❣️輕鬆方便❣️【韓國Damda摺疊購物車/推車/購物籃。西班牙Vigar便攜折疊椅團】
#NAVER網站銷售第一 #套組優惠 #買越多折越多
✅優惠團購:https://ababa.tw/35tKf/bf (7/30結團)
✅心得分享:請看此貼文分享
會分享購物車、購物籃是因為很有感這幾個月的網購越來越多,每次下去管理室拿包裹都拿不動,抱著上樓時還曾經掉落一地(哭),有了 #購物車 就解決了問題!
下樓拿外送食物的時候也是,因為一家五口點餐不少,兩隻手拿了就無法按電梯,所以這時候有 #購物籃 只要單手提著好方便。
畢竟以後我們的生活型態已經改變,思索以後覺得購物車、購物籃都會是常用的東西,所以決心要找一個好看又好拉的款式,花了不少時間,終於找到!也想說大家跟我很多的團,應該也很需要這樣的好幫手,於是就來分享拉!
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🔸韓國Damda摺疊購物車🔸
功能:可折疊收納、可當桌子椅子、有滾輪可移動
配件:附有同車色蓋子,可變成椅子
加購:建議加購木頭桌板,變成桌子擴充功能
總共有多達11種配色,都非常好看,但我更在意輪子好不好拉,已經認證過是好拉的唷。
平常不用可以收摺成扁扁的(不佔空間),也能搭配同品牌的購物籃、拉繩一起使用,裝更多!
而在不只當作外出的購物車,還可以在家裡使用,變身成洗衣籃(從廁所拉著去陽台洗很輕鬆)、玩具收納箱、客廳收納箱,還可以坐在上面當椅子;如果以後會走出戶外,只要把所有東西放進去就能拉著走,孩子還可以坐在上面,定點也能夠當作桌子、椅子使用。
就是這麼萬用+高CP值,茜茜才會想與大家分享呀~
還有更多優點:
✔️ 底部有滾輪可順滑移動,拉著一整週的食材也不累。
✔️ 可摺疊收納,放在家裡貨車上都不佔空間。
✔️ 就算不收起來,因為外型好看,擺著也好看,不會想藏起來。
✔️ 在家時,可以當作洗衣籃、玩具收納箱,客廳置物收納箱,還有當小椅子喔!
✔️ 外出時,可當購物拉車,買完放入後車箱,環保又實用。(也可以摺疊收納放在後車廂喔)
✔️ 露營時,可以裝上各種露營用品,蓋子蓋上就是一張桌子或椅子。
✔️ 野餐或戶外活動食,只要帶一箱,把所有水杯、濕紙巾、用品等等都放進去裡面收納,不想走路的小孩也可以坐在上面一起拉著走,爸媽不用背很重也不用怕沒地方可以坐著休息,輕鬆移動~(同團有質感很好的折疊椅也能放入購物車箱裡唷)
🔸韓國Damda摺疊購物籃🔸
功能:可折疊收納
如果是要下樓拿外送,或是去附近買菜,都可以當作環保袋使用(但比環保袋裝更多),茜茜如果去7-11買熱食,也會拿購物籃去,因為可以平放不怕湯灑出來。
當然可以跟 購物車結合,直接放在上面,用 #韓國Damda彈力固定繩 綁著,增加收納量唷!
🔸韓國Damda彈力固定繩🔸
拉繩超萬用的,但好看顏色的確很少,白、粉、黃都超可愛,這次可以一起買起來!
#以上三款有三件套組優惠可以一起購入唷
🔸西班牙Vigar便攜折疊椅🔸
功能:可折疊收納
得獎:德國紅點設計
尺寸:
23cm(小孩坐)
27cm(小孩、大人都可坐)
32cm(大人坐)
有可以當作桌子的折疊購物車,看到可以折疊收納好攜帶的小椅子也很方便。
在家時,如果需要拿高一點的物品,可以當作踏腳凳,可折疊收納也有手提處,所以可以掛在牆上收納唷。
外出的時候,孩子常常會喊累,這時候如果要抱著真的是折磨爸媽,可以拿出小椅子給他,以前我們有買過也是小椅子,但都沒有這款,坐起來這麼穩,而且這麼好看。
所以茜茜家一人一張椅凳,這些尺寸都可以放進韓國購物車裡面喔。
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📍團購時間:即日起~7/30(五) 23:59止
📍茜團好康:
❶ 韓國Damda摺疊購物車,全配三件組,團購價$1880 (原價$2339)
❷ 西班牙Vigar便攜折疊椅凳,任選三件以上(含) 9折;任選五件以上(含) 85折
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,【暗黑旅行團】勇闖市中心廢墟佐敦廣場 70呎舖賤價10萬全港最平 香港寸金尺土,普通打工仔窮一生薪水,才能買到一個劏房型單位,黃金商舖易手價億億聲。雖然商舖身價不菲,但細心留意會發現,總有一個死場(死寂商場)在附近,明明位處市中心交通方便,但空置率高人流又偏低。記者便請了人稱「劏場醫生」、曾一手拯...
