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全新大古山登山步道公園
熱門打卡景點！白天看飛機，晚上浪漫賞夜景
蘆竹大古山及龍潭乳姑山是桃園兩大觀景勝地，其中淺山地形的大古山，標高151公尺，天然視野佳，是欣賞夜景及看飛機起降的人氣景點，吸引許多景觀餐廳進駐，發展出獨特的夜景經濟學。
想讓大家更舒適看飛機、吃美食，打造長輩、小孩都好走散心的友善步道，市府投入改造大古山公園計畫，歷經2年工期，我們克服山坡地形，在保留既有大型樹木前提下，設置長度300公尺、高低差28公尺的「之字形」低障礙登山步道。改變原本雜亂、陰暗的入口處，規劃新的入口意象，加強景觀台及休憩節點的營造，陸續復育台灣野百合、整併雜亂的天空纜線。
從步道入口到觀景台，不到1公里就能遠眺美景，且古山休閒農業區鄰近機場捷運A10山鼻站及A11坑口站，是搭捷運就可到達的休閒農業區，交通十分便利，每年4、5月野百合花季，滿山滿谷的純白花海極具特色。可以親山、近水、大古山陸海空無敵美景一次盡收，步道改善完成重新開放，邀請大家一起來賞景！
桃園流行音樂露天劇場 新建工程竣工！
桃園流行音樂露天劇場又簡稱「陽光劇場」，坐落於桃園青埔地區，鄰近機場、高鐵、捷運，過去幾年許多國際巨星包括：Coldplay酷玩樂團、Guns N' Roses槍與玫瑰、BTS 防彈少年團、五月天等，都曾在青埔舉辦大型演唱會，現在全新的露天劇場將可提供全台民眾更好的演唱會體驗。
整個露天劇場工程以「人本精神」為設計出發，可容納達1萬5000名觀眾，劇場周邊特別設置了多個出入口，與地下停車空間，表演前後可讓人潮迅速進入及疏散；在各出入口，也設置充足的洗手間，取代傳統的臨時流動廁所；緩坡式草皮設計，讓站在後方的觀眾不用墊腳，都能輕鬆觀賞舞台；草皮底下設特殊的排水系統，讓降雨後的草坡迅速排水，保持乾燥。透過這些周延的設計，讓整體園區更美觀，也兼具實用性。
此外，陽光劇場僅是第一期工程的完工，後續還將有「國際原住民族文化創意園區」與「原民會與原語會永久會址」的第二、三期工程，分別將於2022、2024年完工。未來整體園區，將可做為各類活動的場地，從大型演唱會、露天電影、文創市集、到各式活動慶典等，提升劇場使用頻率，也讓活動內容更多元豐富。
臺北有臺北流行音樂中心，高雄有高雄流行音樂中心，桃園的流行音樂露天劇場現在也已完工，我相信，以桃園青埔便捷的交通條件，加上整體重劃區周邊完善規畫，再結合原文會與原語會的永久會址，將可大幅推動桃園觀光，發展在地特色，讓世界聽見台灣、看見桃園。
#桃園 #青埔 #桃園流行音樂露天劇場 #國際原住民族文化創意園區 #陽光劇場
【智翔的議會質詢-觀光旅遊局（3/31）】
＃防疫旅館稽查及退場機制
日前新聞報導指出桃園有非法日租套房變防疫旅館的狀況，首先想請教觀旅局稽查的成果如何？
局長回答依據法規，有列冊追蹤的防疫旅館每年必須稽查一次，以六都來說，桃園的日租套房是數量最少，但觀旅局在稽查上動員許多能量，日租套房多分布於大園、青埔鄰近機場處。
另外則是鄰近夏天，疫情又有趨緩之勢，目前桃園的防疫旅館剩19家，是否有所謂的退場機制？ 而若日後疫情上升，退場後的防疫旅館是否再次回歸？
局長則說明，目前有持續與業者溝通，業者表示希望繼續作為防疫旅館，意願是相當高，原因在於未來的旅遊泡泡或是開放商務人士來台，在桃園都有潛在的客源可以服務，智翔也希望觀旅局持續掌握業者動態。
＃活魚美食券使用率
