【投資?投機?蓋房子!賣房子!】
長期投資,像蓋房子,蓋之前要先設計好要蓋什麼樣的房子(計劃買進) ,然後就一層一層的蓋上去(分批買進) ,在蓋的過程中投入的資金都是成本,要好好規劃運用(資金管控) 在還沒賣出去之前,最後都可能虧損(風險意識)
但是只要你蓋的房子,有做基本的市場調查(研究基本面/籌碼面/技術面等等) ,還有區域地點考量(選市) 及分析選擇客群(選股) ,蓋好的房子是有價值的 ,那暫時的虧損,是機會成本,等到價值反應在價格上(耐心等待) ,房子賣出(賣股) ,獲利入袋(資本利得)
沒有人會蓋一半,就放棄,然後又去蓋另一間房子(沒計劃,沒耐心,頻繁交易) ,除非是錢太多,真的蓋房子,不可能有人這樣子,但是投資市場上,這樣的人很多,不過成交量也是這樣來的,這算大愛,用自己的錢不斷的進出交易,長期灌溉股票市場,增加國家稅收,增加劵商營收,大部分的投資人在還沒有達到財富自由前,就會努力工作,也增加上班公司的營收,最後繼續增加國家稅收,然後國家用於建設,再回饋給大家
還有最重要的蓋房子需要時間,不可能因為看到房價下跌,就拆掉不繼續蓋(殺低) ,然後又看到房價上漲,又投入資金開始蓋房子(追高)
房子蓋好後,再來就是銷售(計劃賣出) ,當然一定要賺錢才賣,不然辛苦蓋房子是在做身體健康的嗎?所以參考目前市場行情,訂出想要的銷售價格(目標價) ,訂出銷售時間多久(計劃持股時間) ,如果超過銷售時間賣不出去,就要檢討是銷售價格訂的太高(賣價太高) 或是銷售時間需要再延長,還是目前房市不好(大盤趨勢) ,如果是房市不好,就要耐心等房市好轉,再來賣出,這段期間可以先將蓋好的房子出租收租金(股息) ,然後等到房市好了,再依當時的市場行情,繼續賣房子,如果順利賣出(賺價差) ,之前又收到租金(股息)
所以你是在投資市場上有計劃的蓋房子(靠計劃投資) ,還是每天忙進忙出的蓋房又拆房(憑感覺投機) ,才剛裝潢好,銷售不到3天,就拆掉,最後真正穩定獲利的是建商(劵商) 及做裝潢的(營業員) ,因為每天都有很多人蓋了又拆,拆了又蓋(頻繁交易,增加成本)
短期投機,不蓋房子,直接買賣別人蓋好的房子,然後轉手做價差。厲害的人,懂得買低樓層的房子(低買) ,然後再用高樓層的房價賣出(高賣) ,也有人喜歡買高樓層的房子(追高) ,然後再用低樓層的房價賣出(殺低) ,你是屬於哪一種?
其實大部分的人不適合投機,但是投資市場上,大部分的人喜歡投機
喜歡不代表就會獲利,要找適合自己的投資方式,才有機會獲利
今天你是繼續蓋長期計劃的房子,還是又在拆昨天剛開始蓋的房子?
南哥之前分享的潤泰新/億光,還有之後會分享的安馳及宏璟,我都是用蓋房子的投資觀念去執行的,從設計(plan) ,建造(do) ,檢驗(check) ,銷售(action) ,南哥一手包辦,或許你也可以試試看
這是我在同學會的第2年,去年投資150萬,獲利74萬,報酬率約50%,今年投資1000萬,年底時會獲利或虧損,繼續追蹤看下去,你才會知道
南哥投資便利商店,自己當老闆,追劇追到自然睡,睡覺睡到自然醒,上班忙到還會笑,無人的自動化便利商店,定價買進,固定報酬率,定價賣出,努力創造被動收入
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順流退休的日子已經過了160天
先來說我退休後發生的第一件事
一切都被安排得剛剛好
其實在我做出這個決定的時候,絲毫沒有考慮之前最大筆的固定支出費用 —— 家用 (因為脫離了金錢匱乏後,我不認為那是個問題)
但忽然之間,長期失業的我哥忽然找到不錯的工作,薪水還比我的高出好幾成💰
所以以前我負責付他的,現在就變成他負責付我的了😂
對於整個家庭來說,財務狀況並沒有發生改變
唯一改變的就是我和我哥更開心了而已😇
這份巧合,其實吓了我好一陣子
有人在這裡就會問了:“如果兩人一起工作,家裡就能拿到更多錢吧?”