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為什麼在擁擠的捷運車廂裡,我們與陌生人近距離面對面站立的情境並不特別排斥,但在擁擠的電梯裡,我們則會不習慣自己或他人這樣做,而是盡可能面朝電梯門口呢?
你可能會說「這是常理呀!本來就是這樣的」--常理似乎是不言而喻,很自然就會讓我們依循的潛規則,生活裡這樣的常理還有相當多,甚至一下子要我們說出究竟有哪些也未必說得出來,但是當情境出現時我們又很自然會不假思索地依常理行事。
《超越直覺》的作者鄧肯華茲原本大學主修物理,有工程學博士學位,之後「轉行」研究社會學,曾擔任哥倫比亞大學社會學教授。結合了理科人的科學訓練以及社會學家對人類行為的好奇,嘗試解開「究竟人類是怎麼決定自己行為的?」這大哉問。
《超越直覺》先引用一個1970年由社會學家史坦利米爾格姆拉帶領一群學生在紐約地鐵進行的實驗:要求看起來很健康、體格健壯的學生隨機找車上有座位的乘客,要對方讓座。
實驗結果發現如下:
1. 雖然有超過一半的乘客會讓座,但是表現出的反應都很驚訝、錯愕、帶著怒意,旁觀者也不免說些風涼話,顯然都對此行為不以為然。
2. 進行實驗的學生對於「提出要別人讓座」這件事內心也相當抗拒,甚至要努力鼓起勇氣才開得了口。米爾格姆拉教授本來對學生這樣的反應覺得小題大作,但當他自己也去要求人讓座時,很明顯他自己也感受到強烈的難堪。
顯然對於「讓座」這件事來說,乘客們不約而同、不言自明的依循著某種常理。這些每天影響我們行為,讓我們不假思索做出反應的「常理」,有兩項特徵:
1. 常理通常以「實用性」為主,像是搭捷運的讓座與否、上班時該如何穿著、在他人面前要如何做出合宜的言行等等,但是我們通常不會太在意這項常理的來龍去脈、為什麼要這樣,而是很自然的就「依照世界該有的樣子」去做
2. 常理也相當有彈性與情境性,像是面對看起來不同狀態的人(健康、衰弱)要求我讓座,或是在上司面前、朋友面前、家人面前的言行舉止,我們也很自然會有差異。所以常理也並不是一個單一、普遍的通則就可以解決的。需要大量的規則才可以處理一個單一的問題。作者這麼比喻「假如你要設計讓一個機器人會「如正常人一般順利的搭捷運」,在搭乘過程中的行為模式、禮節、狀態因應,大概都不會是簡單的程式可以解決的,但每天搭乘捷運的你我,卻很自然、毫無困難地能夠因應。
但也因如此,也不免會有「對一個人來說不言自明的事,對另一個人來說卻認為蠢到不行」的情況。以及今天你認為這樣是對的,但過往你卻完全不認同的情況也所在多有(舉例:美國支持同性婚姻的人從1996年的25%,到近年已經成長到45%),那麼,對我們來說幾乎是不假思索就根據自認的常理去解讀以及要求其他人的行為,是否也不像我們心裡所認定的那麼理所當然呢?