去年國旅能量大增，桃園也舉辦石門電子活魚美食券的抽獎活動，根據觀旅局的施政報告，共吸引78萬名民眾登記參與，並由市長以直播方式抽出5000張。
但後續民眾兌換率卻只有三成，觀旅局怎麼解釋這樣的效益落差？ 參加人數是否有灌水？
觀旅局解釋，有些人可能受限於時間，甚至可能忘記了，但對於活動登記有78萬人仍感到成效超乎預期。
智翔則不解，施政報告上寫「惟後續遇整月降雨」，導致兌換率低，質詢時局長稱可能因為時間無法配合或忘記了，在兌換率低落的歸因上，顯然沒有客觀或科學的證據來佐證，會不會根本的原因在於石門一帶的觀光資源不足以吸引旅客前來？ 或是行銷推廣的配套措施或力道有所缺失？
觀旅局再解釋當初的規劃考量，是開放給全國的民眾參與，可能移動距離也造成兌換率低落。
智翔知道觀旅局發想行銷活動立意良善，也相當努力，但希望觀旅局在類似活動的檢討上，能更有方法，才不會淪於紙上談兵。
＃虎頭山攤位設置管理
最後則是連續幾個會期都問到的虎頭山攤位設置問題，上個會期就質疑過柔性勸導的成效，至今虎頭山一到假日仍然攤販問題嚴重，若觀旅局允許設攤，那集中管理的進度又進行到哪裡？。
觀旅局說明，三聖宮前面的停車場將做多目標使用的都市計畫變更已經通過了，會持續來推動。
智翔也再次建議，柔性勸導已證明是沒有效果，要兼顧活絡虎頭山人潮與市容、行人安全等，勢必要有更嚴謹的規劃，局長也表示將請風管處把虎頭山攤販問題列為專案，研究管理辦法。
191128東森 林口空屋率高 向心買房首重隱密性
影片網址→https://youtu.be/FsNufqdS8tE
記者/蔡依臻：「林口區現在有相當多的住宅大樓，傳出向心夫妻本來就是要花1千萬在這裡置產，有房仲跟我們透露1千萬的房子，在林口大約有40~50個社區。」
記者/蔡依臻、徐家康 採訪報導……↓
林口住宅大樓林立，密集度相當高，近幾年建案也越來越多，而大部分民眾會選擇居住在林口，一方面是因為鄰近機場，如果有交通需求相當方便，另外在林口區也有機場捷運，而且現在百貨商圈多，生活機能越來越方便。
房仲業者/陳泰源 表示：「如果說他要跟台北往來辦事情，第一個比較方便，可是也因為人口密度低，空屋率比較高的情況下，可能相對比較隱密，相對比較低調。這個可能是他們購買的需求。」
房仲點出，林口的空屋率高，隱密性相對也跟著拉高，不過3年前夫妻兩人才選在信義區花了上億元買了3戶房，這次卻只花了1/30的價錢要買林口的房屋。
房仲業者/陳泰源 表示：「一般人買房子的邏輯，基本上是由舊換新→由小換大→由便宜換到貴，如果是以出租的邏輯來講，正常來說是相對比較好、比較貴的房子是買來自己住、自己用，相對比較便宜的房子則是買來出租。」
兩間房子比較，《冠德遠見》1戶就花了1億，豪宅不是拿來自住而是出租，林口地點比較偏遠且1戶才1千萬，怎麼會從大買小，房仲坦言邏輯說不通。而林口簽約破局，到底是買來自住還是投資，金流來往目前都還是得再調查清楚。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191128.html
本集主題：「開始到美國國家公園自助旅行」新書介紹
訪問作者：沈正柔
內容簡介：
優勝美地、黃石、大峽谷、約書亞樹、火山口湖國家公園……
美國國家公園擁有特殊的地理與人文環境，從壯麗峽谷與飛瀑，蒼茫鹽地，沉靜沙丘，
到巨柱仙人掌，原住民祕境聖湖等，蘊含世界珍貴的自然寶藏。
資深旅遊作家沈正柔，數十年來旅遊美國國家公園的經驗無數，
細心準備了自助旅行必備的各種資訊，上至航空，下至路線、景點與食宿選擇，
