有這種困擾的朋友可以試試看 歡迎分享照片😂
#屋頂 #鐵皮屋
鐵皮加蓋漏水 在 好房網News Facebook 的最佳解答
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，150412中天 砸300萬誤買違建遭拆光 提告卻敗訴 影片網址→https://youtu.be/s5Rg5dcoCb8 謝謝記者 溫偲含、陳致宇 的採訪， 1.屋主委託房仲賣房子時，必須在屋況說明書清楚勾選「是否有」違建、改建、增建等處，同時也要清楚說明，在產權持有期間內，是否有收到過「...
鐵皮加蓋漏水 在 陽光綠屋頂 Facebook 的精選貼文
🌻🌻🌻太陽粉們晚安🌻🌻🌻
今晚，來聊聊屋頂上的違建物與太陽能板是否能共存❓
違建屋頂到底還能不能再裝設太陽能板❓
台灣受熱島效應影響，都市地區溫度上升，高於鄰近郊區，該如何解決熱島效應，改變從屋頂開始🏜
一起來看桃園龍潭區的案例👀
屋主在屋內環境實在熱到受不了，開始在屋頂上舖設兩層地磚隔熱，居然沒效用😳再花大錢在頂樓上蓋鐵皮屋隔熱，有點效卻又怕被拆除🤑最後選擇在屋頂上裝設太陽能板，每月還能賺進將近一萬元的收入⁉️
#陽光屋頂違建賺綠金
#太陽光電單一服務窗口
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鐵皮加蓋漏水 在 Aiko愛可。愛生活 Facebook 的最佳貼文
怎麼覺得廢墟都這麼吸引人！
上次在以前舊家社區看到最後一間屋子，應該是我們看過這社區屋況最差的了吧😂
這社區很奇妙，雖然屋齡大概30年，但其實屋況都蠻好，唯獨這間我們都覺得到底為什麼屋況可以變成這樣🤷
不過一樣是大面寬透天別墅讓我們很喜歡，就跟舊家格局超像，不過一進門竟然還有小魚池，整理一下根本可以直接變成時髦閃亮戲水池啊，當了父母怎麼想到的都是孩子🙄
三層樓的透天，但加蓋了1.5層樓，最上面那0.5層就是放水塔的！話說到底為什麼要有水塔啊？一定要裝水塔嗎？就覺得好醜而且颱風不是會飛走嗎😂
而最精彩的莫過於加蓋的那一層樓，可能因為沒有鐵皮屋頂保護，屋頂年久失修有滲漏水，或是沒有刷底漆，所以天花的油性漆全部剝落，但怎麼覺得很美，立刻忍不住逼肯吉幫我拍照，仲介應該覺得這女的很有事😅
在上面加蓋的0.5層是走屋外旋轉梯往上走，我這懼高症完全不敢走，大膽王肯吉立刻高高興興的上樓，果真除了醜醜的水塔外，還有超美景觀！
可惜這戶人家雖然屋況不好，但一定不缺錢(住在這社區的好像都不缺錢XD)他們光是「願意談」的價格就超過我們的預算很多，只能放棄了😅
不然這間我真的蠻喜歡，雖然屋況不好，但小邊間採光很好，整個廢墟感就是吸引人啊...