我的回答是:
多一份家用並不能讓我們家的生活有質的飛躍❌
少一份家用我們家也不會有人因此餓死❌我家的狗狗也依然可以繼續吃香喝辣🥩
反而是“越多越好”的這個制約性思想,你不去質疑一下嗎?
如果“越多越好”是真理,那我們大家就不要干別的事了,每天工作24小時把能賺到的錢最大化那不就好了?
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~ 之後的金錢來源 ~
雖然聽起來很懸,可是這160天無業的日子裡
“錢真的有自己來找我”
數量不多,但足夠我的花費了
他們多數是來源於我以前購買的股票的股息💹
少數來源於意外(比如有人主動聯絡我要買我的遊戲賬號)👾
這樣來看,其實也沒那麼懸吧?
我以前金錢匱乏max的時候,拼命研究理財&股票📈
那時買了一些股息不錯的股票
關於股票方面,我很想給 “靠感覺去買” 這個意見(因為是真理)
可是我想絕大多數人會誤會自己的貪念、慾望和預設的期待為我說的“感覺”
所以還是選擇 “買了自己晚上也睡得著”的股票比較好👌🏻
近期接觸其他和我有點像的投資者
他說了一句:“在加密貨幣/股票/期貨等等地方賺錢,其實超級容易。”
我也是這麼認為的,畢竟賺一毛錢也是賺不是嗎
難的不是賺錢本身,而是發現並去對付我們小我無窮的慾望😈和社會的主流意識👻
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~ 關於金錢方面的一些感慨 ~
「我沒很有錢,但我肯定也不缺錢」
如果足夠活在當下(這裡推薦一下《當下的力量》)
會發現金錢出場的機會沒有我們腦袋想象的那麼多🤫
我們都以為我們要超級多的金錢才夠用
其實那些像天那麼高的數額,大部分都只是我們的“想要”
被誤會為“需要”的“想要”,被主流意識塑造為“需要”的“想要”
如果真的能活在當下,去質疑那些理所當然的聲音的話就不難發現,我們其實並不需要那些“想要”
除了金錢和物質之外,感情也是如此💞
那些被主流意識以為的「成人都有的正常煩惱」
對我來說簡直不可理喻,荒謬至極🤯
為了保持所謂的“普通生活” & “和別人一樣”
必須犧牲幾乎一整天的美麗時光,待在讓我覺得無聊至極的職場裡,日復一日的浪費生命😭
而這一切只是為了換取金錢,和活在小我製造的對未來的期待裡,同時放棄當下時刻罷了
(這段只是我自己的經驗,每個人覺得浪費生命的時刻都不同,而我的只是剛好和工作有關而已)
我至今無法忘記的是
早上出門時享受的美麗陽光,放工時卻已變成黑夜🌃
如果一份工作讓我只有早上通勤時可以短暫享受陽光🌞那我認為自己不過是監獄的囚犯罷了
這裡沒有要否認金錢和理財的重要性
畢竟依靠過往的我,現在的我才能成為得利者
只是我現在的總資產,還不到我以前認為一定要有的“最低限度”的 10% 呢💸
我也計算過,要達到那個最低限度的話,我需要不停工作直到40歲(還沒算上通膨)
如果真的這樣到了40歲,那時的我肯定又覺得錢不夠用了
這就是金錢匱乏的一個圈
“永遠都不可能覺得足夠” ⭕
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~ 對未來的計劃 ~
怎麼可能存在這種東西🙃
我當然沒有計劃啊,不然怎麼會選擇退休咧🤣
所以這部分就直接略過吧
可以肯定的只是只要我還活著,那將來我一定還是會再工作
畢竟討厭上班的人很多,但真正討厭工作的人很少
只是我不會再選擇以前的工作形式,也不會再回到以前的工作狀態了❌
因為這些到現在為止我只要想起,都會覺得惡心的想吐(這是真的)
目前想要的工作不是上山就是下海(我說的是真的海🌊不是那種下海啦喂)
接下來要把白天的陽光也享受個遍,才不辜負這些年的痛苦呢🥰
謝謝觀看❤️❤️❤️
#退休 #靈性 #理財 #順流 #當下
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#週五來點輕鬆的
從去年年底到今年年中,台股走了一波大多頭 📈
即便 5 月中本土疫情爆發導致一波下殺,至今也漸漸收回跌幅
若是這在幾年內有進場的投資人,可能都有嘗到獲利的滋味 💰
💡 這時有人可能在想:
「做股票真好賺,是否能 FIRE 老闆靠投資過活呢?」
「股票做一天,遠勝爆肝、流汗一個月,靠炒股就好啦」
嗯... 請先思考這問題:天天都能這麼順利?萬一沒賺倒賠呢?