搭配雅致生動的文筆，讀來趣味盎然，是一本實用性與深度性兼具的旅遊導覽書！
本書特色：
★作者旅遊經驗不藏私分享：
作者旅居美國多年，數十年來長期探訪美國國家公園，本書囊括的21處國家公園與國家保護區，每處皆有多次旅遊經驗。書中對於旅遊規畫、航班與機場設施、交通與路線安排、餐飲與住宿地點，甚至是通訊與緊急應變，都有說明，初次或是再次出遊美國國家公園者，都能從她的經驗分享中獲得寶貴的資訊。
★精選知名國家公園與國家保護地，任你暢遊：
以地理區域作為劃分，分為「太平洋西北」、「內華達山脈」、「西南沙漠」、「科羅拉多高原」與「洛磯山脈」。無論是想走入「海紅杉國家公園」，親見世界最高樹種「海紅杉」巨樹英姿；到冰與火的交界「雷尼爾國家公園」看看美國大陸覆蓋最多冰川的活火山；循著掏金客的足跡進入西半球最低點、具有高山與鹽地沙漠的「死亡谷國家公園」；或是到世界間歇泉最集中之處的「黃石國家公園」等，本書都為你準備好了。
★實用的交通指引：
若想輕鬆自由地遊逛美國國家公園，自駕是最便利的選擇！本書從各個國家公園鄰近機場的租車資訊，到前往國家公園的道路銜接，以及園區內景點路線串連，都逐一囊括，並提供QR Code掃描進入國家公園地圖，讓你可以提早下載使用。此外，若想利用大眾交通工具慢慢玩，書中也有各種交通車的介紹，如美鐵、灰狗巴士、園區穿梭車等。
★多元的旅遊知識：
從各個國家公園的地形成因、人文歷史，到園區內精采的旅遊景點與步道，作者都貼心彙整；圖文並茂地介紹園區內可見的特色動、植物，讓你實際走訪時能馬上認出這些珍奇又可愛的物種。
★詳細的園區資訊：
美國國家公園多位於偏遠地區，入園前事先認識環境是必要的。本書詳列各國家公園的開放時間、門票票價、所在位置、遊客中心、設施、每月均溫、最適旅遊季節、生活機能(飲食、旅館、營地)、通訊狀況等，讓你做足功課安心出遊。
作者簡介：沈正柔
輔仁大學歷史系畢業後，沒有像班上多數同學一樣去教書，而是到工廠學印刷。
獲得台大歷史研究所碩士後，還是不想步父母後塵當老師，選擇進入新聞界。
從中國時報、聯合報到美國洛杉磯世界日報，自比是不生苔的滾石。直到1999年，決定退出職場，專業旅行寫作。學生時期第一次旅遊美國國家公園還是菜鳥，但受到黃石及大峽谷的震撼，促成了一次次地重訪；旅居美國的20多年間，更走遍美國西岸國家公園，之後也是一再造訪，樂此不疲。
旅遊文章在海峽兩岸報紙、雜誌刊登不夠滿足，開始寫書分享經驗。《開始在加拿大自助旅行》、《開始在北京自助旅行》、《瑪雅金字塔的祕密》、《百變北京》、《加州》……從城市到州，再擴大到國家。或許在書中沒有找到黃金屋，但是海角天涯遊歷近20年，找到了自己，也親身體驗「行萬里路勝讀萬卷書」的意義。
《 鄰近機場 和航空基地》✈️ ＃專為住在馬路旁設計 ＃裝上全天候氣密窗＃不再擔心噪音擾人 建物位於台南市仁德區，中山路旁的支線道路上， 靠近學區 ... ... <看更多>
這次去到的景點：・PIGMENT TOKYO 傳統畫材研究室(https://pigment.tokyo/en)・BOND ... ... <看更多>
鄰近機場 在 [閒聊] 住機場附近是什麼感覺?? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
松山區少見新案 伊邸
看了一下基地位置正對高架
機場步行1公里而已
出國超方便
每坪120
不知道住在機場附近和高架前面是什麼感覺?
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