直是自己決定，也對每一個決定負責。
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題外話：早早我就辦好了器官捐贈的健保註記，但公視接擋的那部相關提材的影集我看了半小時後還是放棄。
郵局指標利率 在 [心得] 房貸指標利率的變動-魔鬼藏在細節- 看板home-sale 的推薦與評價
在2021年前辦了貸款,當時也比了利率,拿到了當時的地板價1.31%,也比了開辦費等等,
國泰人壽給的條件都不錯,最後就跟國泰人壽辦了房貸
沒想到在幾次升息後,利率和同期的朋友比較後,發現竟然比大家都還要高,
目前已經升到了1.99%,還不含這個月的升息,明明很多朋友還在1.93%多
到底魔鬼在那裡呢?實在百思不解,明明借款前已經做了很多研究了...
在房貸大概有幾個項目是大家在貸款時的考量.
1.寬限期:這個就是指申請貸款後,幾年後會需要開始償還本金,有人愛越長越好
有人則只要撐過前1,2年就好了,快點還本金比較實在
不過這個大概都是2年或3年的差異
這功能主要還是在前1,2年沒算進來的費用太多了,比如裝潢要多花很多錢 XD
2.提前清償:在年限內,一般是2年或是3年不能提前清償,也就是一次還完錢或是轉貸
都是會被罰款的,金額都很大,所以不可能在這段時間還款的
當然要越短越好,以免像我當初一直問業務員都避開不說,
想說沒差,結果被綁3年,想轉貸都沒辦法
3.開辦費:雖然是沒多少錢,能省下來也是不錯的,但要小心貪了這種小便宜
結果賠了後面更大塊的利率啊...
再來就是我先前沒注意到的細節,爬文也沒看到有詳細的解釋說明,提供給大家參考
4.指標利率:
一般基準利率都會有一個參考公式,比如十大行庫或是六大行庫等等,最好的應該是郵局
的利率,因為它通常都很低....
但還有一個小細節是採用固定利率或是機動利率來調整,國泰人壽因為是固定利率的原
因,在升息階段時,10大行庫的固定利率都比機動利率還要高,就產生了不少利差了....
這個也很奇怪,目前官股的固定利率都比機動還要高,但民營的剛好相反
5.加碼利率:
在另外的加碼利率上,當然一開始能越低就越好,這樣唯一能影響的就只有指標利率了
也就是實際的利率=指標利率+加碼利率
6.季調整或月調整:
這個東西其實完全沒意義,銀行早就算好好,目前看到的都是在1,4,7,10月調整利率,
為什麼呢?因為央行理事會在3,6,9,12月開,所以了不起就差一個月的調整金額.
這次也只能算學個經驗了...畢竟第一次貸款... >_<
提供我看到的幾家銀行的指標利率計算方式給大家參考
國泰人壽 台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、台北富邦銀、兆豐商銀、台灣企銀及
中信銀十家行庫 (扣除利率最高和最低各兩家)
於中央銀行網站公告之一年期一般定期儲蓄存款固定利率(取小數點後2位，
第3位起四捨五入，以下同)，以剩餘六家銀行之簡單算數平均值計算。
華南銀行 本行、台銀、土銀、合庫、一銀及彰銀等六家銀行之「一年期定期儲蓄存款固
定利率」
合庫 台銀、土銀、華銀、彰銀、一銀及本行等六家銀行一年期定期儲蓄存款機動利
率
中信銀 臺銀、合庫、土銀、一銀、彰銀、華銀、台灣企銀、國泰世華、兆豐國際商銀
、台北富邦等十家本國銀行之一年期固定利率定儲平均
※ 編輯: bear119 (61.216.73.169 臺灣), 03/31/2023 14:00:39
※ 編輯: bear119 (61.216.73.169 臺灣), 03/31/2023 15:14:36
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