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【繁鬧商業地區裡的戰前大押—— 德榮大押】
這是高可寧家族在香港所現存的三座戰前大押之一——德榮大押，位於中環德輔道中72號，是該繁鬧商業地區中難得的一幢唐樓建築。
德榮大押與位於上海街的德生大押一樣，同為戰前的騎樓式唐樓，建於1940年，但德生大押是一連兩幢的唐樓，德榮大押則是單幢式。而德榮大押大部分的裝潢亦與德生大押無異，樓高四層，騎樓有著傳統的綠色鐵窗，外牆上掛著同款式的霓虹燈招牌，唯早些年掛於頂樓上的「1940」的牌匾已不見了。而德榮大押樓頂單邊還有著似煙囪的特別柱飾。
當舖大門中央依舊設有屏風，俗稱「遮羞板」，始終典當不是光彩的事，屏風能防止路人看見櫃位裡面的情況，保住當客的面子，為他們「遮羞」。櫃枱的高度逾六尺，防止當客看見當舖內部的情況，亦方便朝奉（或稱二叔公，在當舖負責鑑別估價的人）隨意檢驗典當物，同時能營造出居高臨下的感覺，提高朝奉的氣勢，方便更好出價。
13年前買第一間房子時，幾乎把手上所有的錢都拿去付頭期款，裝潢怎麼辦?我問了工程師的意見，他竟然說沒有裝潢他也能住，遇到一個適應力超好的人，真的拿他沒辦法，在乎的人去做，哈!!
手上的錢很少，一棟70幾坪的空房子，根本請不起設計師，該怎麼裝潢?
我翻很多裝潢的書、雜誌，工程師找了做木工的好朋友，我們拿裝潢書跟師傅討論想做的櫃子、要在哪裡鑽孔、哪裡要留開關、這裡做間接照明、那裡只掛主燈...我每天下班就去工地幫忙，看看進度，也隨時跟他討論工作內容。帶便當過去給他，師傅會分配一些工作給我，用砂紙幫他磨已經噴過漆的櫃門、幫忙遞工具、搬板材、把工地掃一掃...我能做的很少，只能盡量減少師傅的工作，每天弄到全身都是木屑、磨到手都破皮，才知道做木工真的好辛苦。
上網找二手的水晶吊燈，沒想到找到一個原本服飾店用的大吊燈，我開到新竹去，才花4000元就把漂亮的大吊燈帶回家，配合每個空間在網路上找到適合的燈，木工師傅知道我們手頭拮据，裝櫃子的時候幫我們把他能裝的燈都裝了上去，後來師傅只收我那40天的工錢和材料費。
請油漆師傅來估價，一棟刷下來要十萬，心一橫，自己去油漆行扛了兩桶油漆，買了長刷和滾輪，木工師傅的工作結束後，每天下班我就開始一邊清理一邊油漆，把整棟刷過一遍。
舊家靠山邊，我深怕會有小偷從山坡爬進來，所以我找鐵工師傅在每個樓梯和靠山的房間都做了漂亮的雕花鐵窗。把從新竹帶回來的沙發送去重新整理，換了新的皮、彈簧和海綿，整套沙發又像新的一樣。
找電器行來裝冷氣，約電信公司來裝電話、找搬家公司約定搬家的時間、去迪化街永樂市場找喜歡的窗簾，約老闆來量尺寸裝窗簾、找廚具公司來改櫃子裝洗碗機.....橢圓形大餐桌的玻璃在搬家時弄破了，我請木工師傅幫我用木板畫一個版型，自己跑到玻璃工廠去訂安全玻璃，自己去搬運回家。
弄一個房子，真心覺得自己變得好厲害!!!被逼急了，就什麼都會了。不要怪我沒有找專家來做，請人來做真的做得又快又好，但是手頭沒有錢的時候，凡事只能靠自己，只能靠時間和勞力親力親為。
工程師每天回家都好晚，假日時他都會跟我一起去看看，跟我討論該注意的事項，有時沒有每天去的人會發現很多問題再討論解決的方法，一起去賣場買省電燈管燈泡。那陣子的假日我們都在處理房子。
先求有再求好，先把房子處理到可以住進去，已經花了70幾萬，買房子、裝潢、搬家真的把我們兩個人的積蓄全部花光光。住進去以後才會發現問題，有存一點錢，就慢慢改慢慢換。
不喜歡建商送的廚具，沒有錢可以換，用了整整十年，終於用年終獎金把整套換掉。拋光石英磚的地板熱漲冷縮竟然爆了，只好換了木地板、餐廳的置物櫃太少，請系統櫃廠商來裝櫃子.....