#老查隨意讀
#超越直覺
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首先,跟大德們報告花磚杯墊製作進度。由於感念各位的善舉,臨時決定加碼製作小玩意附贈,所以耽誤了幾天,真不好意思。
我預計明天會收到 印簿玩 Tooget 協力製作完成的杯墊,下週一開始陸續寄出,還請再稍候幾天 🙇♂️
接著,要繼續來介紹B組的花磚,讓我們把鏡頭想像力拉到里斯本市中心的 Baixa 拜薩區 👨🏫
[ 細腿男的葡萄牙復刻花磚杯墊 _ Baixa 拜薩系列 ]
B-1. 聖胡斯塔電梯 ( Elevador de Santa Justa )
四十五公尺高的電梯擠兩條道路中間樓 房的夾縫,鍛鐵結構似曾相見,因為出生波多的設計者曾師事打造巴黎鐵塔的工程師。
熟鐵在當時既是建材,也是呈現藝術形式的媒材。電梯以直柱橫樑支撐,各層再鍛造出新哥德風格的拱門與窗花,還有頂層觀景平台邊角的螺旋樓梯。每次仰望都覺得它像隻伸長脖子的雷龍,白天看來呆萌,夜晚又變得暗黑霸氣。電
梯內的木造車廂有濃濃的懷舊感,電梯向上時,透過雕花外不斷變化的風景,得以讓乘客將自己從繁忙街道中暫時抽離。走出電梯再拾梯登上觀景平台,就能將阿法瑪、特茹河和市區風景盡收眼底。
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電梯車廂設計 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
【暗黑旅行團】勇闖市中心廢墟佐敦廣場 70呎舖賤價10萬全港最平
香港寸金尺土,普通打工仔窮一生薪水,才能買到一個劏房型單位,黃金商舖易手價億億聲。雖然商舖身價不菲,但細心留意會發現,總有一個死場(死寂商場)在附近,明明位處市中心交通方便,但空置率高人流又偏低。記者便請了人稱「劏場醫生」、曾一手拯救荃灣地皇廣場的盛滙商舖基金創辦人李根興(Edwin),和我們來一轉經典死場遊。
壽終正寢:佐敦廣場
「有些死場是瀕臨死亡邊緣,而這個(佐敦廣場)是已經死亡。」Edwin說道。位於佐敦道28號敦成大廈的佐敦廣場,商場名字仍於大廈外清晰可見,但若然在Google Maps輸入「佐敦廣場」,卻查不到正確位置。
座落在人來人往的佐敦道,很難想像這樓高四層的商場,已烏燈黑火二十多年,是佐敦中心地帶裏的一個廢墟。「我們站在佐敦道,街上人流很多,很旺場,但今時今日全香港最便宜的物業成交呎價,最便宜的便是這座佐敦廣場。」
土地註冊處資料顯示,三樓九號舖位建築面積約70平方呎,原業主1993年以$69.7萬購入,持貨23年,2016年僅以$10萬易手,呎價僅$1,429,賬面勁蝕86%、約$60萬,堪稱全港最平的舖位。Edwin表示,香港有很多大業主將商場劏成很多小單位出售,然後不宣傳、不用任何方法吸引人流,夾硬做死一個場,令舖位貶值,然後再安排相關人士以低價收回舖位,「做這些事很沒道德,可說是乞兒兜裏拿飯吃,所以我不買不賣也不投資。有人經常說送幾間商舖給我,希望我可以把商場活化,我也會說我不要。」
佐敦廣場前身為伯爵酒樓,實用面積共約一萬平方呎。1992年,分拆成超過160個舖位出售,當年呎價逾萬,但仍吸引到不少投資者。但業主們在1993年收樓後,發現舖位皆為「縮水舖」,實用率只得三至五成,生意做不了淪為死場。1998年更因管理公司撤離而荒廢,聚集了不少癮君子和露宿者。現時該商場除地面層可供遊人進入,其他樓層已經被封閉。
「你簡直是商舖華佗!」當記者和Edwin在商場門外傾談之際,一把聲音突然從我們身旁傳過來,原來是佐敦廣場門外報紙檔的店主,由他父親開始已在這個位置經營報紙檔50多年。他繼續說:「開業的時候很多人入伙,但空置了這麼多年,聽說你令很多倒楣的商舖起死回生,我今天便特意把鎖開了等你進去玩玩。」原來店主還幫手看管廣場的閘匙,我們就趁這個難得的機會,入去探秘。
2010年,有財團以劃一收購價$13.8萬收購佐敦廣場舖位。商場的一至三樓,就曾在2012至13年,短暫經營過火鍋店。2014年就只有四樓的桑拿館,2016年在一樓開了雀會,二樓開了私房菜,但全都在很短的時間內結束營業。
鄰近高鐵 於事無補
