【高雄市都市計畫委員會第84次委員會議 解決民生議題為優先 審議成果豐碩】
今日我主持新市府上任以來第一次高雄市都市計畫委員會。今日委員會議為道路拓寬、公設保留地解編、增額容積地區放寬危老重建限制,以及閒置空間轉型長照中心等議題,提出解決方案。
---將林園區清水寺都市計畫道路轉彎處最窄6米拓寬為20米,以降低事故、提升用路安全;
#林園清水岩路拓寬20米370公尺,行車更安全!
林園區清水寺旁清水岩現況路型彎繞且路寬不一致,時有大型車輛行經發生事故,市都委審議通過將原有道路寬度從最窄處6公尺,拓寬至20公尺,並於兩側再設置5公尺寬幅綠地,預計於111年10月前完工。
---再者進行鳳山厝公設地解編的審議完成,為保障民眾權益,決議解編1.14公頃公設地,還地於民。
#鳳山厝公設地解編,還地於民!
涵括高雄市18個都市計畫區的公保地專案通檢,本次鳳山厝公設地共解編1.14公頃,目前都委會已完成16個都市計畫區審議,累積解編面積超過60公頃,將可節省市庫高達171億元土地徵收支出。
---放寬輕軌增額容積,在申請危老獎勵時可不受容積上限50%限制,並指示都發局宜及早為環狀捷運沿線居民與土地,建立都更及危老的單一服務窗口。
#放寬環狀輕軌增額容積地區之危老重建限制,創造重建誘因。
本次市都委會審議放寬,依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請容積獎勵者,不受容積增加上限不得超過原基準容積50%之限制,將可提升環狀輕軌捷運車站中心800公尺範圍內,約1300公頃土地危險及老舊建築物的屋主重建意願,保障市民生命財產安全。
---另將建國國小閒置校舍轉型日照服務設施,為高雄銀髮長輩,增加277.68平方公尺日照服務空間,同時要求衛生局提出全市長照服務空間需求及檢討。
#建國國小閒置校舍轉型日照服務,落實在地老化!
建國國小閒置校舍閒置空間轉型設置多元日照服務中心,預計於110年6月,即可收托30名失智、失能長輩,提升日照服務普及率至54%(93學區、50間日照中心),實踐在地安養。
此外,針對鹽埕區敬老亭閒置再利用案,因位於愛河建國三路至七賢二路段之園道,考量愛河整體景觀及活化應朝海洋相關活動,委員會議決議衛生局再予尋覓適當地點,並邀集相關單位研議,以落實在地安養。
#道路行車安全放第一
#公設解編,還地於民
#危老重建不能等 單一服務窗口
#在地老化 以人為本、老少共學優質環境
都市危險及老舊建築物加速重建條例第5條之1修正草案 在 柯建銘 Facebook 的精選貼文
【「立院本會期通過紓困預算、國土法修法」 柯建銘:該做的事情都做了】
風傳媒/記者黃信維
立法院本屆第一會期雖預定5月底結束,但因考監人事等議題,料還會召開臨時會處理。對此,民進黨團總召柯建銘表示,雖然不清楚外界評價如何,但他必須要說,在本屆的首個會期「該做的事情都做了」。
柯建銘舉例,因本會期伴隨武漢肺炎問題,所以民進黨也處理了紓困條例、預算法案;另外,像是《國土計畫法》,立委也與民團積極溝通並完成修法,《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(危老條例)亦順利處理。柯建銘指出,相較之下,國民黨對很多題目都搞不清楚狀況,包括磐石艦染疫一事,國民黨團計畫在立法院成立調閱小組,但是要國防部長嚴德發提供機密資料,「這根本說不通」。
柯建銘表示,民進黨因為是執政黨,所以要做出議題設定,加上不是第一天執政的關係,因此一直以來都能有秩序地推動政策。他也提到,到了立法院第一會期即將結束之際,外界都會看各個政黨的表現;而民眾黨、時代力量等小黨會因為想急著表現,所以在處理各項事務上顯得較急,這也是可以理解的。
對於近期審議的重大法案,柯建銘說明,好比《國民參與刑事審判法》草案,討論的陪審、參審兩制度要好好再談,也要各黨凝聚共識;對於新冠肺炎第二期預算,目前正在委員會審議中,預計在下周五(5月8日)通過;至於下修公民權、修憲的議題,今(28)日也有民進黨立委陪同民團召開「下修公民權」的記者會,希望民進黨在此議題上超前部署、拿回主導權,本周四(30日)也預計在委員會中討論《民法》修法的議題,計畫先進行詢答,下會期再做細部討論。
柯建銘指出,對於修憲議題,民進黨要做負責任的政黨,認真地面對歷史課題,包含考試院、監察院的存廢一事,都還需要再做討論。
https://www.storm.mg/article/2575725
都市危險及老舊建築物加速重建條例第5條之1修正草案 在 台中市議員李中 Facebook 的最讚貼文
中區 #都市更新 向前邁進!
上午參加鼎泰中城的開工典禮,盧秀燕市長也破例出席見證,因為這個建案是 #中區再生 的重要里程碑。
中區比鄰台中火車站,過往是最熱鬧的商業區,在自由路二段上遠東百貨對面的 #東海戲院,是台中市第一家有中央空調冷氣設備的電影院,但隨著中區沒落而在2003年結束營業。
之後這十幾年那地方就處於荒廢狀態,直到去年鼎泰才根據「都市危險及老舊建築物加速重建條例(簡稱:危老條例)」向台中市政府申請重建,這是中區第一個成功整合的案例,未來將成為中區的新地標。
中區要重新展現風貌,過往遇到最大的問題就是個別住戶的土地面積不大,如果要重新開發,往往成本會過高,另外,都市更新條例雖然有50%的獎勵,但還有至少一千平方公尺的規定,困難度很高,因此持有者一直以來興趣都不大;中區的市容也因此越來越老舊、也越來越沒落。
自從有了「危老條例」後,由於有最高40%的獎勵且申辦速度比傳統的 #都市更新 要快,於是這兩年有意願且實際付諸行動的開發商及住戶越來越多。但日前行政院通過的危老條例修正草案,準備將把獎勵容積減半為5%,且逐年減少1%。
我個人認為這次政策的修改,有可能不利於舊社區的重建,因為住戶整合很需要時間、建商蓋房屋也需要時間,要買房的人也不可能一口氣全部湧現。以中區為例,要在五年內把所有的老房子拆掉重建且售出,大家想有可能嗎?
因此,還是要呼籲中央審慎思考,不要為了短期的申請績效好看,而讓民眾好不容易興起的改建意願被澆熄。
都市危險及老舊建築物加速重建條例第5條之1修正草案 在 危老重建、危老條例懶人包! 一次秒懂都更&危老【小薇愛買房】 的推薦與評價
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