若真的對自己很有把握,或真的受夠原本的工作,想換跑道
嘗試 #全職投資 或許是種選擇(可能真的是股市 #天選之人 😏)
#操盤之路 相當艱辛險惡,看看這 4 點技能是否能練成吧👇 👇 👇
#投資有賺有賠 #轉職前請多想兩分鐘
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高端疫苗真高端,用的審核規定全世界都只在討論台灣就在用,人家都三期期中報告解盲才申請緊急授權,我們臨床二期沒做完就可以申請,是不是高端疫苗技術特別高端啊?
高端疫苗就這麼通過啦,但問題是我們根本不知道會議參與者有誰,討論了甚麼東西,看了甚麼資料,就這麼帥氣的超級黑箱通過了,陳時中還說因為怕錄影會讓所有與會專家不敢暢所欲言,但問題是我們根本不知道他們是誰,有甚麼好藏頭藏尾的?根據中央社的報導:【高端疫苗取得EUA的審議資料保密引起質疑,疫情中心指揮官陳時中今天說,預計2週內公布,但為避免影響聯亞疫苗EUA審查公正性,高端的敏感資料待聯亞審完EUA再公告。高端疫苗研發的COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫苗日前通過衛生福利部食品藥物管理署緊急使用授權(EUA)審查,將可專案製造供緊急使用,但因審查過程不公開,也令各界存疑。】
就在大家對疫苗紛紛提出質疑的時候,台灣土製疫苗捍衛戰士李秉穎又被上報爆料了【《上報》近日接獲爆料指出,衛福部疾病管制署於今年1月18日採限制性招標方式,委託研究計畫「COVID-19疫苗取得緊急使用授權後,國人接種之免疫持續性與不良反應評估」,該採購案總金額為新台幣3000萬元,經費來源則為「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興」特別預算。疾管署於4月7日公告決標,最後由唯一1家投標廠商,即「台灣疫苗推動協會」以2988萬、僅12萬元價差得標。而該委託研究計畫主持人則是該協會榮譽理事長李秉穎、共同主持人為該協會理事薛博仁。爆料指控,李秉穎身兼衛福部ACIP召集人、中央流行疫情指揮中心專家小組成員,也曾受邀參加國產疫苗EUA專家會議等多項政府主掌疫苗政策的身分,卻又另一方面透過其擔任榮譽理事長的「台灣疫苗推動協會」承接政府標案,是否合適、恰當?不禁令人質疑有「球員兼裁判」,違反利益衝突或利益迴避等「瓜田李下」之嫌。】
然後王任賢理事長還在中時報系投書,直接講出來實務面高端沒做第三期合格的臨床實驗,省的錢非常非常的驚人,而且更重要的是,政府硬是通過高端緊急授權反而是讓台灣民眾非自願、拿不到錢的成為了臨床實驗品,【台灣人民,除了那些及早依政府指令打過疫苗的人,以及提早解盲放棄臨床試驗的受試者,都將立即降級為高端疫苗三級臨床試驗的白老鼠,其中大部分是年輕人。為什麼叫做降級的白老鼠,因為全世界都是先當白老鼠,才給緊急使用授權(EUA),只有台灣這次是先緊急授權,再當白老鼠。有差別嗎?當然有。授權前的白老鼠是有保障的,高端必須支付受試者受試費用及不良反應的醫藥與賠償費用,屬於有償的白老鼠。高端就是自忖沒把握能過英國與印度變種病毒肆虐下的三期試驗,及不想支付巨額的受試者費用,才會以霸王硬上弓的方法強渡關山。把全台民眾降級為無保障的受試者,就為了替高端省錢,省下的錢哪去了?該不會是用在替權貴的股票護盤吧!】
最後,看起來指揮中心又要擺出各種姿態施捨所謂的微解封了,根據聯合報的報導,【陳時中表示英國、荷蘭、以色列、新加坡都出現解封後疫情反彈,廿六日「只是降級、不是解封」,完全清零可能性低,將以控制疫情為前提,擬定相關指引,「緩坡降級」。】但問題是幾周以來,我們一直在討論的是一開始指揮中心的封鎖規範就是坐在辦公室裡面自己想像出來的,結果一下子弄到各餐廳都不能內用的超級封鎖模式,結果實際上人們還可以上班,但不能去餐廳吃飯,導致各餐廳都快倒光啦!現在又要神神秘秘的規劃降級不解封,這種防疫措施到底有沒有科學根據可言啊?