一樓和二樓遺下了完整的食肆裝潢,還有餐具調味料,統統都沒有清走。Edwin說:「真的不知道發生甚麼事,該商戶好像走得很急。市中心這麼繁華的地段鄰近高鐵,佐敦道地舖價值以億元計算,這裏卻變成了一個廢墟。」
再上三樓,大窗戶透入自然光,雜物清空了,感覺比一二樓良好。雖然劏舖的間格已經全拆了,但地上有多條從前舖位留有的深刻直線。「驟眼看這裏每一層都是幾千呎,以這裏的黃金地段來計,一定能夠租出去,每一層我估計能以$15萬放租。」
但上到四樓,又佈滿各式各樣的廢棄品。有很多像是露宿者在這裏留宿用的床墊、2014年的舊報紙、2012年的水費單、撕爛了的明星合照、封了塵的招牌、摔破了的招財貓等等,幸好是白天進來,入黑一定充滿着靈異感覺。既然位於市區,人流地理位置俱佳,很難不令人聯想是因為靈異問題而變成市中心的廢墟。Edwin說他不太了解和相信靈異方面的東西,「甚麼靈異也好,樓下這麼旺場甚麼靈異也不怕吧!加上買賣商舖與住屋不同,開舖頭做生意不需要過夜,所以就算是餐廳酒樓也好,就算有人死了也不會變成凶舖,凶宅很多,但沒有凶舖。」
由門口的告示板到散滿一地的文件,相信背後可能有很多訴訟問題業權問題,Edwin說:「我們進來也看到有些欠債還錢的傳單,想租這裏也會擔心背後有甚麼問題。更何況之前樓上是開桑拿館的,你我都知道桑拿館不是一般平凡人能經營的。」相信這就是商場荒廢的主因。
氣若游絲:先達廣場
「死場分幾種,其中一種是死亡中,好像身後的先達廣場。」先達都稱得上死場嗎?看租值升跌便知一二。Edwin說:「上帝要你滅亡,必先令你瘋狂!租值有最高峯的時候,地下一間舖出租$5萬至$10萬,跌到現在的$1萬至$2萬,跌了五至八成。先達幾年前的舖價炒得非常厲害,但最近急速下跌,最主要是智能手提電話炒風已過。」我們走到一樓的租務部詢問,職員都說最近有很多蝕讓,租務部職員說:「三百幾萬元買回來百多萬元出售。」
吉舖處處 舖位變貨倉
先達廣場位於旺角亞皆老街83號,一共三層約3.9萬平方呎,前身是先施百貨,在1995年劏成350個舖位出售,面積由72至488平方呎,堪稱本港第一代經典劏場。職員說:「業主都很資深,沒有按揭、沒有壓力,在這個艱難時刻,就算降低租金也能接受。」最平的舖位在訪問前一天租出,租金只是3,000元,已包差餉管理費。「業主下調租金只是希望舖位不要丟空,能夠渡過這個艱難的時期,現在有一成舖位是未能出租的。」這麼低廉的租金,甚至有人租來當貨倉。
商場內外吉舖處處,目測空置舖不止一成。不論是地下、一樓還是二樓,吉舖集中於遠離電梯的角落位置。記者和Edwin上到二樓,人流更為稀少,約半數店舖沒有開門。Edwin說:「越做越靜的情況下,就會出現三個情況:一,租來當貨倉;二,開成人用品店,成人用品店當然是開在較靜的地方。三,不需要太多人流的服務行業,例如修甲、睇風水、占卜那些做預約服務的。」但由於先達廣場沒有自來水,所以食肆、美容修甲那類需要有自來水的店舖,都不能經營。Edwin補充:「沒有食肆、小食店,不能以此聚集人流。能經營的店舖種類亦收窄,只能做零售、賣買電子零件或手機產品。」
經營靠好業主 等炒風救場
我們來到維修電話老師傅黃維邦(Wilson)的店,他的店已屹立先達20多年,可說是見證着先達的興衰。Wilson說:「現在絕對是低潮,沒有試過如此低潮。」他表示現在經濟差了,人們不像以往一有新型號手機便換機,「我有另一間舖回收二手機,我們收到的手機都是壞的,現在的手機不是壞了也不會放售。」
他表示能一直支撐着店舖全因遇到一位好業主,「當時樓下的店舖租金加幅一倍,甚至一倍半,但我這個業主都只是加了我一成租金,現在逆境下業主都願意減租,有商量的空間非常好。先達有些業主日日過來巡舖,看到你生意好便加租。」所以現在租金下調的情況下,Wilson也沒有考慮要換舖慳租金,「沒有想過呢,平租的通常在角落的位置,沒有這個位置好。加上業主對我這樣好,做人不能忘恩負義。」他亦指商場的人流多少,對手機維修不算很大影響,「手機壞了一定會過來維修,人流多有時只是逛逛,不一定會買東西,手機維修穩穩定定,發達一定冇我份,夠交租餬口便沒有問題。」
Edwin認為,救活先達廣場的方法,只好等待炒風再來。「純靠商場自己的營運很難去翻身,互聯網格價太容易,引入新行業亦需要一段時間適應。要看有那一個大牌子,有一些突破性的產品出現,整個炒風來臨,炒賣的人們當然要回來先達這個地方。」
