【全家，買三戶的台中港重劃區命定房！】
自從日前看到台中港重劃區的房子，覺得是命定房也買下後，後續媽媽與弟弟也非常喜歡；基於不同考量：弟弟覺得基期的預售他可以負擔，想成為有殼一族（年輕人為房子努力是很棒的動力）；媽媽想要住更大一點，而那樣的價格台北根本買不到，買到也是很糟糕品質的蝸居，所以她也買了一戶，為自己留個未來規劃的選擇；總之，我們家就買了三戶。
我個人，是多方考量買下：
#我看好台中港重劃區覺得一定會漲所以買在基期的機會要抓
#我投資股市真的賭性太高需要另一種穩健存錢
#抗通膨買屋真好
#未來給孩子的房
建案的台北經理小莊，是我朋友，也是弟弟的學長；
變成朋友非常的妙，起因是去年在龜山一代找房子時，曾經看到一戶快要完銷的案子，當時找房子找得非常灰頭土臉，尤其在林口和新莊看房時，都遇過業務覺得可能我們家會買得很困難，想要談價格，談付款彈性，就會高傲送客這樣～
但是小莊沒有這樣欸～小莊在那個龜山建案是代銷的頭頭，跟我們談的可愛業務後來引薦我們與經理談付款時，小莊的態度讓人舒服，價錢也給的很乾脆（倒不是讓你殺，他很阿莎力直接給你一個價格，會比預期低，然後付款也可以稍微彈性）.....總之那時候因為龜山建案的價格真的給的很棒，甚至後來查實價登錄，跟該建案第一期的價格竟然差不多，靠近科技園區還有升值潛力，就很想買下來～～～結果～～因為真的太愛現在買下的青埔建案，就忍痛割愛，覺得對小莊也有點不好意思。
今年在滑手機時，看到台中港重劃區的建案廣告，因為跟蔦屋書店聯名非常愛，還有弧形健身房五法不注視，筋肉爸爸就網上預約看屋。到了高鐵後有派豪車接我們到展示中心，結果到了那邊～看到接待我們的是小莊，驚喜無比！
這次不再是代銷，而是他們公司因為經營代銷很久，首次進軍台中港重劃區，投資的第一個建案的三期（第一期快要交屋了，股東陣容有非常棒的建商）；但是他是台北經理，所以由他的老婆：台中主任池池跟我們談這次的建案。後續就是非常愉快，池池和小莊的妹妹，現在都在台中定居打拼賣聯悅系列的房子，預計會有六期，所以夫妻分開兩地打拼。
三個非常有暖感的業務，也是同樣很有彈性與人性感的銷售人員，後來回去想了兩週，決定買下這個房子，發文後，陸續有很多粉絲也想投資或者置產；既然我全家買了三戶，又很多粉絲問，於是後來我去建案活動玩時，與池池談了一些看屋好康與特別照顧待遇，希望筋肉粉去看屋也能有開心體驗，不管有沒有要買；譬如請午餐，都是這三位暖感業務自己掏腰包的。
粉絲來看屋，對我的朋友們有幫助，粉絲留下美好看屋體驗，對我而言則是順手之勞讓筋肉粉因為有發摟我得到一些小確幸和好康，這是三種美好，抱持著這樣的心情處理的。
結果！
前陣子有個人去找池池看屋，一到就立刻很大聲的報我的名字讓全建案全業務都聽到，池池先讓司機帶她去三井outlet逛街、請客吃飯，回到銷售中心後，這位小姐開始上演誇張，首先要喝建案的飲料（建案有非常棒的咖啡），這很正常，我去也要喝因為很好喝；接著開始跟池池要求點pizza（！！），上演各種荒謬點餐，彷彿現場是錢櫃還是自助吧，要無中生有各種食物....指使現場很多業務弟弟幫他做事，當池池開始介紹房子與周遭環境時，她就開始滑手機與神遊....看來次是真的對房子有興趣，而是看屋蟑螂去A餐點啊！
陸續發生的幾次.....後來和池池討論一下，我們就放棄這樣的模式了；因為我不想讓自己的信用被消磨殆盡，而且這種人如此的貪小便宜模式，會造成很多很多人工作人員的困擾！
但是後來還是很多粉絲陸續問我房子的事情，於是和池池小莊討論後，我們有了以下的合作，這次是正式合作喔～期待還是能讓筋肉粉絲買房子能夠特別有好待遇，然後也讓我的好友小夫妻能夠多點業績，之後可以如願的生寶寶（小夫妻現在分隔兩地工作，真的也是很辛苦）。
那我就正式說一下我台中買的預售建案是：聯悅臻，主角是一個小松鼠，也有人暱稱小松鼠建案；我買的這一期有配合蔦屋選書，而第四期也會接續與蔦屋聯名，所以我充滿了期待感！