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00:00 高端通過緊急授權
27:00 李秉穎台灣疫苗推動協會
01:10:00 解封要靠疫苗與健康碼?
01:28:00 高端過關沒人打怎麼辦?
靠股票不上班 在 關韶文 關關 Youtube 的最佳解答
「股票新手,想要學會的事情有哪些?」
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這兩年掀起了一個股市風潮,身旁很多好朋友紛紛投入市場,也有很多新手開始研究股票,我也是這三個月才開始慢慢認識股票,雖然不懂的事情很多,但是每一次的下單都是一個學習。
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在準備買股票之前,我們必須做好哪些準備?首先,不懂的東西千萬不要碰,一定要看很多新聞、從身旁有興趣的標的物開始研究,自己有信心的公司,再開始下手。
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我大概四月開好了證券戶,練習買了幾張以後,就沒有再打開股市的習慣,直到三級警戒後,我告訴自己,「不然幫自己開源節流吧!」才認真研究。
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這集我們邀請理財專家蕾咪,跟我們分享「新手如何開始買股票!」謝謝蕾咪非常精彩的分享,讓新手我也受益良多,有了正確的觀念,才有機會可以開始好好賺錢!
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#理財教室 #股票新手 #蕾咪
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【理財教室】23K也有被動收入!「3個觀念」翻倍賺錢?feat.蕾咪
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【理財教室】薪水怎麼存!「3個步驟」躺著賺錢就會變多!feat.焦凡凡
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【無痛存錢法】一年多存12萬!上班族「4種理財法」也能致富
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【理財教室】宣告破產!從「吃吐司邊到買房」存錢之路!feat.小賴賴晏駒
https://youtu.be/O8LS5a63bKM
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【不是人生勝利組,要當人生努力組!📣】
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「你不理財,財不理你。」
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你還記得你出社會時,領到的第一筆薪水是多少嗎?你拿到薪水的第一個步驟,你做了什麼事?其實我們擁有正確的理財觀念以後,不論月收入是多少,都能夠按照比例去支配生活。
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在我很年輕的時候,就有了自己支付學貸、購買基金的概念,也透過定期定額的基金累積部分的利息,雖然不高,但也穩穩地拿到了不少利息,這些都是學習的過程。
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在資本額不夠的時候,不敢隨便進入股票市場,從小小的投資方式開始練習,讓自己累積好的投資觀念、也練習賠錢的心痛感,才能好好規劃自己未來的理財配置。
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#蕾咪 #理財教室 #被動收入
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【錢該怎麼存】60%、30%、10%「理財配置」無腦學會!feat.那那大師
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【一次做4份工作】23歲存100萬:1份正職、3份打工,公開「存錢血淚史!」
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我男友34歲,沒有工作已5年。
前3年考公職,但沒考上
後2年發現投資股票賺的錢跟上班差不多,就乾脆不去找工作了
我30歲,和男友交往6年,感情穩定
和男友討論結婚生子的話題,
每次都說工作穩定就結/應該明年就可以結...
就這樣過了2年~
我知道結婚需要錢,我也是有在存
但是男友口中的「工作穩定」,對我來說很微妙
原本男友是做資訊類工作,
想轉換跑道,但不知能作什麼,又想要穩定 所以他去考公務員
考不上但又不想回頭作資訊,
理由是擔心薪水不理想,也怕脫節太久沒競爭力
他想再進修資訊相關 回歸職場,
每次都去圖書館把書借一借,看一陣子就沒下文
補習班的課程也是問完又不是很想去
於是又回到每天作股票的日子,而且深信自己有朝一日會成為股神。
有時候談起股票,他會說,這不是玩股票,這是投資股票!
並希望我 跟 他媽媽 「[尊重他的工作」。
之前我好好想了一下,
覺得好吧,作股票就算不是正常的職業,
但是如果他作的開心,用以前上班的一半時間就能賺到生活費 那也就隨他去吧。
我能理解有些工作作了不開心,就算有收入也沒有快樂跟成就感...
結果他媽媽三不五時就打來邊哭邊請我跟他說說,叫他要找工作
我媽也想到就問我兩句:他還要耽誤我多少青春
基本上我的原則還是接受他去做他想做的事
而他也還是想再繼續作股票,
說他最近找到了新方法,想再試2個月
(但,從去年他就已經試了好幾次 新方法)
有點不知道我可以再這樣下去多久...
我矛盾的點是,
1)我愛他,他除了股票跟結婚以外,對我的好真的沒話說
2)股票可以就這樣當工作嗎?
我能接受,但是2邊的家長不能接受
不知道還有什麼辦法可走,
還是就再試2個月呢...
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