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綠格子短版上衣
Maisie Gingham Boxy Crop Blouse- https://bit.ly/3kld6XH (Lime 尺碼S)
顯瘦滑料落地西褲
Bailey Tailored Wide Leg Pants- https://bit.ly/3kh9ciB (White 尺碼XL)
03:50🏷️LOOK2
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抓皺感平口洋裝
Leilah Textured Column Maxi Dress- https://bit.ly/3kgy9eg (Lavender 尺碼M)
05:46 🏷️LOOK3
拼接撞色繽紛針織外套
Wisteria Gingham Contrast Cardigan- https://bit.ly/38aDf5U (尺碼M)
抓皺感平口洋裝
Leilah Textured Column Maxi Dress- https://bit.ly/3kgy9eg (Lavender 尺碼M)
06:57🏷️LOOK4
短版大口袋襯衫
Camdyn Patch Pocket Cropped Top https://bit.ly/3jaeCww (White 尺碼M)
抓皺感平口洋裝
Leilah Textured Column Maxi Dress- https://bit.ly/3kgy9eg (Lavender 尺碼M)
08:02🏷️LOOK5
垂墜百摺背心
Hayley Pleated Cross Back Top- https://bit.ly/3zdcFVV (Brown 尺碼M)
垂墜百摺寬褲
Hayley Pleated Wide Leg Pants- https://bit.ly/3D9Obix (Brown 尺碼XL)
11:02 🏷️LOOK6
棉麻寬鬆西裝外套
Kennie Relaxed Blazer- https://bit.ly/3ye2C1t (Sand 尺碼L)
垂墜百摺背心
Hayley Pleated Cross Back Top- https://bit.ly/3zdcFVV (Brown 尺碼M)
垂墜百摺寬褲
Hayley Pleated Wide Leg Pants- https://bit.ly/3D9Obix (Brown 尺碼XL)
11:02 🏷️LOOK7
垂墜百摺背心
Hayley Pleated Cross Back Top- https://bit.ly/3zdcFVV (Brown 尺碼M)
質感皮革一片式長裙
Brooke Asymmetrical Pleather Wrap Skirt- https://bit.ly/3jbLoO3 (Grey 尺碼XL)
12:41 🏷️LOOK8
側綁帶造型寬鬆襯衫
Sana Relaxed Ribbon tie Shirt- https://bit.ly/3gsbVVi (White 尺碼Ｍ)
垂墜百摺背心
Hayley Pleated Cross Back Top- https://bit.ly/3zdcFVV (Brown 尺碼M)
質感皮革一片式長裙
Brooke Asymmetrical Pleather Wrap Skirt- https://bit.ly/3jbLoO3 (Grey 尺碼XL)
14:08 🏷️LOOK9
舒適柔棉扭結造型T
Ellerie Asymmetrical Tee- https://bit.ly/38aFFSi (Seafoam 尺碼Ｓ)
質感皮革一片式長裙
Brooke Asymmetrical Pleather Wrap Skirt- https://bit.ly/3jbLoO3 (Grey 尺碼XL)
15:24 🏷️LOOK10
短版大口袋襯衫
Camdyn Patch Pocket Cropped Top https://bit.ly/3jaeCww (White 尺碼M)
小喇巴落地西裝褲
