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阿 格力 林口 在 生活投資 & 投資生活 Facebook 的最讚貼文
【阿格力的購物價值觀與存股😄】
你不要以為說阿格力秒入手iPhone XS就是敗家族,沒在存錢,大錯特錯。我的理財觀是「省小花大」,省小錢是指不想花的就一毛不給,花大是只要有需要就買好的,不然後悔後再消費又是一筆開銷。而且我是手機超極重度使用者(拍好看的照片,看股票跟經營社群),用得順用得爽很重要😎
對於能省的地方我是不影響「時間」內幾塊都要省,但我不會為了省錢花太多時間,因為時間很寶貴,可以與家人共處跟賺更多錢。所以你會看到我常分享信用卡2~5%的回饋率,配合返利網還可以多快5%,我一年靠這省上萬塊,省兩年剛好讓我補貼換新iPhone(舊的賣掉)。喜歡刷卡回饋就是不花時間,要刷什麼卡我根本內化在腦袋,然後寫稿教人家刷卡又賺一次稿費🤣
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阿 格力 林口 在 生活投資 & 投資生活 Facebook 的精選貼文
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最近在存金融股,覺得一張的金額小反而更想存股,所以我連買髮蠟都要省,今天在林口三井看到原價189的一瓶出清才76元(刷卡再回饋)的即期品,其實保存期限還超過一年。而我平均一罐一年內就用完了,省這一百元對我來說不是一百,而是金融股約6股😆
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阿 格力 林口 在 館長成吉思汗 Youtube 的最佳解答
滅火器量身打造,唱出所有在自己道路上奮戰的人們,
獻給給本性倔強的台灣。
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佇痟狂的時代 這混亂的江湖
消失的道義 憤怒的拳頭母
用我的意志陪綴
本性倔強
-
不被艱困打倒、不被傷痛阻撓。
忍下苦痛堅定向前,不間斷地鍛鍊,
只要還有一口氣,就能保持信念一直到重新站起這一天。
本性倔強,台灣制霸。
-
數位收聽:https://orcd.co/notorious-unbeatable
#本性倔強
#Unbeatable
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▎ 【館長x滅火器FireEx.-《本性倔強 Unbeatable》】歌詞
往事就予伊隨風
放下過去行新的道路
揹起原罪繼續保持理想
我有這款的覺悟
忍耐著身軀的傷
吞入腹內是人生的苦
天地之間咱攏是過客
踅過輪迴望蒼天讓路
佇痟狂的時代 這混亂的江湖
消失的道義 憤怒的拳頭母
用我的意志陪綴
本性倔強
我會 用盡氣力重新徛起
只要我猶有一口氣
風雨過去 天總會光 雲總會開
弓起夢想的信念
堅定向前的意志
Cuz I proud of this word
Notorious
佇痟狂的時代 這混亂的江湖
消失的道義 憤怒的拳頭母
用我的意志陪綴
本性倔強
我會 用盡氣力重新徛起
只要我猶有一口氣
風雨過去 天總會光 雲總會開
弓起夢想的信念
堅定向前的意志
就算眼前是混沌烏暗
也無法阻擋心向光明
吞落寂寞吞落心酸
總有一工我會證明
只要堅持 就會看見 希望的光
弓起夢想的信念
堅定向前的意志
Cuz I proud of this word
Notorious
▎ 音樂製作
滅火器 Fire EX.
主唱 Vocal / 吉他 Guitar:楊大正 Sam
吉他 Guitar / 合音 Backing Vocal:鄭宇辰 ORio
貝斯 Bass / 合音 Backing Vocal:陳敬元 JC
鼓手 Drum:柯志勛 KG
作詞 / 作曲:楊大正 Sam Yang
編曲:Mike Green、滅火器 Fire EX.
台語歌詞用字調整:周佳穎 AYO
▎ 影像製作
監製:小宇
演員:柯宇綸、陳之漢
導演:Punch Chu
製片:Mini Liu
製片助理:林瑋竣
攝影師:林哲旭
攝影大助:張庭瑜
攝影組:何一勤、蔡孟哲、林立哲
攝影器材:星迹影像器材
燈光師:董崇安
燈光大助:李正杰
燈光助理:陳冠宇、何政達、張偉傑
燈光器材:栩栩如生
妝髮造型:即視妝感工作室
妝髮師:黃可馨
妝髮組:王鈺馨、陳奕存、湯秝琳
場務:湯惟欽
外景場務:許展毓、黃勤翔、賴晴鈴、曾紀奇
九巴司機:施文信
樂器音箱器材:成大音響
後期製作:鹿角影像/DEERHORNimage
歌名設計:Deer Chaoz
調光:時間軸 Penny Chou
館長經紀人:S
館長助理:小葉、李鎗、小郭
劇照師:劉亦宸、曾國瑋、高若駒
花絮側錄:乙善云、羅羿麟、李承翰、郭禹賢
花絮剪輯:林大宇
特別感謝:
高雄市政府文化局-
影視發展暨拍片支援中心:胡哲維
成吉思汗-
高雄館館長:REX
動作指導教練:劉冠旻、姜信任
林口館動作指導教練:范竣倫
阿 格力 林口 在 館長成吉思汗 Youtube 的精選貼文
北台灣最強健身房「成吉思汗林口館」迎來首度街頭訪問企劃!