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Aiko Chiu 肯吉。好爹日常
鐵皮加蓋漏水 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
150412中天 砸300萬誤買違建遭拆光 提告卻敗訴
影片網址→https://youtu.be/s5Rg5dcoCb8
謝謝記者 溫偲含、陳致宇 的採訪，
1.屋主委託房仲賣房子時，必須在屋況說明書清楚勾選「是否有」違建、改建、增建等處，同時也要清楚說明，在產權持有期間內，是否有收到過「違章建築拆報通知書」。
2.自行可以上網至建管處網站，只要輸入地址，就可以查出過去這個房子有沒有曾經因為違建被拆報的紀錄。
3.違建就是違建，就算多年緩拆，也不代表承接之後就不會被拆，購買之後風險必須自行承擔。
以下是新聞報導……↓
原告 謝先生：沒啦！一切都沒啦！
無奈搖頭嘆息，在新莊買下一樓店面，和旁邊的鐵皮增建平房，沒想到才剛買下，就收到市府發涵「違建限期拆除」，謝先生怒控賣方刻意隱瞞。
原告 謝先生：問那個屋主，屋主說「那個沒有關係啦！那個從以前就這樣子啦！絕對沒有問題啊！」
介紹買房的，是相識7-8年的老同事，當初掛保證絕對沒問題，也沒想到會被騙，謝先生買下後，分租給紅豆餅、機車店和出租套房，租金打算拿來校順八十歲老母親，卻都拆光光。
當時裝修費19萬，拆除費10萬，還有多付出的買賣價金260萬，告上法院求償卻敗訴，近300萬元等於白花了。
原告 謝先生：交屋以後我來整理的，他叫我不要來，後來我來整理了以後，遇到主委，主委就跟我講這邊有怎麼樣啊，講了一大堆，我說「挖~真的還假的」？
買屋白紙黑字沒寫清楚，買家吃虧只能自己認賠，但民眾買屋還是得要注意，許多屋主都會自己增建空間，包括常見的陽台外推、加裝鐵窗、頂樓加蓋、室內做夾層或是私自搭建鐵皮屋，每一項不是觸法就是游走法律邊緣。
看房一定要仔細，有沒有增建、改建、違建、禁建或是拆除重建之情事。產權持有期間是否曾收到違章建築查報(拆除)通知書或限期改正通知書，這些都要在合約上註明清楚。私下買賣時，也要當心有不肖屋主刻意隱瞞。
房仲業者 陳泰源 表示：其中一個房間明明就有壁癌、有漏水，他就故意自己賣，不要透過仲介，然後客人來看的時候，他就說其中那第三個房間不能看，因為可能我公公婆婆或是我的小孩在裡面睡覺不方便打擾。
雙北市政府積極打違建，買賣房屋就怕買到違法增建，賠了房子，連辛苦存的買房錢也石沉大海。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/89271154
鐵皮加蓋漏水 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
150322TVBS 頂加違建剩4件 北市3月23日強制拆
影片網址→https://youtu.be/MBghfS9aFFo
謝謝記者 侯慶莉 的採訪，關於頂加，目前市場上完全極凍，沒人詢問；至於有沒有下跌，因為沒有成交量，無法判斷是否下跌；不過，因為四樓公寓的頂加，土地持分較高，所以四樓頂加多少還有一點投資價值，投資客願意為了都更效益，拿柯P打頂加題材進場殺價；但如果是五樓公寓的頂加，就真的乏人問津了。
以下是新聞報導……↓
台北市長柯文哲去年底下令，要拆除北市「隔出三房」的頂樓違建，當時統計全北市共有226戶，過了三個月「自行處理」時段，現在剩下4戶，北市府明天開始強制拆除。市府透露接獲檢舉違建的電話數暴增3到4倍，不排除規劃下一波違建拆除名單，買家擔心哪一天被強拆，過去搶手的「頂加」現在買氣直直落。
違建戶vs.記者：「很怕下雨，你看現在要是下雨一定漏水。」
大片帆布克難擋雨，原本遮風避雨的屋頂，現在成了散落一地的碎裂磚瓦，牆壁敲落一大半加上變形鋁門框架，斷垣殘壁過去是民宅的一部分。
違建戶vs.記者：「陳情，陳情沒有用，向副市長陳情也沒有效，我說孩子沒地方住，你知道他怎麼跟我講？去找社會局啊！我又不是難民。」
濃濃無奈卻有深深不平，信義區虎林街二樓加蓋，屋主過去隔成三間房讓子女住，但被市府認定違法，小老百姓沒別的路，只能速速拆除！同樣在信義區永吉路的老公寓，樓梯間掛著柯文哲「萬象更新」的春聯，原本4樓加蓋的鐵皮屋，被市府鎖定列為強拆第一案！
3月23日起市府強制拆除，信義、中山、南港、大安區的違建，列管專案從226案剩下4案，但檢舉拆違建的電話更是暴增三倍。
房仲陳泰源：「以前『頂加』真的是加分，因為會覺得說一坪抵兩坪用，現在買氣真的是急凍。」
台北市「頂加」違建緩拆戶，數字超過7萬，除了自住，過去投資客看上隔間出租商機潛力超愛買，以信義區30年以上老公寓為例，過去4樓每坪大約80萬，頂加一起賣房價多1/3，每坪可以落在百萬，但自從柯文哲表態要對違建開刀後，買家就怕砸錢買下的住沒多久被強拆，不確定因素下沒人想冒險。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/572173
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87946460