Pvara Regular Pants- https://bit.ly/3guXnUS (Black 尺碼XL)
飾品
不對稱造型耳環
Jevia Asymmetrical Earrings- https://bit.ly/385VObF
壓克力撞色耳環
Katy Chain Link Earrings- https://bit.ly/3sPwIHy
珍珠俐落勾型耳環
Aubrie Pearl Stud Earrings- https://bit.ly/3D6xB3b
俐落大小串接耳環
Lyra Link Hoop Earrings- https://bit.ly/3B3vcV5
▸關於我（pregnanting🤰拍攝時身材紀錄）
身高160cm/ 肩寬34cm /腰（肚圍）90cm / 臀圍95cm / 大腿圍53cm / 腿肚35cm
▸這支影片使用設備
CANON M50
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開場是素唇，07分20秒 擦了唇彩後到 20分19秒就差多掉光了（heme # cinnamon beige）
00:00 沉穩開場
01:36 【今年唯一在用的洗髮精!!!】
04:33 本人基本資料
07:20 單純在示愛
07:59 各種食衣住行育樂
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12:04 電影、音樂、廣播
16:01 【私心大推護髮膜!!!】
17:20 自我情緒調適
18分37秒提到的容貌焦慮圖文 https://is.gd/VpQ4zk
20:19 學業、工作、人生方向
25:54 嘿嘿嘿嘿嘿
26:05 感情生活與狀態
31:47 不知道想問什麼
32:31 人際關係處理
36:27 終於收工了
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【下列問題為產品或技巧相關，以文字快速回答】
Q: 想問小直徑混血款日拋推薦！拜託再推薦一次愛用隱眼！
A: 如果真的很想知道，不必等我統整，你有翻圖文都有答案。
Q: 喜歡清爽日常妝的內雙該怎麼畫眼妝？
A: 可去參考 @itsPeachi 的妝。
Q: 只能推一罐專櫃粉底
A: #蘭蔻小奶蓋，蟬聯我所有粉底中摯愛第一名快兩年了吧？
但最近也很愛MUF #水肌光粉底液 & 倩碧 #勻淨神奇粉底液
Q: 目前的日常保養有哪些產品？
A: 第一步/ 倩碧 #三步驟溫和潔膚水1號
第二步/ 品木宣言 #青春無敵健康光潤機能水
or 雅詩蘭黛 #微分子肌底原生露
第三步/ 理膚寶水#多容安舒緩保濕修護精華
or #鄭瑄茉煥顏亮膚保濕霜
第四步/ 理膚寶水 #全面修復霜
or Elixir #彈潤保濕乳
Q: 會用酸類嗎除黑頭嗎？用水楊還是杏仁好？
A: 酸類不是我長期使用的產品類型。
Q: 推薦的液態修容
A: 很少用液態修容，只有用蘭蔻粉底棒。
Q: 拍片相機&器材都在哪裡買的？可拍片分享IG大片的拍攝技巧嗎？
A: 單眼是CANON #80D，購於臺北相機街；
至於改變我人生的棚燈是在 #楔石攝影怪兵器 買的。
IG照片真的是不斷嘗試亂打燈拍的，我沒辦法統整歸納，
分享出來怕我燈光師朋友看笑話。
但說真的買了棚燈替換掉環燈後，真心覺得畫面質感落差很大，
顏色穩定以外也不會往綠偏，錢花得很值得。
Q: 哪個品牌的公關品每次用都覺得很還好？
A: 我知道大家期待什麼勁辣的答案，但我上支片確切說過：
不管是不是愛牌，都有我心中很普跟超推的產品。
這件事沒有單純二分向。
Q: 請問推薦NARS還是蘭蔻的粉底液？
A: 同上．這兩牌都有我愛用或不愛用的，沒有單純二分只推哪牌。
蘭蔻愛小奶蓋、NARS愛極光亮顏。
Q: 粉底液跟粉餅只能擇一會怎麼選？
A: 粉餅。然後加強臉部保濕跟選用黏性較高的primer。
然後你沒說不能用遮瑕膏，所以我會用完遮瑕上粉餅（呵）
Q: 圓眼畫眼線都像蝌蚪該怎麼辦？
A: 可去參考 @Want! magazine 的妝。
Q: 第一支唇彩是什麼？
A: 忘了。
Q: 最推混合偏油人的散粉是鄭瑄茉嗎？