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惡名昭彰 - FB : https://goo.gl/rfErcH
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台灣G霸 - 官網 : https://reurl.cc/D14nbQ
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阿 格力 林口 在 館長成吉思汗 Youtube 的最讚貼文
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阿 格力 林口 在 台日夫妻在林口買房生活後的真實心得!林口賞櫻景點 櫻花妹 ... 的推薦與評價
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阿 格力 林口 在 【阿格力】為什麼從板橋搬到林口?塞車潮濕都不怕? - YouTube 的推薦與評價
房地產# 林口 #區域分析 終於正式登入 林口 啦!今天 阿格力 來到 林口 戶政事務所辦理戶籍遷入,終於正式成為 林口 人了!當初為什麼會買 林口 呢? 阿格力 從 ... ... <看更多>
阿 格力 林口 在 [新聞] 存股速度跟不上房價漲幅投資達人:支- 看板Stock 的推薦與評價
原文標題:存股速度跟不上房價漲幅 投資達人:支持先買房
原文連結:
https://www.appledaily.com.tw/property/20220624/7D2A40AFB4C5CF97767F46AEDC
發布時間:6分鐘前
記者署名:楊明峰
原文內容:
存到第一桶金,到底先買房?還是先存股?股市投資達人阿格力直言,今年股市修正還未
落底,加上購買房地產僅需2成自備款,等於是開5倍槓桿,可放大獲利,讓存股速度永遠
跟不上房價漲幅,待未來股市止穩,還可房地產增貸抄底股票,因此,支持先有房再存股
。
民間實價網「樂居」創辦人李奕農與阿格力在節目討論買房、存股抉擇,沒想到以投資見
長的阿格力,竟支持小資族現金存到第一桶金後,建議先買房再存股。
阿格力表示,美股本益目前約32倍,為近20年來高峰,受升息、縮表影響,今年以來美國
那斯達克指數跌超過2成,台灣全市場指數型ETF,像0050也下跌超過1成,認為股價還有
一段修正期,風險較高,建議民眾存到100、200萬,若有租屋等自住需求,建議先買房再
存股。
阿格力說,假如200萬,存股年殖利率5%就很不錯,年領約10萬元股息,存3、4年約能有
30、40萬;房地產因是5倍槓桿,房價漲幅很容易超過30、40萬,因此,存股速度永遠跟
不上房價漲速,加上股價還在修正、波動大,民眾若是存股為了股息,卻容易賠了價差。
另外,未來股市落底後,還能透過房子增貸,再到股市抄底。
李奕農則說,房地產優勢所謂的5倍的槓桿,就是買房需自備2成自備款,其餘8成房貸,
可放大房地產波動,因此,房產漲幅很容易超過存股獲利,若是民眾先存股,想購屋時可
能還是買不起。
房價難道只漲不跌?阿格力表示,買房前規劃好每月還房貸的現金流,不必在乎帳面漲跌
的數字,如果房價單坪跌5萬,當時購入20坪,就跌了100萬,40坪的房子則跌約200萬,
「小換大的過程不見得吃虧」。
關於近2年換3間房,2間房皆在1個月內賣掉且皆有獲利,主要是交通機能、格局佳。阿格
力分享,因育兒需求,房子由小換大,瞄準交通機能佳的房子,像是第一間房在江翠重劃
區,距捷運站步行約500米,第二間林口房子離交流道只需3分鐘,2間房的2套衛浴都有開
窗,格局規劃佳。
李奕農補充,廁所都有開窗,通常是邊間房屋、採光面足夠,也代表建商對房屋格局有較
好規劃,相對受購屋族青睞。(楊明峰/台北報導)
心得/評論:
我有沒有看錯,鼓勵人家先買房,之後增貸去存股?那原先的房貸呢??
請問這樣是幫人?還是要害死人呀?
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