<關於銀行保管箱,你應該知道的幾件事>
新聞:宜蘭五結鄉農會竟發生內部員工監守自盜,至少近50個保管箱疑似遭竊,已有多名被害承租人向警方報案,每人損失從數十萬元至數百萬元不等,清一色都是金飾等貴重物品,粗估損失金額恐千萬元,且持續清查中。前往清查的承租戶難過說,因相信農會,所以將家裡貴重物品全寄放在農會保管箱裡頭,「誰知道以為最安全的地方卻一樣被偷」,痛批農會太誇張。
嗯,關於銀行保管箱,你應該知道幾件事情:
1.是保管箱,不是保險箱,不是放進去的東西就一定保險!
2.銀行是出租箱子給你,他只負責幾件事情,
(1)箱子安全:被火燒到,或是泡水,那就是銀行的責任!
(2)開箱手續:一般是晶片卡/鑰匙+開箱印鑑,
如果銀行沒有確認有這兩個就開箱,那就是銀行的問題!
除此之外,銀行對於保管箱裡面有什麼東西、價值多少,
他是不管的...
3.保管箱裡面的東西是什麼,最好拍照存證,
不然萬一掉了,要怎麼證明你掉了什麼東西呢?
4.損失財物在5萬元以下的,銀行通常會賠給你,
不過大部分銀行理賠金額上限都設定在50萬元,
銀行投保保管箱責任險也只會保50萬元,
(金管會制式範本訂5萬、50萬,銀行給你簽的合約就會用這個數字)
如果你損失金額超過這個數字,銀行可能不會賠你,
上法院的話,你要舉證證明自己的損害有多少,
如果一開始沒有拍照存證,就很難舉證...
5.晶片卡/鑰匙+開箱印鑑要保管好,
如果隨便放,被人拿走,銀行只認這個東西,
萬一東西被領走,那你自己也算與有過失的!
(那就再租一個保管箱放晶片卡跟印鑑吧哈哈哈!)
6.溫馨提醒:
保管箱是不能放爆裂物或非法物品(比如:槍)的,
不然萬一發生意外導致銀行損害,是要賠錢的!
今天正經的就講到這裡...
#銀行保管箱
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【低利率、負利率,最終對於資產價格會帶來甚麼衝擊呢?】
有人在台北精華區擁有一戶90坪豪宅,想要以1.2億元賣出,每想到賣了5年竟然都賣不出去。屋主無奈決定出租,每月租金13萬元,沒想到2個月內就租出去了。以1.2億元房價換算,租金報酬率1.3%,實在是低得可憐。但若屋主把房子賣出去,1.2億元銀行有可能拒收,搞不好真的要去買保險箱來放了…
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Joe:「雖然最近中國股市很弱,但一線城市的房地產可不弱,在中國,房地產還是最穩的商品。」
這年頭錢愈來愈不值錢,放銀行也不管用,放股市更可能血本無歸,許多投資人開始把錢從銀行領出來,買物保值,如日本人買保險箱、瑞典人買設計傢俱與紅酒,中國人則是瘋狂買房,使得中國房地產市場開始暴漲,過去一年深圳房價飆漲50%,為2011年來最快成長速度。
2015年6月中國股市出現劇烈震盪,很多槓桿投資人開始瘋狂購買第一線城市房地產,期待房價上漲,今年2月中國貨幣刺激與放鬆資產管制,推升房市繁榮,但同時也展現中國政府為了振興經濟,無視資產泡沫風險,上海寶山區甚至出現代銷公司擠滿看屋人潮,需要出動警察維持交通的怪象,連新華社都對這樣的恐慌式購屋行為提出警語,上海政府表示,大家沒必要急,交易中心一周開7天。
這波購物熱潮令人回想起2013年監管當局祭出一系列抑制房市政策前所出現的房市高峰,這些政策在2014年 11月又取消,並降低頭期款額度與房屋交易稅來支持房屋需求,這些政策是要讓小城市的代銷房屋趕快賣出去,但卻造成大城市房價飆漲,去年房市寬鬆政策開始後,房市泡沫愈吹愈大,投資人除了把存款放房地產之外,沒有幾個更好的替代品,上海與深圳2月房價持續在上漲,連帶拉抬信貸,這也是中國人行與地方政府的目的,活化銷售,並消化三四線城市的房屋庫存。
26年前,日本房地產市場一片火爆,賣掉東京的土地可以買下整個美國。26年後的今天,中國的城市「貴」得也可以買下整個美國了,透過美國、日本的前車之鑑可以看出,目前中國最火的樓市恐怕是「非理性繁榮」,研究估算,僅中國北上廣深房屋的總價值,就可以買下半個美國,自去年股災以來,中國一線城市房價就開始飆漲,背後有理性因素也有非理性因素,但不可否認,中國的房地產市場處於下行周期中。目前,一線城市價格飆漲,深圳漲幅超越紐約「輝煌」時期。近一年,一線城市房價的漲幅,廣州-2.1%,北京8.3%,上海14.8%,深圳45%,而紐約房價在次貸危機爆發前的最大一年漲幅僅15.4%,東京在上世紀90年代房價暴跌前的最大一年漲幅為86%,上海與紐約接近,深圳則超過紐約漲幅,「追趕」東京。
隨著人口紅利的消失和經濟周期的不可逆轉,紐約房價和東京房價曾先後大幅下滑,而目前中國人口紅利也正慢慢消失,老齡化程度加劇,支撐一線城市房價上漲的力量在減弱,與此同時,中國一線城市的租售比也持續在高位,比如深圳的售租比這幾年從29倍的水平提升到56倍,也就是說在深圳買一棟房子,要居住或者出租接近60年才能回本。從國際經驗看,一線城市售租比大幅攀升說明居民購房存在非理性因素,風險在積聚。但有數據顯示,中國一線城市的住房空置率達22%,二線城市24%,三、四線城市26%,遠超其它國家。
http://technews.tw/20…/…/03/china-first-tier-property-surge/
http://www.worldjournal.com/…/article-%E5%A0%B1%E5%91%8A%…/…
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真是萬分錯厄及不解,為何花錢租了銀行的保管箱,(投資理財綜合第1頁) ... 想說這樣事怎麼可能發生,銀行出租保管箱給民眾竟還監守自盜? 不會吧! ... <看更多>