要弄一個家真不容易，等到一切都滿意了，才發現孩子一個個出生，3個房間住不下了，又得清空所有的積蓄，重新建造一個家。年輕時就是這樣，忙著賺錢養孩子、為了給家人一個好的環境，用盡全力。
我們從來不富有，只希望自己的能力一直夠，能讓自己和家人過得舒服隨意，真的很幸福。
這是一年前新家剛整理好的照片，加了5個人，5隻貓...
去年的七月因為妹妹想自己睡一個房間，原本的房子少一個房間讓我傷透腦筋，不知該如何整修、隔間，想讓每個孩子都有自己的房間，所以毅然決然想換一個有4個房間的房子。
才一個禮拜，我們買下這房子，同一個社區環境我們熟，那時我只看到有4個大房間，車庫能停下兩台車，加上客廳的水晶燈，幾乎是毫不猶豫的就訂了，錢都拿去買房子，我們手上的錢很有限，整棟房子的裝潢，我們只換掉已經崩壞的一樓地板和整棟幾十個投射燈、鏽蝕嚴重的冷氣，一定得處理的先處理，剩下花最多錢的就是廚具了。
其實原本的廚具也還堪用，前屋主沒有煮飯，廚具很乾淨，但是就不是我愛的白色鄉村風，估價下來一整套要二十幾萬，占掉我們能動用的一半預算，在猶豫不決的時候，工程師說，「每天要用的，而且可以用很久，換了你喜歡的你會很開心，就換吧!!」
就這樣簡單整理後到現在住了10個月，這房子我幾乎挑不出毛病，唯一讓我想要處理的，是通風問題。
一樓有整面的落地窗，採光很棒，但是只要一拉開窗簾、開窗戶，就完全沒有隱私，我們只好隨時把窗簾拉著。廚房有一個漂亮的雕花雙層門，但是完全不透氣，我只要一煮飯就是滿身大汗，油煙味、蒸氣都散不去；浴室和樓梯間的大窗沒有裝鐵窗，為了防盜只要出門就得緊閉。雖然房子設計通風、採光良好，但是我們窗戶都不能開，或許是前屋主都開冷氣，所以通風對他來說不那麼重要，但是我們不常開冷氣，都快熱壞了。
我跟工程師提了這個問題，他也跟我有一樣的想法，所以我們立刻找師傅來丈量，把幾個可以換的窗戶全換成了百葉窗，下面的窗戶可以讓貓咪欣賞風景，中間的百葉窗可以通風又保全隱私，上面的玻璃百頁可以透光，既可以通風、採光，又能防盜，是不是一舉數得?
一下子又把這10個月的積蓄花光光了，哈~~但是坐在客廳享受外面吹進來的自然風，看著灑進來的陽光，感覺真的好棒。
我們沒有條件奢侈，在能夠負擔的能力範圍內，一直在享受生活，到處欣賞美景，享受微風，不為了將來而委屈現在的自己，不知道老了以後的自己會不會因為沒有積蓄而懊惱，但是我知道自己現在過得很好，我知道即使現在走了，也不留一絲遺憾。
請問各位大大這樣的估價合理嗎~謝謝討論與答覆~感恩~~~報價單還有可以殺價的空間嗎~因為不懂行情所以上來請教一下~="=~3F半透天~鐵窗估價單2F防盜 ... ... <看更多>
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