A: 鄭老師的很棒我推，但強調遮瑕感再高一點可用蘿拉透明蜜粉。
Q: 最推的遮瑕 / 遮瑕盤
A: CLIO 新舊版遮瑕棒都很愛 / 鄭瑄茉 Artist Concealer Palette
Q: 想知道3CE的最愛 & 3CE透明唇膏推薦色
A: 多年前買了一兩次3CE唇膏，乾裂程度超出我所承受範圍，
所以後來就再去也沒嘗試它們家的唇彩。
Q: 最推的開架日常眼影是哪個？
A: 最近天氣慢慢變暖，又開始狂用Etude的 #濟州橘香拿鐵
Q: 每天塗一樣的粉底，為何突然被說太白了？
A: 可能因素過多。有可能定妝粉量過多，也可能你變白了吧。
Q: Pony Effect水透零毛孔妝前乳好用嗎？
A: 保濕度很不錯、填毛孔功力很弱。
Q: ColourPop五色眼影！
A: 你只打了這句話，不知道你要問什麼～
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▌MY SKIN TYPE
📌混合偏乾
Combination Skin
➤夏天時鼻頭微泛油光、冬天時臉頰和鼻翼容易乾裂脫皮
➤極極少冒痘痘，基本都是隔天自然消
➤瑕疵以雀斑、黑眼圈為主，嘴角有不具名暗沉 (暗瘡)
Only one特輯 來囉真的都只有一件！！ 稍縱即逝要把握♥️ 趕快截圖詢問～～～ 先留資料先保留唷#親估也可以直接來門市挑選#育樂街218號. ... <看更多>
好久不見了#這禮拜六我們有直播喔#來了一些新作品#都只有一件喜歡要把握. ... <看更多>
都只有一件喜歡要把握 在 Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: 經長期本版的洗禮 對於政府說要打房都是打假 我也開始深信不疑 現在說不打房 這釋放
: 出一個很明確的訊息 就是不用打也跌定了 只是目前要控管的是要如何軟著力 而不是讓
: 它崩盤
其實吼，你只是把一個訊息自行解釋或扭曲解讀成你想聽的而已。
出來講話的官員一直以來都是講 "打炒房"，但你選擇無視它，自行翻譯成打房。
那楊金龍現在說打炒房幾波下去的選擇性性用管制已經有成效，所以沒有要再祭出
新的打炒房緊縮方式，然後你就可以解釋成不打房了，Hello？
如果你的人生，一直以來都是胡亂解讀的話，那或許你應該要好好反省一下才對。
不過也不意外，同一個事件，每個人解讀到的或後續行動本來就會不一樣，
所以有人成功，有人行動；也有人失敗，有人已經等幾年了還在癡癡的等。
: 這也不難理解 經濟數據不佳 加上fed壓通膨 想要軟著陸 資本市場又一直想伺機而動 所
: 以fed也一直留有後手 中國經濟自身難保 美又壓著 稍有不慎 全球就硬著陸了 爲何？
: 整體經濟數據如果太好 會助漲通膨 fed也不會坐視 但軟著陸又會虛耗掉好幾年的時間
: 讓經濟要死不活的
: 與其如此 資本市場其實還比較喜歡來硬的 與其拖拖拉拉 基於時間就是金錢 該避險的避
: 一避 邊拉抬邊避險 差不多了 就一路不見底的往下走 直到恐慌過頭 價值浮現 這時就是
: 別人恐懼我貪婪了 比起驚驚漲 這還賺得較快 大家要小心的是 如果整體經濟沒好的財報
: 支撐 股市硬是漲 大概就是我說的那麼一回事了
這段你說的其實就是你在等待崩盤，我們先不考慮之後會不會崩盤，
從其他版友的紀錄來看，至少可以確定你在 2020 年前就已經想買房了，
或許你該問問你自己，當機會來臨的時候你真的有做到別人恐懼你貪婪嗎？
如果有，你現在至少要有 2020 的房屋權狀才對啊，你有嗎？
或退 100 萬步，2020 3 月崩盤的時候，股票版一堆人喊『我OK你先買』、
你有 allin 了嗎？
如果前一次那麼明顯的機會(無限QE)，你都沒能把握住，你怎麼會還認為你自己
能做到別人恐懼你貪婪？ 真實狀況高機率跟 2020 一樣是別人恐懼你繼續等。
對了，你想等並沒有錯，但你這幾年來一直少做一件事，那就是
給自己的預測設定一個 deadline，到期限了不是你預期的狀況你該買就要買了，
因為這實在的表示你自己就看錯方向，
今天炒股看錯方向，持續凹單不止損可是會賠光的喔！
想等房價跌看錯方向，持續凹單不會讓你賠錢，賠的是你更珍貴的『時間』。