死過翻生:地皇廣場
位於荃灣登發街登發大廈的地皇廣場,是死場中的經典,其中二樓238號舖位,2012年底以約$400萬買入,2017年以$30萬轉售,勁蝕$370萬。Edwin說:「所有商舖來說,最蝕入肉的可說是這個,簡直是創了香港歷史。如果持貨幾年要蝕92.5%,眼光要很『準』,因為很難有香港物業買賣蝕到咁。」
2012年投資者尹柏權以$4.1億向鄧成波購入登發大廈商場,2013年拆成200多個舖位出售,舖位面積由50至174平方呎,套現約$9億。但小業主收樓後便發現貨不對辦,發現商場設計與售樓書不同,實用面積縮水等的問題。有小業主稱當年有地產經紀訛稱,將會有行人天橋接駁至地皇廣場,但不單止沒有天橋,商場電梯更經常因故障停用。
Edwin說:「死場的特性是,易入難出,有一些是自動電梯進入商場,但要行樓梯離開的。有一類不能救活的死場,便是要行樓梯進入商場的。如果一個商場四通八達,人流便會旺。」地皇商場中了一切死場特性,進出不便和業權分散。
聯合業主翻身 出租率達100%
業主之一的王榮梅(Olive)當年以$400萬買入了一劏舖,「收舖時,簡直是晴天霹靂!當時是買樓花沒有實物可看,實物與我們想像中有很大出入。面積很小,還是天價,一樓一間實用面積40呎的舖位要成四百幾萬。」
她曾嘗試放售或出租,都不能得到好價錢,更別說回本了。於是她便花近3年時間與各業主磋商,在2016年成立地皇之光管理有限公司,團結場內近百名業主聯合招租。她說:「回想起也覺得淒涼,曾經試過有一位業主,說只可以給我由灣仔到北角這段車程的5分鐘時間,於是我便在地鐵車廂內走來走去,進行游說工作。」她表示頭幾年她沒有受薪做聯絡人的工作,「講難聽一點,衰到不能再衰了,不如博一鋪。」頭炮租了給一間賣小型電器的百貨公司,但店主進駐後幾個月便退租。她說:「零售根本冇得做,因為趨向網購,我們就想不如做不能網購的飲食,於是我便把一樓在很短時間內改成一個美食廣場。」當時Edwin亦有參與這個死場翻生的計劃,更幫手大力宣傳,成功把當時的出租率推上到100%。
雖然走入地皇商場,仍不能以人流旺盛去形容,但不見有貨倉舖和空置舖,Edwin說:「這裏不算死,縱使有舖拉了閘,但是都有租客的。」美食廣場已因完約在2月結業,要繼續經營美食廣場便要再集資翻身。幸好同期有夾公仔機店主有意入租,現在一樓已成了夾公仔機舖,雖然疫情下不能正常營業,但總算是正確方向。Edwin說:「一個好的商場,最好是會吸引到人進來買、進來玩。一樓是美食廣場,人們很自然便會在上二樓三樓逛街,商場馬上變旺了起來。而這些夾公仔機也不錯,能吸引外來人。租金很便宜,2,000到3,000元已包冷氣費管理費等,租來創業其實都不錯。」
記者:鄭汝翹
攝影:張志孟、許先煜
電梯車廂設計 在 全鑫金屬工程有限公司-電梯車廂裝潢/專業覆膜- Posts | Facebook 的推薦與評價
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電梯車廂設計 在 [問題] 為什麼月台電梯不多採前後雙門設計? - 看板MRT 的推薦與評價
這問題其實已經想很久了,只是一直想不到答案,
一般來說,北捷的出口電梯,如果沒特殊因素,通常會設計成前後雙門,
因此電梯停靠時會以語音告知乘客要從哪邊離開,有少數是雙門都可以出去,
我想應該是方便輪椅乘客吧!
那為什麼月台電梯不盡量採用雙門?這樣輪椅可以不用迴轉,
而且因為不用倒退,可減少因為需要後退出電梯造成的風險,例如撞到人之類的。
尤其有些電動式輪椅速度期時都比走路還快。
目前月台電梯有雙門的,應該只有台北車站B4、南京復興B3而已吧!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.216.63
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※ 編輯: gigihh (114.42.216.63), 04/07/2015 04:38:37
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