建案選用的配料材質非常棒，建案用料比我現在青埔的房子還好～～有很多公設，有一個超大的景觀中庭，泳池與健身房很豪華，選書都由蔦屋書店操刀，管理費一坪才60元，建商還設計了秘書APP，總之之後入住，可以讓管理秘書更完整的服務生活。
其實聯悅臻是台中港重劃區最貴的案子，只看現在可能覺得2字頭很貴；但想想未來，重劃區案子陸續落成，大家削價競爭的時候，只有我的享有國際聯名、日系商場在旁邊、超高品質用料……自住收租都更有競爭力。
大家如果想看這個建案，可以找池池（台北有分部可以找小莊），暖暖的他們會讓你們心裡也暖暖的～（自己問他們就知道了哈～）
（池池的賴 https://line.me/ti/p/7kQcCwEj8X ）
* 小夫妻的名片我放在留言處
錢櫃自助吧價錢 在 Re: [請益] 台北明晚唱歌最便宜的消費方式- 看板KTV 的推薦與評價
因為不知道板大重不重視自助吧、和在店內用餐
所以就兩個部分來分享
（不過我剛剛打完發現分析有點囉嗦，所以你也可以跳到最後看結論啦）
1.先來說用餐這件事吧
請參考星聚點、好樂迪跟錢櫃中華新館
星聚點跟好樂迪若以人頭計費，自助吧餐費就直接附加在帳單上
錢櫃沒有人頭或包廂限制，自助吧就直接加錢
中華新館平日晚餐自助吧價錢為199/人，餐點評價還不錯
但取餐時間只到晚上９點，以你的消費時間比較不利
星聚點飲料是每層都有，不過餐點是在固定樓層拿，跑來跑去有點煩
免費的餐點部分以復興館來說，固定有沙拉、爆米花、五樣菜跟白飯無限供應
菜色有點隨機，好不好吃或更換頻率，老實說我覺得要看運氣
此外附上50元餐卷，上次跟同事去，全部都花在H牌冰淇淋(40元)上XD
好樂迪很久沒去了，但是如果有用自助吧，樓層都會有餐點、飲料
但是餐點就很。。。總之永遠就是那些東西
以價錢高到低排序 錢櫃＞好樂迪＞星聚點
以餐點豐富度排序 錢櫃＞星聚點＞好樂迪
以餐點更新頻率 好樂迪＞星聚點＞錢櫃
錢櫃價錢為（３３５＋１９９）＊１１０％＝５８７
星聚點（西門）價錢為 ４３９
好樂迪（西門）價錢為４３０＊１１０％ ＝４７３
但是用餐時間我建議別把自助吧看得太重
因為不可抗力因素很多，有時會碰到雷（迷：所以前面那些分析是搞笑就對了！）
不過KTV現在都可以大方帶外食，如果想省錢，從附近買自己喜歡的其實也OK
所以下面我用無自助吧方式做計費
歡唱費 基本消費
錢 櫃 約３００ ＋ ６９ （人頭計費，不限制包廂大小）
好樂迪 約３００ ＋ １１８ （以中包廂４小時／１０人計算）
星聚點 約３００ ＋ ９９ （以小包廂４小時／１０人計算）
約５００ ＋ ９９ （以中包廂４小時／１０人計算）
＊以上消費方式不含一成服務費
以點餐方式最低計費價錢排序 星聚點（中）＞好樂迪＞星聚點（小）＞錢櫃
以餐點精緻度排序 星聚點 ＞錢 櫃＞好樂迪
以餐點豐富程度排序 星聚點 ＞錢 櫃＝好樂迪
上面都是以點到基本消費作為估算
不過如果大家都點店裡的東西吃，其實三家的價錢差別不大
唯一比較有問題的是，最近朋友有次去星聚點（復興）
結果服務人員跟她說，ＭＥＲＵ上的東西很多沒有，然後大家就愣住了"
所以星聚點跟好樂迪，一般還是會以自助吧為主
2.但是既然到KTV，總不會是為了吃，所以來看消費時間的問題
錢櫃請務必在８點前進場，因為人頭跟包廂價錢差很多
星聚點沒有這個問題，但是在西門(4H)消費，可以多唱復興館(3H)一個小時
錢櫃林森、南京5H。敦南、松江3H。新館4H
價錢約(340+69)+10%
要注意的是SOGO店七點進場沒有人頭計費
好樂迪中興、西門、館前4H之外，台北市內其他店都3H
價錢約450+10% 有含自助吧(懶得再算一次包廂計了)
星聚點含自助吧復興449、西門439
由上面我們可以清楚得知
消費時間多寡排序為錢櫃＞星聚點＞好樂迪
結論
以自助吧作為考量最便宜為 星聚點西門店 439元
以消費時間多寡考量 為 錢 櫃南京店 289+69+10%=394元
大概就這樣
第一次發文寫得有點亂，加上我是某間員工，如果不小心有偏袒的情況，還請大家諒解""
以上。R
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