: 關於房市此時也難以置身事外 如果自住的是沒差 雖房價跌 但硬著陸 經濟崩盤 爲了救
: 市 利息會直直降 每月降 寬限期繳的費用 到本息繳時 也是一樣的費用 那是以前啦 現
: 在借貸金額較大 比較難 市場會沈寂好一陣子 這時就是切入的點 物價有其僵固性 頂多
: 是20% 其他是各案表現 10-30%的跌幅都有可能 前提是股市崩盤
: 經濟是有循環性的 不是一路都順暢無阻的 過冷過熱都是會修正的 這是基本概念 唯有備
: 好籌碼 等待機會 無法切確知道發生的時間點 一但要爆時 檯面下的爛賬 都會拿出來順
: 勢認列
這就是你的預測，我不評論對錯。
但如我上面說的，給自己的預測下一個期限，
不然你只會一再找新的理由催眠安慰你自己而已。
: 一間房子如果買500萬 20年後價值1500萬 不算漲 只是反應機會成本而已
: 會算的自己算就好 我也不想多爭執這種事
: 時空背景不同 不可能像以前那樣 以前保單就保5%的穩定收益了
: 這些年只是一堆不懂的被洗腦而已 加上建商投資客 一起坑殺剛性需求者 不懂的投機者
: 為何要營造今日不買明天更高的氛圍？ 才能刺激市場需求啊
: 明明還沒需求也硬是8+1的買 怕一直漲啊
: 其實這沒啥好擔心的 現在房子真的很多 過陣子會不知道挑哪間好 差不多了
: 等著看好了 今天買2000看10年後能否3000 不要舉個案 我看很多偏鄉重劃區 很有機會翻
: 不了身 更別說一些人去樓空的老舊住宅 點很重要 這我認同
不如你直接點名看看你認為哪裡是所謂的偏鄉重劃區，未來(多久後請說明)死定了。
一來我們大家彼此可以驗證，二來當作善事提醒提醒其他版友囉？
最怕的是自己根本不懂那個區域，拿著自己無知的腦袋胡亂猜測，
投資，不要介入過多個人的情感，只會影響你的判斷和決策。
我去年PO了一篇不要回租給原屋主的文章，就有類似的問題，
被情感影響了，原價賣回給他少賺幾百萬。 (但沒後悔就是了)
: 就算2000變3000也只是機會成本
: 我投資250 15年都能有900的穩定被動 直到今天還是持續幫我進帳 我要說的是如果我拿2
: 50去買房 15年後賣900對我而言就是剛好而已 沒什麼賺不賺的 因爲我的機會成本就是那
: 樣 當然機會成本每個人不一樣 我的財商就只是這程度而已 比不上一堆多多
: 再差 你2000 讓你有平均2%的定存好了 10年後 賣2500是基本 何況市上有更多3-5%的商
: 品 如賣不到這價 投資幹嘛 當然原本租房轉買房就是賺了租金 所以每個人的前提不一樣
: 機會成本當然不會一樣 市場價格雖差不多 每個人的感受是不同的
: 年底 明年 都是很適合崩盤的時間點 崩一崩反而彈的更高 不然就準備度個好幾年要死不
: 活的軟著陸
: 爲什麼這麼說？
: 2000 2008 總統選後就崩了
: 2016 跳過可能是性別的問題 比較會持家
: 2024 怎樣都是個男的 有很大的機會
你這個預測有沒有邏輯一樣不評論，同樣的，反正你的預測成敗影響的只是你自己，
但記得給自己期限，文章講三次了，不然你只會永遠再給自己新的理由繼續等。
卻選擇性忽略你過去預測房市崩盤命中率是0這點。
一個很簡單的問題，一個股票分析師命中率 0，你會相信他講的分析嗎？
如果不會的話，你卻那麼相信你自己對於房市崩盤論的看法？ 你命中率也是0啊...
: 我只是依自身經驗發表我的看法 一定有些許不專業的地方 請針對內文回 不要人身攻擊
: 雖然我已經習慣了 但房版文化還是很重要的
對於房市漲跌命中率是 0 的你，說的是不是有料的，熱心的板友都有給你說法了。
聽不聽或懂不懂是一回事，但你要硬幹也是可以，畢竟你的人生你自己負責就好。
你有沒有等到更便宜的房還是未來加價買也跟我們沒關係。
凡事都是下好離手，盈虧自負即可。
自己好好想想吧～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.221.190 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695374120.A.A04.html
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