210418蘋果 台灣人平均月收不到４萬難買房 專家：先從蛋白區買起
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根據2020年主計處人力運用調查報告顯示，全台914.4萬全日時間受僱者，每月主要工作收入平均僅約3萬9504元，低薪已成為許多民眾內心的痛。專家表示，台灣受薪族薪資普遍低迷，全台約8成受雇者月薪不到5萬元，若真想買房，以北部來說，建議第一間房別要求太高，先從桃園、淡水等蛋白區購置總價500~700萬的小宅，總價低也相對好入手。
（林佩萱／高雄報導）……↓
根據2020年主計處人力運用調查報告顯示，全台全日時間受僱者共914.4萬人，每月主要工作收入平均僅約3萬9504元，剛畢業的年輕人平均月薪21000起跳，到了24歲平均月薪大約28000，即便隨著年齡增長、工作經驗累積，收入仍未有大幅增長。
超過30歲的平均月薪都還不到4萬元，超過40歲的平均月薪才有4萬元，而平均月薪的高峰在50~54歲，但也僅4萬5215元，55歲之後開始走下坡。與剛出社會20~24歲年輕人的2萬8621元相較，奮鬥20多年每月薪資僅增加1萬6594元，顯見低薪狀況相當慘烈。
對於平均低薪的情況，民眾陳先生說，在台灣月薪超過5萬元，就等於全部工作者中的前20%，「幹了一輩子，主要工作平均薪資還沒5萬元，難怪一堆人要靠兼差才能活。」
以高峰值的4.5萬元來說，多數人收入都低於這一平均值。平均低薪、買不起房，不敢結婚生子，可說是年輕人的一大痛點。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，想有好的生活品質，每月房貸負擔不要超過薪水的3成，但目前台灣受薪族薪資普遍低迷，各年齡層收入差距其實不大，且約有8成受雇者月薪不到5萬元，若依內政部資料顯示全台平均購屋總價接近1200萬元計算，假設自備款2成，在房貸利率1.4%下，選擇傳統20年期的房貸專案，每月房貸負擔接近4.6萬元，已超過一般民眾顛峰時期平均月薪，在無兼職或靠家人共同負擔下，想靠單一固定薪水完全負擔房貸及一般生活支出，難度相當高。
天時地利不動產總經理張欣民指出，買下第一間房都是最辛苦的時候，建議民眾不要要求太高，第一間房買在蛋白區，隨著大環境改變，房價也會上漲，收入增加，再搬到都會區。
以目前北部房市來看，張欣民建議，先在新北市或桃園購置總價500~700萬元的小宅，格局為2房或1+1房，比如鶯歌、深坑、土城、淡水、泰山、五股這些地方，房價相對便宜，很多都在2字頭的親民價，入手門檻不高。
美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，建議想買房的民眾開源節流，例如在台北就業的年輕人，可先跟父母同住省房租、回家吃飯降低開銷；娛樂開銷盡量用不花錢或省錢的方式，例如不看最新上映的電影，可以等看二輪片；少喝手搖飲改喝水也很健康。
陳泰源提到，上班族也可以利用周末兼差賺外快，不一定是為了生活所迫，而是用斜槓的心態創造生活其他可能，「我覺得用樂觀和正面的態度看待兼差這件事，把兼差扭轉成斜槓，一邊賺外快一邊累積經驗，來面對全球年輕人的普遍難題。」
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開源社土城 在 [推店] 開源社鹹酥雞(中央路水源路口) - 看板TuCheng 的推薦與評價
讀書時期流落在新竹，加上工作，在那邊待了十年
回台北之後，最想念的就是清華夜市的鹹酥雞：開源社
肉質新鮮，最大的特色是會塗抹特製的醬，甜甜的很好吃
在新竹時，常常晚上一個人從竹東騎20分鐘的車到新竹，就為了吃那鹹酥雞
五月的時候有個版友貼開源社在水源路開店的消息
那時候好開心跑去找都找不到@@
結果是我眼殘，騎車過去只注意攤販，沒留意店面就騎過去
上禮拜想吃魯味，去了版上推薦的天橋下魯味，排隊的時候才發現對面就是開源社Orz
鹹酥雞跟機排還在特價30元，吃了幾天好感動，終於找回喜歡的味道了
今天跟員工小聊一下，他說年初生意不好，老闆原本想收掉，最近生意有好一些些
那邊生意真的不好做，魯味鹹酥雞攤販林立，競爭對手太多了
私心希望他不要倒，就跑來推店了，我想吃開源社阿阿阿阿阿~~~~
ps.版友有沒有推薦的麻辣臭豆腐，裕民商圈品品品還算好吃，但一份120太誇張了!!
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小時候都吃裕民李鹹酥雞，雖然動作很慢要等很久
因為他好吃，所以還可以接受，還在板上推他咧
不過這三年他的價格飆到誇張，對客人態度又兇的要命，常常愛開不開@@
就再也不吃了
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◆ From: 114.32.122.10
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