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同時也有22部Youtube影片,追蹤數超過21萬的網紅堅離地球 · 沈旭暉,也在其Youtube影片中提到,銅鑼灣書店老闆林榮基落戶台灣後,在書店推介的書除了一個香港專櫃,還有他自己挑選的不同主題,其中一個系列是猶太人。他認為猶太人離散全球各地二千多年,也依然能夠維持自身的身份認同,更能團結互助,為甚麼香港人不可以?無論兩者可比性有多少,他認為這是一個應該讓香港人集體尋找出路的大時代,而古今中外的知識,正...
「銅鑼灣 書局」的推薦目錄:
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銅鑼灣 書局 在 裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台 Facebook 的最佳貼文
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工程編號:UN032
承辦公司:聯盈設計 Union Design HK LTD
工程地點:銅鑼灣美蘭閣
單位面積:約374平方尺
全屋工程費用:約36萬
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銅鑼灣 書局 在 堅離地球 · 沈旭暉 Youtube 的最佳貼文
銅鑼灣書店老闆林榮基落戶台灣後,在書店推介的書除了一個香港專櫃,還有他自己挑選的不同主題,其中一個系列是猶太人。他認為猶太人離散全球各地二千多年,也依然能夠維持自身的身份認同,更能團結互助,為甚麼香港人不可以?無論兩者可比性有多少,他認為這是一個應該讓香港人集體尋找出路的大時代,而古今中外的知識,正是啟發思考的泉源。
上篇:林榮基:銅鑼灣書店落戶台灣的生活日常
https://www.youtube.com/watch?v=iPWkzujVQOs
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銅鑼灣 書局 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
最新消息: 第2062成交(堅) SOLD 1.08億。感覺7分。寶光實業(經營眼鏡88, eGG 眼鏡,時間廊的母公司) 剛沽出彌敦道231號金陵大廈地下ABC舖。1.08億售出。
時間廊,地舖建築面積1600呎,門闊約26呎,深59呎。原業主於1992年以5800萬買入。 根據上市公司公佈,此舖應該收益 是9500萬 (我唔清楚條數點計?)。市傳買家是永倫集團 (confirmed)。
(Note: 永倫集團是一個非常「另類」的買家, 你睇睇他們的銅鑼灣伊利沙伯大廈商場就明白? 2005年以14.8億買入持貨至今,有啲嘢唔係我級數睇得明。 創辦人倫志炎兩公婆生前我也有認識,非常非常好人, 對後輩非常好。I miss them! )
今時今日,感覺這間舖約市值平少少成交,由高峰期應該已經跌了近一半。 彌敦道以我所知無乜舖賣, 這段每13呎面 x 2,成交約五千萬 x 2,差唔多啦。
但始終這段是鐘錶珠寶, 如果目標是3%回報,租金只是月租27萬就足夠,近港鐵/高鐵站, 遊客回港的時候應該唔難 。感覺7分位,極罕有。
市較旺的時候,這間舖分分鐘租50萬以上, 回報 easily can go beyond 5%。
最近好多做零售/飲食的沽舖,I'm sure you know why?。我知的就有以下:
凱斯餅店 (筲箕灣道 OK 便利店約3050萬)
卓悅化妝品(金魚街寵物店約7800萬)
太興餐廳(金魚街敏華冰室約4900萬/北角七姊妹道健身室舖約5000萬/中環威靈頓街雞飯舖約3850萬)
東亞銀行(長沙灣道吉舖約3510萬及屯門鄉事會路吉舖約1.34億)
麥當勞 (屯門鄉事會路創興銀行約4300萬)
北角強記飯店 (北角書局街自用舖約7600萬)
富邦銀行 (青山道吉舖約4300萬)
龍豐藥業 (粉嶺聯發街車房約1380萬)
以上(除了銀行)多數是背後的老闆所持的舖,不是間公司持有。
相反,現在好多出來買舖用家有: 佳寶/祥興食品/添好運點心/位元堂/Bar Pacific/ 優品360 (林子峰,當半個啦,背後有另一段故事! )。
每一浪之後,通常都是資產大轉移, 希望有份轉落你道啦!
。。。。。。
我剛開始成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析,可以whatsapp我 (+852) 90361143,我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??
李根興 Edwin
銅鑼灣 書局 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
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地址 :銅鑼灣道168-174號百成樓地下C舖 (步行2分鐘至天后港鐵站)
建築面積 : 約 1300 平方呎
舖闊 : 約17呎
舖深 : 約64呎
管理費 : 不適用
備註 : 三相電 100A, 設有洗手間及來去水
租客資料: 711 便利店,已租約30年 (精工書局旁)
租金: 每月租$60,000,除地稅全不包,(租期由2018年3月1日至2021年2月28日)
買賣模式: 物業或股份買賣形式
物業原叫價:HK$38,000,000
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詳情: https://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=198
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銅鑼灣之選
前景+租值+租客
銅鑼灣道168-174號
百成樓地下C舖
建築面積約1,300平方呎
舖闊約17呎 深64呎
物業附設三相電、來去水及洗手間
物業位於銅鑼灣道,離港鐵天后站約2分鐘步程
舖位位處天后進入大坑住宅區必經之路, 每日人流不絕。根據2016年中期人口統計數字,天后及大坑地區人口超過2萬人。銅鑼灣道以南近年亦有多幢單幢式豪宅相繼落成
如尚巒、COHO、瑆華等,提升當區活力,物業鄰近多所學校,例如皇仁書院及庇理羅士女子中學,午飯時間, 人頭湧湧,物業亦鄰近酒店群及大量康樂及文化設施
如維多利亞公園及銅鑼灣運動場,能盡收不同客源
舖位位置及鄰近街道,有不少特色美食小店進駐,現已成為港島區特色飲食的好去處,令商舖租務需求大增,舖位位處的百成樓為一幢7層高大廈,綜合各報章報導,金朝陽及九龍建業相關人士亦擁有樓上若干單位業權,因此樓下地舖亦極具有收購重建潛力
舖位現租客為7-11便利店,租用該舖位已接近30年,長情穩健
物業原叫價:HK$38,000,000
現以HK$32,000,000放售
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銅鑼灣 書局 在 銅鑼灣書店-台灣重啟| Taipei 的推薦與評價
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